Главная » Деловой мир » Бизнес-план гостиницы

Бизнес-план гостиницы

Бизнес-план гостиницы

Скачать бесплатные бизнес-планы из специального каталога:
“ЛУЧШИЕ БЕСПЛАТНЫЕ БИЗНЕС-ПЛАНЫ РУНЕТА”!

Внимание! Бесплатный бизнес-план, предлагаемый для скачивания ниже, является примерным. Бизнес-план, наилучшим образом соответствующий условиям вашего бизнеса, необходимо создавать с помощью специалистов.

Рассказывает начинающий предприниматель из Владимирской области Сергей Яковлев, владелец частной гостиницы. Сергей создал небольшую гостиницу на базе двухэтажного здания бывшей военной части. Была проведена перепланировка и капитальный ремонт. В гостинице работает 5 человек, но основные работы выполняют члены семьи Сергея. Гостиница пользуется отменной популярностью у туристов, так как находится неподалеку от старинного монастыря.

Знаете, я уже достаточно продолжительное время мечтал об открытии собственного небольшого бизнеса. Мне уже достаточно много лет, и мне порядком надоело работать «на дядю».

Поскольку я больше десятка лет отработал в гостиничном бизнесе на разных должностях, то опыт в этой области у меня огромный.

По правде говоря, гостиницы, и малые, и большие, это единственное, в чем я разбираюсь по-настоящему хорошему. Поэтому выбор бизнеса был определен изначально.

К счастью, за несколько лет работы мне удалось накопить достаточную сумму, которую должно хватить на приобретение небольшой гостиницы. В крайней случае, я планирую взять небольшой кредит в банке, и на эти деньги провести ремонт и нанять подходящий персонал.

Планирование с расчетами, как фундамент любого начинания

Я более десяти лет работал в гостиничном бизнесе, и поэтому я четко осознаю, что любой, даже самый маленький бизнес, должен начинаться с тщательно разработанного бизнес-плана.

Естественно, молодые и начинающие предприниматели, думают, что бизнес можно начать, не имея четкого плана и действовать строго по ситуации. Однако, на самом деле это далеко не так.

Я лично наблюдал за тем, как отличные идеи не реализовались из-за того, что не имели четкого плана. Они попросту умирали не родившись, и хоронили вместе с собой начинающего предпринимателя.

Кроме того, очень часто банки запрашивают подробный бизнес-план для того, чтобы решить вопрос по выдаче кредита на развитие бизнеса.

При этом, я точно знаю, что качественный и грамотно составленный бизнес-план стоит очень дорого, и его составление, дело не одной недели.

Придется нанимать квалифицированного экономиста (а иногда и нескольких), обговаривать с ними все детали, и платить ему немалые деньги.

Хороший план предусматривает ответы на следующие вопросы:

  • Сколько необходимо денег для открытия гостиницы;
  • Какое оборудование и мебель необходимо покупать;
  • Какое количество персонала придется нанять;
  • Каким административным кодексом регулируется гостиничный бизнес.

Без бизнес-плана продвинуться в коммерции не удастся. Если метаться из стороны в сторону, и тратить накопления, то небольшая гостиница закроется в течение пары месяцев, и придется снова работать на «дядю».

Заказать персональный бизнес-план развития гостиницы или скачать бесплатный?

На сегодняшний день глобальная сеть предлагает уникальные возможности.

В Интернете полным-полно разнообразных бизнес планов, и найти их на финансовых сайтах не составляет труда.

Но при этом стоит четко осознавать, что бесплатные бизнес-планы не бывают хорошими.

По правде говоря, они редкостная дрянь, и нередко их выкладывают лишь для того, чтобы привлечь на сайт новых пользователей.

Поэтому я решил не экономить. Я решил приобрести хороший шаблон бизнес-плана, который можно доработать самостоятельно и «заточить» под мою небольшую гостиницу.

Благо, в настоящее время есть отличные сайты, которые предлагают подобные услуги. При этом цена такого шаблона бизнес-плана на порядок ниже, чем если бы пришлось его заказывать у профессионального экономиста.

Мне понадобилось всего лишь два дня, чтобы подогнать шаблон бизнес-плана под свою ситуацию, и превратить его именно в то, что мне было нужно. Таким образом я и получил отличный план развития бизнеса, и существенно сэкономил.

Смотрите видео Как разработать финансовую модель бизнес плана гостиницы?

Немного полезной информации и краткая презентация бизнес-плана гостиницы:

Бизнес-план создания гостиницы – ответственное решение

Любой бизнес требует написания бизнес-плана с расчетом основных затрат и капиталовложений. Рассмотрим основные из них, взяв за основу открытие своего гостиничного бизнеса.

Окупаемость гостиницы составит приблизительно 7 месяцев. Капиталовложения – 16 млн. руб., выручка в месяц – 500 тыс. руб., чистая прибыль в месяц – 182 тыс. руб.

Исследуя рынок, как и в любом другом бизнесе, необходимо учитывать потребности населения, а так же оценивать существующих конкурентов.

Исходя из сложившейся общей ситуации на рынке гостиничного бизнеса можно сделать вывод, что мини отель на 10-15 номеров будет органично вписываться в существующую среду.

Мини отель можно построить самостоятельно от основания, либо же использовать для перестройки какое-либо уже существующее заброшенное здание.

Бизнес-план гостиницы

Таблица: Гостиницы и аналогичные средства размещения

В целом уровень цен на услуги мини гостиницы находится в пределах 1500-2000 руб. в сутки за номер, включая завтрак.

Для маленькой гостиницы нет смысла содержать большое количество служащих. Вполне достаточно будет 9-10 человек. Учитывая данное количество людей, рабочий процесс будет организован в две смены, по 4 человека – администратор, повар и две горничных.

Бизнес-план гостиницы

Таблица: Численность лиц, размещенных в гостиницах

Оплату труда назначим исходя из должности и обязанностей сотрудника.
Директор – 30 тыс. руб., администратор (2 чел.) – 25 тыс.руб., повар (2 чел.) – 18 тыс.руб., горничная (4 чел.) – 16 тыс.руб. Итого: 180 тыс.руб.
В течение двух, трех лет необходимо премирование и повышение оплаты труда, как минимум на 10-15%.

Открытие новой гостиницы предполагает наличие хорошего, свежего ремонта, замены старых оконных рам, установки приборов кондиционирования воздуха, сантехники и др.

Необходимо помнить, что наибольшие затраты при открытии отеля пойдут на оплату труда сотрудникам. Рассчитаем примерные финансовые влияния на создание гостиничного бизнеса.

Покупка помещения гостиницы обойдется в – 9 200 000 руб., ремонтные работы – 4 150 000 руб., замена окон и дверей – 563 000 руб., вентиляция и пожарная система – 311 000 руб., бытовая техника и сантехника – 1 286 000 руб., прочее – 551 000 руб., реклама – 158 000 руб. Итого: 25 419 000 руб.

  • зарплата – 180 000 руб.,
  • продукты питания – 56 000 руб.,
  • налоги – 54 000 руб.,
  • реклама – 22 600 руб.,
  • охрана – 15 000 руб.,
  • административные расходы – 25 000 руб.,
  • прочее – 55 000 руб.,

Итого: 181 265 руб. – составит чистая прибыль.

Учитывая все вышеизложенные расходы, окупаемость гостиницы произойдет через 7.5 лет. Доходность капиталовложений составит – 15.36% в год. С течением лет можно повышать стоимость проживания за номер в гостинице на 10% ежегодно.

Выручка рассчитывается путем умножения процента наполненности на сумму номера. Запаситесь терпением, и смело начинайте свой новый замечательный гостиничный бизнес! Желаем успеха и огромной прибыли!

Скачать другие бесплатные бизнес-планы из специального каталога:
“ЛУЧШИЕ БЕСПЛАТНЫЕ БИЗНЕС-ПЛАНЫ РУНЕТА”!

О admin

x

Check Also

Бизнес-план по доставке воды

Вода – это каждодневная потребность и единственный продукт, который ничем нельзя заменить. Ежедневно человек должен потреблять около двух литров чистой воды. В городе с населением в 300 тысяч человек необходимо ...

Бизнес-план клининговой компании, услуг клининга скачать с готовыми расчетами

Что такое бизнес-план клининговой компании? Прежде всего, это «помощник» того человека или группы лиц, которые решили оказывать клининговые услуги населению и хотели бы сделать это прибыльным делом. В этом случае ...

Как зайти в настройки роутера? Открываем страницу с настройками любого роутера

Как зайти в настройки роутера? Открываем страницу с настройками любого роутера Если вы хотите самостоятельно настроить Wi-Fi роутер, сменить пароль, название своей беспроводной сети, или другие настройки, то в любом ...

Бизнес идея необычный цвет бизнеса

Сразу скажу: светящаяся краска – это такая краска, которая светится в темноте без каких либо источников света, а так же при УФ возбуждении (при лампах блэклайт). Основа светящейся краски – ...

Как выбрать направление бизнеса — выбираем направление в бизнесе

Глядя на успешных предпринимателей, именитых бизнесменов, порой кажется, что простому смертному никогда не подняться на те высоты, на которых они находятся. Это как будто другой мир – мир небожителей, другие ...

Заработок на контекстной рекламе: с чего начать, как заработать сайту

Зарабатывать на контекстной рекламе можно двумя способами: размещая объявления на собственном сайте и помогая владельцам бизнесов настраивать контекст на их сайты, интернет-магазины. В этой статье я подробно расскажу про оба ...

Регистрация ООО

ООО учредительные документы — регистрация и особенности ООО Общество с ограниченной ответственностью — это компания, ответственность учредителей которой ограничена размером долей в уставном капитале. В числе учредителей могут быть как ...

Продажа стройматериалов как бизнес идея

Пока человек будет нуждаться в жилье, стройматериалы будут всегда востребованы на рынке. Ремонт люди затевают при въезде в новое жилье, иначе и быть не может, жить в нормальных комфортных условиях ...

Оборудование для малого бизнеса из Китая: как купить, цена, виды

Как приобрести станки и оборудование для бизнеса у китайских производителей Многие производственные предприятия малые и крупные предпочитают приобретать оборудование для малого бизнеса в Китае. В связи с чем, есть смысл ...

С чего начать мебельный бизнес без вложений: бизнес план производства мебели

С чего начать свой мебельный бизнес — от сборки до цеха Вы когда-нибудь изготавливали мебель своими руками? Возможно тогда именно Вас заинтересует как свое мастерство и хобби превратить в источник ...

Свой бизнес: правила банного бизнеса

Инвестиции от 3 600 000 руб. Частные бани в крупных городах начали появляться довольно давно. Однако лишь в последние три года рынок стал заполняться и претерпевать существенные изменения. Всякого рода ...

Игрушки ручной работы как бизнес: 21-летняя переселенка основала собственный бренд

Игрушки ручной работы как бизнес: 21-летняя переселенка основала собственный бренд Студентка Харьковской инженерно-педагогической академии, уехав в 2014 году из Ясиноватой Донецкой области, так и не смогла вернуться домой и начала ...

Бизнес-план веб-студии

Теоретические основы анализа внешней и внутренней среды предприятия. Оценка рынка потребителей и конкурентной среды. Ключевые факторы успеха фирмы, особенности ценообразования и организационная структура. Планирование сбыта производимой продукции. Отправить свою хорошую ...

Бизнес-идеи на дачном участке

Если у вас есть дачный участок, и Вы хотите начать на этом зарабатывать, то Вам потребуется выгодная бизнес-идея , чтобы вы не потратили в пустую свое время и деньги. Пошаговый ...

Бизнес идеи для малого бизнеса в Украине для начинающих: новые, свежие и оригинальные идеи создания бизнеса с нуля без больших вложений

Бизнес идеи для малого бизнеса в Украине для начинающих: новые, свежие и оригинальные идеи создания бизнеса с нуля без больших вложений, как открыть свой бизнес в маленьком городе Лето – ...

Как заработать на продаже строительных материалов

Добавлено в закладки: 0 Открываем магазин-склад по продаже бетона, кирпича, пенобетона и шлакоблока Стройматериалы оптом и в розницу как бизнес Строительный рынок в течение многих лет привлекает новых предпринимателей. Эта ...

Бизнес-план выращивания клубники: образец с расчетами, как составить готовый бизнес-план выращивания клубники в теплице круглый год с нуля

Клубника – одна из самых любимых и популярных ягод. Даже несмотря на высокую цену, ее стабильно покупают в течение всего года. После введения Евросоюзом целого ряда санкций ее поставки на ...

Как открыть салон услуг стрижки с нуля, с чего начать и сколько можно заработать (июнь 2018)

Как открыть салон услуг стрижки с нуля, с чего начать и сколько можно заработать Тренируйте мозг с удовольствием Оказание услуг по уходу за волосами, пожалуй, один из самых традиционных и ...

Бизнес-идея по разведению бабочек

Во всемирном списке насекомых, бабочки, несомненно, занимают первое место по своей красоте. Клиентура бизнеса на разведении бабочек Сколько можно заработать открыа бизнес по разведению живых бабочек Технология разведения бабочек Куда ...

528 бизнес идей в сфере услуг — какой бизнес открыть в 2018

528 бизнес-идей в сфере услуг ‒ актуальных в 2018 году. Почти каждый человек мечтает о собственном деле, но что гарантированно принесет доход? Только то, что востребовано, и это не требует ...

13 необычных видов работ, за которые в США платят огромные деньги

13 необычных видов работ, за которые в США платят огромные деньги Как правило, при мысли о поиске работы в голове сразу возникает список всем хорошо знакомых вакансий. Но в мире ...

Яндекс.Метрика