Главная » Название категории » Возмещение ущерба причиненного заливом квартиры: образец искового заявления

Возмещение ущерба причиненного заливом квартиры: образец искового заявления

У жителей многоэтажных домов порой возникают конфликтные ситуации с соседями, устроившими потоп и залившими нижние квартиры. Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, может быть осуществлено в досудебном порядке. Участники конфликта находят устраивающее всех решение, после чего устраняют урон. Если же консенсус достигнуть не получается, то потребуется судебное разбирательство.

Возмещение ущерба причиненного заливом квартиры: образец искового заявления

Скачать исковое заявление о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры

Потерпевшие собственники пострадавшей жилплощади имеют право требовать возмещения, используя установленный законом регламент. Требуется составить исковое заявление, подкрепить его пакетом документов по существу вопроса. От качества представленных сведений зависит скорость рассмотрения и получение положительного решения суда.

Основным документом, который потребуется в суде, является акт о заливе объекта недвижимости. Такой юридический документ рекомендуется составить и грамотно оформить при любых дальнейших действиях сторон. Можно не подавать заявление в суд, но при этом чувствовать себя увереннее при наличии подписанного противной стороной документа. Несмотря на словесное согласие возместить урон, на практике получить причитающиеся средства бывает крайне сложно.

Акт составляется непосредственно после вызова аварийной службы или обнаружения пролива владельцами квартиры.

На составлении акта необходимо присутствовать:

  • участникам инцидента;
  • компетентному специалисту или представителю аварийной службы;
  • представителю управляющей компании.

В некоторых случаях пригодится присутствие соседей в качестве свидетелей происшествия. В первую очередь необходимо обесточить помещение, перекрыть стояки, затем начинать фото и видеосъемку аварийного места.

Не рекомендуется восстанавливать внешний ущерб до составления акта. Если пострадали квартиры на нескольких этажах, то потребуется в каждом случае составлять отдельный документ.

Возмещение ущерба причиненного заливом квартиры: образец искового заявления

Нередко виновники не желают присутствовать при экспертной оценке ущерба и подписании соответствующего протокола. Этот факт должен быть письменно отражен в акте, но все равно пишется три экземпляра: два для участников и один для ЖЭУ. При невозможности вручения оформленного акта виновным, документ отправляется почтой заказным письмом с уведомлением.

Протокол должен содержать:

  • подтверждение аварии;
  • оценку нанесенного вреда;
  • причины происшествия.

Независимая оценка при крупных повреждениях должна производиться сотрудниками независимой организации. Оплату услуг производит заказчик с последующим взысканием с виновного. Если событие не имеет катастрофического урона, то оценить требуемые затраты может соответствующий сотрудник управляющей компании.

Документ должен точно указывать, по чьей вине произошло событие. Если вина лежит на управленцах, то требование должно быть направлено к ним. Например, пролив потолка в квартире на верхнем этаже явно связан с аварийным состоянием крыши и соседи здесь не виноваты. Компания также может выразить свои претензии, если граждане нарушили самовольно инженерные системы внутри квартиры или на общей площади. Акт может содержать замечания сторон, несогласных с вынесенными решениями.

Довольно часто стороны приходят к согласию на словах, на деле виновные саботируют исполнение своих обязательств. Поэтому все соглашения и обязательства должны быть зафиксированы письменно и подписаны сторонами. Если залив произвели квартиранты, то необходимо связаться с владельцами и уже им предъявлять претензии.

Положительным моментом станет наличие у залитых соседей технических паспортов на погубленную технику, квитанций на приобретение отделочных материалов и аксессуаров. Сравнение фото квартиры до аварии и после также помогут отстоять максимально интересы пострадавшего.

Важно привлечь соседей, могущих дать свидетельские показания в защиту позиции истца. Следует быть готовым к длительному и серьезному судебному процессу, если мирным путем договориться нет возможности.

Возмещение ущерба причиненного заливом квартиры: образец искового заявления

Исковое заявление о возмещении ущерба, нанесенного заливом квартиры, должно подкрепляться актом и оценочной справкой. Именно по утвержденной оценке суд будет решать вопрос о размере взыскания. Если же стороны пришли к согласию, то факт должен быть записан документально и подписан. Возможны различные варианты расчета, например, финансовое покрытие согласно калькуляции, приобретение материалов и оплата услуг ремонтной бригады.

К составлению оценки затрат привлекается лицензированная организация, чей документ будет принят судом к рассмотрению. Кроме определения затрат, истец может заявить свои претензии по упущенной выгоде. Порча имущества может нарушить планы, например, на аренду помещения или совершение юридической сделки с жилплощадью. Должны быть представлены свидетельства того, что собственник готовился совершить сделку со своим имуществом.

Иск подается в мировой суд, если ущерб менее 50 тыс. рублей. При взыскании большей суммы потребуется обратиться в районную, городскую судебную инстанцию. Важным моментом является тот факт, что нельзя начинать ремонт в квартире до завершения судебного рассмотрения. Заявителю потребуется заплатить государственную пошлину в размере, зависящем от цены иска. Затраты на независимую экспертизу ложатся на проигравшую сторону.

Если спор идет между физическим лицами, то возможно затребовать погашение морального ущерба. В случае юридического ответчика или истца подобное не допускается законом. Само заявление составляется в свободном виде, не должно содержать исправлений и помарок, легко читаться и предоставлять правдивую информацию. В случае несоблюдения процессуальных норм, заявление будет возвращено на доработку или будет отказано в приеме к рассмотрению.

Возмещение ущерба причиненного заливом квартиры: образец искового заявления

Гражданское производство довольно часто сталкивается со спорами по ущербу имуществу, в том числе в результате затопления. Практика показывает, что только грамотное требование, подкрепленное актом независимой и лицензированной компании, может повлиять на решение суда. В некоторых случаях суд назначает собственную экспертную компанию, в которую необходимо обратиться истцу для повторной оценки ущерба.

Требование взыскания морального вреда должно иметь соразмерную оценку. Нельзя заявлять суду завышенные требования, не подкрепленные документами суммы. Например, медицинская справка о лечении после аварии станет аргументом для одобрения морального иска. Жилищные споры имеют массу нюансов, разобраться в них без правового образования практически невозможно. Нужны услуги практикующего защитника, имеющего опыт в подобных спорах.

Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, может потребовать длительного времени. Назначаются судебные заседания, привлекаются свидетельские показания и вносятся все новые доказательства.

Чтобы оптимально отстоять свои интересы, стоит сначала проконсультироваться с юристом. Бесплатная консультация специалиста нашего сайта оказывается в удобное для клиента время и позволяет оценить свои перспективы.

О admin

x

Check Also

Передаточный акт к договору найма жилого помещения — образец, инструкция по составлению акта

Аренда объекта недвижимости любого типа требует документального оформления. Речь может идти о найме нежилого, коммерческого помещения, жилого дома или квартиры, дачи или гаража. Поскольку недвижимость представляет собой значительные материальные ценности, ...

Акт сдачи-приемки квартиры в аренду — образец скачать бесплатно

Арендные отношения требуют обязательного юридического оформления. Связано это требование с наличием значительных рисков для участников соглашения. Должен быть составлен арендный договор, акт приема-передачи жилого объекта и перечень передаваемого в пользование ...

Алименты с взрослых детей на содержание пожилых родителей — взыскание, размер, выплата

Алиментами называется материальное содержание родственников. Вопрос может касаться не только алиментов на детей, но и иных алиментных отношений. Например, существуют ситуации, когда родители получают обеспечение от своих совершеннолетних детей. Такие ...

Присвоение кадастрового номера — объекту недвижимости, земельному участку, форма заявления о государственном кадастровом учете

Кадастровый учет является важной государственной задачей. Ведение единого реестра всей недвижимости, находящейся в собственности граждан и организаций, необходимо для осуществления юридических действий с зарегистрированными объектами. Кадастровый номер является уникальным, он ...

Свидетельство о регистрации по месту пребывания — форма бланка, скачать образец заполнения

Справка и бланк свидетельства о регистрации по месту пребывания Институт регистрации позволяет вести миграционный учет в формате всей страны, что имеет важнейшее значение на всех ступенях государственного управления. Существующие постоянная ...

Временная регистрация новорожденного ребенка по месту жительства — какие документы нужны, как сделать

Несовершеннолетние дети являются полноправными гражданами нашей страны, обладающими всеми конституционными правами. Когда ребенка выписывают из роддома, ему требуется получить первый государственный документ — свидетельство о рождении. Вторым шагом по установлению ...

Выкуп доли в квартире у родственников — Можно ли выкупить долю квартиры у родственников

Родственные отношения порой касаются вопроса недвижимости, что приносит споры и конфликтные ситуации. Например, у одного из совместных собственников возникает желание выкупить доли других владельцев. Выполнить процедуру можно в добровольном порядке, ...

Временная регистрация в квартире собственника — как оформить в приватизированной квартире, чем опасна регистрация

Чем грозит временная регистрация собственнику квартиры? Институт регистрации считается обязательным и возможны два варианта: постоянная и временная прописка. Если заинтересованное лицо проживает 90 дней по одному месту, то необходимо оформить ...

Необходимые документы для оформления алиментов на ребенка, в браке без развода

Родители обязаны содержать детей до совершеннолетия, независимо от своих взаимоотношений. Алиментами называется материальное содержание, которое регулярно перечисляет отдельно проживающий родитель. Если между взрослыми существует мировой договор об условиях алиментного соглашения, ...

Существует ли срок исковой давности по исполнительному производству судебных приставов

У каждого судебного производства существует срок исковой давности. Есть дела, по которым устанавливается бессрочное взыскание и дела, имеющие короткий исполнительный срок. Вынесенное судом постановление передается заинтересованным лицом в ФССП по ...

Исковое заявление судебному приставу об обращении взыскания на имущество должника — образец бланка

Заявление об обращении взыскания на имущество должника Если заемщик не исполняет взятые на себя обязательства по отношению к кредитору, то он становится должником. Взыскать задолженность по обязательствам можно через исковое ...

Выкуп муниципальной комнаты в коммунальной квартире у города

Решение приобрести комнату в коммунальной квартире часто становится первым шагом по решению вопроса жилплощади. Это наименее дорогостоящий сегмент на рынке недвижимости, доступный большинству заинтересованных лиц. Приобретя комнату, можно получить законную ...

Исковое заявление о взыскании алиментов на ребенка — образец бланка судебного заявления

Как правильно написать заявление о взыскании алиментов Алиментные отношения возникают между родственниками при различных ситуациях. Иногда о материальном обеспечении люди договариваются лично или посредством добровольного соглашения у нотариуса. Если подобные ...

Правила прописки и выписки — можно ли прописаться не выписываясь?

Можно ли выписаться из квартиры и прописаться в другую? Наиболее грамотным вариантом является тот, при котором место проживания и оформленная регистрация совпадают. Процедуры переезда, смены прописки и совершаемые нарушения приводят ...

Генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи — образец доверенности

Сделки с недвижимостью требуют четкости исполнения, грамотных и последовательных шагов. Как поступить, если квартиру нужно продать, но у собственника нет возможности этим заниматься лично? На практике потребность в генеральной доверенности ...

Возврат денег за электронный билет — РЖД, на самолет, сроки возврата денег

На транспорте существуют и действуют определенные правила, касающиеся бумажных и электронных носителей. Если потребуется отказаться от билета, приобретенного интернету, необходимо следовать инструкции. Можно обратиться в кассу выбранного сообщения и предъявить ...

Возврат телефона на гарантии — образец претензии, сроки, условия, правила возврата

Мобильные телефоны входят в список наиболее часто приобретаемых товаров. Это средство связи есть практически у каждого человека, без него сложно представить современную жизнь. Приобретая дорогостоящее средство связи, потребитель имеет право ...

Дарение квартиры несовершеннолетнему ребенку — образец договора дарения скачать бесплатно

Родители и родственники имеют безусловное право одарить ребенка недвижимостью. Но пока дети не получили паспорт и стали сами зарабатывать, родителям придется отвечать за эту недвижимость. Об этом всегда стоит знать, ...

Обмен квартиры на автомобиль с доплатой — обменять недвижимость на машину

Процедура обмена является официальной юридической сделкой, признанной законом наравне с остальными. Правила обмена позволяют быть задействованными нескольким собственникам, каждый из которых предлагает свое имущество. Составление общей схемы может затронуть движимое ...

Понятие государственного кадастра недвижимости и содержание его разделов

Понятие и содержание государственного кадастра недвижимости На федеральном уровне существует и ведется государственный кадастр недвижимости (ГКН). В данном реестре учтена вся недвижимость, являющаяся собственностью граждан, организаций и государственных органов. Если ...

Поиск недвижимости по кадастровому номеру Росреестра — узнать и получить справочную информацию

Являясь собственником объекта недвижимости, граждане имеют на руках свидетельство государственного образца. Порой этого бывает недостаточно, после занесения сведений в единый реестр могут возникнуть необходимые требования о внесении изменений, корректировок и ...

Яндекс.Метрика