Главная » Кредиты » Ипотека на строительство частного дома: особенности оформления и получения

Ипотека на строительство частного дома: особенности оформления и получения

В последнее время на рынке кредитных услуг особой популярностью пользуется среди клиентов многих банков ипотека на строительство частного дома за городом, что имеет свои особенности и преимущества.

Ипотека на строительство частного дома: особенности оформления и полученияНаиболее важным аспектом при оформлении ипотеки является сам ее размер. Для этого необходимо правильно рассчитать собственные потребности в финансировании и оценить возможности возврата займа и процентов.

План-смета – обязательный документ, который всегда потребует банк, прежде чем оформить ипотеку, поэтому его составление лучше доверить специалистам.

Обязательным условием для успешной сделки с банком является подробное изучение условий погашения кредита, даже для тех клиентов, которые абсолютно уверены в своей платежеспособности.

Некоторые банки требуют ежемесячных выплат от заемщика, что не всегда удобно. Гораздо выгоднее, если банковское учреждение предоставит возможность поэтапного погашения кредита в зависимости от продвижения процесса строительства дома. Такой вариант особенно удобный в тех случаях, когда появляется необходимость на некоторое время приостановить строительные работы.

Банк также предъявляет строгие требования к выбранному земельному участку – он должен обеспечиваться всеми необходимыми коммуникациями и быть в частной собственности заемщика.

Кроме того, финансовая организация, предоставляющая ипотеку на строительство дома, требует залог, в качестве которого будет выступать имущество ее клиента. В большинстве случаев им становится земельный участок, отведенный под возведение частного дома.

Такая разновидность кредита имеет целевой характер, поэтому полученная сумма денег может быть потрачена только на строительные работы. Важно учесть и то обстоятельство, что банк всегда выдает сумму ипотеки частями, по мере продвижения строительных работ.

Как правило, кредиты на строительство дома носят долгосрочный характер – от 3 до 30 лет, что зависит от платежеспособности самого заемщика.

Основным условием при одобрении заявки на кредит является стабильно высокий доход клиента банка. Иногда учреждение может потребовать предоставление поручителя, который готов взять на себя всю ответственность за погашение долга в случае неплатежеспособности заемщика.

Но это требование обязательным является не всегда – если заемщик имеет постоянное место работы с высокой зарплатой, то поручителя искать не нужно.

При оформлении ипотеки между двумя участниками договора плательщиком и заемщиком, есть обязательный перечень платежей, к которым относятся:

  • договор залога;
  • услуги нотариуса;
  • страхование имущества и жизни заемщика;
  • оформление текущего счета заемщика;
  • комиссия за расчетно-кассовое обслуживание.

Заемщик может воспользоваться двумя вариантами погашения кредита на строительство дома – классический и аннуитет.

В первом случае клиент банка ежемесячно выплачивает одинаковую сумму денег, при этом процент за каждый месяц выводится на остаток суммы. При аннуитете плательщик выплачивает и всю сумму задолженности, и проценты в одинаковых частях за весь срок кредита. Гораздо удобнее для самого заемщика воспользоваться первым вариантом выплат ипотеки.

Статья по теме: В каком банке лучше взять ипотечный кредит?

При детальном изучении условий оформления ипотеки в нескольких банках, а также при правильном расчете необходимой суммы на строительные работы, можно выгодно взять кредит на возведение собственного жилья.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Кредитная карта Мир — Сбербанк: что это, обслуживание

Если вы хотите обезопасить свои средства от влияния международных платежных систем, то кредитная карта МИР Сбербанка поможет решить этот вопрос. Национальная платежная система МИР создана, как аналог международным компаниям Visa ...

Автокредит в Промсвязьбанке — процентная ставка

В последнее время автокредитование набрало оборотов и стало очень популярным среди жителей Российской Федерации. В населения не хватает денег на полную оплату транспортного средства, и они идут в банки, которые ...

Реально ли получить кредит без работы? Ищем выход из ситуации

Реально ли получить кредит без работы? Ищем выход из ситуации Каждый банк предъявляет к заемщикам определенные требования, и главное из них — это трудоустройство заявителя и получение им регулярного дохода, ...

Автокредит Райффайзенбанка — условия, отзывы, калькулятор

Автокредитование в Райффайзенбанке является очень популярной и востребованной услугой для жителей Российской Федерации. Это финансовое учреждение имеет одну из самых развернутых линеек кредитных программ для приобретения транспортного средства. Большое количество ...

Калькулятор кредитов на 2018 год в Астрахани — рассчитать потребительский кредит онлайн, расчет процентов по кредиту

Потребительский кредит, который вы можете взять в банках Астрахани, может потребоваться для оплаты различных товаров и медицинских услуг. Чтобы не оказаться в сложной ситуации из-за просрочки платежей, вы можете предварительно ...

Кредит в Евросети наличными — онлайн заявка, отзывы, процентная ставка

Кредит в «Евросети» наличными получить достаточно просто. Следует лишь помнить о необходимости предоставления необходимых документов, а также удовлетворения некоторым существенным требованиям. Это позволит избежать множества сложностей. Со всеми требованиями стоит ...

Кредит банка Восточный наличными: низкий процент 2018

Кредит банка Восточный наличными: низкий процент 2018 Банк Восточный предлагает физическим лицам потребительский кредит наличными на выгодных условиях под 11,5 процентов. Калькулятор поможет рассчитать платеж по процентной ставке и другим ...

Кредитные карты Кредит Европа Банка

Поиск кредитных карт CardCredit — классические кредитные карты; карта Ferrari. Кроме кредитного лимита дает право держателю на доступ к Scuderia Ferrari Community, скидки в размере 15 % при покупке фирменных ...

Кредит наличными

Быстрый кредит наличными без справок и поручителей, или Как не стать жертвой недобросовестных кредиторов Кредитная карта с cash back до 3% на АЗС — настоящая находка для автолюбителей: cтрахование при ...

Урок 14: Срок действия кредитной банковской карты

В предыдущих материалах раздела Школы Жизни «Кредитные и дебетовые банковские карты» мы подробно рассмотрели все особенности оформления и правильного использования кредитных банковских карт. Оформляя кредитную банковскую карту, обычно редко кто ...

Потребительский кредит наличными в Краснодаре

Сумма кредита до 500 000 рублей Срок кредита до 5 лет Без скрытых комиссий и поручителей Множество способов погашения Ставка на 1% ниже по заявке онлайн! Ставка на 1% ниже ...

Автокредиты в 2018 году

Планируете взять в 2018 году автокредит? В этом разделе собраны статьи, которые помогут вам определиться с выбором банка и программы, которая подойдет именно вам. Здесь вы найдете специальные программы для ...

Автокредит с остаточным платежом — что это такое, отзывы

Кредит на приобретение автомобиля избавляет человека от множества проблем, связанных с накоплением денег на его покупку – повышение цены на машину, инфляция и т.д. Финансовые организации на сегодняшний день предлагают ...

Кредитные карты Банка Москвы

Кредитные карты Банка Москвы — это современное универсальное и безопасное средство хранения и использования средств клиента, и в то же время, возможность пользования и кредитными денежными средствами. Для того чтобы ...

Кредитные карты Кредит Европа банка — Ferrari, IKEA, Mega, Ашан

Кредит на карту является обычным кредитом. Он также выдается на условиях возвратности, срочности и платности. Особенностью является возможность пользоваться деньгами бесплатно в течение льготного периода. Рассмотрим карточные кредиты. Кредитные карты ...

Оформить заявку и получить кредит наличными в банке Авангард

Если вам нужна выгодная кредитная карта или автокредит, обратитесь в Банк Авангард. Онлайн заявка на кредит ускорит процесс получения желаемого вида займа. Как таковых потребительских кредитов в Авангарде нет. Прекрасной ...

Рефинансирование автокредита

В последнее время все больше заемщиков задаются вопросом, возможно ли рефинансировать автокредит. Причины к этому могут быть разные, но исход один – желание поменять банк или условия кредитования. Далеко не ...

Автокредит Аймани банк

ООО «Коммерческий Банк «АйМаниБанк», генеральная лицензия №1975 от 27.07.1992. На этой странице можно прочитать отзывы клиентов и сотрудников «АйМаниБанк». Оставьте свое мнение и оценку этому банку, это займет не более ...

Потребительский кредит банка Возрождение — как оформить займ наличными онлайн

Потребительские кредиты банка Возрождение – как взять в 2017 году? К одной из самых востребованных банковских услуг относится потребительское кредитование, на которое никак не влияют ни негативные тенденции экономики, ни ...

Рефинансирование без подтверждения дохода

Предложения кредитных организаций в настоящее время очень разнообразны. Большой популярностью среди клиентов пользуется такой продукт, как рефинансирование денежных займов в иных банках. Рассмотрим основные требования, предъявляемые банками к заемщикам и ...

Автокредит в Росбанке в 2018 году: без первоначального взноса, условия

Одним из лидеров в сфере автокредитования в России является Росбанк, который сотрудничает как с частными, так и с корпоративными клиентами, предлагая целый ряд выгодных программ. Основная цель таких программ – ...

Яндекс.Метрика