Главная » Ваш юрист » Ипотека 6% государственной поддержки в 2018 году: кто имеет право на кредит жилья под 6 процентов, указ Путина и правила субсидирования для граждан с 2, 3 детьми

Ипотека 6% государственной поддержки в 2018 году: кто имеет право на кредит жилья под 6 процентов, указ Путина и правила субсидирования для граждан с 2, 3 детьми

Кто имеет право на ипотеку под 6 процентов в 2018 году: государственная программа субсидирования под 6% семьям c 2-3 детьми, условия, особенности

Какие банки работают с семейной ипотекой. Как работает льготная программа по кредиту на недвижимость.

Ипотека 6% государственной поддержки в 2018 году: кто имеет право на кредит жилья под 6 процентов, указ Путина и правила субсидирования для граждан с 2, 3 детьмиПроблема приобретения жилья стоит особенно остро у молодых семей. Наличие собственной квартиры не просто роскошь, а жизненная необходимость. Многие граждане России живут в аварийном жилье и тесных условиях. На сегодняшний день существует программа льготного ипотечного кредитования, частично финансируемая государством.

Семейная ипотека с господдержкой 6% с 2018 года: законодательное основание

В 2018 году высшими органами власти было принято решение о создании программы государственной поддержки семей с двумя и более детей. В рамках неё категориям, граждан, которые подходят по базовым критериям предоставляется льготная ставка по ипотечному кредитованию равная шести процентам.

В рамках реализации проекта составлен перечень банков, с которым у государства достигнуты договорённости. Суть программы сводится к тому, что молодым семьям с детьми ставка по кредиту будет представлена в размере шести процентов, а компенсацию за потерю денежных средств банку выплачивает государство. Средняя ставка в России на данный момент равна десяти процентам, то есть четыре из них — государственное финансирование.

Ипотека 6% государственной поддержки в 2018 году: кто имеет право на кредит жилья под 6 процентов, указ Путина и правила субсидирования для граждан с 2, 3 детьмиВ конце 2017 года президент России Владимир Владимирович Путин поручил органам исполнительной власти подготовить законопроект, в соответствии с которым семьям, у которых рождается второй или третий ребёнок будут предоставлены льготные условия по ипотечному кредитованию.

Во время прямой линии с президентом был задан вопрос относительно семей, у которых рождается четвертый и пятый ребенок. Они по текущим условиям не вправе претендовать на льготу. Владимир Владимирович заверил, что эти положения будут пересмотрены.

Постановление правительства номер 1711 было принято тридцатого декабря того же года, опубликовано десятого января 2018, но вступила в силу с первого дня нового года.

В нем изложены основные правила и условия предоставления льгот и субсидий, а также сроки и порядок реализации программы. В постановлении оговорено, что если семья уже взяла ипотеку, то при рождении второго или третьего ребёнка они также получат право на льготную процентную ставку.

Срок действия 6% ипотечной программы с государственной поддержкой 2018

Ипотека 6% государственной поддержки в 2018 году: кто имеет право на кредит жилья под 6 процентов, указ Путина и правила субсидирования для граждан с 2, 3 детьмиНа текущий момент сроки программы выглядят следующим образом:

  • при рождении второго ребёнка — 3 года;
  • при появлении на свет третьего — 5 лет.

В течение этого периода проценты сверх шести банкам будет компенсировать государство. Действие программы на данный момент ограничено 2022 годом. То есть вплоть до конца этого года в семье появится второй или третий ребёнок, то они смогут вступить в льготную программу.

Ипотека 6% государственной поддержки в 2018 году: кто имеет право на кредит жилья под 6 процентов, указ Путина и правила субсидирования для граждан с 2, 3 детьми

Под действие программы попадает достаточно большое количество семей, но одновременно с этим есть и ряд нюансов, вызывающих недовольство среди населения. В частности к ним относится то, что семьи, в которых уже есть двое или более детей не могут получить господдержку. Также есть ограничения по стоимости жилого помещения:

  • для крупных городов (Москва, Санкт-Петербург и их областей) — восемь миллионов;
  • для регионов — три миллиона рублей.

Если ипотека была взята до первого января 2018 года, то сделать пересчёт по более выгодной ставке в шесть процентов не получится.

В каких банках действует государственная программа субсидирования под 6%

Ипотека 6% государственной поддержки в 2018 году: кто имеет право на кредит жилья под 6 процентов, указ Путина и правила субсидирования для граждан с 2, 3 детьмиС одной стороны все банки, занимающиеся ипотечным кредитованием, могут работать по льготной программе. Кредитные организации в данном случае не теряют денег, так как часть средств выплачивают заемщики, а остальное компенсирует государство. На практике для того, чтобы банк участвовал в программе, ему требуется:

  • пройти государственную проверку;
  • подать заявку на субсидирование;
  • быть в перечне Минфина.

Для того, чтобы ознакомиться с перечнем кредитно-финансовых организаций, которые получают господдержку достаточно зайти на сайт Министерства Финансов.

Требования к участнику и кредиту: кто имеет право на льготные 6%

К основным требованиям для участников относятся:

  1. Семья в составе родителей и двух или трёх детей, последний из которых появился после первого января текущего года.
  2. Планирование приобретения жилья в виде квартиры и дома в кредит или наличие ипотеки, взятой в этом году.

Ипотека 6% государственной поддержки в 2018 году: кто имеет право на кредит жилья под 6 процентов, указ Путина и правила субсидирования для граждан с 2, 3 детьмиЧто касается самого кредита, то он должен соответствовать следующим критериям:

  1. Быть взят в любом российском банке или в агентстве ипотечного кредитования.
  2. Сумма займа не может превышать допустимую программой для конкретного субъекта.
  3. Обязательно заключение договора страхования.

Покупка квартиры допустима только на первичном рынке жилья. Притом, осуществляется ли приобретение в сданном доме или на стадии строительства значения не имеет.

Ипотека 6% государственной поддержки в 2018 году: кто имеет право на кредит жилья под 6 процентов, указ Путина и правила субсидирования для граждан с 2, 3 детьми

Как оформить льготную ипотеку для семей с двумя и более детьми

Для оформления по льготной ставке семье достаточно просто обратиться в любой российский банк и подать документ. При заключении договора указывается ставка, по которой будет осуществляться платёж по итогам реализации программы, он не может быть увеличен в одностороннем порядке банком.

Ипотека 6% государственной поддержки в 2018 году: кто имеет право на кредит жилья под 6 процентов, указ Путина и правила субсидирования для граждан с 2, 3 детьми

На государственном уровне нет утвержденного перечня документации, которая необходима для оформления кредита. Данный список утверждает каждый банк самостоятельно. В большинстве случаев к требуемым материалам относятся:

  • документы, удостоверяющие личность заемщика;
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • информация об уровне дохода гражданина, на которого оформляется ипотека;
  • страховка и документация на приобретаемое жилье.

Часть кредитно-финансовых организаций запрашивает дополнительный перечень бумаг, и они имеют на это законное право. Решение о выдаче ипотеки принимается уполномоченными сотрудниками банка.

При подаче заявления на ипотеку по программе господдержки осуществляется стандартная процедура, в рамках которой клиент подает заявление и пакет документов. Единственным отличием является то, что к числу обязательных материалов прикладываются свидетельства о рождении детей – именно они являются основанием для назначения льготной ставки.

Срок рассмотрения документов не превышает одной недели. Как правило, быстро принимается решение относительно трудоустроенных граждан с хорошим уровнем дохода.

Рефинансирование льготной программы для семей с двумя и более детьми 2018: условия

Ипотека 6% государственной поддержки в 2018 году: кто имеет право на кредит жилья под 6 процентов, указ Путина и правила субсидирования для граждан с 2, 3 детьмиДля того, чтобы попасть под программу рефинансирования уже имеющего ипотечного кредита, у семьи должны быть соблюдены следующие условия:

  1. Кредит был взят после первого января 2018 года в одном из банков, который есть в списке Минфина.
  2. Второй или третий ребенок появился на свет уже в текущем году.

При соблюдении данных критериев родители вправе обратиться в свой банк и написать заявление на рефинансирование ипотеки.

Семейная ипотека в Сбербанке: особенности оформления

В целом семейная ипотека от Сбербанка повторяет основные положения государственной программы, но и имеет ряд отличий. К ним относятся:

  1. Заемщик не обязан стоять в очереди на улучшение условий жизни.
  2. Зачастую банк предлагает более выгодные условия, то есть ниже, чем шесть процентов.
  3. Один из супругов обязан быть младше тридцати пяти лет.
  4. Требуется подтверждение высокого официального уровня заработной платы.
  5. Первый взнос равняется минимум десяти процентам.

Семейная ипотека с государственной поддержкой Агентства ипотечного жилищного кредитования

  1. Заем сроком от трех до тридцати лет, притом, до восьмого года с льготной ставкой в шесть процентов.
  2. Первоначальный взнос должен быть равен минимум двадцати процентам, но для него могут использоваться разного рода социальные субсидии.
  3. Необходимо личное страхование граждан.

Ипотека 6% государственной поддержки в 2018 году: кто имеет право на кредит жилья под 6 процентов, указ Путина и правила субсидирования для граждан с 2, 3 детьмиГосударственная программа 2018 года не единственный проект Правительства, направленный на помощь семьям в решении жилищных условий. К иным программам относятся:

  • материнский капитал – едино разовая выплата за рождение второго ребенка, одним из направлений использования является покупка или постройка жилья;
  • военная ипотека – программа для семей военнослужащих, с целью накопления взноса для первого займа;
  • социальные кредиты для работников бюджетных учреждений.

Среди многообразия программ поддержки семей, каждой ячейке общества стоит выбрать наиболее привлекательный проект для них. Однако, государство лишь осуществляет поддержку, для того чтобы стать участником семейной ипотеки у родителей должен быть существенный официальный уровень дохода.

Льготная программа по ипотеке направлена на повышение рождаемости в стране и поддержку семей, у которых двое или более детей. Особенностью проекта является то, что, несмотря на многочисленных кандидатов для участия в ней, большая категория многодетных семей не попадает под критерии. В связи с этим существует возможность внесения в будущем корректировок в проект.

О admin

x

Check Also

Правила составления гражданско-правового договора в 2016 году

Как заключить гражданско-правовой договор с физическим лицом в 2016 году? В повседневной жизни предприятия заключают с людьми не трудовой договор, а гражданско-правовое соглашение, предметом которого является выполнение работ или оказание ...

Юридическая консультация по призыву в армию

Главная » Консультация юриста » Консультация юриста по призыву в армию Призыв на обязательную военную службу – явление, которое, постепенно отходя в прошлое, все еще бытует в ряде стран, в ...

Юридическая консультация по уголовным делам бесплатно онлайн

Консультация юриста по уголовным делам бесплатно онлайн Главная » Консультация юриста » Консультация юриста по уголовным делам бесплатно онлайн Самым главным в жизни каждого является свобода. В здравом уме ни ...

Юридическая консультация по уголовному праву

Главная » Консультация юриста » Консультация юриста по уголовному праву Для профессионального юриста значимым является любой вопрос, независимо от сферы, к которой он относится: это могут быть особенности земельного законодательства, ...

Юридическая помощь заключенным

Возможность получения юридической помощи каждым гражданином страны определена в ст. 48 Конституции РФ. Содержащимся в пенитенциарных учреждениях людям юридические услуги необходимы, поскольку они изолированы от общества, не имеют доступа к ...

Юридическая помощь несовершеннолетним

Права несовершеннолетних граждан установлены на законодательном уровне, их регламентируют Семейный, Жилищный и Гражданский кодексы, а также Конвенция по правам ребенка. Государство защищает интересы детей, гарантируя им оказание юридических услуг по ...

Юридическая консультация по земельным участкам

Главная » Консультация юриста » Консультация юриста по земельным участкам В России действует институт частной собственности на недвижимое имущество. Земельные участки активно участвуют в гражданско-правовом обороте, причем для этого требуется ...

Какие нужны документы для развода в загсе

Что нужно для развода в загсе и как написать заявление на развод Процедура развода через ЗАГС – это самый быстрый и наиболее легкий способ расторжения брака между супругами. Поэтому он ...

Покупка в кредит и рассрочка в re: Store

В розничных магазинах re:Store. Специально для ваc re:Store подготовил кредитные предложения. Практически любой товар в re:Store можно приобрести в кредит. При этом вы получаете современные сервисы и удобные способы погашения ...

Юридическая консультация по семейным вопросам

Главная » Консультация юриста » Консультация юриста по семейным вопросам Вопросы, касающиеся такой сферы законодательства, как семейное право, составляют, согласно статистике, значительную часть от общего числа обсуждаемых с российскими юристами ...

Как взять кредит с плохой кредитной историей на технику

Как взять кредит на технику с плохой кредитной историей Заемщики, которые единожды испортили свою кредитную историю, думают, что больше никогда не придется связываться с банками, и брать у них кредит. ...

Как приватизировать земельный участок после 1 марта 2016 года

Как будет проходить приватизация земельного участка после 1 марта 2016 года? Согласно действующему законодательству с 01.03.2016 получить землю в собственность от государства на безвозмездной основе станет невозможно, поэтому владельцам индивидуальных ...

Юридическая консультация по вопросам недвижимости

Главная » Консультация юриста » Консультация юриста по вопросам недвижимости Для каждого человека в настоящее время самой главной ценностью является жилье, многие молодые семьи стараются приобрести свой уголок. Хотя нередко ...

Плюсы и минусы приватизации жилья

Правительство в очередной раз продлило бесплатную приватизацию жилья на два года. Лояльное отношение государства к тем, кто не смог или не решился до сих пор перевести муниципальную квартиру в собственность, ...

Формы оказания юридической помощи

Юридическая помощь — это перспективное направление в сфере услуг, востребованное большинством населения. Потребность в правовой услуге возникает постоянно, как для физических, так и для юридических лиц. Юридическая поддержка требуется для ...

Юридическая консультация по уголовным делам в Москве

Главная » Консультация юриста » Консультация юриста по уголовным делам в Москве Мало кто из наших соотечественников имеет детальное представление как об уголовном, так и об уголовно-процессуальном законодательстве. По крайней ...

Юридическая консультация по уголовным вопросам

Главная » Консультация юриста » Консультация юриста по уголовным вопросам В каком бы качестве вы ни фигурировали в уголовном деле – свидетеля, обвиняемого или потерпевшего – несложно предугадать, что участие ...

Юридическая помощь дольщикам в сфере строительства

Жилищный вопрос для многих граждан стоит на первом месте, но разобраться в тонкостях постоянно меняющегося законодательства порой бывает сложно. Часто проблемы с недвижимостью переплетаются с несколькими правовыми сферами, такими как ...

Юрист по ЖКХ: онлайн-консультация бесплатно

Главная » Консультация юриста » Онлайн-консультация юриста по ЖКХ бесплатно Если вы не обладаете определенными – и зачастую весьма обширными – познаниями в области касающегося ведения жилищно-коммунального хозяйства законодательства, вам ...

Интернет-банкинг Беларусбанк

Система Интернет-банкинг Беларусбанк — вход в личный кабинет iBank.ASB.By ОАО «АСБ Беларусбанк» предлагает своим настоящим и потенциальным клиентам услугу интернет-банкинга, удобство и эффективность которой доказаны временем. Для того чтобы пользоваться ...

Юридическая консультация по вопросам недвижимости в Москве

Юридическая консультация по вопросам недвижимости в Москве круглосуточно Главная » Консультация юриста » Юридическая консультация по вопросам недвижимости в Москве круглосуточно Даже если вы решили защищать свои права самостоятельно, на ...

Яндекс.Метрика