Главная » Кредиты » Ипотека на строительство частного дома: особенности оформления и получения

Ипотека на строительство частного дома: особенности оформления и получения

В последнее время на рынке кредитных услуг особой популярностью пользуется среди клиентов многих банков ипотека на строительство частного дома за городом, что имеет свои особенности и преимущества.

Ипотека на строительство частного дома: особенности оформления и полученияНаиболее важным аспектом при оформлении ипотеки является сам ее размер. Для этого необходимо правильно рассчитать собственные потребности в финансировании и оценить возможности возврата займа и процентов.

План-смета – обязательный документ, который всегда потребует банк, прежде чем оформить ипотеку, поэтому его составление лучше доверить специалистам.

Обязательным условием для успешной сделки с банком является подробное изучение условий погашения кредита, даже для тех клиентов, которые абсолютно уверены в своей платежеспособности.

Некоторые банки требуют ежемесячных выплат от заемщика, что не всегда удобно. Гораздо выгоднее, если банковское учреждение предоставит возможность поэтапного погашения кредита в зависимости от продвижения процесса строительства дома. Такой вариант особенно удобный в тех случаях, когда появляется необходимость на некоторое время приостановить строительные работы.

Банк также предъявляет строгие требования к выбранному земельному участку – он должен обеспечиваться всеми необходимыми коммуникациями и быть в частной собственности заемщика.

Кроме того, финансовая организация, предоставляющая ипотеку на строительство дома, требует залог, в качестве которого будет выступать имущество ее клиента. В большинстве случаев им становится земельный участок, отведенный под возведение частного дома.

Такая разновидность кредита имеет целевой характер, поэтому полученная сумма денег может быть потрачена только на строительные работы. Важно учесть и то обстоятельство, что банк всегда выдает сумму ипотеки частями, по мере продвижения строительных работ.

Как правило, кредиты на строительство дома носят долгосрочный характер – от 3 до 30 лет, что зависит от платежеспособности самого заемщика.

Основным условием при одобрении заявки на кредит является стабильно высокий доход клиента банка. Иногда учреждение может потребовать предоставление поручителя, который готов взять на себя всю ответственность за погашение долга в случае неплатежеспособности заемщика.

Но это требование обязательным является не всегда – если заемщик имеет постоянное место работы с высокой зарплатой, то поручителя искать не нужно.

При оформлении ипотеки между двумя участниками договора плательщиком и заемщиком, есть обязательный перечень платежей, к которым относятся:

  • договор залога;
  • услуги нотариуса;
  • страхование имущества и жизни заемщика;
  • оформление текущего счета заемщика;
  • комиссия за расчетно-кассовое обслуживание.

Заемщик может воспользоваться двумя вариантами погашения кредита на строительство дома – классический и аннуитет.

В первом случае клиент банка ежемесячно выплачивает одинаковую сумму денег, при этом процент за каждый месяц выводится на остаток суммы. При аннуитете плательщик выплачивает и всю сумму задолженности, и проценты в одинаковых частях за весь срок кредита. Гораздо удобнее для самого заемщика воспользоваться первым вариантом выплат ипотеки.

Статья по теме: В каком банке лучше взять ипотечный кредит?

При детальном изучении условий оформления ипотеки в нескольких банках, а также при правильном расчете необходимой суммы на строительные работы, можно выгодно взять кредит на возведение собственного жилья.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Взять выгодный кредит в Тюмени с низкой процентной ставкой без справок и поручителей

Готовое жилье Строящиеся жилье Сумма первоначального взноса Кредит на приобретение жилья под поручительство или залог имеющейся недвижимости Срок до 20 лет Предоставляется как в виде разового кредита, так и по ...

Автокредит (авто в кредит) в банке Открытие в 2018 году — без первоначального взноса, условия, отзывы

В связи с условиями современного рынка и экономики в стране, россиянам для покупки личной машины часто приходится обращаться именно к программам кредитования в банках. Для заключения соглашения по займу любому ...

Кредиты безработным в Екатеринбурге — взять кредит неработающим по паспорту в банках Екатеринбурга

Сравнительная таблица потребительских кредитов для неработающих в Екатеринбурге Сумма от 30 000 до 200 000 Срок от 24 мес. до 60 мес. Возраст от 40 лет до 70 лет Время ...

Автокредиты в Меткомбанке — условия и требования, есть ли первоначальный взнос

Автокредит от Меткомбанка – кто слышал о таком звере? Однако это один из немногих банков, который специализируется именно на раздаче займов для покупки авто, в соответствие с этим стоит надеяться, ...

Абсолют банк автокредит: условия, проценты и программы банка

Абсолют банк автокредит: условия, проценты и программы банка В настоящее время стать владельцем собственного автомобиля может каждый россиянин. Это стало реальностью, благодаря различным программам автокредитования, которые сегодня предлагаются буквально каждым ...

Какие банки дают кредит безработным и на каких условиях?

Банковский займ очень часто становится единственным выходом из ситуации, когда деньги нужны срочно, а занять их не у кого. Кредитование в настоящее время — достаточно востребованная услуга, которой пользуются миллионы ...

Кредитная карта РНКБ — онлайн заявка, условия, отзывы

МИР РОССИЙСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК (публичное акционерное общество) , регистрационный номер в реестре ЦБ №1354 Дата основания: 25.01.1991 Жители полуострова Крым могут воспользоваться предложением регионального банка РНКБ и оформить кредитную ...

ОТП банк — онлайн заявка на кредит наличными без справок и поручителей

ОТП банк — онлайн заявка на кредит наличными без справок и поручителей В последнее время взять в кредит хотя бы 50000 рублей без справок и поручителей стало практически невозможно. А ...

Какие банки дают автокредит без первоначального взноса

Какие банки дают автокредит без первоначального взноса Многие из нас мечтают об автомобиле. Конечно, личное транспортное средство — это не только удобно, но и быстро, роскошно. Но далеко не у ...

Какие документы нужны для автокредита

Одной из самых распространенных услуг, предоставляемых банками, является кредит. Ничего удивительного в этом нет, ведь с его помощью человек может купить необходимый товар без надобности в длительных накоплениях. На протяжении ...

Условия кредита наличными в Банке Москвы ВТБ калькулятор

Предлагаемый потребительский кредит в Банке Москвы наличными деньгами отличается выгодными условиями и большим перечнем льготных категорий. Но только подробна разобравшись в тарифах, просчитав платеж на кредитной калькуляторе и изучив требования ...

Как продать авто в кредите

С приходом авто кредитования в нашу жизнь многие сограждане смогли реализовать давнюю мечту приобретения автомобиля. Одновременно со всеми прелестями обладанием «железным конем» взвалили на себя и обязательства по оплате кредита ...

Автокредит buy back, плюсы и минусы

Не может не радовать появление на рынке банковских услуг России программы автокредитования, известной как buy-back, давно завоевавшей популярность в Европе. Среди разнообразия предлагаемых кредитных программ автокредитования, buy-back, или кредит с ...

Кредитная карта безработным — как получить, срочно, онлайн

Если вы планируете оформлять кредитную карту, следует достаточно внимательно ознакомиться со всеми существующими предложениями на рынке. Мы хотим, чтобы вы обратили внимание на некоторые существенные аспекты, которые имеют важное значение, ...

Как вывести деньги с кредитной карты Сбербанка

Как обналичить деньги на кредитной карте Сбербанка? Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Вы хотите узнать о том, как с кредитной карты Сбербанка можно вывести ...

Автокредит Мособлбанк (кредит на авто) — без первоначального взноса

Множество финансовых организаций РФ предлагают своим клиентам гибкие программы кредитования для покупки авто. Получить подобный кредит можно в Мособлбанке, где заемщикам доступно множество выгодных программ для покупки, как новых транспортных ...

Срок давности по кредитной задолженности — держим свои кредиты в порядке

Срок давности по кредитам – держим свои кредиты в порядке Чем грозит невыплата кредита? Что делать должнику? Прятаться, скрываться? Брал пару лет назад? Срок давности истек, а Банк не взыскивает ...

Кредитная карта Ренессанс Кредит: условия пользования

Как оформить кредитную карту в Ренессанс Кредит банке? Несмотря на то, что Ренессанс Кредит выпускает только одну карту, ее достоинства во многом превосходят выгоду и комфорт других видов пластика остальных ...

Договор кредитной карты — Сбербанк, Тинькофф, расторжение, образец, получение

Кредитные карты являются самым популярным продуктом у клиентов любых банков. Средства в долг выдаются на самых различных условиях, но основные требования у банков практически одинаковы. При оформлении пластика банк заключает ...

Автокредит Совкомбанка — условия оформления и проценты

Совкомбанк предлагает широкую линейку кредитных продуктов, ориентированных на физических лиц. Среди этих программ есть и автокредиты. Обратившись в Совкомбанк, можно оформить классический кредит на покупку авто из салона, воспользоваться предложением ...

Как купить машину в кредит

В мире, где технологии развиваются семимильными шагами, большинство людей стремится постоянно приобретать новые товары, чтобы идти в ногу со временем. Рост доходов населения зачастую отстает от скорости прогресса, Таким образом, ...

Яндекс.Метрика