Главная » Кредиты » В каком банке лучше взять ипотеку?

В каком банке лучше взять ипотеку?

В один прекрасный момент мы все задумываемся о том, что пора бы обзавестись собственным жильем, или о том, что дети скоро подрастут, и им нужны отдельные комнаты. В этом случае зачастую единственным вариантом решения проблемы является ипотека – кредит под залог уже имеющейся или приобретаемой недвижимости.

Условия, на которых выдается ипотека

Принимая решение о получении ипотечного кредита, надо учитывать, что требования к Вам будут довольно жесткими.

В каком банке лучше взять ипотеку?Первым условием всегда является возраст. Чтобы получить ипотеку в большинстве банков Вы не должны быть моложе 18 (в программах ипотеки для молодых семей) и старше 55 – для женщин и 60 – для мужчин, лет. Но, обычно возрастные границы еще уже, так как они определяются с одной стороной с трудоспособностью, а с другой – с наличием постоянного места работы и трудового стажа.

Заемщик в обязательном порядке страхует свою жизнь и трудоспособность.

Выплата кредита обеспечивается ежемесячным доходом. По общему правилу выплаты по кредиту не должны превышать 45% дохода семьи, поэтому требуемый уровень дохода зависит от суммы кредита и срока погашения.

В некоторых случаях возможно привлечение созаемщиков, доход которых будет учитываться при выдаче кредита, например, второго из супругов.

Сумма кредита обычно составляет от 10 до 90% стоимости жилья, редко встречаются льготные предложения без первоначального взноса. Валютой кредита могут быть как доллары, так и рубли, это зависит от продавца жилья.

Срок предоставления кредита – до 30 лет. Ипотека берется под залог приобретаемого или уже имеющегося жилья, во втором случае условия могут быть мягче.

Ипотека без первоначального взноса

Если у Вас нет денег на первоначальный взнос, взять ипотеку все равно возможно. Первый вариант – ипотека под залог уже имеющейся недвижимости, но он подойдет, только если Вы хотите купить более дешевое жилье в дополнение к более дорогому.

Если ситуация обратная, можно взять кредит под залог имеющейся квартиры на первоначальный взнос, а потом уже ипотеку под залог приобретаемой квартиры на основную часть кредита.

Также на рынке существуют предложения беззалоговой ипотеки, но они распространяются на отдельные категории заемщиков, так как субсидируются государством.

Ипотека под 10% от стоимости жилья

В России существует ряд программ, направленных на повышение доступности ипотеки. Большинство из них проходят под эгидой АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) и позволяют решить проблему отсутствия денег на первоначальный взнос и неподъемных процентных ставок. Если Вы подходите под условия одной из программ, это может стать неплохим вариантом.

Например, предложение «Материнский капитал» позволяет использовать в качестве первоначального взноса деньги материнского капитала. В данном случае процентная ставка будет – 7,65 или 8,95% в зависимости от того, на первичном или вторичном рынке приобретается квартира. Возможно привлечение до 4 созаемщиков.

Так же под льготные программы подпадают учителя, военнослужащие, ученые, заемщики, планирующие приобрести жилье в новостройке, и некоторые другие категории.

Ипотека от Сбербанка, ВТБ24 и Газпромбанка

В крупных банках довольно часто можно встретить хорошие предложения по ипотеке. Например, Сбербанк предлагает ипотечный кредит с первоначальным взносом от 10 до 15%. Срок предоставления кредита – до 30 лет, процентная ставка 9,5-12,25%.

В ВТБ24 можно получить ипотечный кредит на срок до 50 лет, под 8,7 (для льготных категорий) -14,45% с первоначальным взносом от 10%.

Газпром предлагает ипотеку под 10,5-14,55%, первоначальный взнос – не менее 15-20% (в зависимости от типа недвижимости), срок предоставления кредита до 30 лет.

Видео: Как оформить ипотеку быстро и выгодно?

Чтобы выгодно взять ипотеку, следует сначала определиться с собственными возможностями, затем посмотреть все имеющиеся предложения на рынке. Ипотека может стать удачным решением жилищного вопроса, особенно если Вы подходите под одну из льготных категорий.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Кредитная карта Мир — Сбербанк: что это, обслуживание

Если вы хотите обезопасить свои средства от влияния международных платежных систем, то кредитная карта МИР Сбербанка поможет решить этот вопрос. Национальная платежная система МИР создана, как аналог международным компаниям Visa ...

Автокредит в Промсвязьбанке — процентная ставка

В последнее время автокредитование набрало оборотов и стало очень популярным среди жителей Российской Федерации. В населения не хватает денег на полную оплату транспортного средства, и они идут в банки, которые ...

Реально ли получить кредит без работы? Ищем выход из ситуации

Реально ли получить кредит без работы? Ищем выход из ситуации Каждый банк предъявляет к заемщикам определенные требования, и главное из них — это трудоустройство заявителя и получение им регулярного дохода, ...

Автокредит Райффайзенбанка — условия, отзывы, калькулятор

Автокредитование в Райффайзенбанке является очень популярной и востребованной услугой для жителей Российской Федерации. Это финансовое учреждение имеет одну из самых развернутых линеек кредитных программ для приобретения транспортного средства. Большое количество ...

Калькулятор кредитов на 2018 год в Астрахани — рассчитать потребительский кредит онлайн, расчет процентов по кредиту

Потребительский кредит, который вы можете взять в банках Астрахани, может потребоваться для оплаты различных товаров и медицинских услуг. Чтобы не оказаться в сложной ситуации из-за просрочки платежей, вы можете предварительно ...

Кредит в Евросети наличными — онлайн заявка, отзывы, процентная ставка

Кредит в «Евросети» наличными получить достаточно просто. Следует лишь помнить о необходимости предоставления необходимых документов, а также удовлетворения некоторым существенным требованиям. Это позволит избежать множества сложностей. Со всеми требованиями стоит ...

Кредит банка Восточный наличными: низкий процент 2018

Кредит банка Восточный наличными: низкий процент 2018 Банк Восточный предлагает физическим лицам потребительский кредит наличными на выгодных условиях под 11,5 процентов. Калькулятор поможет рассчитать платеж по процентной ставке и другим ...

Кредитные карты Кредит Европа Банка

Поиск кредитных карт CardCredit — классические кредитные карты; карта Ferrari. Кроме кредитного лимита дает право держателю на доступ к Scuderia Ferrari Community, скидки в размере 15 % при покупке фирменных ...

Кредит наличными

Быстрый кредит наличными без справок и поручителей, или Как не стать жертвой недобросовестных кредиторов Кредитная карта с cash back до 3% на АЗС — настоящая находка для автолюбителей: cтрахование при ...

Урок 14: Срок действия кредитной банковской карты

В предыдущих материалах раздела Школы Жизни «Кредитные и дебетовые банковские карты» мы подробно рассмотрели все особенности оформления и правильного использования кредитных банковских карт. Оформляя кредитную банковскую карту, обычно редко кто ...

Потребительский кредит наличными в Краснодаре

Сумма кредита до 500 000 рублей Срок кредита до 5 лет Без скрытых комиссий и поручителей Множество способов погашения Ставка на 1% ниже по заявке онлайн! Ставка на 1% ниже ...

Автокредиты в 2018 году

Планируете взять в 2018 году автокредит? В этом разделе собраны статьи, которые помогут вам определиться с выбором банка и программы, которая подойдет именно вам. Здесь вы найдете специальные программы для ...

Автокредит с остаточным платежом — что это такое, отзывы

Кредит на приобретение автомобиля избавляет человека от множества проблем, связанных с накоплением денег на его покупку – повышение цены на машину, инфляция и т.д. Финансовые организации на сегодняшний день предлагают ...

Кредитные карты Банка Москвы

Кредитные карты Банка Москвы — это современное универсальное и безопасное средство хранения и использования средств клиента, и в то же время, возможность пользования и кредитными денежными средствами. Для того чтобы ...

Кредитные карты Кредит Европа банка — Ferrari, IKEA, Mega, Ашан

Кредит на карту является обычным кредитом. Он также выдается на условиях возвратности, срочности и платности. Особенностью является возможность пользоваться деньгами бесплатно в течение льготного периода. Рассмотрим карточные кредиты. Кредитные карты ...

Оформить заявку и получить кредит наличными в банке Авангард

Если вам нужна выгодная кредитная карта или автокредит, обратитесь в Банк Авангард. Онлайн заявка на кредит ускорит процесс получения желаемого вида займа. Как таковых потребительских кредитов в Авангарде нет. Прекрасной ...

Рефинансирование автокредита

В последнее время все больше заемщиков задаются вопросом, возможно ли рефинансировать автокредит. Причины к этому могут быть разные, но исход один – желание поменять банк или условия кредитования. Далеко не ...

Автокредит Аймани банк

ООО «Коммерческий Банк «АйМаниБанк», генеральная лицензия №1975 от 27.07.1992. На этой странице можно прочитать отзывы клиентов и сотрудников «АйМаниБанк». Оставьте свое мнение и оценку этому банку, это займет не более ...

Потребительский кредит банка Возрождение — как оформить займ наличными онлайн

Потребительские кредиты банка Возрождение – как взять в 2017 году? К одной из самых востребованных банковских услуг относится потребительское кредитование, на которое никак не влияют ни негативные тенденции экономики, ни ...

Рефинансирование без подтверждения дохода

Предложения кредитных организаций в настоящее время очень разнообразны. Большой популярностью среди клиентов пользуется такой продукт, как рефинансирование денежных займов в иных банках. Рассмотрим основные требования, предъявляемые банками к заемщикам и ...

Автокредит в Росбанке в 2018 году: без первоначального взноса, условия

Одним из лидеров в сфере автокредитования в России является Росбанк, который сотрудничает как с частными, так и с корпоративными клиентами, предлагая целый ряд выгодных программ. Основная цель таких программ – ...

Яндекс.Метрика