Главная » Кредиты » В каком банке лучше взять ипотеку?

В каком банке лучше взять ипотеку?

В один прекрасный момент мы все задумываемся о том, что пора бы обзавестись собственным жильем, или о том, что дети скоро подрастут, и им нужны отдельные комнаты. В этом случае зачастую единственным вариантом решения проблемы является ипотека – кредит под залог уже имеющейся или приобретаемой недвижимости.

Условия, на которых выдается ипотека

Принимая решение о получении ипотечного кредита, надо учитывать, что требования к Вам будут довольно жесткими.

В каком банке лучше взять ипотеку?Первым условием всегда является возраст. Чтобы получить ипотеку в большинстве банков Вы не должны быть моложе 18 (в программах ипотеки для молодых семей) и старше 55 – для женщин и 60 – для мужчин, лет. Но, обычно возрастные границы еще уже, так как они определяются с одной стороной с трудоспособностью, а с другой – с наличием постоянного места работы и трудового стажа.

Заемщик в обязательном порядке страхует свою жизнь и трудоспособность.

Выплата кредита обеспечивается ежемесячным доходом. По общему правилу выплаты по кредиту не должны превышать 45% дохода семьи, поэтому требуемый уровень дохода зависит от суммы кредита и срока погашения.

В некоторых случаях возможно привлечение созаемщиков, доход которых будет учитываться при выдаче кредита, например, второго из супругов.

Сумма кредита обычно составляет от 10 до 90% стоимости жилья, редко встречаются льготные предложения без первоначального взноса. Валютой кредита могут быть как доллары, так и рубли, это зависит от продавца жилья.

Срок предоставления кредита – до 30 лет. Ипотека берется под залог приобретаемого или уже имеющегося жилья, во втором случае условия могут быть мягче.

Ипотека без первоначального взноса

Если у Вас нет денег на первоначальный взнос, взять ипотеку все равно возможно. Первый вариант – ипотека под залог уже имеющейся недвижимости, но он подойдет, только если Вы хотите купить более дешевое жилье в дополнение к более дорогому.

Если ситуация обратная, можно взять кредит под залог имеющейся квартиры на первоначальный взнос, а потом уже ипотеку под залог приобретаемой квартиры на основную часть кредита.

Также на рынке существуют предложения беззалоговой ипотеки, но они распространяются на отдельные категории заемщиков, так как субсидируются государством.

Ипотека под 10% от стоимости жилья

В России существует ряд программ, направленных на повышение доступности ипотеки. Большинство из них проходят под эгидой АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) и позволяют решить проблему отсутствия денег на первоначальный взнос и неподъемных процентных ставок. Если Вы подходите под условия одной из программ, это может стать неплохим вариантом.

Например, предложение «Материнский капитал» позволяет использовать в качестве первоначального взноса деньги материнского капитала. В данном случае процентная ставка будет – 7,65 или 8,95% в зависимости от того, на первичном или вторичном рынке приобретается квартира. Возможно привлечение до 4 созаемщиков.

Так же под льготные программы подпадают учителя, военнослужащие, ученые, заемщики, планирующие приобрести жилье в новостройке, и некоторые другие категории.

Ипотека от Сбербанка, ВТБ24 и Газпромбанка

В крупных банках довольно часто можно встретить хорошие предложения по ипотеке. Например, Сбербанк предлагает ипотечный кредит с первоначальным взносом от 10 до 15%. Срок предоставления кредита – до 30 лет, процентная ставка 9,5-12,25%.

В ВТБ24 можно получить ипотечный кредит на срок до 50 лет, под 8,7 (для льготных категорий) -14,45% с первоначальным взносом от 10%.

Газпром предлагает ипотеку под 10,5-14,55%, первоначальный взнос – не менее 15-20% (в зависимости от типа недвижимости), срок предоставления кредита до 30 лет.

Видео: Как оформить ипотеку быстро и выгодно?

Чтобы выгодно взять ипотеку, следует сначала определиться с собственными возможностями, затем посмотреть все имеющиеся предложения на рынке. Ипотека может стать удачным решением жилищного вопроса, особенно если Вы подходите под одну из льготных категорий.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Взять выгодный кредит в Тюмени с низкой процентной ставкой без справок и поручителей

Готовое жилье Строящиеся жилье Сумма первоначального взноса Кредит на приобретение жилья под поручительство или залог имеющейся недвижимости Срок до 20 лет Предоставляется как в виде разового кредита, так и по ...

Автокредит (авто в кредит) в банке Открытие в 2018 году — без первоначального взноса, условия, отзывы

В связи с условиями современного рынка и экономики в стране, россиянам для покупки личной машины часто приходится обращаться именно к программам кредитования в банках. Для заключения соглашения по займу любому ...

Кредиты безработным в Екатеринбурге — взять кредит неработающим по паспорту в банках Екатеринбурга

Сравнительная таблица потребительских кредитов для неработающих в Екатеринбурге Сумма от 30 000 до 200 000 Срок от 24 мес. до 60 мес. Возраст от 40 лет до 70 лет Время ...

Автокредиты в Меткомбанке — условия и требования, есть ли первоначальный взнос

Автокредит от Меткомбанка – кто слышал о таком звере? Однако это один из немногих банков, который специализируется именно на раздаче займов для покупки авто, в соответствие с этим стоит надеяться, ...

Абсолют банк автокредит: условия, проценты и программы банка

Абсолют банк автокредит: условия, проценты и программы банка В настоящее время стать владельцем собственного автомобиля может каждый россиянин. Это стало реальностью, благодаря различным программам автокредитования, которые сегодня предлагаются буквально каждым ...

Какие банки дают кредит безработным и на каких условиях?

Банковский займ очень часто становится единственным выходом из ситуации, когда деньги нужны срочно, а занять их не у кого. Кредитование в настоящее время — достаточно востребованная услуга, которой пользуются миллионы ...

Кредитная карта РНКБ — онлайн заявка, условия, отзывы

МИР РОССИЙСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК (публичное акционерное общество) , регистрационный номер в реестре ЦБ №1354 Дата основания: 25.01.1991 Жители полуострова Крым могут воспользоваться предложением регионального банка РНКБ и оформить кредитную ...

ОТП банк — онлайн заявка на кредит наличными без справок и поручителей

ОТП банк — онлайн заявка на кредит наличными без справок и поручителей В последнее время взять в кредит хотя бы 50000 рублей без справок и поручителей стало практически невозможно. А ...

Какие банки дают автокредит без первоначального взноса

Какие банки дают автокредит без первоначального взноса Многие из нас мечтают об автомобиле. Конечно, личное транспортное средство — это не только удобно, но и быстро, роскошно. Но далеко не у ...

Какие документы нужны для автокредита

Одной из самых распространенных услуг, предоставляемых банками, является кредит. Ничего удивительного в этом нет, ведь с его помощью человек может купить необходимый товар без надобности в длительных накоплениях. На протяжении ...

Условия кредита наличными в Банке Москвы ВТБ калькулятор

Предлагаемый потребительский кредит в Банке Москвы наличными деньгами отличается выгодными условиями и большим перечнем льготных категорий. Но только подробна разобравшись в тарифах, просчитав платеж на кредитной калькуляторе и изучив требования ...

Как продать авто в кредите

С приходом авто кредитования в нашу жизнь многие сограждане смогли реализовать давнюю мечту приобретения автомобиля. Одновременно со всеми прелестями обладанием «железным конем» взвалили на себя и обязательства по оплате кредита ...

Автокредит buy back, плюсы и минусы

Не может не радовать появление на рынке банковских услуг России программы автокредитования, известной как buy-back, давно завоевавшей популярность в Европе. Среди разнообразия предлагаемых кредитных программ автокредитования, buy-back, или кредит с ...

Кредитная карта безработным — как получить, срочно, онлайн

Если вы планируете оформлять кредитную карту, следует достаточно внимательно ознакомиться со всеми существующими предложениями на рынке. Мы хотим, чтобы вы обратили внимание на некоторые существенные аспекты, которые имеют важное значение, ...

Как вывести деньги с кредитной карты Сбербанка

Как обналичить деньги на кредитной карте Сбербанка? Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Вы хотите узнать о том, как с кредитной карты Сбербанка можно вывести ...

Автокредит Мособлбанк (кредит на авто) — без первоначального взноса

Множество финансовых организаций РФ предлагают своим клиентам гибкие программы кредитования для покупки авто. Получить подобный кредит можно в Мособлбанке, где заемщикам доступно множество выгодных программ для покупки, как новых транспортных ...

Срок давности по кредитной задолженности — держим свои кредиты в порядке

Срок давности по кредитам – держим свои кредиты в порядке Чем грозит невыплата кредита? Что делать должнику? Прятаться, скрываться? Брал пару лет назад? Срок давности истек, а Банк не взыскивает ...

Кредитная карта Ренессанс Кредит: условия пользования

Как оформить кредитную карту в Ренессанс Кредит банке? Несмотря на то, что Ренессанс Кредит выпускает только одну карту, ее достоинства во многом превосходят выгоду и комфорт других видов пластика остальных ...

Договор кредитной карты — Сбербанк, Тинькофф, расторжение, образец, получение

Кредитные карты являются самым популярным продуктом у клиентов любых банков. Средства в долг выдаются на самых различных условиях, но основные требования у банков практически одинаковы. При оформлении пластика банк заключает ...

Автокредит Совкомбанка — условия оформления и проценты

Совкомбанк предлагает широкую линейку кредитных продуктов, ориентированных на физических лиц. Среди этих программ есть и автокредиты. Обратившись в Совкомбанк, можно оформить классический кредит на покупку авто из салона, воспользоваться предложением ...

Как купить машину в кредит

В мире, где технологии развиваются семимильными шагами, большинство людей стремится постоянно приобретать новые товары, чтобы идти в ногу со временем. Рост доходов населения зачастую отстает от скорости прогресса, Таким образом, ...

Яндекс.Метрика