Главная » Кредиты » В каком банке самые низкие проценты по ипотеке?

В каком банке самые низкие проценты по ипотеке?

Нерешенный жилищный вопрос в значительной степени осложняет жизнь человека и сужает степень его личной свободы.

В каком банке самые низкие проценты по ипотеке?Для решения вопроса существует два основных варианта: аренда или приобретение квартиры/дома. Арендное жилье, обеспечивающее мобильность, в большей степени характерно для молодого поколения.

С течением времени все-таки преобладает стремление осесть в каком-нибудь одном месте и обустроить там свое жилище.

Если для его приобретения средств не хватает – на помощь приходит ипотечное кредитование.

Ипотека имеет ряд определяющих черт. Это кредит связанный. Выдается на строго определенные цели, полностью (при покупке жилья на вторичном рынке) или перечисляется отдельными траншами на счет компании-застройщика.

Ипотека по определению связана с предоставлением залога. В качестве последнего оформляется приобретаемое или строящееся жилье. Получивший залог банк имеет право контролировать состояние жилья (чтобы не была уменьшена его стоимость).

В ипотеку предоставляются значительные суммы. В результате обслуживание открытой кредитной линии (регулярная выплата процентов и части основного тела долга) сопряжено с существенными расходами.

В связи с этим банк требует от клиента документального подтверждения его платежеспособности справками о доходах. Чем выше она окажется, тем на большую сумму кредита он может рассчитывать. Банки также согласны рассматривать совокупный доход всех членов семьи, участвующих в ипотеке, что повышает общий уровень платежеспособности клиента.

Существенное влияние на снижение процентных ставок по ипотеке имеет включенность заемщика в ту или иную государственную программу.

Например по программе «Молодые учителя» ставка составляет 8,5 % годовых, по программе «Молодые ученые» 10,5 % (если первоначальный взнос составит более 40 %, то процентная ставка снижается на 0,5 пункта). Продукт, предназначенный для военнослужащих, участников системы НИС предоставляется под 8,7 %.

Ипотека выдается на длительный срок: 5, 7, 15 и более лет. Это обстоятельство позволяет банкам проводить гибкую линию по отношению к процентным ставкам и изменять их в ряде случаев.

Сбербанк предлагает наиболее низкие годовые ставки (12 %) по ипотеке в случае, если первоначальный взнос превышает половину стоимости жилья, а срок кредитования не выходит за пределы 10 лет. Максимальная годовая ставка по этой линейке составляет 13 % и подразумевает срок кредитования свыше 20 лет и первоначальный взнос 15 % (по программе «Молодая семья» допускается первоначальный взнос 10 %).

Банк ВТБ24 предлагает похожий алгоритм изменения ставки. Самая низкая ставка (11,9 %) связана с ипотекой на срок до 7 лет с внесением более 60 % стоимости жилья из собственных средств. Переменная ставка в этом случае составляет СР + 3 %. Максимальная ставка (14,45 %) предусмотрена по ипотеке на срок свыше 25 лет и внесением менее 20 % (но не менее 10 %) стоимости квартиры. Переменная ставка при таких характеристиках будет равна СР + 3,75 %.

В отличие от Сбербанка в ипотечную линейку ВТБ24 добавляется еще один параметр: обязательное страхование. В случае отказа от него ставка увеличивается на три процентных пункта.

Годовые процентные ставки на ипотечные продукты банка УРАЛСИБ позиционируются в диапазоне 11 % (с господдержкой) – 13 %.

Наиболее оптимальные ставки по ипотечным кредитам 8,5 % 10,5 % могут быть получены гражданами, подпадающими под условия действия той или иной государственной или ипотечной программы.

Снизить процентную ставку в рамках ипотечной линейки, предлагаемой банком, можно или путем уменьшения сроков кредитования до 5 – 7 лет, или при помощи увеличения первоначального взноса до 50 – 60 %, или через участие в программе страхования жизни и имущества, предложенной банком.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Взять выгодный кредит в Тюмени с низкой процентной ставкой без справок и поручителей

Готовое жилье Строящиеся жилье Сумма первоначального взноса Кредит на приобретение жилья под поручительство или залог имеющейся недвижимости Срок до 20 лет Предоставляется как в виде разового кредита, так и по ...

Автокредит (авто в кредит) в банке Открытие в 2018 году — без первоначального взноса, условия, отзывы

В связи с условиями современного рынка и экономики в стране, россиянам для покупки личной машины часто приходится обращаться именно к программам кредитования в банках. Для заключения соглашения по займу любому ...

Кредиты безработным в Екатеринбурге — взять кредит неработающим по паспорту в банках Екатеринбурга

Сравнительная таблица потребительских кредитов для неработающих в Екатеринбурге Сумма от 30 000 до 200 000 Срок от 24 мес. до 60 мес. Возраст от 40 лет до 70 лет Время ...

Автокредиты в Меткомбанке — условия и требования, есть ли первоначальный взнос

Автокредит от Меткомбанка – кто слышал о таком звере? Однако это один из немногих банков, который специализируется именно на раздаче займов для покупки авто, в соответствие с этим стоит надеяться, ...

Абсолют банк автокредит: условия, проценты и программы банка

Абсолют банк автокредит: условия, проценты и программы банка В настоящее время стать владельцем собственного автомобиля может каждый россиянин. Это стало реальностью, благодаря различным программам автокредитования, которые сегодня предлагаются буквально каждым ...

Какие банки дают кредит безработным и на каких условиях?

Банковский займ очень часто становится единственным выходом из ситуации, когда деньги нужны срочно, а занять их не у кого. Кредитование в настоящее время — достаточно востребованная услуга, которой пользуются миллионы ...

Кредитная карта РНКБ — онлайн заявка, условия, отзывы

МИР РОССИЙСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК (публичное акционерное общество) , регистрационный номер в реестре ЦБ №1354 Дата основания: 25.01.1991 Жители полуострова Крым могут воспользоваться предложением регионального банка РНКБ и оформить кредитную ...

ОТП банк — онлайн заявка на кредит наличными без справок и поручителей

ОТП банк — онлайн заявка на кредит наличными без справок и поручителей В последнее время взять в кредит хотя бы 50000 рублей без справок и поручителей стало практически невозможно. А ...

Какие банки дают автокредит без первоначального взноса

Какие банки дают автокредит без первоначального взноса Многие из нас мечтают об автомобиле. Конечно, личное транспортное средство — это не только удобно, но и быстро, роскошно. Но далеко не у ...

Какие документы нужны для автокредита

Одной из самых распространенных услуг, предоставляемых банками, является кредит. Ничего удивительного в этом нет, ведь с его помощью человек может купить необходимый товар без надобности в длительных накоплениях. На протяжении ...

Условия кредита наличными в Банке Москвы ВТБ калькулятор

Предлагаемый потребительский кредит в Банке Москвы наличными деньгами отличается выгодными условиями и большим перечнем льготных категорий. Но только подробна разобравшись в тарифах, просчитав платеж на кредитной калькуляторе и изучив требования ...

Как продать авто в кредите

С приходом авто кредитования в нашу жизнь многие сограждане смогли реализовать давнюю мечту приобретения автомобиля. Одновременно со всеми прелестями обладанием «железным конем» взвалили на себя и обязательства по оплате кредита ...

Автокредит buy back, плюсы и минусы

Не может не радовать появление на рынке банковских услуг России программы автокредитования, известной как buy-back, давно завоевавшей популярность в Европе. Среди разнообразия предлагаемых кредитных программ автокредитования, buy-back, или кредит с ...

Кредитная карта безработным — как получить, срочно, онлайн

Если вы планируете оформлять кредитную карту, следует достаточно внимательно ознакомиться со всеми существующими предложениями на рынке. Мы хотим, чтобы вы обратили внимание на некоторые существенные аспекты, которые имеют важное значение, ...

Как вывести деньги с кредитной карты Сбербанка

Как обналичить деньги на кредитной карте Сбербанка? Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Вы хотите узнать о том, как с кредитной карты Сбербанка можно вывести ...

Автокредит Мособлбанк (кредит на авто) — без первоначального взноса

Множество финансовых организаций РФ предлагают своим клиентам гибкие программы кредитования для покупки авто. Получить подобный кредит можно в Мособлбанке, где заемщикам доступно множество выгодных программ для покупки, как новых транспортных ...

Срок давности по кредитной задолженности — держим свои кредиты в порядке

Срок давности по кредитам – держим свои кредиты в порядке Чем грозит невыплата кредита? Что делать должнику? Прятаться, скрываться? Брал пару лет назад? Срок давности истек, а Банк не взыскивает ...

Кредитная карта Ренессанс Кредит: условия пользования

Как оформить кредитную карту в Ренессанс Кредит банке? Несмотря на то, что Ренессанс Кредит выпускает только одну карту, ее достоинства во многом превосходят выгоду и комфорт других видов пластика остальных ...

Договор кредитной карты — Сбербанк, Тинькофф, расторжение, образец, получение

Кредитные карты являются самым популярным продуктом у клиентов любых банков. Средства в долг выдаются на самых различных условиях, но основные требования у банков практически одинаковы. При оформлении пластика банк заключает ...

Автокредит Совкомбанка — условия оформления и проценты

Совкомбанк предлагает широкую линейку кредитных продуктов, ориентированных на физических лиц. Среди этих программ есть и автокредиты. Обратившись в Совкомбанк, можно оформить классический кредит на покупку авто из салона, воспользоваться предложением ...

Как купить машину в кредит

В мире, где технологии развиваются семимильными шагами, большинство людей стремится постоянно приобретать новые товары, чтобы идти в ногу со временем. Рост доходов населения зачастую отстает от скорости прогресса, Таким образом, ...

Яндекс.Метрика