Главная » Название категории » Возмещение ущерба причиненного заливом квартиры: образец искового заявления

Возмещение ущерба причиненного заливом квартиры: образец искового заявления

У жителей многоэтажных домов порой возникают конфликтные ситуации с соседями, устроившими потоп и залившими нижние квартиры. Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, может быть осуществлено в досудебном порядке. Участники конфликта находят устраивающее всех решение, после чего устраняют урон. Если же консенсус достигнуть не получается, то потребуется судебное разбирательство.

Возмещение ущерба причиненного заливом квартиры: образец искового заявления

Скачать исковое заявление о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры

Потерпевшие собственники пострадавшей жилплощади имеют право требовать возмещения, используя установленный законом регламент. Требуется составить исковое заявление, подкрепить его пакетом документов по существу вопроса. От качества представленных сведений зависит скорость рассмотрения и получение положительного решения суда.

Основным документом, который потребуется в суде, является акт о заливе объекта недвижимости. Такой юридический документ рекомендуется составить и грамотно оформить при любых дальнейших действиях сторон. Можно не подавать заявление в суд, но при этом чувствовать себя увереннее при наличии подписанного противной стороной документа. Несмотря на словесное согласие возместить урон, на практике получить причитающиеся средства бывает крайне сложно.

Акт составляется непосредственно после вызова аварийной службы или обнаружения пролива владельцами квартиры.

На составлении акта необходимо присутствовать:

  • участникам инцидента;
  • компетентному специалисту или представителю аварийной службы;
  • представителю управляющей компании.

В некоторых случаях пригодится присутствие соседей в качестве свидетелей происшествия. В первую очередь необходимо обесточить помещение, перекрыть стояки, затем начинать фото и видеосъемку аварийного места.

Не рекомендуется восстанавливать внешний ущерб до составления акта. Если пострадали квартиры на нескольких этажах, то потребуется в каждом случае составлять отдельный документ.

Возмещение ущерба причиненного заливом квартиры: образец искового заявления

Нередко виновники не желают присутствовать при экспертной оценке ущерба и подписании соответствующего протокола. Этот факт должен быть письменно отражен в акте, но все равно пишется три экземпляра: два для участников и один для ЖЭУ. При невозможности вручения оформленного акта виновным, документ отправляется почтой заказным письмом с уведомлением.

Протокол должен содержать:

  • подтверждение аварии;
  • оценку нанесенного вреда;
  • причины происшествия.

Независимая оценка при крупных повреждениях должна производиться сотрудниками независимой организации. Оплату услуг производит заказчик с последующим взысканием с виновного. Если событие не имеет катастрофического урона, то оценить требуемые затраты может соответствующий сотрудник управляющей компании.

Документ должен точно указывать, по чьей вине произошло событие. Если вина лежит на управленцах, то требование должно быть направлено к ним. Например, пролив потолка в квартире на верхнем этаже явно связан с аварийным состоянием крыши и соседи здесь не виноваты. Компания также может выразить свои претензии, если граждане нарушили самовольно инженерные системы внутри квартиры или на общей площади. Акт может содержать замечания сторон, несогласных с вынесенными решениями.

Довольно часто стороны приходят к согласию на словах, на деле виновные саботируют исполнение своих обязательств. Поэтому все соглашения и обязательства должны быть зафиксированы письменно и подписаны сторонами. Если залив произвели квартиранты, то необходимо связаться с владельцами и уже им предъявлять претензии.

Положительным моментом станет наличие у залитых соседей технических паспортов на погубленную технику, квитанций на приобретение отделочных материалов и аксессуаров. Сравнение фото квартиры до аварии и после также помогут отстоять максимально интересы пострадавшего.

Важно привлечь соседей, могущих дать свидетельские показания в защиту позиции истца. Следует быть готовым к длительному и серьезному судебному процессу, если мирным путем договориться нет возможности.

Возмещение ущерба причиненного заливом квартиры: образец искового заявления

Исковое заявление о возмещении ущерба, нанесенного заливом квартиры, должно подкрепляться актом и оценочной справкой. Именно по утвержденной оценке суд будет решать вопрос о размере взыскания. Если же стороны пришли к согласию, то факт должен быть записан документально и подписан. Возможны различные варианты расчета, например, финансовое покрытие согласно калькуляции, приобретение материалов и оплата услуг ремонтной бригады.

К составлению оценки затрат привлекается лицензированная организация, чей документ будет принят судом к рассмотрению. Кроме определения затрат, истец может заявить свои претензии по упущенной выгоде. Порча имущества может нарушить планы, например, на аренду помещения или совершение юридической сделки с жилплощадью. Должны быть представлены свидетельства того, что собственник готовился совершить сделку со своим имуществом.

Иск подается в мировой суд, если ущерб менее 50 тыс. рублей. При взыскании большей суммы потребуется обратиться в районную, городскую судебную инстанцию. Важным моментом является тот факт, что нельзя начинать ремонт в квартире до завершения судебного рассмотрения. Заявителю потребуется заплатить государственную пошлину в размере, зависящем от цены иска. Затраты на независимую экспертизу ложатся на проигравшую сторону.

Если спор идет между физическим лицами, то возможно затребовать погашение морального ущерба. В случае юридического ответчика или истца подобное не допускается законом. Само заявление составляется в свободном виде, не должно содержать исправлений и помарок, легко читаться и предоставлять правдивую информацию. В случае несоблюдения процессуальных норм, заявление будет возвращено на доработку или будет отказано в приеме к рассмотрению.

Возмещение ущерба причиненного заливом квартиры: образец искового заявления

Гражданское производство довольно часто сталкивается со спорами по ущербу имуществу, в том числе в результате затопления. Практика показывает, что только грамотное требование, подкрепленное актом независимой и лицензированной компании, может повлиять на решение суда. В некоторых случаях суд назначает собственную экспертную компанию, в которую необходимо обратиться истцу для повторной оценки ущерба.

Требование взыскания морального вреда должно иметь соразмерную оценку. Нельзя заявлять суду завышенные требования, не подкрепленные документами суммы. Например, медицинская справка о лечении после аварии станет аргументом для одобрения морального иска. Жилищные споры имеют массу нюансов, разобраться в них без правового образования практически невозможно. Нужны услуги практикующего защитника, имеющего опыт в подобных спорах.

Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, может потребовать длительного времени. Назначаются судебные заседания, привлекаются свидетельские показания и вносятся все новые доказательства.

Чтобы оптимально отстоять свои интересы, стоит сначала проконсультироваться с юристом. Бесплатная консультация специалиста нашего сайта оказывается в удобное для клиента время и позволяет оценить свои перспективы.

О admin

x

Check Also

Аренда недвижимости – скачать образец договора 2018 года

Собственник объекта недвижимости имеет право на совершение со своим имуществом юридических сделок. Одной из довольно распространенных операций является аренда недвижимости. Участники арендных взаимоотношений заключают договор аренды, который должен включать в ...

Обжалование заочного решения суда – образец жалобы, срок, апелляционное обжалование

Заочным в юридической практике считается судебное постановление, вынесенное без ответчика. Это не означает, что человек осознанно игнорирует судебный процесс. Довольно часто, особенно при административных нарушениях, гражданин не ставится в известность ...

Порядок вступления в наследство по завещанию – документы, процедура, сроки

Порядок вступления в наследство представляет собой строго регламентированную процедуру, отступление от которой не допустимо законом. Смена собственника имущества проводится при нотариальном открытии дела о наследовании. Результатом рассмотрения является свидетельство о ...

Служба в армии – засчитывается ли в общий трудовой стаж?

В молодости редко задаются вопросом пенсионного обеспечения. Время идет, подходит срок выхода на заслуженный отдых, встает волнующий многих вопрос: входит ли служба в армии в стаж и учитывается ли данный ...

N 122-ФЗ – государственная регистрация прав на недвижимое имущество

N 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Государственная регистрация объекта недвижимости позволяет владельцу стать полноправным собственником имущества. Только после внесения сведений в ЕГРН и ...

Исковое заявление о признании права собственности – на квартиру, дом, земельный участок

Образец искового заявления о признании права собственности Отстоять право собственности на недвижимое имущество можно в судебном порядке. Суды рассматривают иски по изъятию объекта недвижимости из пользования третьих лиц, устранению препятствий ...

Что будет, если забыл права дома, и остановили ДПС?

Каждому водителю знакомо чувство, когда понимаешь, что едешь без прав и можешь попасть на дорожную проверку инспекторов ГИБДД. Как поступить в подобной критической ситуации, если права есть в наличии, но ...

Жалоба на отсутствие отопления – образец жалобы, куда написать

Отопление в жилых домах осуществляется по государственным правилам и установкам. Нарушение отопительного регламента считается грубой ошибкой в работе управляющей компании, которая должна быть максимально быстро исправлена. Бывают ситуации, когда жалобы ...

Дарение недвижимости – образец договора, оформление документов, регистрация, налог на дарение

Подарить свою собственность может каждый владелец, составив и подписав дарственную в пользу гражданского лица или организации. Объекты недвижимости весьма разнообразны: земельные участки, жилые и нежилые капитальные строения. Если права собственника ...

Увольнение переводом в другую организацию – образец заявления, оформление, процедура

Увольнение в порядке перевода в другую организацию Перевод на новое место занятости должен осуществляться по регламенту ТК РФ, установленному для такой формы увольнения. Увольняющийся работник и работодатель выполняют положенные действия ...

Заявление на РВП – образец бланка 2018 года скачать бесплатно

Миграционные потоки въезжающих и выезжающих граждан постоянно растут, это реалии нашего времени. Для прибывающих в нашу страну иностранцев установлены определенные правила, которые помогают вести учет и контроль мигрантов. Люди приезжают ...

Штрафы ГИБДД за превышение скорости – наказание, размер, таблица штрафов 2018 года

Нарушение скоростного режима приводит к аварийным ситуациям на дорогах, когда бьется техника и гибнут люди. Регулярно государство повышает меру ответственности, не соблюдение ограничения скорости является одним из главных проступков водителей. ...

Программа – Соотечественники – для беженцев из Украины в 2018 году

Программа «Соотечественники» для украинских беженцев Ситуация в восточном регионе Украины приводит к высоким показателям миграции населения. Люди вынуждены покидать обжитые места и переезжать, чтобы спасти себя и детей от развернувшихся ...

Кассационная жалоба по гражданским делам – образец скачать бесплатно

Граждане, принимавшие участие в гражданском судебном процессе, имеют право выразить свой протест и обжаловать решение первичного суда. Для этого достаточно подать апелляцию по делу до вступления постановления в законную силу. ...

Приемная семья – выплаты и пособия в 2018 году

Чтобы взять ребенка на воспитанье в свою семью, стать ему родным человеком, потребуется приложить много труда и старанья. Государство поддерживает приемных родителей, материальные субсидии и социальные льготы предполагают поддержку по ...

Межевание земельного участка – порядок, сроки, стоимость

Процедура межевания земельного надела является обязательной при различных юридических действиях с объектом недвижимости. При постановке на учет и регистрации в реестре необходимо получить кадастровый паспорт. Первым действием владельца является проведение ...

Утеря паспорта – восстановление, документы, образец заявления, штраф в 2018 году

Владение и сохранение главного личного документа, паспорта, должно осуществляться по установленному законом порядку. В случае утери или кражи документа следует в обязательном порядке сообщить в паспортный отдел ФМС. Если вовремя ...

Кассационная жалоба на апелляционное определение по гражданскому делу – образец 2018 года

Судебная система в нашем государстве построена особым образом. Участники процесса или лица, чьи права были нарушены первичным постановлением, имеют возможность обжаловать судебный вердикт различными дозволенными способами. При несогласии подается апелляционное ...

Помощь юриста по кредитам бесплатно: юридические услуги при кредитовании онлайн

Кредитование основательно вошло в жизнь общества, стало повседневным и привычным. Практически каждый гражданин имеет обязательства перед кредитными организациями, где погашение регулярных платежей является обязательным. Если возникают критические ситуации, заемщики стараются ...

Штраф за ксенон в туманках в 2018 году

Улучшение эксплуатационных и дизайнерских качеств своего автомобиля заботит большинство автолюбителей. Иногда от незначительного изменения и усовершенствования систем машины повышается ее маневренность и легкость в управлении. Особое отношение у водителей к ...

Штрафы с камер видеофиксации – как проверить и обжаловать штрафы?

Участники дорожного движения нарушают правила дорожного движения осознанно или по ошибке. Сотрудники ДПС проводят рейды на дорогах, составляют протоколы правонарушений. Современным способом контроля за порядком стали стационарные камеры наблюдения, призванные ...

Яндекс.Метрика