Главная » Личные финансы » Кто может оспорить завещание на квартиру

Кто может оспорить завещание на квартиру

Кто может оспорить завещание на квартиру — список лиц и пошаговая инструкция по оспариванию дарственной + советы как аннулировать завещание на квартиру

Представим жизненную ситуацию. После смерти престарелого родственника вы никак не можете понять, почему не включены в завещание на квартиру. Возникают правомерные вопросы — кто имеет право оспорить этот документ и каким образом это сделать?

Меня зовут Валерий Чемакин. Как консультант по правовым вопросам, я помогу разобраться в этой теме.

Кроме того, рекомендую ознакомиться с обзором некоторых юридических компаний, работающих в данной сфере.

Кто может оспорить завещание на квартиру

1. Можно ли оспорить завещание и дарственную на квартиру

Большинство конфликтов между родственниками возникает на фоне раздела того или иного ценного имущества. Наследственные дела не исключение.

Чаще всего возникает недовольство содержанием завещания или дарственной. Всегда найдется человек, который посчитает себя обделенным. Давайте разберемся вначале, кто имеет право оспорить завещание на квартиру.

Право на обжалование воли покойного имеют лишь те наследники, которые в первую очередь претендовали бы на жилье, не будь оно завещано.

После смерти Сергея Петровича выяснилось, что он написал завещание на своего правнука, а внучке ничего не оставил, хотя она ухаживала за ним последние два года. Женщина знала, что дедушка болел и вряд ли мог трезво соображать, когда писал завещание.

Со своими подозрениями она обратилась в суд, но в иске ей было отказано. Оказывается у Сергея Петровича был сын Олег Сергеевич. По закону, иск имеет право был писать только он как наследник первой очереди.

Ещё такое право предоставлено одному из собственников квартиры, если усопший завещал весь объект целиком в нарушении законодательства.

Анна Ивановна совместно владела квартирой со своей сестрой Полиной Ивановной. Однако в своем завещании пожелала, чтобы после ее смерти вся квартира досталась сыну Андрею.

Совершенно справедливо сестра обжаловала такое заведомо неправомерное завещание. Ведь человек по наследству может передавать только свою долю в имуществе.

Кроме того, обжаловать завещание на квартиру имеет право совершенно посторонний человек, если были нарушены его права, как собственника. Например, при незавершенной сделке купли-продажи, когда покупатель не успел рассчитаться за квартиру и умер, но уже завещал ее кому-то.

Теперь давайте выясним, можно ли оспорить договор дарения квартиры или её доли. Сам даритель в некоторых случаях имеет право отозвать дарственную на квартиру. Об этом документе читайте в нашем специальном материале.

  • смерть лица, которому он подарил жильё;
  • совершение преступления одариваемым в отношении дарителя;
  • приведение в негодность квартиры одариваемым в результате плохого ухода за ней.

Всё это нужно доказывать в суде. Родственники или иные лица вправе обжаловать договор дарения только после смерти дарителя. Им придется доказать его неадекватность или болезненное состояние в момент подписания дарственной.

2. Когда можно оспорить завещание на квартиру — 3 важных условия

На вопрос, можно ли обжаловать завещание на квартиру, мы ответили утвердительно. При этом оговорились, что должны соблюдаться определенные условия.

Что это за условия, читайте ниже.

По общим правилам оспорить завещание можно на основании того, что оно было написано недееспособным лицом. К таким лицам относятся: несовершеннолетние, а также полностью или частично лишенные дееспособности по решению суда.

Если в суде будет установлено, что в момент написания документа человек был в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, не отдавал отчет своим действиям ввиду болезненного состояния, завещание признают недействительным.

В одном из судов Тюмени рассматривалось дело о признании завещания на квартиру недействительным. Истец утверждал, что в момент написания документа завещатель находился под действием сильнодействующих препаратов и не мог нормально воспринимать происходящее.

В подтверждение своих слов он приобщил к иску рецепты, выписанные в поликлинике и видеозапись, на которой был запечатлен завещатель за час до подписания завещания.

Наследодатель на ней действительно выглядел нездоровым и плохо соображающим. В суд был вызван терапевт местной поликлиники, который подтвердил, что в указанный период времени ее пациент принимал сильное наркотическое обезболивающее средство, так как страдал онкологическим заболеванием.

В результате иск был удовлетворен в полном объеме, завещание признано недействительным, а квартира была поделена между наследниками по закону.

Не признают законным завещание, если оно написано под давлением или после введения в заблуждение наследодателя путём обещания всевозможных благ. В нём не должно быть незаконных условий, которые обязан был бы выполнить наследник.

Поддельное завещание подлежит отмене, а лица совершившие подделку подвергаются уголовному преследованию. Все это общие основания для оспаривания завещания, но кроме них существуют ещё и специальные.

Специальные основания сводятся к нарушениям порядка составления завещания, который предусмотрен гражданским законом. Их много, поэтому перечислять все нет смысла.

Ограничимся самыми распространенными:

  1. Нарушены формальности. Нет даты, места составления или подписи завещателя, либо оно подписано представителем наследодателя, что недопустимо.
  2. Нет подписей свидетелей. Они должны быть в случае закрытого завещания или при его составлении в чрезвычайных обстоятельствах. Не допускается в качестве свидетелей приглашать родственников, неграмотных или незнающих русский язык людей.
  3. Неправомочность. Завещается имущество, право на которое ничем не подтверждено.

Если есть эти или иные подобные основания, то можно подавать в суд. Каждое основание надо доказать. Если не выделены обязательные доли, то завещание признают недействительным частично.

Это одно из самых распространенных условий. По закону недостойные наследники не могут претендовать на наследство. Чтобы воспользоваться этим, в суде нужно доказать, что наследник был лишен родительских прав в отношении завещателя, не заботился о нем, хотя обязан был или совершил против наследодателя преступление.

3. Как опротестовать завещание на квартиру — пошаговая инструкция

Рассмотренная выше теория поможет нам справиться с практическими шагами, которые я предлагаю рассмотреть ниже.

Давайте на примере разберем, как оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя.

Как известно, хороша та битва, которую удалось избежать. Поэтому вначале нужно попытаться договориться с людьми, получившими наследство по завещанию, которое вы считаете неправильным. Подготовьте аргументы и доказательства своей правоты. Никто не захочет связываться с судом, если заведомо неправ и понимает, что дело будет проиграно.

Кто может оспорить завещание на квартиру

Если проблему удастся решить мирным путём, то займитесь оформлением наследства вместе. Об этой процедуре читайте специальный материал. Внесудебное урегулирование спора всегда обходится дешевле.

Если договориться не удаётся, пишите исковое заявление в суд. О том, как правильно опротестовать завещание на квартиру расскажет опытный в этих делах юрист. Я перечислю основные правила.

  • возьмите образец в суде или найдите в интернете;
  • пишите грамотно по правилам деловой переписки;
  • все утверждения подкрепляйте доказательствами;
  • укажите свидетелей, которых нужно вызвать на заседание.

Исковое заявление подавайте в канцелярию суда с обязательной регистрацией в журнале.

Мой профессиональный совет: не думайте, что оспорить завещание на квартиру будет легко. Готовьтесь к трудностям.

Вместе с иском в пакете документов должны присутствовать бумаги, доказывающие факты, которые вы изложили. Хорошо, если есть видеозаписи процесса написания завещания, на которых видны нарушения.

Свидетели должны быть полезными и готовыми дать показания в вашу пользу. По возможности обзаводитесь различными справками и выписками. Важно, чтобы все документы были подлинные или заверенные как положено.

Если вы не дали на откуп адвокату весь процесс защиты своих интересов, придётся принять личное участие в судебном заседании. Это позволит высказать свою позицию и следить за изменением обстоятельств дела. Говорите четко и по теме. Не упоминайте того, чего не можете доказать. По ходу заседания не стесняйтесь вносить ходатайства, если есть необходимость.

После окончания судебного заседания дождитесь решения судьи. Если оно вас не устроило, то обжалуйте в вышестоящий судебный орган в установленный срок. Помните, что вторая сторона тоже имеет право на обжалование решения.

Судебные процессы, вытекающие из наследования по завещанию, непредсказуемы и сложны. Нет никакой гарантии успеха. Ваши шансы будут намного выше, если обратитесь к специалистам.

4. Помощь в оспаривании завещания на квартиру — обзор ТОП-3 юридических компаний

Так как наследственные споры распространены, практически в любом городе есть юристы, имеющие богатый опыт в таких делах.

Вот несколько компаний, куда я рекомендую обратиться.

Кто может оспорить завещание на квартируЕсли вы привыкли решать сами свои проблемы, но не обладаете достаточными знаниями, предлагаю вашему вниманию интернет-портал Правовед. Это площадка для взаимодействия между юристами и гражданами. Специалисты в режиме онлайн и по телефону консультируют людей по любым правовым вопросам, включая наследственное право. Стоимость консультации меньше 1 тыс. рублей, что заметно ниже чем у других.

Чтобы проконсультироваться, зайдите на сайт Правовед и впишите свой вопрос в форму обратной связи. Юрист, которому ближе всего эта тема, ответит вам. После оплаты получите подробную консультацию с алгоритмом решения своей проблемы. Кроме того, на сайте есть возможность прочитать распространенные ситуации и найти среди них аналогичный своему случай.

Кто может оспорить завещание на квартируЭта компания занимается только наследственными делами, поэтому у местных юристов большой опыт в этой сфере. Они знают все подводные камни и выигрывают большинство процессов.

Услуги компании Дмитриев и партнеры:

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Что стало известно о доплате к пенсии 10 тысяч рублей в марте 2018 года

Что стало известно о доплате к пенсии 10 тысяч рублей в марте 2018 года Единовременная выплата к пенсии в размере 10 тысяч рублей в марте 2018 года. Правда или нет? ...

Пенсии военным в 2018: будет ли повышение пенсий военным пенсионерам с 1 января

Пенсии военным в 2018: будет ли повышение пенсий военным пенсионерам с 1 января Конечно, вряд ли правительство пойдет на кардинальные и губительные для него методы — отменит военные пенсии, потому ...

Военные пенсии в 2018 году: будет ли повышение и индексация

Последние новости о повышении военных пенсий в 2018 году Для каждого пенсионера, который получает единственный доход в виде пенсионных начислений, очень важно, чтобы с каждым годом пенсия повышалась. Именно от ...

Налоговый вычет при покупке квартиры (дома, участка) в 2018 году: как получить, документы, максимальная сумма

У покупателей жилой недвижимости возникает право на налоговый вычет при покупке квартиры, дома либо другого жилья при условии, что ими регулярно уплачивался подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%. Граждане могут ...

Налоговый вычет и особенности его использования при покупке квартиры

Налоговый вычет – это определенная денежная сумма, позволяющая уменьшить налогооблагаемую базу. Также вычет в некоторых случаях позволяет вернуть часть денег, уплаченных по налогу на доходы гражданина. В статье подробно рассмотрены ...

Налоговый вычет на кваритиру в 2017-2018 году: какие документы нужны, правила и порядок оформления

Правила получения налогового вычета на квартиру: порядок оформления и какие документы для этого нужны Когда речь заходит об уплате налогов, граждане уверены, что тут у них одни обязанности. Однако в ...

Налоговый вычет за обучение в 2017 году: порядок и особенности получения, правила и пример расчета, необходимые документы

Гражданам Российской Федерации, осуществляющим оплату услуг образовательных учреждений, государство предоставляет особую финансовую преференцию — налоговый вычет за обучение. Разберем, как правильно оформить возврат налога за обучение в 2017 году, за ...

Кто и как может получить налоговый вычет на обучение в 2017-2018 году?

Кто и как может получить налоговый вычет на обучение в 2017-2018 году? Кто и как может получить налоговый вычет на обучение в 2017-2018 году? Как рассчитывается данный налог, какие документы ...

Налоговый вычет за обучение в 2017 году: как его получить, документы, правила расчета

Порядок и правила предоставления налогового вычета за обучение в 2017 году Применение вычета за обучение снижает налоговую базу по НДФЛ лица, имеющего облагаемые налогом доходы. Воспользоваться льготой можно при обращении ...

Как получить налоговый вычет на лечение: пошаговые действия и документы

Как получить налоговый вычет на лечение в 2017 году Россияне все чаще заявляют о праве на получение социальных налоговых вычетов. Например, вычетом на лечение пользуются в несколько раз меньше по ...

Возврат НДФЛ за лечение и лекарства в 2017 году: как вернуть подоходный налог за дорогостоящее лечение, в том числе за зубы, образец заполнения декларации 3-НДФЛ

Возврат НДФЛ за дорогостоящее лечение и лекарства в 2017 году Все заболевания сопровождаются финансовыми расходами, будь то на лекарства или на медицинскую помощь. Устранить боль позволяет только лечащий врач, а ...

Возврат подоходного налога за лечение зубов в 2017 году: как оформить, документы, размер

Как оформить возврат подоходного налога за лечение зубов в 2017 году Каждому работающему гражданину, получающему заработную плату, с которой ежемесячно удерживается 13% НДФЛ, можно претендовать на возврат подоходного налога за ...

Налоговый вычет при продаже квартиры: изменения в 2017 – 2018 году

Уплата налогов и получение налогового вычета при продаже квартиры Каждая сделка с недвижимостью предполагает не только большую ответственность, но и значительные финансовые расходы. При продаже квартиры бывший собственник должен заплатить ...

Налог на продажу квартиры с 2017-2018 года: изменения, расчет

Кто будет платить налог на продажу квартиры в 2017-2018 году Ни для кого сейчас не является секретом тот факт, что владельцы жилой площади при ее продаже должны платить налог в ...

Налог при продаже автомобиля в 2017 году

В соответствии с Налоговым кодексом РФ (в редакции, действующей в 2017 году) доход при продаже автомобиля, мотоцикла, скутера и иного транспортного средства облагается налогом. Статьей 224 Налогового кодекса РФ установлено, ...

Налог с продажи автомобиля менее 3 лет в собственности в 2017 году

Продаем автомобиль менее 3 лет в собственности: размер налога в 2017 году Каждый владелец дорогого автомобиля должен знать, что при его продаже ему придется уплатить немалый налог. Согласно действующему законодательству, ...

Какие автомобили не облагаются транспортным налогом в 2018 году? Сколько лошадей?

Какие транспортные средства не облагаются транспортным налогом? Транспортный налог — это государственный сбор, который обязаны уплачивать как предприятия, так и физические лица в РФ. На сумму налога влияет много факторов. ...

Налог с продажи автомобиля в 2017-2018 году: размер, сроки оплаты

Налог с продажи автомобиля в 2017-2018 году: как и сколько платить Реализация транспортного средства – прибыльная процедура, в результате которой собственник получает облагаемый налогом доход. Принимая решение продать авто, каждый ...

Налог при продаже автомобиля в 2018 году для физических лиц

Налог с продажи автомобиля более и менее 3-х лет в собственности Любое физическое или юридическое лицо, получившее доход от проданного имущества. обязано уплатить подоходный налог. Автомобиль относится к зарегистрированному имуществу, ...

Налог на недвижимость с пенсионеров с 2018 года — последние новости

Имеют ли пенсионеры льготы на налог на недвижимость в 2018 году Налог на недвижимость с пенсионеров с 2018 года, согласно последним новостям не начисляется в определенных случаях. Пенсионеры относятся к ...

Какие льготы на налог на недвижимость для пенсионеров в 2018 году

Справочно-консультационный центр по компенсациям и пособиям. Бесплатная консультация онлайн Льготы на налог на недвижимость для пенсионеров в 2018 году До 2014 года пенсионеры имели право на освобождение от имущественного налога ...

Яндекс.Метрика