Главная » Кредиты » В каком банке самые низкие проценты по ипотеке?

В каком банке самые низкие проценты по ипотеке?

Нерешенный жилищный вопрос в значительной степени осложняет жизнь человека и сужает степень его личной свободы.

В каком банке самые низкие проценты по ипотеке?Для решения вопроса существует два основных варианта: аренда или приобретение квартиры/дома. Арендное жилье, обеспечивающее мобильность, в большей степени характерно для молодого поколения.

С течением времени все-таки преобладает стремление осесть в каком-нибудь одном месте и обустроить там свое жилище.

Если для его приобретения средств не хватает – на помощь приходит ипотечное кредитование.

Ипотека имеет ряд определяющих черт. Это кредит связанный. Выдается на строго определенные цели, полностью (при покупке жилья на вторичном рынке) или перечисляется отдельными траншами на счет компании-застройщика.

Ипотека по определению связана с предоставлением залога. В качестве последнего оформляется приобретаемое или строящееся жилье. Получивший залог банк имеет право контролировать состояние жилья (чтобы не была уменьшена его стоимость).

В ипотеку предоставляются значительные суммы. В результате обслуживание открытой кредитной линии (регулярная выплата процентов и части основного тела долга) сопряжено с существенными расходами.

В связи с этим банк требует от клиента документального подтверждения его платежеспособности справками о доходах. Чем выше она окажется, тем на большую сумму кредита он может рассчитывать. Банки также согласны рассматривать совокупный доход всех членов семьи, участвующих в ипотеке, что повышает общий уровень платежеспособности клиента.

Существенное влияние на снижение процентных ставок по ипотеке имеет включенность заемщика в ту или иную государственную программу.

Например по программе «Молодые учителя» ставка составляет 8,5 % годовых, по программе «Молодые ученые» 10,5 % (если первоначальный взнос составит более 40 %, то процентная ставка снижается на 0,5 пункта). Продукт, предназначенный для военнослужащих, участников системы НИС предоставляется под 8,7 %.

Ипотека выдается на длительный срок: 5, 7, 15 и более лет. Это обстоятельство позволяет банкам проводить гибкую линию по отношению к процентным ставкам и изменять их в ряде случаев.

Сбербанк предлагает наиболее низкие годовые ставки (12 %) по ипотеке в случае, если первоначальный взнос превышает половину стоимости жилья, а срок кредитования не выходит за пределы 10 лет. Максимальная годовая ставка по этой линейке составляет 13 % и подразумевает срок кредитования свыше 20 лет и первоначальный взнос 15 % (по программе «Молодая семья» допускается первоначальный взнос 10 %).

Банк ВТБ24 предлагает похожий алгоритм изменения ставки. Самая низкая ставка (11,9 %) связана с ипотекой на срок до 7 лет с внесением более 60 % стоимости жилья из собственных средств. Переменная ставка в этом случае составляет СР + 3 %. Максимальная ставка (14,45 %) предусмотрена по ипотеке на срок свыше 25 лет и внесением менее 20 % (но не менее 10 %) стоимости квартиры. Переменная ставка при таких характеристиках будет равна СР + 3,75 %.

В отличие от Сбербанка в ипотечную линейку ВТБ24 добавляется еще один параметр: обязательное страхование. В случае отказа от него ставка увеличивается на три процентных пункта.

Годовые процентные ставки на ипотечные продукты банка УРАЛСИБ позиционируются в диапазоне 11 % (с господдержкой) – 13 %.

Наиболее оптимальные ставки по ипотечным кредитам 8,5 % 10,5 % могут быть получены гражданами, подпадающими под условия действия той или иной государственной или ипотечной программы.

Снизить процентную ставку в рамках ипотечной линейки, предлагаемой банком, можно или путем уменьшения сроков кредитования до 5 – 7 лет, или при помощи увеличения первоначального взноса до 50 – 60 %, или через участие в программе страхования жизни и имущества, предложенной банком.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Кредитная карта Мир — Сбербанк: что это, обслуживание

Если вы хотите обезопасить свои средства от влияния международных платежных систем, то кредитная карта МИР Сбербанка поможет решить этот вопрос. Национальная платежная система МИР создана, как аналог международным компаниям Visa ...

Автокредит в Промсвязьбанке — процентная ставка

В последнее время автокредитование набрало оборотов и стало очень популярным среди жителей Российской Федерации. В населения не хватает денег на полную оплату транспортного средства, и они идут в банки, которые ...

Реально ли получить кредит без работы? Ищем выход из ситуации

Реально ли получить кредит без работы? Ищем выход из ситуации Каждый банк предъявляет к заемщикам определенные требования, и главное из них — это трудоустройство заявителя и получение им регулярного дохода, ...

Автокредит Райффайзенбанка — условия, отзывы, калькулятор

Автокредитование в Райффайзенбанке является очень популярной и востребованной услугой для жителей Российской Федерации. Это финансовое учреждение имеет одну из самых развернутых линеек кредитных программ для приобретения транспортного средства. Большое количество ...

Калькулятор кредитов на 2018 год в Астрахани — рассчитать потребительский кредит онлайн, расчет процентов по кредиту

Потребительский кредит, который вы можете взять в банках Астрахани, может потребоваться для оплаты различных товаров и медицинских услуг. Чтобы не оказаться в сложной ситуации из-за просрочки платежей, вы можете предварительно ...

Кредит в Евросети наличными — онлайн заявка, отзывы, процентная ставка

Кредит в «Евросети» наличными получить достаточно просто. Следует лишь помнить о необходимости предоставления необходимых документов, а также удовлетворения некоторым существенным требованиям. Это позволит избежать множества сложностей. Со всеми требованиями стоит ...

Кредит банка Восточный наличными: низкий процент 2018

Кредит банка Восточный наличными: низкий процент 2018 Банк Восточный предлагает физическим лицам потребительский кредит наличными на выгодных условиях под 11,5 процентов. Калькулятор поможет рассчитать платеж по процентной ставке и другим ...

Кредитные карты Кредит Европа Банка

Поиск кредитных карт CardCredit — классические кредитные карты; карта Ferrari. Кроме кредитного лимита дает право держателю на доступ к Scuderia Ferrari Community, скидки в размере 15 % при покупке фирменных ...

Кредит наличными

Быстрый кредит наличными без справок и поручителей, или Как не стать жертвой недобросовестных кредиторов Кредитная карта с cash back до 3% на АЗС — настоящая находка для автолюбителей: cтрахование при ...

Урок 14: Срок действия кредитной банковской карты

В предыдущих материалах раздела Школы Жизни «Кредитные и дебетовые банковские карты» мы подробно рассмотрели все особенности оформления и правильного использования кредитных банковских карт. Оформляя кредитную банковскую карту, обычно редко кто ...

Потребительский кредит наличными в Краснодаре

Сумма кредита до 500 000 рублей Срок кредита до 5 лет Без скрытых комиссий и поручителей Множество способов погашения Ставка на 1% ниже по заявке онлайн! Ставка на 1% ниже ...

Автокредиты в 2018 году

Планируете взять в 2018 году автокредит? В этом разделе собраны статьи, которые помогут вам определиться с выбором банка и программы, которая подойдет именно вам. Здесь вы найдете специальные программы для ...

Автокредит с остаточным платежом — что это такое, отзывы

Кредит на приобретение автомобиля избавляет человека от множества проблем, связанных с накоплением денег на его покупку – повышение цены на машину, инфляция и т.д. Финансовые организации на сегодняшний день предлагают ...

Кредитные карты Банка Москвы

Кредитные карты Банка Москвы — это современное универсальное и безопасное средство хранения и использования средств клиента, и в то же время, возможность пользования и кредитными денежными средствами. Для того чтобы ...

Кредитные карты Кредит Европа банка — Ferrari, IKEA, Mega, Ашан

Кредит на карту является обычным кредитом. Он также выдается на условиях возвратности, срочности и платности. Особенностью является возможность пользоваться деньгами бесплатно в течение льготного периода. Рассмотрим карточные кредиты. Кредитные карты ...

Оформить заявку и получить кредит наличными в банке Авангард

Если вам нужна выгодная кредитная карта или автокредит, обратитесь в Банк Авангард. Онлайн заявка на кредит ускорит процесс получения желаемого вида займа. Как таковых потребительских кредитов в Авангарде нет. Прекрасной ...

Рефинансирование автокредита

В последнее время все больше заемщиков задаются вопросом, возможно ли рефинансировать автокредит. Причины к этому могут быть разные, но исход один – желание поменять банк или условия кредитования. Далеко не ...

Автокредит Аймани банк

ООО «Коммерческий Банк «АйМаниБанк», генеральная лицензия №1975 от 27.07.1992. На этой странице можно прочитать отзывы клиентов и сотрудников «АйМаниБанк». Оставьте свое мнение и оценку этому банку, это займет не более ...

Потребительский кредит банка Возрождение — как оформить займ наличными онлайн

Потребительские кредиты банка Возрождение – как взять в 2017 году? К одной из самых востребованных банковских услуг относится потребительское кредитование, на которое никак не влияют ни негативные тенденции экономики, ни ...

Рефинансирование без подтверждения дохода

Предложения кредитных организаций в настоящее время очень разнообразны. Большой популярностью среди клиентов пользуется такой продукт, как рефинансирование денежных займов в иных банках. Рассмотрим основные требования, предъявляемые банками к заемщикам и ...

Автокредит в Росбанке в 2018 году: без первоначального взноса, условия

Одним из лидеров в сфере автокредитования в России является Росбанк, который сотрудничает как с частными, так и с корпоративными клиентами, предлагая целый ряд выгодных программ. Основная цель таких программ – ...

Яндекс.Метрика