Не пропусти
Главная » Россельхозбанк » Каков процент и причины отказа банка в выдаче ипотеки?

Каков процент и причины отказа банка в выдаче ипотеки?

По каким причинам банк может отказать в ипотеке?

В наше время далеко не каждый может позволить себе купить жилье за наличные. Поэтому многие граждане обращаются в банки за ипотечным кредитом, чтобы наконец-то стать обладателем собственной недвижимости. Ипотечные займы сопряжены с большим количеством хлопот для заемщика. Но многие готовы пройти через все испытания, связанные с накоплением взноса, сбором многочисленных справок и документов, банковской экспертизой подобранной квартиры mdash; лишь бы не узнать причины отказа в ипотеке и решить квартирный вопрос.

Каков процент и причины отказа банка в выдаче ипотеки?

Итак, заемщик выбрал одну из ипотечных программ определенного банка, его устраивают условия договора, процент по ипотеке, и он готов подать заявку на получение кредита. Осталось дело за малым mdash; заемщик как клиент должен устроить финансовое учреждение. Банки очень строго подходят к вопросу выбора заемщиков, и часто следует отказ банка потенциальным заемщикам в предоставлении ипотеки. Согласно банковской статистике, из десяти ипотечных заявок только семь из них получают одобрение кредитной организации, то есть процент отказа достаточно высок mdash; 30%.

Причины для отказа в предоставлении ипотечного кредита могут быть самыми разнообразными. Безусловно, крайне важно разобраться в самых распространенных причинах, почему могут отказать в банке, чтобы избежать отрицательного решения кредитного комитета банка, таким образом, увеличив шансы на получение займа. Необходимо подать заявку, чтобы банковские службы рассмотрели кандидатуру заемщика, изучили финансовую информацию о его работе и доходах, проверили кредитную историю, а также личные данные и пр.



Самые распространенные причины отказа

Множество различных факторов оказывают влияние на финальное решение банка по одобрению или отказу в выдаче ипотечного кредита. Данное решение основано на всестороннем изучении информации, которую представил потенциальный заемщик. Тем не менее, можно отметить наиболее распространенные случаи, при которых финансовое учреждение принимает решение не кредитовать того или иного клиента:

  • Недостаточный уровень официального дохода, независимого от серого заработка. Нижняя финансовая планка для предоставления ипотеки превышает среднюю зарплату в 2 раза, что может позволить себя далеко не каждый желающий, приобрести собственное жилье
  • Недостоверные сведения о клиенте. Иногда, чтобы получить одобрение банка, клиент предоставляет ложную информацию о себе или приносит фальшивые справки и документы. Все данные тщательно проверяются службой безопасности банка. В случае раскрытия обмана клиент рискует попасть в межбанковский черный список
  • Отсутствие постоянной прописки в том регионе, где планируется взять ипотеку и приобрести недвижимость. Если потенциальный заемщик живет в Уфе, а планирует оформить ипотечный кредит в Москве, то ему будет очень трудно уговорить на это банк
  • Квартира не соответствует требованиям финансового учреждения. Так как ипотечное жилье mdash; это залог банка, выступающий гарантом возврата денег, то к недвижимости банк предъявляет ряд жестких требований к типу дома, к состоянию квартиры, к незаконным перепланировкам и пр.
  • Сомнительная биография. Если потенциальный ни разу не состоял в браке или, наоборот, несколько раз разводился, у него несколько детей, алиментные обязательства, то это существенный минус. Если у клиента была судимость или он находится под следствием mdash; это гарантированный отказ
  • Испорчена кредитная история. При рассмотрении заявки на ипотеку, работники банка изучают кредитную история клиента. Если у него она испорчена (просрочки платежей, слишком часты займы на мелкие покупки, недоплата), то процент отказа резко повышается.



Среди более редких причин для отказа в выдаче ипотечного кредита можно назвать слишком юный (менее 21 года) или наоборот, предпенсионный возраст, частая смена работы, задолженности по оплате услуг ЖКХ, наличие большого количества иждивенцев, продолжительное лечение в стационаре. А если работа клиента сопряжена с риском для его жизни и здоровья (полицейский, пиротехник, шахтер), то процент получения отказа также очень высок.

Каков процент и причины отказа банка в выдаче ипотеки?

Как избежать отказа?

Решение банка, в первую очередь, будет зависеть от полноты и качества представленных справок и документов. Чтобы подать заявку нужно собрать как можно больше всякого рода бумаг от справки о доходах до дипломов об образовании, и главное, mdash; никаких подделок и представления ложных сведений, поскольку кредитная организация тщательно проверяет поступившую информацию, а обман серьезно осложнит получение займа.

В общении с банковскими сотрудниками нужно быть предельно откровенным, не стоит скрывать никаких фактов из биографии, при наличии кредитной истории не следует молчать о фактах просрочек, если они имели место или, наоборот, положительных ее сторонах. Чтобы быть уверенным в своей кредитной безупречности, можно самостоятельно сделать запрос в БКИ перед тем, как направлять документы в банк.

Если у потенциального заемщика имеются дополнительные активы или источники доходов, то молчать о них также не стоит, банк mdash; не налоговая, лучше предоставить соответствующие документы. Это повысить шансы на получение ипотеки, да еще и с выгодным процентом. Однако, если клиент все же получил отказ, то не стоит расстраиваться, нужно исправить все ошибки и попытаться повторно подать заявку на жилищный кредит.



К сожалению, банки, как правило, не сообщают причины отказа в ипотеке, но сегодня мы рассмотрели основные из них. И если вы получили отказ в выдаче кредита, то порассуждайте, по какой причине это могло случиться, и в следующий раз попытайтесь следовать нашим советам, как избежать отказа. Успеха!

Related posts:

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Россельхозбанк кредиты физическим лицам : основные условия, процентные ставки, документы, калькулятор

Россельхозбанк кредиты физическим лицам В Россельхозбанк кредиты физическим лицам предоставляются по программам с наличием или отсутствием обеспечения. Также существуют отдельные проекты для пенсионеров и зарплатных клиентов. Рассмотрим особенности и условия ...

Россельхозбанк снизил ставки ипотеки: условия : Рейтинги и новости

Россельхозбанк снизил ставки ипотеки: условия Ипотека Россельхозбанка стала более выгодной после того, как были снижены процентные ставки: сравните условия ипотечных кредитов на сегодня, калькулятор поможет рассчитать платеж. Ипотека в Россельхозбанке ...

Россельхозбанк кредиты

Россельхозбанк кредиты Среди банковских продуктов и услуг, которые предлагает частным лицам Россельхозбанк, кредиты можно назвать одной из самых востребованных и актуальных. Получить денежные средства здесь можно на самые разнообразные цели: ...

Отзывы о потребительских кредитах Россельхозбанка, мнения пользователей и клиентов банка

Отзывы о потребительских кредитах Россельхозбанка Ошибся при оплате ежемесячного платежа на 26 копеек это посчитали просрочкой и сняли с моей зарплатной карты 26 копеек а следом 750 рублей по видимому ...

Россельхозбанк: рефинансирование кредитов других банков и перекредитование

Россельхозбанк: перекредитование и рефинансирование кредитов других банков Как говорит статистика, каждый второй рабочий человек имеет кредитные обязательства перед банковскими учреждениями, а свыше 50 процентов из них получили по несколько займов. ...

Кредитная карта Россельхозбанка условия оформления

Условия по кредитной карте Россельхозбанка. Особенности льготного периода. Россельхозбанк – это банк, который ориентирован на работу с клиентами в аграрном секторе. У него свои особенности проведения финансовых операций, но это ...

Кредиты Россельхозбанка

Кредиты РоссельхозБанка Кредиты в Россельхозбанке стали намного выгоднее. Можно взять кредит наличными, автокредит, микрозайм, образовательный кредит и многое другое. Кредит сейчас является уже не самым страшным словом, однако для того, ...

Россельхозбанк: проверка и пополнение баланса, активация и блокировка карты, смена ПИН кода

Как пользоваться банковскими картами Россельхозбанка по кредитным картам 1. Активация карты Банк сам активирует кредитную карту не позже дня, следующего за днем выдачи. 2. Как узнать баланс Информация о балансе ...

Кредитная карта Россельхозбанка: условия

Кредитные карты Россельхозбанка Кредитные карты — один из самых востребованных финансовых инструментов, имеющий большую популярность у населения. Не случайно многие банки предлагают оформить договор на приобретение данного продукта, среди них ...

Российский Сельскохозяйственный банк: описание, история, деятельность и отзывы

Российский Сельскохозяйственный банк: описание, история, деятельность и отзывы «Россельхозбанк» является одним из универсальных коммерческих банков РФ. Целью его создания первоначально была помощью развитию кредитно-финансовой системы агропромышленности страны. О надежности банка ...

Как оформить кредит для фермеров в Россельхозбанке: виды, требования к заемщику и необходимые документы

Кредиты для фермеров в Россельхозбанке Одним из банков, который активно способствует развитию сельского хозяйства и выдаёт кредиты фермерам, является Россельхозбанк. Этот банк выдаёт кредиты фермерским хозяйствам, частным предпринимателям и другим ...

Россельхозбанк онлайн заявка на кредит наличными — оформить, пенсионерам

Россельхозбанк #8212; онлайн заявка на кредит наличными Помимо личного посещения банка, существует еще один способ, который помогает оставить заявку на кредит – это оформить ее в режиме онлайн. В последнее ...

Ипотека в — Россельхозбанке: условия, процентная ставка

Как взять ипотеку в Россельхозбанке? Россельхозбанк по количеству филиалов в городах РФ уступает только Сбербанку. Сегодня число представительств данной кредитно-финансовой организации дошло до цифры 1 598. Значит, почти в любом ...

Вклады в Россельхозбанке для пенсионеров : процентные ставки и условия: Рейтинги и новости

Вклады в Россельхозбанке для пенсионеров : процентные ставки и условия Россельхозбанк предлагает для пенсионеров вклады физических лиц под выгодные проценты: пополняемые, с возможность частичного снятия денег без потери доходности, а ...

Банки, кредиты и займы

Россельхозбанк — кредит наличными

Служба поддержки: 8-(800) 200-02-90 Потребительские кредиты Россельхозбанка #8212; это довольно интересное предложение на рынке потребительского кредитования. Россельхозбанк предлагает несколько вариантов кредита наличными, с различными условиями по процентным ставкам, срокам погашения ...

Россельхозбанк рейтинг надежности по данным центробанка, рейтинг Россельхозбанка по надежности вкладов физических лиц

Рейтинг Россельхозбанка среди банков России на территории России пользуется большим спросом. Связано это с тем, что финансовая организация предоставляет высокий уровень обслуживания для своих клиентов. Помимо всего прочего банк гарантирует ...

Россельхозбанк кредит наличными — без справок и поручителей, онлайн-заявка, условия

Особенности кредита наличными в Россельхозбанке Потребительское кредитование – это хорошая возможность получить необходимую сумму денежных средств быстро, удобно и в срок. Многие финансовые структуры в РФ оказывают услуги выдачи средств ...

Кредитные карты Россельхозбанка (виды, условия)

Кредитные карты «Россельхозбанка» (виды, условия). Как получить кредитную карту «Россельхозбанка»? Несмотря на свой относительно небольшой возраст, кредитная карта стала одним из наиболее востребованных банковских инструментов на сегодняшний день. С ее ...

Ответы: Можно ли частично досрочно погасить кредит в Россельхозбанке

как погасить кредит в банке Россельхозбанк без процентов 506 кредитных карт, 640 дебетовых, 103 банков Войти Москва Каталог карт Можно ли частично досрочно погасить кредит в Россельхозбанке? Здравствуйте.Ответьте пожалуйста,я взяла ...

Кредит в Россельхозбанке, условия

Условия кредитов в Россельхозбанке Потребительский кредит в Россельхозбанке — это весьма привлекательный вариант, так как организация предлагает большое число программ на достаточно выгодных условиях. Кредиты от Россельхозбанка имеют массу преимуществ, ...

Получение ипотеки в Россельхозбанке — все нюансы

Ипотека в Россельхозбанке Навигация по статье: Что такое ldquo;Россельхозбанкrdquo; ldquo;Российский Сельскохозяйственный банкrdquo; #8212; один из крупнейших банков России. Изначально создавался в целях развития национальной финансово-кредитной системы агропромышленного сектора и сельских ...

Яндекс.Метрика