Главная » Личные финансы » Кто такой Рантье

Кто такой Рантье

Каждый человек иногда мечтает не работать и получать при этом хорошую прибыль, не прилагая особых усилий. Постоянные трудовые будни подчас так изматывают, что мысль «жить в свое удовольствие и не работать» прочно поселяется в голове. Однако, не все знают, что есть такая профессия, когда человек нигде не работает, но при этом получает стабильный высокий доход. Она называется рантье. Рассмотрим подробнее, что из себя представляет рантье, какие они бывают и как им стать?

Эта профессия существует довольно давно. Словом «рантье» называли людей, которые нигде не работали и получали доход за счет ренты – платы за капитал. Доходы эти носили легальный, но не трудовой характер. Они зависели от того, как человек мог грамотно распоряжаться своим капиталом.

Одни экономисты считали рантье «слоем людей, паразитирующем на реальном производстве», другие придерживались мнения, что данная группа имеет роль в процессе становления экономики.

По сей день понятие «рантье» не изменилось. Рантье – это человек, который живет на доходе, получаемом от ренты или вложения капитала. Кто-то может сказать, что рантье – это инвестор. Он будет одновременно прав и неправ. Инвестором может стать каждый человек, который вкладывает все свои средства или их часть для получения прибыли. Инвестиции не всегда являются основным источником дохода для обычного человека, скорее всего, дополнительным. Кроме инвестиций, инвестор обычно еще где-то работает: на работодателя или в собственном бизнесе.

Кто такой Рантье

В отличие от инвестора, рантье живет исключительно на рентных поступлениях, когда деньги работают на него, а не он на деньги. Это не призвание или работа, а это – стиль жизни и мировоззрения. Рантье может нигде не работать, не вести трудовую книжку. При этом, его доходы позволяют ему не отказывать себе ни в чем. Он может заниматься вложением своего капитала самостоятельно или же этим занимается управляющий.

Таким образом, каждый рантье является инвестором, но не всякий инвестор является рантье.

Методов получения рентного дохода может быть несколько:

  • Недвижимость (дома, земельные участки, квартиры и проч.),
  • Финансовые инструменты (ценные бумаги, ПИФы, опционы, фьючерсы, биржевые индексы и проч.),
  • Банковские депозиты,
  • Выручка от гонораров и авторских прав,
  • Собственное дело и др.

Получаемая прибыль может меняться с течение времени. На это оказывают влияние:

  • Ситуация биржевого рынка,
  • Состояние рыночного сегмента недвижимости,
  • Уровень прибыльности бизнеса,
  • Экономическая ситуация в мире и государстве.

Кто такой Рантье

Быть рантье считается самой «американской мечтой» — заработать капитал, вложить его и жить на получаемые проценты. Этой мечтой грезят, наверное, почти все люди, особенно русские, которые любят «халяву». Но рантье – это не бездельник. Чтоб им стать нужно очень хорошо потрудиться: скопить капитал, найти источник пассивного дохода, вложить средства так, чтобы их не потерять, заставить деньги работать на себя. Для этого необходимо обладать знаниями в финансовой области. Даже новичок в этом деле должен хорошо разбираться, какие виды депозитов выбрать, как вкладывать накопления в металл, ценные бумаги, недвижимость, чтобы они принесли наибольшую прибыль, что такое облигации, акции, фондовые индексы и проч.

Одно дело, когда капитал большой. Тут всегда найдутся специалисты – управляющие люди или компании, которые будут вкладывать средства вместо владельца капитала.

Если капитал небольшой или его вообще нет, то нужно учиться управлять тем, что имеется. Например, начать откладывать по 10-30% о своей зарплаты, а затем инвестировать и вести учет доходов и расходов. Даже с небольшой суммой можно научиться грамотно распоряжаться своими средствами и приумножать их.

Сегодня существует большое количество вариантов вложения средств даже на 1 000 рублей.

Жить на проценты от вложенного капитала довольно просто. Например, если вложить 10 млн. руб. под 12% годовых, то каждый месяц можно получать 100 000 руб. пассивного дохода. Банковские депозиты является самыми малодоходными инструментами и не самыми надежными (если судить по тому, у скольких банков отзываются лицензии).

Если хочется больше, то можно использовать более доходные виды вложений, но и более рисковые, например, ценные бумаги, ПИФы, фондовые индексы и др. Здесь не обязательно работать самому, ведь есть люди, которые будут размещать деньги клиента за определенный процент. Так что, рантье остается только получать свою ренту.

Кто такой Рантье

Этот вид вклада представляет собой доходный банковский вклад, позволяющий ежемесячно снимать проценты. Такие депозиты есть практически у каждого банка, но процент по ним ниже, чем по тем видам, где процентный доход выплачивается в конце срока. Чтобы получать хорошую прибыль, сумма депозита должна быть внушительной.

Особенности вклада рантье:

  • Условия по вкладам иногда не разрешают пополнять или снимать часть вклада в течение срока,
  • Процентная ставка ниже, чем по остальным видам вкладов,
  • При досрочном расторжении договора, все проценты (начисленные и уже выплаченные) пересчитываются по ставке до востребования (0,01% годовых),
  • Хороший доход можно получить, лишь размещая крупную сумму,
  • Есть риск потерять свои деньги, если банк обанкротиться или у него отзовут лицензию (вернут только 1,4 млн. руб. или эквивалент в валюте).

Кто такой Рантье

Квартирные рантье зарабатывают на сдаче в аренду квартир. Этот вид пассивного дохода требует больших первоначальных вложений, поскольку, чтобы сдать квартиру, нужно ее приобрести (исключение, если квартира досталась по наследству и другими бесплатными способами).

Приобрести квартиру можно на собственные средства или на заемные. Если покупать в кредит, то стоит просчитать, будет ли выгода. Нередки ситуации, когда кредитная квартира простаивает месяцами, не устраивая клиентов. Если разница между арендным доходом и расходами большая, что клиент позволяет себе не работать и жить на эти средства, то такого человека можно назвать квартирным рантье.

Чтобы стать квартирным рантье, нужно:

  • Иметь в собственности квартиру,
  • Правильно оформлять договора аренды, указывая в них сроки аренды, условия, ежемесячную плату,
  • Проверять арендаторов жилья, чтобы не нарваться на мошенников,
  • Пользоваться услугами квалифицированных риэлторов.

Таким образом, чтобы стать хорошим рантье, нужно уметь грамотно распоряжаться своим капиталом. Если капитала еще нет, то стоит начать заниматься его накоплением и инвестированием.

Примите участие в жизни нашего проекта. Оцените статью(продукт). Поставьте лайк, если вам была полезна статья. Ваши комментарии нужны нам!

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Что стало известно о доплате к пенсии 10 тысяч рублей в марте 2018 года

Что стало известно о доплате к пенсии 10 тысяч рублей в марте 2018 года Единовременная выплата к пенсии в размере 10 тысяч рублей в марте 2018 года. Правда или нет? ...

Пенсии военным в 2018: будет ли повышение пенсий военным пенсионерам с 1 января

Пенсии военным в 2018: будет ли повышение пенсий военным пенсионерам с 1 января Конечно, вряд ли правительство пойдет на кардинальные и губительные для него методы — отменит военные пенсии, потому ...

Военные пенсии в 2018 году: будет ли повышение и индексация

Последние новости о повышении военных пенсий в 2018 году Для каждого пенсионера, который получает единственный доход в виде пенсионных начислений, очень важно, чтобы с каждым годом пенсия повышалась. Именно от ...

Налоговый вычет при покупке квартиры (дома, участка) в 2018 году: как получить, документы, максимальная сумма

У покупателей жилой недвижимости возникает право на налоговый вычет при покупке квартиры, дома либо другого жилья при условии, что ими регулярно уплачивался подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%. Граждане могут ...

Налоговый вычет и особенности его использования при покупке квартиры

Налоговый вычет – это определенная денежная сумма, позволяющая уменьшить налогооблагаемую базу. Также вычет в некоторых случаях позволяет вернуть часть денег, уплаченных по налогу на доходы гражданина. В статье подробно рассмотрены ...

Налоговый вычет на кваритиру в 2017-2018 году: какие документы нужны, правила и порядок оформления

Правила получения налогового вычета на квартиру: порядок оформления и какие документы для этого нужны Когда речь заходит об уплате налогов, граждане уверены, что тут у них одни обязанности. Однако в ...

Налоговый вычет за обучение в 2017 году: порядок и особенности получения, правила и пример расчета, необходимые документы

Гражданам Российской Федерации, осуществляющим оплату услуг образовательных учреждений, государство предоставляет особую финансовую преференцию — налоговый вычет за обучение. Разберем, как правильно оформить возврат налога за обучение в 2017 году, за ...

Кто и как может получить налоговый вычет на обучение в 2017-2018 году?

Кто и как может получить налоговый вычет на обучение в 2017-2018 году? Кто и как может получить налоговый вычет на обучение в 2017-2018 году? Как рассчитывается данный налог, какие документы ...

Налоговый вычет за обучение в 2017 году: как его получить, документы, правила расчета

Порядок и правила предоставления налогового вычета за обучение в 2017 году Применение вычета за обучение снижает налоговую базу по НДФЛ лица, имеющего облагаемые налогом доходы. Воспользоваться льготой можно при обращении ...

Как получить налоговый вычет на лечение: пошаговые действия и документы

Как получить налоговый вычет на лечение в 2017 году Россияне все чаще заявляют о праве на получение социальных налоговых вычетов. Например, вычетом на лечение пользуются в несколько раз меньше по ...

Возврат НДФЛ за лечение и лекарства в 2017 году: как вернуть подоходный налог за дорогостоящее лечение, в том числе за зубы, образец заполнения декларации 3-НДФЛ

Возврат НДФЛ за дорогостоящее лечение и лекарства в 2017 году Все заболевания сопровождаются финансовыми расходами, будь то на лекарства или на медицинскую помощь. Устранить боль позволяет только лечащий врач, а ...

Возврат подоходного налога за лечение зубов в 2017 году: как оформить, документы, размер

Как оформить возврат подоходного налога за лечение зубов в 2017 году Каждому работающему гражданину, получающему заработную плату, с которой ежемесячно удерживается 13% НДФЛ, можно претендовать на возврат подоходного налога за ...

Налог с продажи квартиры в 2018 году

Налог с продажи квартиры для физических лиц в 2018 году Рядовые граждане не слишком часто сталкиваются с продажей жилья, поэтому это целое событие. Здесь важно понимать, что нужно не только ...

Налоговый вычет при продаже квартиры: изменения в 2017 – 2018 году

Уплата налогов и получение налогового вычета при продаже квартиры Каждая сделка с недвижимостью предполагает не только большую ответственность, но и значительные финансовые расходы. При продаже квартиры бывший собственник должен заплатить ...

Налог на продажу квартиры с 2017-2018 года: изменения, расчет

Кто будет платить налог на продажу квартиры в 2017-2018 году Ни для кого сейчас не является секретом тот факт, что владельцы жилой площади при ее продаже должны платить налог в ...

Налог при продаже автомобиля в 2017 году

В соответствии с Налоговым кодексом РФ (в редакции, действующей в 2017 году) доход при продаже автомобиля, мотоцикла, скутера и иного транспортного средства облагается налогом. Статьей 224 Налогового кодекса РФ установлено, ...

Налог с продажи автомобиля менее 3 лет в собственности в 2017 году

Продаем автомобиль менее 3 лет в собственности: размер налога в 2017 году Каждый владелец дорогого автомобиля должен знать, что при его продаже ему придется уплатить немалый налог. Согласно действующему законодательству, ...

Какие автомобили не облагаются транспортным налогом в 2018 году? Сколько лошадей?

Какие транспортные средства не облагаются транспортным налогом? Транспортный налог — это государственный сбор, который обязаны уплачивать как предприятия, так и физические лица в РФ. На сумму налога влияет много факторов. ...

Налог с продажи автомобиля в 2017-2018 году: размер, сроки оплаты

Налог с продажи автомобиля в 2017-2018 году: как и сколько платить Реализация транспортного средства – прибыльная процедура, в результате которой собственник получает облагаемый налогом доход. Принимая решение продать авто, каждый ...

Налог при продаже автомобиля в 2018 году для физических лиц

Налог с продажи автомобиля более и менее 3-х лет в собственности Любое физическое или юридическое лицо, получившее доход от проданного имущества. обязано уплатить подоходный налог. Автомобиль относится к зарегистрированному имуществу, ...

Налог на недвижимость с пенсионеров с 2018 года — последние новости

Имеют ли пенсионеры льготы на налог на недвижимость в 2018 году Налог на недвижимость с пенсионеров с 2018 года, согласно последним новостям не начисляется в определенных случаях. Пенсионеры относятся к ...

Яндекс.Метрика