Главная » Личные финансы » Налог на недвижимость с пенсионеров с 2018 года — последние новости

Налог на недвижимость с пенсионеров с 2018 года — последние новости

Имеют ли пенсионеры льготы на налог на недвижимость в 2018 году

Налог на недвижимость с пенсионеров с 2018 года, согласно последним новостям не начисляется в определенных случаях. Пенсионеры относятся к льготной категории граждан, которым предоставляются государственная поддержка.

Данная поддержка оказывается пенсионерам в виде финансовых выплат и предоставляемых льгот. Льготы могут быть предоставлены в следующих сферах:

В зависимости от причин, по которым гражданин является получателем пенсии, могут быть следующие факторы:

  • по потере кормильца;
  • при достижении пенсионного возраста;
  • при наличии инвалидности;
  • за выслугу лет.

Все эти категории граждан получают пенсию от государства и называются пенсионерами.

В зависимости от вида пенсий каждая из этих категорий граждан имеет дополнительные установленные государством льготы.

Обеспечение при потере кормильца возможно в тех случаях, когда в семье остаются только неработоспособные граждане в силу определенных обстоятельств, установленных законом.

Достижение пенсионного возраста в нашей стране для обычных граждан установлено в 55 и 60 лет для женского пола и мужского соответственно.

Пенсионное обеспечение по инвалидности устанавливается на основании заключения социальной медицинской комиссии и присвоенной группы нетрудоспособности.

Пенсия по выслуге лет полагается госслужащим, которые отработали на благо государства установленное количество лет, не менее 15.

Одной из мер государственной поддержки для всех этих категорий граждан является льгота по налогу на имущество.

Все льготы для пенсионеров в нашей стране имеют заявительный характер. То есть для предоставления определенного вида льгот обязательно подать заявление в тот орган, который должен предоставить данную услугу.

Исходя из последнего законодательства, пенсионеры по возрасту не должны оплачивать налог на недвижимость в следующих случаях:

  • если имеют один вид имущества;
  • если подали соответствующее заявление.

При владении несколькими жилыми объектами, пенсионер может выбрать один любой из них и указать в заявлении. На него начисляться имущественный налог не будет.

Наряду с этой мерой каждый пенсионер имеет право на предоставление ему налогового вычета, на основании которого он сможет вернуть налоговый вычет в пределах 1 миллиона рублей.

Когда физические лица пенсионного возраста используют коммерческие площади для занятий профессиональным творчеством, организовывают в них музеи, выставки, ателье, они освобождаются от уплаты налога за данные площади.

Также законодательством пенсионеры освобождаются от уплаты налога за хозяйственные постройки площадью до 50 квадратных метров. Данная постройка должна находиться на участке для подсобного хозяйства или дачи.

Для получения налогового послабления пенсионер должен обратиться в любое отделение ПФР с установленным комплектом документов. В каждом регионе могут быть свои требования при подаче документов. Но основными из них, в любом случае, будут следующие:

  • заявление установленного образца;
  • паспорт пенсионера;
  • пенсионное удостоверение;
  • правоустанавливающие документы на имущество.

Для того чтобы правильно заполнить бланк заявления можно обратиться к сотруднику ПФР, юристу, либо сделать это самостоятельно. Бланк заявления можно найти на сайте ПФР, либо в любом его отделении.

При заполнении заявления нужно обязательно указать следующие данные:

  1. Полное название регионального Пенсионного Фонда.
  2. Персональные, паспортные и контактные данные заявителя.
  3. Название документа.
  4. Информационные данные о недвижимом объекте, находящемся в собственности пенсионера.
  5. Просьба об освобождении от уплаты имущественного налога на данный объект, ссылаясь на нормативную законодательную базу.
  6. Перечислить список документов, приложенных к заявлению.
  7. Дата и подпись заявителя.

При приеме всех документов сотрудник ПФР должен предоставить расписку об их получении с датой и подписью. На основании предоставленного заявления будет принято решение об освобождении пенсионера от уплаты налога.

Существенные изменения при начислении налога на недвижимость начались еще в 2015 году. Но для того чтобы плавно перейти на новый вид расчета налога, государством предусмотрен поэтапный переход в течение 5 лет.

В 2018 году основным новшеством стали изменения при расчете самого налога. Раньше исходной стоимость недвижимости была инвентаризационная стоимость жилого объекта.

С этого года расчет идет от кадастровой стоимости, которая, безусловно, выше инвентаризационной. Соответственно налог, который граждане России должны будут уплатить в следующем году за текущий год, будет значительно больше.

На федеральном уровне были установлении минимальные ставки для расчета налогов. На основании их каждый субъект РФ может самостоятельно принимать решение об увеличении данных ставок в разрешенных законодательством пределах от 0 до 3 раз.

Ставка напрямую зависит от типа объекта недвижимости:

  1. Градация жилых помещений, в пределах их стоимости.
  2. Незавершенное строительство.
  3. Коммерческая недвижимость.
  4. Гаражи.
  5. Административные здания.

На основании установленной классификации недвижимости, все регионы устанавливают свои коэффициенты в пределах разрешенных норм.

Дополнительно для всех физических лиц в 2018 году установлены временные льготы до полного вступления в силу действия закона.

На период адаптации к новому виду расчета налога, используются пониженные коэффициенты. Кроме них установлены следующие льготы:

  1. Для недостроенных объектов, гаражей и хозяйственных построек коэффициент, а также домов на территории садовых участков площадью до 50 кв.м. не может быть больше 0,1.
  2. На основное жилье при расчете площади, она уменьшается на 20 квадратных метров; на жилые комнаты уменьшается на 10 кв.м.; на дом на 50 кв.м.;
  3. Кадастровая стоимость комплекса уменьшается при расчете на 1 миллион рублей.

Данные виды льгот доступны любым категориям физических лиц.

Для расчета налога на 2018 год необходимо рассчитать базовый налог, который будет обязательным к уплате с 2020 года. И данный базовый налог умножить на коэффициент 0,4. Тогда получится сумма, необходимая к уплате за текущий год.

Базовая ставка зависит от:

  • кадастровой стоимости площади;
  • от вида площади;
  • является она основным местом проживания или дополнительной;
  • квадратура, облагаемая налогом;
  • ставка в регионе нахождения объекта налогообложения.

На основании этих показателей происходит расчет и уплата налога физическими лицами, в том числе и пенсионерами, которые имеют больше одной единицы недвижимости в своей собственности.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Что стало известно о доплате к пенсии 10 тысяч рублей в марте 2018 года

Что стало известно о доплате к пенсии 10 тысяч рублей в марте 2018 года Единовременная выплата к пенсии в размере 10 тысяч рублей в марте 2018 года. Правда или нет? ...

Пенсии военным в 2018: будет ли повышение пенсий военным пенсионерам с 1 января

Пенсии военным в 2018: будет ли повышение пенсий военным пенсионерам с 1 января Конечно, вряд ли правительство пойдет на кардинальные и губительные для него методы — отменит военные пенсии, потому ...

Военные пенсии в 2018 году: будет ли повышение и индексация

Последние новости о повышении военных пенсий в 2018 году Для каждого пенсионера, который получает единственный доход в виде пенсионных начислений, очень важно, чтобы с каждым годом пенсия повышалась. Именно от ...

Налоговый вычет при покупке квартиры (дома, участка) в 2018 году: как получить, документы, максимальная сумма

У покупателей жилой недвижимости возникает право на налоговый вычет при покупке квартиры, дома либо другого жилья при условии, что ими регулярно уплачивался подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%. Граждане могут ...

Налоговый вычет и особенности его использования при покупке квартиры

Налоговый вычет – это определенная денежная сумма, позволяющая уменьшить налогооблагаемую базу. Также вычет в некоторых случаях позволяет вернуть часть денег, уплаченных по налогу на доходы гражданина. В статье подробно рассмотрены ...

Налоговый вычет на кваритиру в 2017-2018 году: какие документы нужны, правила и порядок оформления

Правила получения налогового вычета на квартиру: порядок оформления и какие документы для этого нужны Когда речь заходит об уплате налогов, граждане уверены, что тут у них одни обязанности. Однако в ...

Налоговый вычет за обучение в 2017 году: порядок и особенности получения, правила и пример расчета, необходимые документы

Гражданам Российской Федерации, осуществляющим оплату услуг образовательных учреждений, государство предоставляет особую финансовую преференцию — налоговый вычет за обучение. Разберем, как правильно оформить возврат налога за обучение в 2017 году, за ...

Кто и как может получить налоговый вычет на обучение в 2017-2018 году?

Кто и как может получить налоговый вычет на обучение в 2017-2018 году? Кто и как может получить налоговый вычет на обучение в 2017-2018 году? Как рассчитывается данный налог, какие документы ...

Налоговый вычет за обучение в 2017 году: как его получить, документы, правила расчета

Порядок и правила предоставления налогового вычета за обучение в 2017 году Применение вычета за обучение снижает налоговую базу по НДФЛ лица, имеющего облагаемые налогом доходы. Воспользоваться льготой можно при обращении ...

Как получить налоговый вычет на лечение: пошаговые действия и документы

Как получить налоговый вычет на лечение в 2017 году Россияне все чаще заявляют о праве на получение социальных налоговых вычетов. Например, вычетом на лечение пользуются в несколько раз меньше по ...

Возврат НДФЛ за лечение и лекарства в 2017 году: как вернуть подоходный налог за дорогостоящее лечение, в том числе за зубы, образец заполнения декларации 3-НДФЛ

Возврат НДФЛ за дорогостоящее лечение и лекарства в 2017 году Все заболевания сопровождаются финансовыми расходами, будь то на лекарства или на медицинскую помощь. Устранить боль позволяет только лечащий врач, а ...

Возврат подоходного налога за лечение зубов в 2017 году: как оформить, документы, размер

Как оформить возврат подоходного налога за лечение зубов в 2017 году Каждому работающему гражданину, получающему заработную плату, с которой ежемесячно удерживается 13% НДФЛ, можно претендовать на возврат подоходного налога за ...

Налоговый вычет при продаже квартиры: изменения в 2017 – 2018 году

Уплата налогов и получение налогового вычета при продаже квартиры Каждая сделка с недвижимостью предполагает не только большую ответственность, но и значительные финансовые расходы. При продаже квартиры бывший собственник должен заплатить ...

Налог на продажу квартиры с 2017-2018 года: изменения, расчет

Кто будет платить налог на продажу квартиры в 2017-2018 году Ни для кого сейчас не является секретом тот факт, что владельцы жилой площади при ее продаже должны платить налог в ...

Налог при продаже автомобиля в 2017 году

В соответствии с Налоговым кодексом РФ (в редакции, действующей в 2017 году) доход при продаже автомобиля, мотоцикла, скутера и иного транспортного средства облагается налогом. Статьей 224 Налогового кодекса РФ установлено, ...

Налог с продажи автомобиля менее 3 лет в собственности в 2017 году

Продаем автомобиль менее 3 лет в собственности: размер налога в 2017 году Каждый владелец дорогого автомобиля должен знать, что при его продаже ему придется уплатить немалый налог. Согласно действующему законодательству, ...

Какие автомобили не облагаются транспортным налогом в 2018 году? Сколько лошадей?

Какие транспортные средства не облагаются транспортным налогом? Транспортный налог — это государственный сбор, который обязаны уплачивать как предприятия, так и физические лица в РФ. На сумму налога влияет много факторов. ...

Налог с продажи автомобиля в 2017-2018 году: размер, сроки оплаты

Налог с продажи автомобиля в 2017-2018 году: как и сколько платить Реализация транспортного средства – прибыльная процедура, в результате которой собственник получает облагаемый налогом доход. Принимая решение продать авто, каждый ...

Налог при продаже автомобиля в 2018 году для физических лиц

Налог с продажи автомобиля более и менее 3-х лет в собственности Любое физическое или юридическое лицо, получившее доход от проданного имущества. обязано уплатить подоходный налог. Автомобиль относится к зарегистрированному имуществу, ...

Какие льготы на налог на недвижимость для пенсионеров в 2018 году

Справочно-консультационный центр по компенсациям и пособиям. Бесплатная консультация онлайн Льготы на налог на недвижимость для пенсионеров в 2018 году До 2014 года пенсионеры имели право на освобождение от имущественного налога ...

Налог на имущество организаций 2018

Советуем прочитать наш материал Налог на имущество организаций, а эту статью разбиваем на тему: Максимальная ставка, установленная НК РФ по всему имуществу, которое не указано далее по недвижимости, налоговая база ...

Яндекс.Метрика