Главная » Альфа-банк » Ипотека в Альфа Банке – особенности и условия ипотечного кредитования

Ипотека в Альфа Банке – особенности и условия ипотечного кредитования

Ипотека в Альфа Банке

Ипотека в Альфа Банке – особенности и условия ипотечного кредитования

Начнем с требований, которые предъявляет банк к потенциальному заемщику.

Возраст – от 21-го года. Это стоит отметить, как особое преимущество ипотеки Альфа-Банка, у большинства банков минимальный возраст заемщика по ипотечному кредиту — 23, а то и 25 лет. Что еще примечательно, чего я не встречал ни у одного из банков, заемщиком может быть и не гражданин РФ.

Что касается прописки, то у Альфа-Банка есть такая &фишка&: нет требования к постоянной регистрации в регионе приобретения недвижимости: например, вы можете подать документы и получить одобрение на кредит в Москве, а квартиру купить в Санкт-Петербурге.

Кредит могу получить и индивидуальные предприниматели, и собственники (учредители) бизнеса. Банк разрешает подтвердить доход любым способом: по форме 2-НДФЛ, справкой по форме банка, бухгалтерской и управленческой отчетностью. Отметим, что банк позволяет суммировать доход супругов и выступать им в качестве созаемщиков.

Очень странно, но банк не особо афиширует перечень документов, которые необходимо предоставить желающим получить кредит. Точно также, я нигде не нашел типовых образцов документов: кредитный договор, договор поручительства, договор залога. Зато, что очень удобно – на всех страницах сайта, посвященных ипотеке, есть ссылки на ипотечный калькулятор Альфа Банка, в котором можно пошагово рассчитать или сумму кредита, в зависимости от ваших доходов, либо понять, какой доход необходимо иметь, чтобы получить желаемую сумму.

Заявку на ипотечный кредит в Альфа Банке можно оставить онлайн или по телефону, в таком случае предварительное решение будет принято в течение 3-5 дней. После получения предварительного одобрения необходимо будет подъехать в банк и предоставить оригиналы документов, на основании которых банк выносит решение.



В настоящее время банк предлагает четыре вида ипотечных программ:

— целевой кредит под залог имеющейся квартиры,

— кредит на покупку частного дома, коттеджа,

— рефинансирование ипотечных кредитов, выданных другими банками.

Чуть ниже мы подробно расскажем о перечисленных программах, сейчас вкратце обозначим базовые условия ипотеки в Альфа Банке:

— обязательное страхование имущества и страхование финансовой ответственности заемщика в течение всего срока кредитования;

— аннуитетный способ гашения платежей;

— возможность досрочного погашения.

А вот что касается дополнительных комиссий и сборов, то нас &ждет& красивая витиеватая фраза &сборы банка в соответствии с тарифами&, так что заемщика могут ждать неприятные сюрпризы в процессе оформления и погашения кредита. Однако в данный момент комиссия за рассмотрение кредитной заявки и за выдачу кредита не взимается. Так что наш вам &традиционный& совет: даже перед подачей кредитной заявки, а уж тем более перед подписанием кредитного договора обязательно уточните, какие дополнительные расходы вам придется понести при оформлении ипотеки в Альфа-Банке.

Кстати, обратите внимание, что процентные ставки по ипотеке банка отличаются по регионам. Так что, если смотрите информацию на официальном сайте Альфа Банка, убедитесь, что в настройках установлен нужный вам регион.

Кредит по этой программе предоставляется на срок от 5 до 25 лет и только в рублях.

Процентная ставка зависит от срока кредита, от формы подтверждения дохода, а также от вашего &отношения& к Альфа-Банку. Что имеется в виду? Если вы являетесь сотрудником корпоративного клиента банка (получаете зарплату на их пластиковую карту или работаете в компании, аккредитованной банком), вы можете рассчитывать на процентную ставку в размере от 12,95 % (на 5 лет с подтверждением дохода по форме 2-НДФЛ) до 14,55 %. (подтверждение дохода по форма банка и срок кредита 21-25 лет). Для всех других клиентов ставка будет на 1 процентный пункт выше. Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса процентная ставка составит 15,25% годовых.



Есть в этих декларированных ставках и &подвох& — эти ставки действительны при условии добровольного страхования жизни и утраты трудоспособности, а также титула собственности. Если вы откажетесь от этого, то ставка будет на 3% годовых больше.

Если вы готовы внести более 20% от стоимости приобретаемой квартиры, то сумма кредита может быть гораздо больше, при подтверждении своего дохода справкой по форме 2-НДФЛ – до 45 млн.руб., и кредит можно будет получить не только в рублях, но и в долларах США. По процентной ставке, надо сказать, экономия будет невелика, ее вам снизят в среднем на 0,15 % годовых по кредитам в рублях. В долларах процентная ставка будет составлять 11,2-12,9 % годовых, минимальная ставка будет при сроке кредитования до 5 лет и подтверждении справкой по форме 2-НДФЛ.

— на долевое участие в строительстве новой квартиры,

— на приобретение готовой квартиры,

— на рефинансирование кредита в другом банке.

Индивидуальным предпринимателям и собственникам бизнеса будет предложена процентная ставка 16,85% по ипотеке в рублях и 13,15% — в долларах. Если вы при этом еще и будете аккредитованы как корпоративный клиент Альфа-Банка, то вам уменьшат ставку на 0,8%.

Подчеркнем, что описанные ставки действительны только в случае, если вы еще дополнительно и добровольно застрахуете свои жизнь и здоровье, а иначе &плюсуйте& к ставке еще 3% годовых.

Процентная ставка по данному виду ипотеки, надо сказать, гораздо выше, чем по стандартным ипотечным программам. По кредиту в рублях при сроке кредитования 21-25 лет и подтверждении дохода справкой не по форме 2-НДФЛ процентная ставка в рублях будет 15,95%, в валюте – 13,10%. И это без страховки, а то плюсуйте еще 3%. Ну и, если подтверждаете доход справкой по форме банка, ставка по кредиту будет на 4 – 7% выше. Примечательно, что по данной программе не предусмотрены льготы по процентной ставке для тех, кто относится к категории корпоративных клиентов, ставка одинакова для всех.



Есть у Альфа-Банка и совместные с готовыми коттеджными поселками ипотечные программы, в частности, с коттеджными поселками бизнес-класса &Крекшино&, &Шелестово&, клубными поселками бизнес-класса &Зеленая роща&, &Королевские сосны&, &Фирсановка Лайф&. При покупке коттеджа и таун-хауса в этих поселках предоставляется скидка к процентной ставке по ипотеке в размере 3% годовых.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Сколько идут деньги с карты Альфа банка на карту Сбербанка? Полезная информация для всех

Сколько идут деньги с карты Альфа банка на карту Сбербанка? Сколько идут деньги с карты Альфа банка на карту Сбербанка? Правила таковы, что при переводе с карты Альфа-банка на карту ...

Перевод с Альфа-Банка на Сбербанк денег на карту: комиссия, сколько времени идут

Альфа-Банк и Сбербанк являются одними из наиболее востребованных банков, и наличие карт обоих из них сегодня не редкость. Существует немало возможностей, как выполнить перевод на карту Сбербанка из Альфа-Банк. Перевести ...

Перевод с карты Альфа Банка на карту Сбербанка — комиссия и сроки

Денежные транзиты Альфа Банк — Сбербанк: как переводить средства? Операции Card2Card – один из удобнейших способов безналичного расчета между частными лицами. Как произвести перевод с карты Альфа-банка на карту Сбербанка, ...

Альфа-Банк перевод на карту Сбербанка — комиссия, maestro, процент, дошли ли деньги, сроки

Иногда бывает удобнее отправить финансы на личный номер пластикового носителя, особенно, если нет возможности осуществить манипуляцию лично. Перевод через Альфа-Банк на карту Сбербанка – это удобная функция, доступная каждому обладателю ...

Рефинансирование в Альфа-Банке: условия, ставки, требования

Куда вложить деньги физическому лицу Как 1% в день становится равен 3678.3% годовых? При наличии нескольких кредитов с большими процентами, удобнее да и выгоднее их рефинансировать. Возможность изменить тип кредита, ...

Рефинансирование кредита в Альфа-Банке: условия

Кредитный договор – это довольно долгосрочное сотрудничество с банком, а за длительный срок может кардинально измениться финансовая ситуация, что привет к тому, что выплачивать долг будет нечем. Многие заемщики, когда ...

Рефинансирование кредита, Альфа-Банк: условия, отзывы

Кредитный договор подразумевает длительное сотрудничество клиента с банком. Однако в определенный момент материальное положение заемщика может измениться, из-за чего усложняется выплата долга. Многие люди теряют работу, но не могут договориться ...

Рефинансирование кредита в Альфа-Банк — других банков, условия, потребительских кредитов, физическим лицам

Большинство людей, обратившихся в банк с целью привлечения денежных средств, твердо уверены в своей финансовой стабильности. Но, к сожалению, иногда в жизни возникают непредсказуемые ситуации, которые приводят к проблемам связанным ...

Альфа-банк Максимум премиальное обслуживание клиентов, Полезные советы, Полезные советы

Альфа-банк Максимум премиальное обслуживание клиентов Опубликовал: admin в Кредиты 08.02.2018 0 509 Просмотров Среди множества финансовых услуг Альфа-Банка можно выделить новую программу «Максимум», которая была разработана для удобства клиентов. Чтобы ...

Премиальная карта Альфа-Банк: условия

«Альфа-Банк» представляет собою одну из крупнейших банковских организаций Российской Федерации. Согласно с данными Forbes, он находится на 7-ом месте по размеру активов. Головное банковское отделение располагается в столице России. Сегодня ...

Карта Priority Pass Альфа-Банк: условия, членство, получить бесплатно

Функция Priority Pass открывает клиентам Альфа-Банка доступ к новым возможностям в сфере VIP-обслуживания. При оформлении карты с данной технологией пользователь получает ряд привилегий, действующих по всему миру, в числе которых ...

Альфа-банк Максимум — премиальное обслуживание клиентов

Альфа-банк Максимум — премиальное обслуживание клиентов Среди множества финансовых услуг Альфа-Банка можно выделить новую программу «Максимум», которая была разработана для удобства клиентов. Чтобы ею воспользоваться необходимо заполнить анкету, заявку и ...

Альфа-банк Комфорт — пакет, услуга, дебетовая карта, тариф, лимит снятия

Регулярное расширение и внедрение банковских услуг – это не просто стратегия и принцип работы Альфа – Банка. При разработке новых пакетов и модернизации действующих учитывается 2 основополагающих фактора: удобство использования ...

Оплата кредита Альфа-Банк онлайн

Альфа-Банк — солидный коммерческий банк, обслуживающий миллионы клиентов. Многие из них предпочитают осуществлять периодические платежи по кредитам, взятым в данном банке, онлайн. Это действительно удобно — не нужно искать ближайший ...

Как оплатить кредит Альфа-Банк через приложение

Перед тем, как оплатить кредит Альфа-Банка, стоит узнать, посредством каких способов это можно сделать. В этом вам может помочь банковский работник или официальный сайт, на котором содержится вся необходимая информация, ...

Альфа-Банк оплатить кредит через Интернет — по номеру договора, счета, комиссия, картой другого банка, Сбербанка

Сегодня погасить кредит можно массой способов — можно погасить по номеру договора или счета, картой другого банка, какие-то сервисы позволяют вносить платеж без комиссии, какие-то — нет. Самыми востребованными являются ...

Оплатить кредит через интернет в Альфа-банк — по номеру договора, счета, без комиссии, картой

Учитывая интересы и удобство своих клиентов, предлагает Альфа-Банк оплатить кредит через интернет. Это современный способ, который позволяет заемщикам экономить собственное время, потраченное на регулярные визиты в стационарные отделения в период ...

Обзор платиновых карт Альфа-Банка

Платиновые карты Альфа-Банка предназначены для физических лиц, которые желают не только подчеркнуть свой социальный статус и иметь доступ к дополнительным сервисам Банка, но и получить высший уровень банковского обслуживания, способный ...

Кредитная карта Альфа Банк платинум, условие и онлайн оформление

Кредитная карта Альфа Банк платинум, условие и онлайн оформление Кредитная карта Альфа Банк платинум Кредитная карта Альфа Банк Platinum с лимитом до трехсот тысяч рублей, предполагающая бесплатное годовое обслуживание и ...

Альфа-Банк кредитная карта платинум: условия и проценты

Альфа-Банк кредитная карта платинум: условия и проценты Сегодня кредитная карта является, пожалуй, наиболее часто используемым платежным инструментом, не считая дебетового пластика. Такая популярность связана большим количеством возможностей и выгод. Стремясь ...

Карта Альфа-Банк Платинум: преимущества

Платиновая карта Альфа-Банка – это непросто привычный нам платежный инструмент, это большие возможности для его владельца плюс высокий уровень обслуживания. Кроме того, платиновый пластик отличается широким спектром банковских услуг и ...

Яндекс.Метрика