Главная » Ваш юрист » Договор купли-продажи гаража в гаражном кооперативе

Договор купли-продажи гаража в гаражном кооперативе

Образец договора купли-продажи гаража в гаражном кооперативе

Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Образец договора купли-продажи гаража в гаражном кооперативе

Договор купли-продажи гаража в гаражном кооперативе

Покупка гаража – это не только радостное, но и ответственное решение для владельцев транспортных средств.

Ведь процедура включает в себя множество тонкостей, важных деталей. Суть сделки в том, что за короткий промежуток времени можно получить место, предназначенное для хранения автомобиля.

Образец типового договора купли-продажи гаража в гаражном кооперативе

Чтобы избежать лишних проблем, желательно вникать в каждый пункт заключаемого договора, который и выступает гарантией между сторонами сделки.

Подписание документа – это важнейший момент, но до этого следует изучить некоторые разделы:

  • в документ принято включать всех участников сделки, которые и станут осуществлять подобные операции;
  • предмет договора, где потребуется описать строительный объект;
  • цена сделки. Сюда принято относить размер оплаты, сроки и условия выплат.

Документ должен включать права, обязанности сторон, стоит указать и возникновение форс-мажорных ситуаций. Договор считается заключенным лишь в тот момент, когда его подпишут обе стороны сделки.

Что касается нотариального заверения, то такой договор этого не требует, хотя если стороны желают этого, то пройти через данную процедуру вполне возможно.

Договор купли-продажи гаража в гаражном кооперативе

Существенные условия договора купли-продажи гаража в гаражном кооперативе

В самом начале следует раскрыть предмет договора, речь пойдет о гараже. В документе описываются и сведения, которые касаются гаража.

Начать следует с правоустанавливающих документов и указанных в них сведениях:

  • кадастровый номер;
  • физический номер бокса;
  • размеры.

Договор купли-продажи гаража в гаражном кооперативеОбразец договора купли-продажи металлического гаража.

Про о бразец договора купли-продажи строения смотрите тут.

Про образец договора купли-продажи недвижимого имущества между юридическими лицами читайте по ссылке: http://uropora.ru/dokumenty/dogovora/dogovora-kupli-prodazhi/dogovor-kupli-prodazhi-muki-obrazec.html

Важно указать как можно больше существенных физических сведений:

  1. обязательно стоит указать материал, из которого был построен гараж;
  2. сюда принято отнести и наличие смотровой ямы, погреба;
  3. учтите и то, имеются ли над помещением те или иные надстройки;
  4. фактическое состояние, учитывая износ объекта.

Специалисты заверяют, что к договору стоит приложить и необходимые данные из Росреестра, так как это важное условие. Стоит понимать, что в такой выписке можно увидеть то, что возможно объект находится под арестом. Поэтому если покупатель не желает столкнуться с такой ситуацией, лучше запросить подобную выписку.

В том случае, если помещение станет реализовываться вместе с тем содержимым, которое находится внутри, то и это следует прописать. Например, владелец гаража желает передать в собственность покупателю весь инструментарий.

Цена договора – не менее важный фактор, она является договорной, а что касается размера уплаты, то это следует строго прописать в договоре. Важно отразить факт передачи денег. Составление акта приема-передачи нельзя считать обязательной процедурой, но договор при этом не подтверждает факт передачи имущества.

Стоит отметить, что гараж, входящий в кооператив, как правило, является отличным вариантом. Но важно учесть, что он расположен на земле, которая была передана в аренду.

Если рассматривать покупку данного объекта в кооперативе, то она отличается тем, что новый владелец должен будет вступить в ГСК, для этого потребуется составить соответствующее заявление.

Более того, в момент покупки кооперативного объекта, покупатель не сможет стать полноправным его владельцем, потому что когда срок аренды истечет, то гараж и вовсе могут уничтожить. Но как показывает практика, обычно такое происходит очень редко.

Договор купли-продажи гаража в гаражном кооперативе

Это объясняется тем, что сегодня земля может предоставляться в аренду на долгий срок, а если возникнет необходимость, то его можно смело продлить. Но покупая гараж, следует поинтересоваться, сколько по времени станет действовать аренда. Только когда стороны станут соблюдать все советы специалистов, есть возможность оформить договор без особых сложностей.

Конечно, все его пункты являются основополагающими, соответственно их стоит внимательно изучить. В случае отсутствия знаний в данной области, можно обратиться к опытным юристам, которые помогут разобраться в этом вопросе.

О admin

x

Check Also

Ипотека «Квартира в новостройке» от Райффайзенбанка

Ипотечная программа на покупку квартиры в любой из 1000 новостроек, аккредитованных Райффайзенбанком Процентная ставка зависит от категории клиентов: 10,25% годовых действует для: зарплатных клиентов Банка; индивидуальных зарплатных клиентов Банка при ...

Как снизить процент ипотеки в сбербанке 2018

Как снизить процент ипотеки в Сбербанке 2018 — советы профессионалов Доброго времени суток, уважаемые читатели! Улучшение экономической ситуации в стране и понижение ставок по кредитам всегда становится доброй вестью для ...

Юрист по жилищным вопросам в Москве

Цели и задачи юриста по жилищным вопросам в Москве Жилищное право является одним из самых востребованных сторон юриспруденции, поскольку касается практически каждого гражданина. Операции с недвижимостью носят значительные риски, требуют ...

Первоначальный взнос по ипотеке: что это такое, сколько процентов, каков минимум

Если вы относитесь к группам граждан, которым «положены» различные субсидии от государства, мы рекомендуем в первую очередь рассмотреть такую возможность. Существует ряд программ господдержки: Их всего три, и они очень ...

Консультация юриста бесплатно по телефону круглосуточно СПб

Бесплатная консультация юриста по телефону круглосуточно в СПб Главная » Консультация юриста » Бесплатная консультация юриста по телефону круглосуточно в СПб Иногда люди в жизни сталкиваются с множеством проблем, к ...

Автокредит в Авангард банке, Все о Кредите

Получить автокредит в Авангард банке — это отличный вариант для физических лиц, желающих приобрести новое или поддержанное авто с небольшой переплатой и удобными условиями автокредитования. Здесь можно взять кредит на ...

Консультация юриста по миграционным вопросам бесплатно

Бесплатная юридическая консультация по миграционным вопросам Главная » Консультация юриста » Бесплатная юридическая консультация по миграционным вопросам Миграционное законодательство России отличается если не запутанностью, то крайней сложностью, поэтому, чтобы разобраться ...

Скучная инструкция: как узнать свою кредитную историю и улучшить её

Скучная инструкция: как узнать свою кредитную историю и улучшить её Чтобы узнать, как вы выглядите в глазах банков, и улучшить это впечатление, придётся пройти настоящий квест. И вряд ли вы ...

Услуги адвоката по жилищным вопросам

Какие услуги предоставляет адвокат по жилищным вопросам? Решение правовых вопросов без участия адвоката по жилищным вопросам практически невозможно. Специалист по жилищному праву является наиболее востребованным, поскольку вопросы недвижимости касаются всех ...

Консультация юриста по жилищным вопросам Люблино

Юридическая консультация по жилищным вопросам в Люблино Главная » Консультация юриста » Юридическая консультация по жилищным вопросам в Люблино Длительное время жилищный вопрос остается поистине важным для многих граждан России. ...

Кредитная карта Austrian Airlines MasterCard World от Райффайзенбанка, оформить кредитную карту онлайн для накопления миль

Теперь вы сможете оплачивать любые привычные покупки и услуги по кредитной карте и одновременно накапливать мили, которые можно обменивать на премиальные полеты от нашего партнера Miles & More . перелеты ...

Срок гарантийных обязательств по законодательству РФ

Гарантийное обязательство – это письменное согласие одной стороны на компенсацию расходов, которые понесла другая сторона. В торговле таким гарантом является производитель или продавец. Например, в банковской сфере гарантом возвращения кредита ...

Ипотека на новостройку под 6, 45–7, 4%: как получить самую низкую ставку

Ипотека на новостройку под 6,45–7,4%: как получить самую низкую ставку Два крупнейших игрока ипотечного рынка предлагают рекордно низкие ставки для новостроек. Обе программы – ипотека на новостройку под 7,4% от ...

Мужчины с Марса, женщины с Венеры — читать

С глубочайшей любовью и нежностью посвящаю эту книгу моей жене — Бонни Грей. Ее любовь, ранимость, мудрость и сила помогли мне стать настолько чутким и понимающим, насколько я могу быть, ...

Как взять ипотеку на новостройку под 6, 45–7, 4% и стоит ли это делать?

Как взять ипотеку на новостройку под 6,45–7,4% и стоит ли это делать? Все о программах ипотеки под 6,45% от АИЖК и под 7,4% от Сбербанка: условия, застройщики и объекты, реальная ...

Автокредит калькулятор, Рассчитать автокредит онлайн калькулятор

Автомобиль уже давно перестал быть предметом роскоши. В больших городах – это необходимость и для бизнесменов, и для семей с детьми. Однако не у всех россиян хватает собственного дохода, чтобы ...

Срок годности продуктов питания по законодательству РФ

Покупатель, приобретая продукты питания, без сомнений, надеется на хорошее качество пищи и, как минимум, на то, что она не принесет ему вреда. Важна, однако, не только безопасность пищи, но и ...

Оценка для ипотеки Сбербанка квартиры и иной недвижимости: как происходит, сколько стоит заказ отчета у аккредитованных компаний, а также список таких организаций

Как происходит оценка недвижимости для ипотеки Сбербанка — нюансы для квартиры, дома, земельного участка У одного из крупнейших банков России «Сбербанк» ежегодно выдается большое количество ипотечных займов. Клиентов привлекает стабильность ...

Договор купли-продажи битого автомобиля

Многие собственники авто, которое побывало в ДТП, стремятся продать его после аварии. Если Вы решили оформить соглашение о продаже битого автомобиля, прежде необходимо ознакомиться с некоторыми особенностями оформления подобных сделок. ...

Консультация юриста по вопросам недвижимости

Главная » Консультация юриста » Юридическая консультация по вопросам недвижимости Практически каждый человек в течение жизни может столкнуться с необходимостью получения юридической консультации от юриста по недвижимости. Особенно востребованными услуги ...

Срок годности вареной колбасы по законодательству РФ

Приобретение колбасы, как и любого другого продукта питания, лежит в сфере взаимоотношений продавца и потребителя (покупателя) и регламентируется положениями закона о защите прав потребителей и Гражданского кодекса России. Сам факт ...

Яндекс.Метрика