Главная » Ваш юрист » Как страхуется сделка при покупке квартиры?

Как страхуется сделка при покупке квартиры?

При приобретении заветных квадратных метров следует быть предельно осторожным.

Нередко можно столкнуться с недобросовестными продавцами, которые хотят поживиться на беспечных людях.

Необходимо максимально защититься от возможного признания сделки недействительной.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:
  • Агентство недвижимости или страховая компания: что выбрать?
  • Титульное страхование
  • Популярные случаи
  • Стоимость

<

/blockquote>

Ведь в таком случае часто случается так, что ни денег, ни квартиры человек больше не увидит. Сбережения, накопленные тяжким трудом, просто бесследно исчезнут. Этого никак нельзя допускать.

Агентство недвижимости или страховая компания: что выбрать?

Как страхуется сделка при покупке квартиры?

Чаще всего люди, которые хотят обезопасить свой капитал при сделках с недвижимостью, обращаются к риэлторам или страховщикам.

Некоторые предпочитают пользоваться лишь услугами первых, остальная группа – вторых.

Такая неоднозначность в выборе исходит из разницы в получаемых преимуществах от каждого вида защиты сделки.

Агентства недвижимости предлагают, в первую очередь, превентивные меры. Они стараются подобрать хорошие варианты для покупки, отсеивая всё подозрительное. А при составлении бумаг пытаются вписать туда условия, которые будут максимально комфортными и безопасными для их клиента.

Страховые организации же начинают свою работу уже в более неблагоприятный момент, когда вторая сторона договора купли-продажи пытается доказать недействительность сделки.

Истцу в судебном порядке удаётся обратить сделку вспять? Тогда и происходит возмещение особе всех её потерь. Что конкретно выбрать – дело лишь в предпочтениях самого человека.



Но наиболее оптимальным вариантом будет, скорее всего, комбинирование услуг риэлтора с одновременным титульным страхованием объекта недвижимости. Лишь такое объединение предоставит максимальную защиту от неприятных случайностей.

Титульное страхование

Как страхуется сделка при покупке квартиры?

Страхование титула представляет собой обязательство компании возместить любой ущерб, который связан с потерей права собственности на недвижимое имущество.

Получается так, что при признании договора недействительным выплачивается страховая сумма, внесённая для приобретения правового титула, а также покрываются все судебные издержки.

Подобная финансовая «поддержка» окажется отличным возмещением убытков, которая позволит остаться без каких-либо потерь.

СПРАВКА. Правовой титул – документ, являющийся подтверждением абсолютных прав на пользование и распоряжение собственность (в данном случае – квартирой или домом).

Популярные случаи

Отдельные страховые компании предлагают пакет услуг с разным сроком действия и набором возможных ситуаций, на которые страховка будет распространяться.



Но даже при таком разнообразии можно очертить несколько общих картин, при которых человек обычно утрачивает полное право собственности на жилплощадь и может претендовать на выплату:

  1. Появляются лица, заявляющие свои права на недвижимость.
  2. Имущественные права становятся ограниченными (например, из-за долгового обязательства).
  3. Признание залогового договора недействительным.
  4. Издание актов органами власти, ограничивающих право собственности.
  5. Отказ от регистрации прав на квартиру или дом из-за технических ошибок в документации.
В этих, а также многих других случаях компенсация при неблагоприятном исходе дела гарантирована.

Стоимость

Как страхуется сделка при покупке квартиры?

Купить такую страховку можно по различной цене. Она, опять же, зависит от условий, на которых будет предоставляться гарантия.

Чаще всего берут часть от стоимости недвижимости, которая может составлять и десятые, и десяток процентов (последнее – довольно редко, при покупке самых «нагруженных» страховок).

Обычно ограничиваются 2-3%, при этом срок действия и объём покрываемых страховых рисков будут достаточными практически для любой возможной ситуации.



Защита своих сбережений – обязательный пункт в жизненных целях тех людей, которые хотят оставаться на плаву. Если научиться оберегать свои ценности и грамотно их вкладывать, то можно даже не сомневаться в том, что комфорт будет сопровождать эту особу всегда.

Именно поэтому сделки с недвижимостью необходимо проводить, принимая максимальные меры безопасности. Какие именно – это уже решать самому человеку.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Кто является наследником после смерти мужа?

Главная » Наследство » Кто имеет право на наследство после смерти мужа? Наследование – так в законе называется переход имущественных прав от умершего человека к его наследникам. В соответствии со ...

Наследование имущества после смерти супруга

Главная » Наследство » Кто наследует имущество после смерти супруга? Зачастую после смерти одного из супругов возникает вопрос раздела имущества. Эта процедура имеет свои непростые моменты, с которыми придется столкнуться. ...

Как переоформить земельный участок на другого человека и на родственника?

Как переоформить земельный участок на другого человека? Главная » Земля » Как переоформить земельный участок на другого человека? В современном мире не составляет труда продать или купить земельный участок. Однако, ...

Исковое заявление о неосновательном обогащении

Образец искового заявления о неосновательном обогащении, с учетом последних изменений законодательства. Неосновательным обогащением является такое имущество или деньги, которые получены без наличия каких-то оснований. Если между сторонами отсутствует сделка, не ...

Статья 99 ГПК РФ

Статья 99 ГПК РФ. Взыскание компенсации за потерю времени Со стороны, недобросовестно заявившей неосновательный иск или спор относительно иска либо систематически противодействовавшей правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела, суд ...

Порядок наследования по закону очереди наследников

Главная » Наследство » Каков порядок наследования по закону? Вступление в наследство, согласно текущему Гражданскому кодексу Российской Федерации, происходит в порядке четко установленной очереди. В случае если прямые наследники, которые ...

Статья 377 ГПК РФ

Статья 377 ГПК РФ. Порядок подачи кассационных жалобы, представления (официальная действующая редакция, полный текст статьи) 1. Кассационные жалоба, представление подаются непосредственно в суд кассационной инстанции. 2. Кассационные жалоба, представление подаются: ...

Что можно оспорить, дарственную или завещание?

Гражданин, который обладает полной дееспособностью волен совершать со своим имуществом, которым он владеет на праве собственности, любые не запрещенные законом сделки. Он может продавать свое движимое или недвижимое имущество, обменивать ...

Исковое заявление о возмещении вреда государственными органами

Исковое заявление о возмещении вреда, причиненного органами власти Образец искового заявления в суд о возмещении вреда, причиненного органами государственной власти, с учетом последних изменений действующего законодательства. В ______________________________ (наименование суда) ...

В каких случаях можно оспорить завещание по закону РФ?

В каких случаях можно оспорить завещание на наследство? Главная » Наследство » Оспаривание наследства » В каких случаях можно оспорить завещание на наследство? Наследство предполагает порядок передачи имущества либо по ...

При каких условиях можно оспорить завещание?

Если гражданин решил на случай своей смерти распределить, кому какое имущество и в каких долях достается, ему необходимо составить завещание. По нормам ст.1118 Гражданского кодекса РФ (далее – также «ГК ...

Исковое заявление о расторжении брака

Предлагаем вам исковое заявление о расторжении брака (заявление на развод), образец разработанный профессиональными юристами. При подготовке бланка заявления был использован опыт ведущих специалистов в области семейных правоотношений. Можем утверждать, что ...

В течение какого срока можно оспорить завещание?

Часто возникают ситуации, когда родственники разворачивают борьбу за наследство. В большинстве случаев, возникает вопрос касательно оспаривания завещания на квартиру. Каждый гражданин страны вправе самостоятельно решить, как ему распорядиться личным имуществом. ...

Как подключить электричество к земельному участку без построек?

Подключение электричества к земельному участку без построек Главная » Земля » Подключение электричества к земельному участку без построек После получения участка земли для сооружения загородного дома, собственнику нужно подвести к ...

Можно ли оспорить завещание в суде в России?

Гражданский кодекс РФ предусматривает возможность составления завещания только для тех лиц, которые обладают полной дееспособностью. Это дает завещателю возможность распоряжаться тем имуществом, которое имеется у него, что немаловажно для подобного ...

Можно ли оспорить дарственную и завещание на квартиру?

Главная » Наследство » Оспаривание наследства » Как оспорить дарственную и завещание на квартиру? Часто обладая недвижимость, автомобилем или бизнесом родственники задаются вопросом, что лучше: составление дарственной или завещания? Каждый ...

Статья 185 ГПК РФ

Статья 185 ГПК РФ. Воспроизведение аудио- или видеозаписи и ее исследование (Официальная редакция статьи 185 ГПК РФ) 1. При воспроизведении аудио- или видеозаписи, содержащей сведения личного характера, а также при ...

Можно ли оспорить завещание на дом по закону?

Можно ли оспорить завещание на дом после смерти завещателя? Главная » Наследство » Оспаривание наследства » Можно ли оспорить завещание на дом после смерти завещателя? Завещание, это форма сделки, которая ...

Как можно оспорить завещание на наследство в России?

Часто родственники не согласны с последней волей завещателя и стремятся в суде разрешить данный конфликт. Завещатель готов высказать свою последнюю волю и его решение будет зафиксировано в соответствующем документе. Как ...

Заявление о восстановлении срока подачи частной жалобы

Заявление о восстановлении срока подачи частной жалобы на определение суда Образец заявления (ходатайства) о восстановлении срока подачи частной жалобы на определение суда с учетом последних изменений законодательства. В __________________________ (наименование ...

Заявление на возврат некачественного товара образец

Образец заявления о возврате некачественного товара Так или иначе, в последнее время практически каждый человек сталкивается с некачественным товаром. Однако выявить это во время совершения покупки получается не всегда. Зачастую ...

Яндекс.Метрика