Главная » Название категории » Ипотека Кубань кредит 2019: калькулятор, процентная ставка, условия

Ипотека Кубань кредит 2019: калькулятор, процентная ставка, условия

Ипотека банка Кубань Кредит 2019: условия, процентная ставка, калькулятор и как оформить

Региональный банк Кубань кредит представляет вниманию широкую линейку ипотечных продуктов для самых разных категорий клиентов: пенсионеры, студенты, моряки, ИП, занятые граждане, семьи с детьми и другие. Рассмотрим подробнее, как и на каких условиях оформляется ипотека Кубань кредит.

О банке Кубань кредит Ипотека Кубань кредит 2019: калькулятор, процентная ставка, условия

Созданный в 1993 г. банк Кубань кредит сегодня является из лидеров среди кредитных учреждений Краснодарского края. Ключевыми особенностями работы банка являются:

  • широкая филиальная и банкоматная сеть (более 70 офисов обслуживания и 258 банкоматов);
  • стабильные кредитные рейтинги, присвоенные ведущими мировыми агентствами Moody’s и АКРА (В3 и ВВ+ соответственно);
  • присутствие в Краснодарском крае, Ростовской области, Республике Адыгея и Москве;
  • 69 место среди российских банков по объему активов;
  • 39 место по объему депозитов от населения;
  • 54 место по размеру кредитного портфеля.

Для корпоративных и частных клиентов банк Кубань кредит предлагает следующие продукты и услуги:

  • вклады и дебетовые карты;
  • потребительские займы, овердрафты и кредитные карты;
  • переводы;
  • ипотечные кредиты;
  • сейфовые ячейки;
  • услуги страхования;
  • валютно-обменные операции;
  • металлические счета;
  • реализация драгоценных монет;
  • банковские гарантии;
  • интернет-банкинг;
  • операции со слитками.

Ипотечное кредитование в Кубань кредит банке характеризуется своей социальной направленностью и реализацией программ, разработанных для российских граждан, особенно нуждающихся в решении жилищного вопроса.

В настоящее время в банке Кубань кредит действует 9 ипотечных продуктов с индивидуальными условиями оформления:

  • Новостройка;
  • Квартира для пенсионера;
  • Коммерческая недвижимость;
  • Семейная ипотека;
  • Квартира для студента;
  • Морская ипотека;
  • Готовое жилье;
  • Ипотека на коттедж;
  • Ипотека на индивидуальных условиях.

Разберем нюансы, ограничения и параметры кредитования по каждой программе подробнее.

Ипотека на покупку квартиры в новостройке представлена спецпредложениями от компаний-застройщиков, являющихся партнерами банка и готовыми предоставить заемщикам скидки и пониженные ставки.

Базовые условия оформления такой ипотеки выглядят следующим образом:

  • срок погашения долга – от 1 до 30 лет;
  • сумма – от 300 тыс. руб.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Обязательного первоначального взноса по данному продукту нет. На свое усмотрение клиент может внести часть средств от стоимости приобретаемой квартиры.

Заемщикам, покупающим жилье в Краснодаре (ЖК «Береговая») и Ростове-на-Дону (ЖК «Платовский») будет предложена пониженная процентная ставка – от 7,7% в год.

Оформляя ипотеку по программе «Готовое жилье», заемщик сможет приобрести квартиру или дом с земельным участок как у юридических лиц, так и у частных продавцов.

Параметры кредитования:

  • размер кредитных средств – от 300 тыс. до 7 миллионов руб.;
  • срок кредита – до 30 лет;
  • первый взнос – не менее 20% от стоимости жилья;
  • ставка – от 10,49% годовых.

Указанная процентная ставка может быть утверждена для клиентов-участников зарплатных проектов, заключивших договор комплексного страхования. Минимальный процент для стандартных категорий заемщиков стартует с отметки в 10,99% в год.

Ипотечный кредит с господдержкой в виде пониженной кредитной ставки оформляется семьям, в которых второй и/или третий ребенок рожден в период с начала текущего до конца 2022 года.

Условиях здесь будут стандартны:

  • срок возврата – 1-30 лет;
  • сумма займа – от 300 тыс. до 3 миллионов руб.;
  • первоначальный взнос – от 20%.

Максимальная продолжительность льготного периода составляет 8 лет: 3 года при рождении второго и 5 лет при рождении третьего ребенка. Именно в этот период будет действовать ставка в 6% годовых. По истечении льготного срока будет утверждена ставка, рассчитываемая, как ключевая ставка ЦБ РФ + 2 п.п.

Данная программа была специально разработана для граждан пенсионного возраста, желающих улучшить свои жилищные условия. Для этого всем пенсионерам, соответствующим ключевым требованиям банка, выдается именной сертификат, при предъявлении которого можно подавать заявку на ипотеку по программе «Новостройка».

Основные условия кредитования:

  • величина заемных средств – до 7 миллионов руб.;
  • срок – от 1 года;
  • ставка – 8,5% в год.

Один заемщик-пенсионер или семья пенсионеров может участвовать в программе только один раз. Целью оформления кредита может быть покупка квартиры для себя лично, а также для своих детей или внуков.

Программа предусматривает участие близких и родных клиента в пенсионном возрасте в качестве созаемщиков. Учет их доходов, кредитной истории и имущества в собственности позволит увеличить максимальную сумму займа и получить при этом выгодные условия кредитования.

Разработанная банком Кубань кредит программа «Ипотека для студента» была по праву оценена органами власти Краснодарского края и Ростовской области и рекомендована к реализации в учебных учреждениях. Претендентами на получение выгодного ипотечного займа могут стать ученики старше 8-го класса, студенты, молодые специалисты и преподаватели в образовательных организациях разного уровня.

Целью оформления ипотеки для студентов является приобретение небольших смарт-квартир, а также квартир эконом- и комфорт-класса в городах Ростовской области и Краснодарского края. Всего для покупки доступно свыше 9 тыс. объектов недвижимости у компаний-партнеров, входящих в «ВКБ-Новостройки» (объединение застройщиков Юга России).

Особенности данного продукта:

  • предоставление скидок от девелоперов (до 1,2 тыс. руб. с кв.м. при предъявлении удостоверяющих документов);
  • резервирование конкретной квартиры;
  • выгодные условия кредитования (от 300 тыс. руб. сроком до 30 лет под ставку от 7,7 до 8,5% годовых);
  • отсутствие обязательной страховки жизни и здоровья заемщика;
  • возможность предоставление отсрочки по погашению основного долга до момента сдачи дома в эксплуатацию.

ВАЖНО! Программа предусматривает возможность любых документальных подтверждений платежеспособности клиента (справки, банковские выписки и т.д.).

Ипотека Кубань кредит 2019: калькулятор, процентная ставка, условия

Такой ипотечный продукт банка Кубань кредит предназначен специально для моряков с целью покупки новых или готовых квартир у продавцов юридических лиц. Среди главных требований к потенциальному заемщику – стаж работы в плавсоставе не менее 1 года.

Условия кредитования будут стандартными: до 7 миллионов руб. на срок 1-30 лет. Действует льготная ставка – 8,5% годовых.

ВАЖНО! Программа действует только в десяти офисах банка, в местах расположения которых есть морской порт.

Данный целевой займ банка Кубань кредит оформляется на покупку строящихся и готовых нежилых объектов у компаний-партнеров. Среди таких объектов: складские, производственные, торговые, офисные и иные помещения.

Параметры кредитования выглядят так:

  • размер заемных средств – от 300 тыс. до 70 миллионов руб.;
  • срок возврата – до 30 лет;
  • первый взнос – не менее 15% от цены объекта.

Продукт может быть оформлен без страхования титула и личной страховки.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Займ не выдается индивидуальным предпринимателям.

В отдельную программу выделена ипотека на покупку собственного коттеджа или земельного участка в двух конкретных коттеджных поселках: «Вишневый сад» в Краснодаре и «Коттедж» в Гульгевичи.

Оформить такую ипотеку можно на следующих условиях:

  • сумма займа – без ограничений;
  • срок – до 30 лет;
  • первоначальный взнос – от 10%.

Из обязательных требований по сделке – только имущественное страхование (предмета залога).

Банк Кубань кредит рассматривает каждую отправляемую ипотечную заявку с учетом индивидуального подхода и при необходимости готов предложить уникальные условия оформления ипотеки.

Банк готов предложить:

  • срок кредитования – до 40 лет;
  • сумму займа – от 150 тыс. руб.;
  • индивидуальный процент.

Приобрести можно практически любой объект недвижимости. Главное, чтобы он отвечал ключевым требованиям банка и имел высокую ликвидность.

Сводная таблица с уровнем минимальных процентных ставок по всем действующим программам ипотеки в банке Кубань кредит представлена ниже.

Ипотека Кубань кредит 2019: калькулятор, процентная ставка, условия

Окончательное значение кредитной ставки зависит от категории клиента, доли вносимых собственных средств и пакета страхования.

Для ипотеки в Кубань кредит банке действует всего 3 возможных надбавки к базовой процентной ставке:

  • +0,3 п.п. – при отказе от страхования титула;
  • +1 п.п. – при отказе от личной страховки;
  • +1 п.п. – до момента фактического обременения приобретенной недвижимости.

В качестве дополнительных опций и услуг заемщики могут воспользоваться услугами составления договора купли-продажи, смс-информированием и интернет-банкингом для управления своими финансами и обязательствами.

Разрешается использование средств материнского капитала для оплаты первого взноса или части основного долга/начисленных процентов.

На сайте банка Кубань кредит в разделе «Ипотека» каждый пользователь имеет возможность сделать необходимые расчеты в рамках выбранной программы ипотеки. Для этого потребуется заполнить данные о стоимости недвижимости, размере первого взноса и сроке возврата средств.

В результате, калькулятор выведет сумму ежемесячного платежа, сумму итоговой переплаты и предварительную процентную ставку.

Альтернативой базового калькулятора банка Кубань кредит является применение нашего инструмента. Наглядный ипотечный калькулятор помимо суммы переплаты и величины месячного платежа определит минимальный уровень дохода клиента, необходимый для текущего обслуживания долга, а также представит информацию в табличной и графичной формах.

Ключевые требования к потенциальному заемщику ипотеки в банке Кубань кредит:

  1. Ограничение по возрасту – от 18 до 65 лет.
  2. Наличие гражданства России и регистрация на территории РФ.
  3. Стаж на текущем месте работы не менее полугода (при общем стаже клиента от года).
  4. Полная дееспособность.
  5. Достаточный заработок.

ВАЖНО! Приобретающие недвижимость супруги после подписания договора становятся солидарными залогодателями и оформляют залог в совместную собственность.

Для специальных ипотечных программ, особенно социальной направленности, действуют свои требования и ограничения. Например, для морской ипотеки обязательным является стаж моряка не менее одного года в плавсоставе, для ипотеки для пенсионеров – наличие пенсионного удостоверения и соответствующего сертификата.

Ипотека Кубань кредит 2019: калькулятор, процентная ставка, условия

Стандартный перечень документов по ипотечной заявке включает в себя:

  • анкету-заявление;
  • российский паспорт (копия всех страниц);
  • документы, подтверждающие трудовую деятельность (трудовая книжка, ГПД, справка с места работы и т.д.);
  • документы, подтверждающие получение стабильной заработной платы (справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ минимум за последние полгода, банковская выписка, налоговая декларация);
  • военный билет для мужчин младше 27 лет;
  • свидетельство о браке, рождении детей;
  • для пенсионеров: пенсионное удостоверение, справка из Пенсионного фонда о назначении пенсии в конкретном размере, выписка о движении пенсионных перечислений;
  • документы на залог (договор купли-продажи/дарения/мены, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, выписка из домовой книги, справка об отсутствии прописанных лиц и отсутствии долгов по коммунальным услугам, отчет об оценке объекта недвижимости).

Подача ипотечной заявки в Кубань кредит банк осуществляется двумя доступными способами: на сайте банка или в его отделении. Первый вариант предполагает получение предварительного решения без предоставления пакета необходимых бумаг. Второй требует явки клиента с уже подготовленным комплектом документов.

При отправлении заявки в режиме реального времени потребуется заполнить:

  • Ф.И.О.;
  • контакты (телефон и адрес электронной почты);
  • удобный офис обслуживания;
  • удобное время для звонка менеджера.

После этого в обозначенный интервал времени сотрудник банка свяжется с клиентом для уточнения целесообразности получения ипотеки и ее параметров, а также для консультации по вопросу комплектности документов.

Кубань кредит банк обозначает максимальный срок рассмотрения каждой заявки – не более 7 дней. Практика показывает, что, в среднем, решение выносится в течении 3-5 рабочих дней.

Однако важно понимать, если кредит является нестандартным (например, предусматривается использование материнского капитала), то сроки могут увеличиться в силу взаимодействия с третьей стороной (Пенсионным фондом РФ).

Также некоторые объекты недвижимости могут потребовать несколько больше времени для их проверки.

После вынесения Кредитным комитетом положительного решения заемщику потребуется:

  • выбрать объект недвижимости для покупки;
  • заключить с продавцом ДКП;
  • подписать кредитную документацию;
  • оплатить первоначальный взнос.

После того, как клиент внесет часть стоимости приобретаемого жилья, сделка подлежит обязательной регистрации в Росреестре. В результате, на предмет ипотеки накладывается обременение в пользу банка.

После этого банк обязан будет перечислить остаток средств на счет продавца.

В соответствии с законодательством РФ обязательной является только имущественная страховка. Именно на защищает банк от утраты залогового имущества или его порчи.

Страхование здоровья и жизни клиента, а также страхование титула (ответственности) оформляется исключительно по желанию. Надбавки к базовой процентной ставке за отказ от таких услуг не противоречат кредитной политике Кубань кредит банка или законам РФ.

Все расходы по приобретению страховки ложатся на плечи самого заемщика. Никаких компенсаций не предусмотрено.

Очевидные плюсы:

  1. Широкий выбор ипотечных продуктов (9 программ).
  2. Длительный срок возврата (до 40 лет).
  3. Выгодные процентные ставки (от 7,7%).
  4. Отсутствие первого взноса по ряду программ.
  5. Реализация спецпредложений для социально-незащищенных слоев населения (студенты, пенсионеры).
  6. Возможность любого документального подтверждения дохода.

Минусы:

  1. Действие акций и спецпредложений только для узкого списка объектов недвижимости и ЖК.
  2. Максимальный предел возраста заемщика – до 65 лет (особенно неактуально для ипотеки пенсионерам).
  3. Региональная направленность программ и банка (Краснодарский край и Ростовская область).

Примеры отзывов действующих клиентов об оформлении ипотеки в Кубань кредит банке:

  • Яна, Краснодар: «Оформила ипотеку в Кубань кредите несколько лет назад. Ставка 11,99%. Т.к. Сейчас в большинстве банков ставки существенно ниже, решила подать заявление о снижении процентов. Менеджер изначально ориентировала на 9,99%, что также неплохо. В итоге через 2 недели я получила необоснованный отказ. Придется переводить кредит в более клиентоориентированный банк».
  • Максим, Ростов-на-Дону: «Подавал заявку на ипотеку несколько месяцев назад. Сотрудник банка выдал список необходимых документов для подачи заявки. После того, как все было собрано, начались придирки и вопросы. То подписи в одном месте не хватает, то печати, то вообще должность такая не устроит комиссию. Считаю, что все требования стоит озвучивать еще на стадии консультации, а не когда продавец жилья ожидает решения».

Ипотека в банке Кубань кредит – выгодный вариант улучшения жилищных условий в рамках девяти действующих программ. Помимо стандартных займов на покупку готовых и строящихся квартир, действуют специальные ипотечные продукты для моряков, пенсионеров, студентов, семей с двумя и более детьми, а также для покупки домов с землей и коммерческой недвижимости. Для ряда новостроек от застройщиков-партнеров доступна ипотека Кубань кредита без первоначального взноса.

Процентная ставка по ипотеке в других банках доступна в следующем посте.

Напоминаем, что на сайте вы можете записаться на бесплатную консультацию к юристу по ипотеке, чтоб персонально обсудить ваш вопрос. Просьба оставить ваши контакты онлайн-консультанту в специальной форме.

О admin

x

Check Also

Сетелем банк – программы кредитования авто, калькулятор, онлайн заявка

Приветствую своих читателей на сайте «ExpertToo.ru»! Сегодняшний разговор будет посвящен теме автокредитования. И действительно, автомобиль сейчас является совсем не роскошью, а необходимым средством для передвижения, а во многих случаях и ...

Кредит наличными для пенсионеров в Россельхозбанке

Какие кредиты предоставляет Россельхозбанк пенсионерам Люди преклонного возраста относятся к той категории граждан, которых можно считать самыми ответственными в плане выполнения своих платежных обязательств. Но на получение кредита оказывает влияние ...

Условия выдачи кредитов на образование студентов в Сбербанке

Кредит на образование студентов в Сбербанке: отзывы и условия Сбербанк является крупнейшим финансовым институтом России. Он задает тон кредитной политике страны и признан новатором в области предоставления банковских услуг. Учреждение ...

Промсвязьбанк – какие документы необходимы на ипотеку в 2019 году

Ипотека в Промсвязьбанк – документы на новостройку и вторичку (вторичное жилье). Без подтверждения доходов и трудовой занятости: Заявление-анкета заемщика; паспорт заемщика с отметкой о регистрации; второй документ, подтверждающий личность (на ...

Выбор банка

Какие основные критерии выбора банка? На что смотреть? В процессе управления личными финансами любой человек так или иначе будет пользоваться различными банковскими услугами, поэтому я предлагаю поговорить о том, как ...

Кредиты для ООО без залога и поручителей до 3 млн

Кредиты без залога – рискованная сделка для финансового учреждения. Если инвестиция окажется неудачной, кредитор ничего не сможет реализовать в целях покрытия расходов, пошедших на оформление документов и выдачу средств. Для ...

На каких условиях выдает кредиты Приорбанк?

«Приорбанк» является одной из крупнейших финансовых структур Белоруссии. Он предлагает выгодные условия для оформления потребительских кредитов, ипотеки, автокредитов, депозитов и программ для бизнесменов. Кредиты от «Приорбанка» быстро оформляются, их удобно ...

Региональный Банк Развития: кредитные программы!

10 ноября 2015 года Центробанк России отозвал лицензию у ПАО «Региональный банк развития». Причиной стало регулярное нарушение постановлений и законов, регламентирующих банковскую деятельность, были установлены и факты предоставления недостоверной отчетности. ...

Как избавиться от долгов по кредитам если нет денег

Как избавиться от долгов по кредитам если нет денег Практически каждый человек на сегодняшний день живет за счет кредита или занимаемых у знакомых денег. Причина тому – недостаток собственных денежных ...

СРОК КРЕДИТОВАНИЯ – это

Экономика и право: словарь-справочник. — М.: Вуз и школа . Л. П. Кураков, В. Л. Кураков, А. Л. Кураков . 2004 . Смотреть что такое “СРОК КРЕДИТОВАНИЯ” в других словарях: ...

9443 клиент

Концерт в честь 8 марта в городском поселении Воскресенск Коломенский кайт клуб “Семь ветров” при поддержке Комитета по физической… Руководитель администрации города Валерий Шувалов проверил лично, как происходит расчистка… В ...

Кредит в Дельта Банк

Одним из первых финансовых институтов, который взял курс на ипотечное кредитование, являлся банк «Дельта». В его активе – различные кредитные программы, использование которых делает реальной и близкой задачу приобретения недвижимости ...

Как оформить займ через интернет (онлайн-займ)?

Получение займов на сегодняшний день – популярная услуга, к которой прибегает большинство граждан Российской Федерации. Как правило, кредиты оформляются для покупки автомобиля, жилья, бытовой, компьютерной техники, мобильных устройств либо проведения ...

Россельхозбанк ипотека

Ипотека от «Россельхозбанка» – это популярный вид кредита в России. У большинства граждан не хватает собственных средств на покупку жилья. С помощью ипотеки можно решить этот вопрос. Главное – выбрать ...

Почта Банк кредитный калькулятор 2019

Рассчитать потребительский кредит на калькуляторе в Почта Банке Кредитный калькулятор Почта банка поможет рассчитать потребительский кредит наличными по условиям на 2019 год. Оцените свои возможности взять займ благодаря официальному онлайн ...

Как получить займ быстро в Mango Money?

На данный момент о существовании МФО – организаций, специализирующихся на предоставлении исключительно срочных кредитов, известно практически каждому. Микрокредитование на практике показывает себя как более надежный и эффективный способ получения денежных ...

Каникулы на кредит

Слово «каникулы» вызывают у каждого человека самые приятные воспоминания, связанные с детством, школой и отдыхом. Наверное, по этой причине финансово-кредитные учреждения взяли на вооружение такое понятие, как каникулы и внедрили ...

Предоставление кредита на потребительские нужды, кредиты наличными, кредитование физических лиц

Нужны деньги на ремонт, покупку бытовой техники или мебели, ремонт дома, оплату обучения, отдых? В банке «Центр-инвест» Вы можете получить потребительский кредит на любые цели. Как получить потребительский кредит? Возраст ...

Ипотека Абсолют Банк – условия, отзывы, документы, программа молодая семья

Что представляют собой програмы ипотечного кредитования Абсолют банка? Жилье в Российской Федерации, как на первичном, так и на вторичном рынке стоит баснословные деньги. Очень немногие граждане могут позволить себе приобрести ...

Заявка на кредит в банк Русский Стандарт Онлайн! Оформить!

Практика покупки в кредит с каждым годом становится все более привычной. Ее преимущества неоспоримы, ведь многие вещи нужны нам прямо сейчас, а деньги в бюджете на их приобретение могут быть ...

Потребительские кредиты Банка Авангард: условия, требования

Условия выдачи потребительских кредитов в банке Авангард Банк «Авангард» был основан в 1994 году, а на сегодняшний день он имеет 300 отделений в 75 городах России. Это универсальный коммерческий банк, ...

Яндекс.Метрика