Главная » Ваш юрист » Договор купли-продажи гаража в гаражном кооперативе

Договор купли-продажи гаража в гаражном кооперативе

Образец договора купли-продажи гаража в гаражном кооперативе

Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Образец договора купли-продажи гаража в гаражном кооперативе

Договор купли-продажи гаража в гаражном кооперативе

Покупка гаража – это не только радостное, но и ответственное решение для владельцев транспортных средств.

Ведь процедура включает в себя множество тонкостей, важных деталей. Суть сделки в том, что за короткий промежуток времени можно получить место, предназначенное для хранения автомобиля.

Образец типового договора купли-продажи гаража в гаражном кооперативе

Чтобы избежать лишних проблем, желательно вникать в каждый пункт заключаемого договора, который и выступает гарантией между сторонами сделки.

Подписание документа – это важнейший момент, но до этого следует изучить некоторые разделы:

  • в документ принято включать всех участников сделки, которые и станут осуществлять подобные операции;
  • предмет договора, где потребуется описать строительный объект;
  • цена сделки. Сюда принято относить размер оплаты, сроки и условия выплат.

Документ должен включать права, обязанности сторон, стоит указать и возникновение форс-мажорных ситуаций. Договор считается заключенным лишь в тот момент, когда его подпишут обе стороны сделки.

Что касается нотариального заверения, то такой договор этого не требует, хотя если стороны желают этого, то пройти через данную процедуру вполне возможно.

Договор купли-продажи гаража в гаражном кооперативе

Существенные условия договора купли-продажи гаража в гаражном кооперативе

В самом начале следует раскрыть предмет договора, речь пойдет о гараже. В документе описываются и сведения, которые касаются гаража.

Начать следует с правоустанавливающих документов и указанных в них сведениях:

  • кадастровый номер;
  • физический номер бокса;
  • размеры.

Договор купли-продажи гаража в гаражном кооперативеОбразец договора купли-продажи металлического гаража.

Про о бразец договора купли-продажи строения смотрите тут.

Про образец договора купли-продажи недвижимого имущества между юридическими лицами читайте по ссылке: http://uropora.ru/dokumenty/dogovora/dogovora-kupli-prodazhi/dogovor-kupli-prodazhi-muki-obrazec.html

Важно указать как можно больше существенных физических сведений:

  1. обязательно стоит указать материал, из которого был построен гараж;
  2. сюда принято отнести и наличие смотровой ямы, погреба;
  3. учтите и то, имеются ли над помещением те или иные надстройки;
  4. фактическое состояние, учитывая износ объекта.

Специалисты заверяют, что к договору стоит приложить и необходимые данные из Росреестра, так как это важное условие. Стоит понимать, что в такой выписке можно увидеть то, что возможно объект находится под арестом. Поэтому если покупатель не желает столкнуться с такой ситуацией, лучше запросить подобную выписку.

В том случае, если помещение станет реализовываться вместе с тем содержимым, которое находится внутри, то и это следует прописать. Например, владелец гаража желает передать в собственность покупателю весь инструментарий.

Цена договора – не менее важный фактор, она является договорной, а что касается размера уплаты, то это следует строго прописать в договоре. Важно отразить факт передачи денег. Составление акта приема-передачи нельзя считать обязательной процедурой, но договор при этом не подтверждает факт передачи имущества.

Стоит отметить, что гараж, входящий в кооператив, как правило, является отличным вариантом. Но важно учесть, что он расположен на земле, которая была передана в аренду.

Если рассматривать покупку данного объекта в кооперативе, то она отличается тем, что новый владелец должен будет вступить в ГСК, для этого потребуется составить соответствующее заявление.

Более того, в момент покупки кооперативного объекта, покупатель не сможет стать полноправным его владельцем, потому что когда срок аренды истечет, то гараж и вовсе могут уничтожить. Но как показывает практика, обычно такое происходит очень редко.

Договор купли-продажи гаража в гаражном кооперативе

Это объясняется тем, что сегодня земля может предоставляться в аренду на долгий срок, а если возникнет необходимость, то его можно смело продлить. Но покупая гараж, следует поинтересоваться, сколько по времени станет действовать аренда. Только когда стороны станут соблюдать все советы специалистов, есть возможность оформить договор без особых сложностей.

Конечно, все его пункты являются основополагающими, соответственно их стоит внимательно изучить. В случае отсутствия знаний в данной области, можно обратиться к опытным юристам, которые помогут разобраться в этом вопросе.

О admin

x

Check Also

Ипотека в Сургутнефтегазбанке – условия и как оформить

Сургутнефтегазбанк (СНГБ) принадлежит одноименной газо- и нефтедобывающий компании. Финансовое учреждение занимает лидирует по всем показателям у себя в регионе и является флагманом среди местных банков. Неплохо СНГБ проявил себя и ...

Покупка квартиры в ипотеку: документы, инструкция, этапы и порядок процедуры оформления

Покупка квартиры по ипотеке: инструкция, документы, сроки, условия банка Покупка квартиры через ипотеку является ответственным и важным решением в жизни каждого человека. Поэтому потенциальному заемщику сначала необходимо оценить собственные финансовые ...

Бинбанк карты кредитные

Бинбанк карты кредитные: условия и процентная ставка В последнее время возрастает количество людей, обращающихся в банки за оформлением кредитной карточки. Бесспорно, пластиковая карта, которая является доступом к кредитной линии, намного ...

Кредитование юридических лиц в Сбербанке: виды и условия кредитов в Сбербанке для юр лиц

Сбербанк кредит для юридических лиц процентная ставка Как происходит оформление кредита для юридических лиц Стоит отметить, что процесс оформления напрямую зависит от действующей кредитной программы, но Сбербанк России установил примерную ...

Какие банки делают рефинансирование кредитных карт в 2018 году?

Рефинансированием кредитных карт занимаются многие банки. Зная условия, на которых они готовы решить проблему, легко выбрать и подсчитать. Беря кредит, кредитную карту, человек со временем может заметить, что условия погашения ...

Понятие и виды залога в гражданском праве

Залог – это способ обеспечения исполнения определенного обязательства, которое возложено на физическое или юридическое лицо. Видами залога являются отличающиеся условиями распоряжения имуществом методы регулирования подобных правовых отношений. Известно, что институт ...

Россельхозбанк: заявка на потребительский кредит физическим лицам без справок – ответ сразу

Как мы уже упоминали, РоссельхозБанк — надёжная организация, ориентирующаяся на кредиты малому, среднему и крупному бизнесу, но тем не менее остающаяся мультифункциональной кредитной организацией. Постараемся объяснить, почему оставить заявку на ...

Где взять кредит с плохой кредитной историей?

Жизненные трудности не происходят по расписанию. Оформляя очередной кредит и представить нельзя, что что-либо может помешать выплате долга. Если бы на заброшенном кредите все заканчивалось… Но настигшие проблемы вынуждают обращаться ...

Россельхозбанк: потребительский кредит, процентная ставка в 2018 году

Россельхозбанк: процентные ставки по потребительским кредитам в 2018 году Россельхозбанк проводит достаточно активную политику на рынке потребительских займов. Размер кредитного портфеля этого финучреждения на 1 марта текущего года составил 299 ...

Челиндбанк – рейтинг, отзывы, адрес, официальный сайт, номера телефонов горячей линии в Магнитогорске

Отделения и банкоматы Челиндбанк в Магнитогорске на карте 16.03.2018 Челиндбанк уменьшил процентную ставку по потребительским кредитам 20.12.2017 Челиндбанк подключил карты «Мир» к платежному сервису Samsung Pay 14.11.2017 Челиндбанк предлагает ипотечные ...

Челиндбанк – рейтинг, отзывы, адрес, официальный сайт, номера телефонов горячей линии в Озерске

Отделения и банкоматы Челиндбанк в Озерске (Челябинская обл.) на карте 16.03.2018 Челиндбанк уменьшил процентную ставку по потребительским кредитам 20.12.2017 Челиндбанк подключил карты «Мир» к платежному сервису Samsung Pay 14.11.2017 Челиндбанк ...

Банк Центр Инвест кредит наличными

Каждый потенциальный заемщик стремиться найти кредитную программу с наиболее оптимальными условиями. Банк Центр Инвест реагирует на потребности клиентов и стремится предоставить им наиболее выгодные условия кредитования. Банк Центр Инвест – ...

Челиндбанк ипотека

ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» входит в перечень кредитных организаций, уполномоченных на предоставление гарантий в соответствии с требованиями закона 44-ФЗ. от 300 000 Р С целью приобретения нового или поддержанного автотранспорта на личные ...

Как купить автомобиль: б/у

Как выбрать и купить автомобиль? Разбираемся в нюансах По данным Белстата, в 2017 году у белорусов в личном пользовании было зарегистрировано почти 3 миллиона легковых автомобилей. Это означает, что в ...

Челиндбанк – Потребительский кредит

Путешествие Ремонт Техника Здоровье Жилье Авто Образование Событие Путешествие в космос Вы можете получить скидку 0,5% 2 от годовой процентной ставки при условии наличия действующей кредитной карты ПАО «ЧЕЛИНДБАНК». Кредитная ...

Челиндбанк: рейтинг, справка, адреса головного офиса и официального сайта, телефоны, горячая линия

ПАО «Челиндбанк» — один из крупнейших финансовых институтов Челябинской области, стабильно входит в топ-150 крупнейших банков России. Сосредоточен преимущественно на розничном бизнесе, имеет достаточно разветвленную сеть подразделений в Челябинской области. ...

Челиндбанк – рейтинг, отзывы, адрес, официальный сайт, номера телефонов горячей линии в Челябинске

Отделения и банкоматы Челиндбанк в Челябинске на карте 16.03.2018 Челиндбанк уменьшил процентную ставку по потребительским кредитам 20.12.2017 Челиндбанк подключил карты «Мир» к платежному сервису Samsung Pay 14.11.2017 Челиндбанк предлагает ипотечные ...

Проверить штрафы ГИБДД по номеру автомобиля в 2019 году

В этом году ГИБДД запустило в работу сервис, по которому каждый собственник машины может в течение только нескольких минут может узнать о числящихся за автомобилем штрафах. Чтобы получить нужную информацию, ...

Ипотека в Челябинске

Вы можете выбрать: Дифференцированный – размер ежемесячного платежа по кредиту постепенно снижается к концу срока кредитования, проценты насчитываются на остаток долга. Выгода – меньше сумма переплаты по кредиту. Аннуитетный – ...

Ипотека с материнским капиталом: на квартиру, дом

Подать заявку Кредит “Материнский капитал” предоставляется на приобретение жилой недвижимости с использованием средств материнского капитала ЗАЩИТИТЕ СВОИ ДЕНЬГИ ОТ ОБЕСЦЕНИВАНИЯ. НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ «НА ПОТОМ»! ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ ИМ СЕГОДНЯ. На ...

Возврат неисправного товара по гарантии

Как сделать возврат неисправного товара по гарантии? Случается так, что приобретенный товар имеет брак (дефект) или не соответствует заявленным к нему требованиям. Многие закрывают глаза на данный факт, несмотря на ...

Яндекс.Метрика