Главная » Банки » Налог на имущество может вырасти в разы

Налог на имущество может вырасти в разы

«Впервые налог будет применяться к машино-местам на парковках и объектам незавершенного жилищного строительства. Жилые строения на земельных участках, например дачи, теперь относятся к жилым домам», — рассказывает руководитель налоговой практики юридической группы «Яковлев и партнеры» Екатерина Леоненкова.

Налог считают по-новому

В этом году впервые налог на перечисленное имущество рассчитывается исходя из более высокой кадастровой стоимости объекта, а не инвентаризационной (стоимости БТИ), как прежде. Пока лишь в 28 регионах России, среди которых Москва, Татарстан, Московская, Нижегородская, Новосибирская, Самарская области. Жители Санкт-Петербурга начнут платить налог по кадастровой стоимости со следующего года — за 2016 г. В остальных пока все по-прежнему.

Первые четыре года с начала применения кадастровой оценки сумма налога будет увеличиваться постепенно (от рассчитанной по инвентаризационной стоимости до расчета по кадастру) с помощью понижающих коэффициентов: в первый год — 0,2, во второй — 0,4, в третий — 0,6, в четвертый — 0,8 и достигнет максимума на пятый год. Сейчас в Москве применяется коэффициент 0,2 к сумме налога на 2015 г. по всем объектам, за исключением административно-офисных, торговых зданий и объектов коммерческого назначения.

По Налоговому кодексу ставка налога для жилых домов и помещений, объектов незавершенного жилого строительства, гаражей, хозяйственных построек площадью до 50 кв. м на личных земельных участках составляет не более 0,1% от кадастровой оценки. Местные власти могут уменьшить эту ставку до нуля или увеличить максимум в 3 раза. Для объектов дороже 300 млн руб. ставка налога на имущество может достигать 2%. Точные значения ставок налога устанавливает регион.



Для всех граждан действуют вычеты из налога, для некоторых — льготы. Кадастровая стоимость квартиры уменьшается на стоимость ее 20 кв. м, жилого дома — 50 кв. м, комнаты — 10 кв. м. А кадастровая стоимость единого недвижимого комплекса с жилым помещением уменьшается на 1 млн руб.

Владелец нескольких однотипных объектов, скажем квартир или домов, до 1 ноября может подать заявление о выборе объекта с вычетом — лично или через личный кабинет на сайте ФНС. Если этого не сделано, инспекция сама выберет наиболее экономичный вариант, применив вычет к объекту с максимальной суммой налога.

«Если квартира или дом находится в общей долевой собственности нескольких граждан, ее кадастровая стоимость снижается на стоимость 20 кв. м, и, исходя из остатка, каждый собственник платит налог пропорционально своей доле», — разъясняет Леоненкова.

Все пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество, но только по одному объекту каждого вида (по выбору). Если, например, пенсионер владеет квартирой, садовым домом и гаражом, он полностью освобожден от уплаты налога на имущество, поясняет представитель юридической компании.

Сколько платить в рублях

Сильнее всего вырастет налог на владельцев старого жилого фонда, меньше — для современного с достаточно высокой оценкой по БТИ, считает руководитель аналитического портала irn.ru Олег Репченко.

«Даже с учетом понижающих коэффициентов в переходный период и вычетом в 20 кв. м придется платить за владение имуществом больше, чем это было до 2015 г., вне зависимости от типа недвижимости, года постройки и проч.», — уверена Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум групп».



Уже сейчас можно узнать предварительный размер налога на сайте ФНС — достаточно указать кадастровый номер объекта. «По моим расчетам с помощью сайта ФНС, в этом году сумма налога с учетом льготных 20 кв. м и коэффициента 0,2 повысилась в 3 раза против прошлого года», — рассказывает Татьяна Зацепина, владелица трехкомнатной хрущевки на окраине Москвы: кадастровая стоимость ее квартиры оказалась в 23 раза выше инвентаризационной. А налог на 100-метровую квартиру у метро «Тимирязевская» одной из сотрудниц «Ведомостей», посчитал калькулятор на сайте ФНС, — на 1000 руб. меньше, чем в прошлом году.

Леоненкова напоминает, что в конце 2015 г. изменены сроки уплаты налога на имущество и если прежде собственник должен был уплатить налог не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом, то теперь — до 1 декабря.

Посчитают сами

Рассчитывать налог на имущество, как и рассылать гражданам уведомления с результатами расчетов, обязана налоговая служба. А физические лица должны уплачивать налог только на основании этих уведомлений. «До получения налогового уведомления физическое лицо не обязано платить налог на имущество», — говорит старший юрисконсульт департамента налогового консалтинга «ФБК право» Екатерина Голубева.

В этом году присылать уведомления по налогу на имущество (а также земельному и транспортному налогам) ФНС может до 1 ноября — но бумажные уведомления по почте получат далеко не все. С июня 2016 г. вступили в силу изменения в Налоговый кодекс, разрешившие налоговикам информировать граждан (не предпринимателей), подключивших личный кабинет на сайте налоговой службы, только через этот сервис, без бумажных уведомлений.



Таких граждан, по данным ФНС, уже более 20 млн. Им налоговые уведомления на бумаге по почте автоматически направляться больше не будут, только по запросу, предупреждает ФНС.

Если в личном кабинете также не окажется никакой информации о задолженности по налогу, физическому лицу до 31 декабря самому нужно сообщить налоговому органу о наличии у него объектов недвижимого имущества и транспортных средств.

Но надо учитывать, что, если человек хоть раз получил уведомление об уплате налога, сообщать о неполучении уведомлений не нужно, указывает Голубева: Оштрафовать гражданина за непредставление сообщения об имуществе налоговый орган сейчас не вправе. Такое право появится у ФНС с 1 января 2017 г. и сумма штрафа будет значительной — 20% от не уплаченной суммы налога.

Источник: news.mail.ru

  • Как оплатить ЖКХ через Тинькофф банк?
  • Как узнать свои долги по налогам?
  • Как отключить автоплатеж Сбербанка?
  • Автомобиль в лизинг тонкости и преимущества
  • Как проверить кредитную историю бесплатно?
  • Как оплатить налоги через Сбербанк онлайн
  • Как узнать реквизиты карты Сбербанка?
  • Как погасить ипотеку за счет материнского капитала

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

На каких условиях можно оформить кредитные каникулы?

На каких условиях можно оформить кредитные каникулы? Не всегда оформленные займы получается возвращать вовремя. Связано это с разными причинами. Это может быть потеря работы, болезнь, финансовые сложности в семье. Заемщику ...

Кредитные карты Сбербанка, Условия, проценты и отзывы

В последнее время растет популярность оформления займов с использованием кредитных карт. Этот банковский продукт оказался достаточно удобным при правильном использовании. В связи с тем, что Сбербанк остается самым популярным банком ...

Кредитная карта Сбербанка: условия, отзывы, КредиторПро-2018

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Сбербанк выдает универсальные и партнерские кредитные карты, с разными условиями обслуживания. Партнерские отличаются тем, что дают скидки в определенных ...

Альфа банк кредитная карта: условия, проценты и программы банка

Альфа банк кредитная карта: условия, проценты и программы банка Еще буквально несколько лет назад пластиковые карты не имели такого масштабного применения в качестве платежного средства, а теперь они есть в ...

Кредитная карта банка Уралсиб: условия получения и отзывы

Финансовую организацию Уралсиб, действующую в РФ можно назвать по-своему универсальной. Этот банк занимается обслуживанием физ. и юр. лиц, а также осуществляет кредитование. Помимо этого, он активно участвует на валютном рынке, ...

Кредитные карты банка УРАЛСИБ — Заказать и оформить кредитную карту онлайн — В мире кредиток

Банк УРАЛСИБ предлагает оформить карты наиболее популярных платежных систем — VISA и MasterCard, а также American Express, как в классическом, так и премиальном — золотом и платиновом исполнении. В портфеле ...

Контактные телефоны Кредит Европа банка

ВНИМАНИЕ! Горячая линия Кредит Европа банка в Москве и МО 8 (495) 775 775 7 (звонок оплачивается по городским тарифам) Бесплатный телефон горячей линии Кредит Европа Банка по РФ (даже ...

Банк Связной, кредитная карта: отзывы, условия оформления и пользования

Банк «Связной», кредитная карта: отзывы, условия оформления и пользования Современные кредитные карты – это универсальные платежные инструменты, которыми пользуется каждый второй совершеннолетний гражданин. Для одних они имеют множество преимуществ и ...

Кредитная карта в Связном — как оформить онлайн-заявку, где быстро получить, лимиты

Кредитная карта – один из самых распространенных кредитных продуктов. Маленькая пластиковая карточка дает своему владельцу поистине неограниченные возможности: расплачиваться в барах и ресторанах, покупать продукты или лекарства, оплачивать бензин или ...

Кредитная карта Связной банк: условия пользования и получения

Кредитная карта Связной банк, работая на платежных системах Mastercard или Visa, позволяет заемщикам расплачиваться за покупки и снимать требуемые суммы в любом уголке мира в пределах согласованного лимита. С помощью ...

Кредитная карта Тинькофф: отзывы, стоит ли открывать, КредиторПро-2018

Стоит ли открывать кредитную карту от банка Тинькофф? Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Вы хотели бы узнать больше о кредитной карте от банка Тинькофф, ...

Кредитная карта Тинькофф: условия, проценты, отзывы

Все о кредитной карте Тинькофф — в чем причины популярности? Опубликовал: Денис Кораблев 30.09.2017 0 173 Просмотров Кредитные карты “Тинькофф” на сегодняшний момент являются одним из самых востребованных банковских продуктов ...

Кредиты от Россельхозбанка для физических лиц в 2017 году

Кредиты Россельхозбанка изначально были ориентированы на сельчан и владельцев личных подсобных хозяйств, но в последние годы их активно оформляет и городское население. Россельхозбанк входит в десятку системно значимых банков России, ...

Как вывести деньги с кошелька webmoney?

Популярной электронной платежной системой WebMoney ежедневно пользуется огромное количество людей в мире. Процесс выведения из нее денег очень простой, но и он имеет ряд нюансов. Способы выведения средств с Webmoney ...

Кредит пенсионерам в Россельхозбанке в 2018 году — условия и проценты

Рейтинг НПФ Онлайн-журнал о негосударственных пенсионных фондах Потребительский кредит в Россельхозбанке для пенсионеров: под какой процент дают? У большинства современных финансовых учреждений действуют возрастные ограничения на выдачу займов, однако есть ...

Как оформить кредитную карту онлайн?

Об удобстве пластиковых карт в современном мире знают даже дети. Различные банки предоставляют клиентам возможность получить кредитную карту. Этот продукт даёт возможность владельцу не беспокоиться о своих финансах, рассчитываясь в ...

Как взять выгодный кредит в Сбербанке в 2018 году — ставки по ипотечным, потребительским и займам наличными

Как взять выгодный кредит в Сбербанке в 2018 году — виды вкладов, условия, проценты и требования к заемщикам Для решения финансово-материальных трудностей люди часто прибегают к заимствованиям. Сбербанк как крупнейший ...

Кредиты Сбербанка 2018: выгодные процентные ставки и условия

Кредиты Сбербанка физическим лицам 2018: процент и условия Сбербанк в 2018 году предоставляет потребительские кредиты физическим лицам – насколько низкие процентные ставки и удобные условия предлагает сегодня клиентам самый крупный ...

Условия кредита пенсионерам в ВТБ 24 в 2018 году: процентная ставка, онлайн заявка, калькулятор

Компания не предлагает специальные программы потребительского кредитования для пожилых людей. Но большинство условий популярных программ отлично подходят для данной категории лиц. Банк стал более лояльно относиться к своим заёмщикам, значительно ...

Кредиты ВТБ физическим лицам в 2018 году

Кредиты физическим лицам от Банка ВТБ 24 в 2018 году, выдаются под процентную ставку от 13,5 % годовых. Программ кредитования три: «Крупный», «Удобный», «Ипотечный бонус». В обзоре будут описаны: условия ...

Уралсиб банк автокредит: условия и процентная ставка в 2018 году

После выхода из экономического кризиса банки и финансовые организации занялись активным кредитованием юридических и физических лиц. К примеру, в 2018 году большим спросом у населения пользуется автокредит Уралсиб банка. Стоит ...

Яндекс.Метрика