Главная » Ваш юрист » Ипотека пенсионерам в Cбербанке: условия в году, процентная ставка

Ипотека пенсионерам в Cбербанке: условия в году, процентная ставка

Ипотека пенсионерам в Cбербанке: условия в году, процентная ставка

Опубликовал: admin в Пенсии 31.08.2018 Комментарии к записи Ипотека пенсионерам в Cбербанке: условия в году, процентная ставка отключены 6 Просмотров

Ипотека в Сбербанке для работающих и неработающих пенсионеров отличная возможность обзавестись собственной недвижимостью. Несмотря на преклонный возраст заемщика банк готов предоставить займ на максимально выгодных условиях и допустить погашение обязательства до достижения им 75-летнего возраста.

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке: особенности кредитования

Ипотека, выдаваемая пенсионерам, характеризуется некоторыми особенностями, среди которых:

  1. Сниженные процентные ставки исключительно для заемщиков-пенсионеров (от 11% годовых);
  2. Максимальный период, на который может кредитоваться заемщик, как правило, не больше 120 месяцев;
  3. На момент погашения ипотеки заемщику не должно быть больше 75 лет;
  4. В числе обязательных условий предоставления займа может быть требование по оформлению страхования жизни и здоровья;
  5. Обязательное привлечение поручителей;
  6. Заемщики предпенсионного возраста кредитуются как обычные заемщики, но после выхода на пенсию их ставка по ипотеке снижается до минимально обусловленной.

Указанные особенности обусловлены следующими обстоятельствами:

  • Низкий размер дохода пенсионеров России;
  • Нерешительность ввиду большого возраста;
  • Заинтересованность государства обеспечить жильем все слои населения, в том числе и достигших пенсионного возраста.
  1. Наличие гражданства России;
  2. Место нахождения жилплощади или банка-кредитора совпадает с регионом постоянной регистрации заемщика;
  3. Размер платежа по обязательству не может превышать 60% от ежемесячной суммы дохода;
  4. Возраст не более 75 лет (Сбербанк один из самых первых банков, увеличивший возрастной ценз).
  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб. 149

Ипотека пенсионерам в Cбербанке: условия в году, процентная ставка

Сбербанк не выставляет императивного требования по страхованию жизни и здоровья заемщикам-пенсионерам. Однако оформление полиса влияет на величину процентной ставки по ипотеке.

Особенностями страхования при ипотеке можно назвать следующие обстоятельства:

  • Отказ от страховки прибавит порядка 1% к основной ставке кредитования;
  • Ввиду большого возраста полис личного страхования для пенсионеров осуществляется по завышенному тарифу (по причине большей вероятности наступления страхового случая);
  • Отказ от дополнительного страхования, несмотря на повышение кредитной ставки может оказаться выгодней предложения по снижению таковой при оформлении дополнительного полиса;
  • Страхование имущества (приобретаемой недвижимости) остается обязательным в рамках общих для всех условий кредитования.

Предложения Сбербанка по ипотечному кредитованию в 2018 году

В основе предложений по ипотечному кредиту лежит вид приобретаемой недвижимости. Так, исходя из особенностей недвижимого объекта Сбербанк предлагает следующие программы:

  1. Квартира на вторичном рынке:
  • Процентная ставка от 10% годовых;
  • Кредитование в валюте Российской Федерации;
  • Размер первоначального взноса не менее 15% от выкупной цены объекта;
  • Максимальная сумма ипотеки не более 85% от стоимости жилплощади;
  1. Квартира в новостройке или еще строящемся многоквартирном доме:
  • Первоначальный взнос от 15% выкупной стоимости объекта;
  • Максимальный период кредитования не превышает 360 месяцев (30 лет);
  • Возможно участие в льготном кредитовании, тогда максимальный период кредитования не может превышать 84 месяца;
  • Базовая процентная ставка 10%;
  • При оформлении сделки посредством электронного сервиса регистрации Сбербанка ставка снижается до 9,4%;
  • При участии в программе покупки строящегося жилья у застройщиков, работающих под финансированием Сбербанка ставка может варьироваться от 7,5 до 8% годовых.
  1. Загородная недвижимость:
  • Первоначальный взнос в размере не менее 25% от выкупной стоимости объекта жилфонда;
  • Размер кредита не менее 300 тысяч рублей;
  • Ипотечная ставка 10%;
  • Срок кредитования не более 30 лет;
  1. Ипотека на строительство дома частного сектора:
  • Участок земли, на котором планируется возведение объекта в обязательном порядке должен относиться к категории ИЖС;
  • Ставка по ипотечному кредиту 10%;
  • Первый взнос при оформлении ипотеки 25%;
  • Сумма займа не более 75% от стоимости объекта;
  • Срок кредита не более 360 месяцев;
  • Привлечение поручителей при отсутствии возможности обеспечить ипотечный кредит другим залоговым обеспечением;
  1. Военная ипотека:
  • Заемщик действующий военнослужащий;
  • Фиксированная процентная ставка 9,6%;
  • 15% от выкупной стоимости первоначальный взнос;
  • Лимитированная сумма кредита 2 млн. 330 тысяч рублей;
  • Максимальный срок кредитования не может превышать 20 лет;
  • Оформление личного страхования (здоровья и жизни) не обязательно и не влияет на итоговую ставку по ипотеке.

В рамках указанных финансовых продуктов банка существуют особые условия, которые могут повлиять на базовую ипотечную ставку, среди них:

  • 0,5% прибавляется для заемщиков, не являющихся клиентами, обслуживаемыми банком как зарплатные;
  • 1% прибавляется в случае отказа от дополнительного страхования обязательства и заемщика;
  • 1% прибавляется в случае покупки объекта до момента оформления ипотеки.

Сбербанк не взимает других дополнительных комиссий при оформлении ипотечного кредита.

Заемщикам, не подтвердившим размер своего дохода по двум документам, выставляют условия об обязательном погашении долга до достижения ими 65-летнего возраста.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

  • Анкета заемщика;
  • Документ, позволяющий удостоверить личность;
  • Пенсионное удостоверение;
  • Справка с места работы по форме 2 НДФЛ (для работающих пенсионеров);
  • Копия трудовой книжки;
  • Справка с пенсионного фонда о пенсионных начислениях за последние полгода;
  • Правоустанавливающие документы на залоговую недвижимость (если обременение оформляется не на предмет ипотечного договора);
  • Копия паспорта созаемщика;
  • Копия трудовой книжки созаемщика;
  • Нотариальное согласие супруга на оформление ипотечного обязательства.

Ипотека пенсионерам в Сбербанке является одним из самых лояльных финансовых продуктов банка, которая предоставляет кредит заемщикам предпенсионного и пенсионного возраста. Важными преимуществами ипотеки является отсутствие дополнительных комиссий при оформлении обязательства. Банк предоставляет возможность снизить годовую процентную ставку при условии заключения договора на получение страхового полиса жизни и здоровья заемщика (для пенсионера это как никогда актуально), будучи зарплатным клиентом Сбербанка или при использовании сервиса, позволяющего провести регистрацию сделки в электронном формате во время получения ипотеки и подписании соглашения о купли-продажи объекта.

Еще одной особенностью кредитования пенсионеров выступает то обстоятельство, по которому заемщик может взять указанный кредит еще до выхода на пенсию, а после того, как наступит возраст, позволяющий уйти на пенсионное обеспечение, ставка снизится до той, что предусмотрена на льготную пенсионную категорию.

В большинстве случаев заемщику придется привлечь платежеспособного поручителя и предоставить залоговое обеспечение по ипотечному договору.

О admin

x

Check Also

Ипотека в Сургутнефтегазбанке – условия и как оформить

Сургутнефтегазбанк (СНГБ) принадлежит одноименной газо- и нефтедобывающий компании. Финансовое учреждение занимает лидирует по всем показателям у себя в регионе и является флагманом среди местных банков. Неплохо СНГБ проявил себя и ...

Покупка квартиры в ипотеку: документы, инструкция, этапы и порядок процедуры оформления

Покупка квартиры по ипотеке: инструкция, документы, сроки, условия банка Покупка квартиры через ипотеку является ответственным и важным решением в жизни каждого человека. Поэтому потенциальному заемщику сначала необходимо оценить собственные финансовые ...

Бинбанк карты кредитные

Бинбанк карты кредитные: условия и процентная ставка В последнее время возрастает количество людей, обращающихся в банки за оформлением кредитной карточки. Бесспорно, пластиковая карта, которая является доступом к кредитной линии, намного ...

Кредитование юридических лиц в Сбербанке: виды и условия кредитов в Сбербанке для юр лиц

Сбербанк кредит для юридических лиц процентная ставка Как происходит оформление кредита для юридических лиц Стоит отметить, что процесс оформления напрямую зависит от действующей кредитной программы, но Сбербанк России установил примерную ...

Какие банки делают рефинансирование кредитных карт в 2018 году?

Рефинансированием кредитных карт занимаются многие банки. Зная условия, на которых они готовы решить проблему, легко выбрать и подсчитать. Беря кредит, кредитную карту, человек со временем может заметить, что условия погашения ...

Понятие и виды залога в гражданском праве

Залог – это способ обеспечения исполнения определенного обязательства, которое возложено на физическое или юридическое лицо. Видами залога являются отличающиеся условиями распоряжения имуществом методы регулирования подобных правовых отношений. Известно, что институт ...

Россельхозбанк: заявка на потребительский кредит физическим лицам без справок – ответ сразу

Как мы уже упоминали, РоссельхозБанк — надёжная организация, ориентирующаяся на кредиты малому, среднему и крупному бизнесу, но тем не менее остающаяся мультифункциональной кредитной организацией. Постараемся объяснить, почему оставить заявку на ...

Где взять кредит с плохой кредитной историей?

Жизненные трудности не происходят по расписанию. Оформляя очередной кредит и представить нельзя, что что-либо может помешать выплате долга. Если бы на заброшенном кредите все заканчивалось… Но настигшие проблемы вынуждают обращаться ...

Россельхозбанк: потребительский кредит, процентная ставка в 2018 году

Россельхозбанк: процентные ставки по потребительским кредитам в 2018 году Россельхозбанк проводит достаточно активную политику на рынке потребительских займов. Размер кредитного портфеля этого финучреждения на 1 марта текущего года составил 299 ...

Челиндбанк – рейтинг, отзывы, адрес, официальный сайт, номера телефонов горячей линии в Магнитогорске

Отделения и банкоматы Челиндбанк в Магнитогорске на карте 16.03.2018 Челиндбанк уменьшил процентную ставку по потребительским кредитам 20.12.2017 Челиндбанк подключил карты «Мир» к платежному сервису Samsung Pay 14.11.2017 Челиндбанк предлагает ипотечные ...

Челиндбанк – рейтинг, отзывы, адрес, официальный сайт, номера телефонов горячей линии в Озерске

Отделения и банкоматы Челиндбанк в Озерске (Челябинская обл.) на карте 16.03.2018 Челиндбанк уменьшил процентную ставку по потребительским кредитам 20.12.2017 Челиндбанк подключил карты «Мир» к платежному сервису Samsung Pay 14.11.2017 Челиндбанк ...

Банк Центр Инвест кредит наличными

Каждый потенциальный заемщик стремиться найти кредитную программу с наиболее оптимальными условиями. Банк Центр Инвест реагирует на потребности клиентов и стремится предоставить им наиболее выгодные условия кредитования. Банк Центр Инвест – ...

Челиндбанк ипотека

ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» входит в перечень кредитных организаций, уполномоченных на предоставление гарантий в соответствии с требованиями закона 44-ФЗ. от 300 000 Р С целью приобретения нового или поддержанного автотранспорта на личные ...

Как купить автомобиль: б/у

Как выбрать и купить автомобиль? Разбираемся в нюансах По данным Белстата, в 2017 году у белорусов в личном пользовании было зарегистрировано почти 3 миллиона легковых автомобилей. Это означает, что в ...

Челиндбанк – Потребительский кредит

Путешествие Ремонт Техника Здоровье Жилье Авто Образование Событие Путешествие в космос Вы можете получить скидку 0,5% 2 от годовой процентной ставки при условии наличия действующей кредитной карты ПАО «ЧЕЛИНДБАНК». Кредитная ...

Челиндбанк: рейтинг, справка, адреса головного офиса и официального сайта, телефоны, горячая линия

ПАО «Челиндбанк» — один из крупнейших финансовых институтов Челябинской области, стабильно входит в топ-150 крупнейших банков России. Сосредоточен преимущественно на розничном бизнесе, имеет достаточно разветвленную сеть подразделений в Челябинской области. ...

Челиндбанк – рейтинг, отзывы, адрес, официальный сайт, номера телефонов горячей линии в Челябинске

Отделения и банкоматы Челиндбанк в Челябинске на карте 16.03.2018 Челиндбанк уменьшил процентную ставку по потребительским кредитам 20.12.2017 Челиндбанк подключил карты «Мир» к платежному сервису Samsung Pay 14.11.2017 Челиндбанк предлагает ипотечные ...

Проверить штрафы ГИБДД по номеру автомобиля в 2019 году

В этом году ГИБДД запустило в работу сервис, по которому каждый собственник машины может в течение только нескольких минут может узнать о числящихся за автомобилем штрафах. Чтобы получить нужную информацию, ...

Ипотека в Челябинске

Вы можете выбрать: Дифференцированный – размер ежемесячного платежа по кредиту постепенно снижается к концу срока кредитования, проценты насчитываются на остаток долга. Выгода – меньше сумма переплаты по кредиту. Аннуитетный – ...

Ипотека с материнским капиталом: на квартиру, дом

Подать заявку Кредит “Материнский капитал” предоставляется на приобретение жилой недвижимости с использованием средств материнского капитала ЗАЩИТИТЕ СВОИ ДЕНЬГИ ОТ ОБЕСЦЕНИВАНИЯ. НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ «НА ПОТОМ»! ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ ИМ СЕГОДНЯ. На ...

Возврат неисправного товара по гарантии

Как сделать возврат неисправного товара по гарантии? Случается так, что приобретенный товар имеет брак (дефект) или не соответствует заявленным к нему требованиям. Многие закрывают глаза на данный факт, несмотря на ...

Яндекс.Метрика