Главная » Ипотека » Какие банки дают кредит без справок о доходах?

Какие банки дают кредит без справок о доходах?

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Какие банки дают кредит без справок о доходах?

Само слово «ипотека» вызывает у большинства людей ассоциацию c процессом сбора внушительного пакета документов. И это же большинство мечтает о том, чтобы процесс получения ипотеки был сравним с процессом получения экспресс-кредита — пришел в банк, показал 2 документа и через пару дней услышал добрую весть – «Ваш кредит одобрен!»

Какие банки дают кредит без справок о доходах?

Конкуренция между банками сейчас высока как никогда, и рынок насыщен огромным количеством предложений – именно поэтому крупные банки одними из первых запустили новую программу — «Ипотека по двум документам». В данной статье вы найдете исчерпывающий ответ на вопрос: «Какие банки дают ипотеку по двум документам?».

  • Она не требует обязательного подтверждения дохода;
  • Первоначальный взнос по данной программе – от 40%;
  • Заявка рассматривается от 1 до 3 рабочих дней;
  • Сроки выхода на сделку минимальны – до 10 рабочих дней;
  • Ставки по данной кредитной программе чуть выше, чем при «классической» ипотеке в том же банке — на 0,5 -1,5%.
  • Ограничения по суммам: до 15 000 000 рублей – для Москвы и Московской области, до 8 000 000 рублей — для регионов.
  • Данный продукт предназначен для приобретения готовых или строящихся объектов.

Для подачи заявки на данный вид ипотеки Вам потребуется:

  • Первый взнос, составляющий не менее 40% от стоимости приобретаемой недвижимости;
  • Общегражданский паспорт;
  • Любой второй документ на выбор: водительское удостоверение, действующий загранпаспорт, СНИЛС или ИНН.

Так же, если Вы состоите в браке, в банк потребуется предоставить свидетельство о регистрации брака, при наличии детей – свидетельства о рождении. Если по кредиту созаемщиками выступают супруги, то пакет документов, перечисленный выше, предоставляется на каждого из них.

Привлечь в качестве созаемщиков можно до 6 человек («Сбербанк России»), если Вы соотвествуете требованиям программы «Молодая семья»- то созаемщиками по кредиту могут выступать Ваши родители (или родители супруга).

В целом, данная кредитная программа действует совместно с другими акциями банков – «Молодая семья», акции на новостройки, иные акции банка, о которых можно узнать из раздела «Ипотечное кредитование» на сайте кредитного учреждения.

  1. Возраст: от 21 года.
  2. Гражданство: Российская Федерация.
  3. Прописка: на территории Российской Федерации.
  4. Трудовой стаж : от 6 месяцев.
  5. Наличие собственности: не имеет значения.
  6. Наличие первого взноса: да, от 40%.
  7. Доходы: достаточные для того, чтобы обслуживать кредит.
  8. Кредитная история: положительная или отсутствует. Наличие негативной кредитной истории (просрочек свыше 90 дней по открытым или закрытым счетам) и открытых просрочек гарантированно повлечет за собой отказ по заявке.

На данный момент на рынке эта ипотечная программа представлена всего несколькими крупными банками. Между собой по условиям предоставления предложения данных банков разнятся не сильно. В ВТБ 24 первоначальный взнос по данной программе составляет 40%, в Сбербанке — 50%, в Россельхозбанке – 40%, в Банке Москвы – от 40%. Ставки тоже не сильно разнятся.

Какие банки дают кредит без справок о доходах?

Какие банки дают ипотеку без подтверждения доходов и под какой процент? Ипотеку без подтверждения доходов предоставляют следующие банки: Сбербанк России, ВТБ 24, Россельхозбанк и Банк Москвы:

  • Сбербанк – от 12,50%.
  • ВТБ 24 — 11,9% годовых.
  • Банк Москвы – 11,9% годовых (для клиентов банка ставки ниже).
  • Россельхозбанк – от 14,5% годовых.
  1. Вы выбираете банк – один или сразу несколько.
  2. Подготавливаете пакет документов для подачи.
  3. Обращаетесь в отделение выбранного Вами банка или оставляете заявку на ипотеку на сайте. (У банка «ВТБ 24» есть возможность получить одобрение по заявке без посещения отделения банка – по данной конкретной программе).
  4. Заполняете анкету, передаете менеджеру копии документов.
  5. Дожидаетесь ответа по заявке (на телефон придет смс-сообщение или Вам позвонит менеджер).
  6. После этого наступает второй этап – сбор пакета документов на недвижимость — если у Вас есть на примете объект, или обращение в агентство недвижимости с целью его подбора. Сейчас Вы можете еще на этапе подачи заявки попросить менеджера банка передать Ваши контактные данные в агентства недвижимости, с котороыми сотрудничает банк – это позволит Вам существенно сэкономить время и нервы. Так же большим плюсом данного способа подбора жилья является то, что риэлторы из компаний-партнеров банков точно знают требования к объектам, и быстро соберут необходимый пакет документов, избавив Вас от лишней головной боли.
  7. После сбора пакета документов на недвижимость, он передается в банк для оценки и проверки на соответствие требованиям.
  8. Если все в порядке – наступает завершающий этап. Оценка недвижимости (в некоторых случаях банк проводит ее сам за свой счет), выбор страхователя и выход на сделку.
  9. Банк назначает дату подписания договора, на сделку приезжает покупатель (и риэлтор, если он участвовал).
  10. Заемщик подписывает кредитный договор, оплачивает первый взнос. Составляется договор залога и договор купли-продажи, который передается в регистрационную палату.
  11. После передачи договора на регистрацию, оставшаяся сумма кредита перечисляется на расчетный счет продавца. В банке ВТБ 24 это происходит в день подписания договора, в Сбербанке – спустя пять дней после него.
  12. Продавец передает ключи покупателю, сделка считается завершенной. Необходимо дождаться получения из регистрационной палаты документа о праве собственности. В нем будет пометка о наличии обременения.

Преимущества и недостатки данной кредитной программы

Основной недостаток данного продукта заключается в большом вступительном взносе. С другой стороны, он же является и преимуществом – чем меньше сумма кредита, тем меньше переплата по нему. Возможность участия в дополнительных акционных программах банка так же положительно влияет на условия предоставления кредита.

Возможность лояльного подтверждения дохода – однозначный плюс. Данный вид ипотеки отлично дают молодым семьям, причем заемщиком может выступать женщина, находящаяся в декрете или же ожидающая появления малыша.

Банки предоставляют по данной программе отсрочку в выплате, в случае появления в семье ребенка. В этот период Вы выплачиваете только проценты по кредиту, основная же часть долга переносится на другие годы и производится перерасчет.

В целом, условия кредитования лояльные, банки стараются учитывать все возможные нюансы, что делает процедуру получения ипотеки весьма комфортной и, что главное, — быстрой. К тому же, одобряют заявки по данной программе в несколько раз чаще, чем на классическую ипотеку.

О admin

x

Check Also

Какое жилье может быть куплено по ипотеке?

На самом деле практически любое жилье можно купить по ипотеке. В банках сейчас огромное количество различных программ. Деньги в долг дают и на покупку вторичного жилья, и на приобретение квартиры ...

Оформление закладной по ипотеке в Сбербанке после сдачи дома в 2017 г

Закладная на квартиру по ипотеке от Сбербанка: правила оформления Ипотека согласно законодательству сопровождается составлением целого пакета документации. В том числе осуществляется оформление закладной по ипотеке в Сбербанке после сдачи дома ...

Купить квартиру на торгах можно на 30-50% ниже рынка

Купить квартиру на торгах можно на 30-50% ниже рынка. Площадки, цены, условия участия В России действуют десятки торговых площадок, на которых реализуются объекты недвижимости, изъятые, по какой либо причине, у ...

Список документов, необходимых от Заказчика для оценки имущества

Список документов, необходимых от Заказчика для оценки имущества Дата: ______ 2013г. Уведомляем вас о том, что на 22 марта 2013 года в 9 часов назначен осмотр: Жилого дома общей площадью ...

ФЗ 218 о кредитных историях — последняя редакция

О кредитных историях — федеральный закон от 30.12.2004 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) В момент принятия Закона «О кредитных историях» в декабре 2004 года много писалось о его преимуществах, основными ...

Отказ от страховки ипотеки

В обращении ФАС к гражданам России сообщается, что в целях рассмотрения дела, возбужденного в отношении «Почты России», антимонопольный орган против граждан, столкнувшихся с навязыванием страховых услуг в почтовых отделениях, сообщать ...

ЖК Легенда на Дальневосточном проспекте 12, ЖК Legenda

Legenda на Дальневосточном представляет собой комплекс из семи 13-этажных домов, которые расположены в исторической части Невского района Санкт-Петербурга. Строительством занимается компания LEGENDA Intelligent Development. Строительство нового ЖК Легенда на Дальневосточном, ...

Ипотека и перепланировка

Как банки относятся к неузаконенной перепланировке квартиры? Можно ли получить ипотечный кредит, если в квартире перепланировка? Ипотека и перепланировка. Как банки относятся к перепланировке. Как банки относятся к квартирам с ...

Стоимость оформления сделки купли продажи квартиры: нотариус, договор, госпошлина, риэлтор

Сколько стоит оформление купли продажи квартиры: нотариус, договор, госпошлина, риэлтор Процедура оформления покупки или продажи квартиры связана с множеством законодательных нюансов, и подразумевает прохождение нескольких этапов сделки, и, соответственно, привлечение ...

Нюансы составления договора задатка при покупке квартиры и его образец

Условия соглашения о задатке при покупке квартиры и образец данного договора на 2017-2018 год Задаток играет большую роль в операциях купли-продажи недвижимости, выполняя гарантийную и стимулирующую роль. Передавая часть суммы ...

ЖК Борисоглебское в Новой Москве: купить квартиру в новостройке по выгодным ценам от застройщика СтройИнвестТопаз – официальный сайт

Кленовый квартал (Корпус №211) Кленовый квартал (Корпус №156) Кленовый квартал (Корпус №210) Кленовый квартал (Корпус №214) Кленовый квартал (Корпус № 208, 210, 209) Кленовый квартал (Корпус № 214) Кленовый квартал ...

Почему произошел ипотечный кризис в США 2007–2008

Ипотечный кризис в США 2007–2008 гг. Причины, последствия, методы преодоления Коротко: Ипотечный кризис в США 2007–2008 гг. – крах рынка недвижимости и связанных с ним производных ценных бумаг. По уровню ...

Рефинансирование кредита с плохой кредитной историей

Одной из главных проблем нашего тысячелетия, если говорить о финансовом рынке, является закредитированность населения. Если верить статистическим данным, то в России должниками финансовых организаций является большая половина населения, из которых, ...

Как купить квартиру в новостройке без обмана?

Как купить квартиру в новостройке и не позволить себя обмануть? Для людей, которые впервые в жизни решили вложить деньги в собственное жилье, этот вопрос является краеугольным. Давайте поговорим об этом, ...

Причины отказа в распоряжении материнским капиталом

Причины отказа в распоряжении материнским капиталом Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail. Сертификат на материнский (семейный) капитал получили 36 211 семей Северной Осетии. Это те, в чьих ...

Россельхозбанк: рефинансирование ипотеки 2018 на выгодных условиях: Рейтинги и новости

Россельхозбанк: рефинансирование ипотеки 2018 на выгодных условиях Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке в 2018 году позволяет снизить процент действующего ипотечного займа, изменить срок кредитования и размер платежа. Россельхозбанк: перекредитование ипотеки в ...

Земельный налог для пенсионеров в 2018 году — освобождение от оплаты и перечень льгот, порядок оформления

Земельный налог для пенсионеров в 2018 году — предусмотренные федеральные и региональные льготы Очередные изменения по расчету налога на землю вступают в действие в ближайшем году. Власти продолжают увеличивать сумму ...

Ипотеку выплатил – что дальше?

Итак, вы шли к этому моменту несколько лет. Отказывали себе в развлечениях и крупных покупках. Экономили на обедах в офисе, а вместо заграничного курорта провели отпуск в деревне. Теперь все ...

Как воспользоваться сертификатом — Молодая семья — для получения ипотеки

Сертификат «Молодая семья» и возможность его использования на погашение ипотеки В целях повышения демографической ситуации в стране государство разрабатывает льготные программы. В 2007 году началась выдача «материнских сертификатов». Данная мера ...

Ипотека — подводные камни в 2018 году, КредиторПро-2018

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Если вы раздумываете над тем, чтобы купить жилье в кредит, вас наверняка интересуют вопрос – какие подводные камни ожидают ...

Новостройка или вторичка: личные истории тех, кто купил и доводил до ума

Новостройка или вторичка: личные истории тех, кто купил и доводил до ума 23 мая 2016 в 9:24Ирина Осипова, REALTY.TUT.BY С тех пор как появилась возможность выбирать, где покупать жилье, — ...

Яндекс.Метрика