Не пропусти
Главная » Ваш юрист » Как узнать задолженность по квартплате основные способы

Как узнать задолженность по квартплате основные способы

Что такое квартирная плата

Исходя из статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, некоторым категориям населения вменено в обязанность вносить плату за жилое помещение. Наниматели жилого помещения по договору соцнайма, арендаторы или наниматели помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члены жилкооперативов, собственники жилого помещения – это те категории населения, у которых данная обязанность возникает.

Возникновение же ее наступает после того, как заключен соответствующий договор, предоставлено жилое помещение кооперативом, возникло право собственности на помещение.

Основные сведения, которые содержатся в платёжном документе за квартплату

Основным принципом, который брался за основу федеральным правительством при утверждении формы квитанции оплаты услуг ЖКХ, была прозрачность вносимых платежей. Каждому человеку должно быть понятно, какую сумму и за что именно ему нужно платить. На деле же не всем по плечу разобраться в этих данных.

Поэтому мы начнем разговор с платежного документа:

  1. В самом его начале указан почтовый адрес помещения, сведения о человеке, являющемся собственником помещения. Если человек является нанимателем помещения (это применимо к двум видам жилищных фондов: государственному и муниципальному), то данные о нем также отражены.
  2. Далее переходим к наименованию исполнителя. Этот раздел предназначен для размещения сведений об управляющей компании. Здесь отражен ее почтовый адрес, режим работы, а также контакты для связи: кроме телефона аварийного диспетчера и «горячей линии» (для обращений по возникающим вопросам, независимо от территории проживания), указан факс. Наличие электронной почты и адреса сайта в сети интернет также обязательны (при их наличии).
  3. Ниже – место для банковских реквизитов. Здесь указан счет, на который ведется поступление денег жильцов. За двое суток происходит их распределение между подрядчиками, которые выполняют работы по оказанию жилищных услуг (это вывоз твердо-бытовых отходов, обслуживание лифтов и т. д.) и ресурсоснабжающими организациями.
  4. Следующим блоком идет плата за содержание и ремонт квартиры, коммунальные услуги. В этом разделе перечисляются основные услуги. Речь идет о содержании и текущем ремонте жилья, капремонте, отоплении, горячем и холодном водоснабжении, электроэнергии и газоснабжении (в случае, если дом газифицирован). Также указаны суммы за услуги на общедомовые нужды.

Какие услуги ЖКХ подлежат оплате

Обычно самыми большими цифрами в квитанции является оплата за водоснабжение (горячее и холодное). Ее расчет ведется в соответствии с тарифами, которые установлены для ресурсоснабжающей организации, занимающейся поставками тепла в конкретный дом.

При наличии общедомового счётчика тепла произведение расчетов производится в зависимости от фактического потребления. Если такового нет, в расчет берутся установленные нормативы потребления, общая площадь жилого помещения и тариф. Число проживающих на данную сумму не влияет. Оплата за отопление должна взиматься только в отопительный период.

При оплате холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения (если есть в наличии приборы индивидуального учета) расчет происходит, исходя из тарифов и показаний данных приборов. Если их нет, придется платить по установленным нормативам, тарифам и количеству проживающих.

Сумма, которую придется платить за содержание и текущий ремонт жилья, зависит от решения собственников, принятом на общем собрании. Если такое решение не принято, то размер данного платежа установит орган местного самоуправления.

Еще мы платим за общедомовые нужды. К этой строке относится вода, расходуемая уборщицей при мытье подъездов, плата за отопление мест общего пользования.

Как узнать долг по квартплате: способы

  1. Способ первый звонок по номеру, который указан квитанции.
  2. Возможность уточнения задолженности по квартплате предоставляют имеющиеся в большом количестве интернет-порталы. Государственные службы, банковские организации, управляющие компании – их сервисы также позволяют рассчитать задолженность. Несмотря на наличие в интернете огромного количества сервисов, позволяющих установить сумму долга, обращаться лучше к проверенным сайтам. Самой точной информацией располагают порталы государственных органов, специализирующиеся на оказании услуг в жилищной сфере.
  3. При непосредственном обращении в ЖЭУ достаточно продиктовать адрес, и специалистами здесь же будет предоставлена информация об имеющихся долгах.
  4. Российским законодательством установлен срок, после которого коммунальные службы имеют право подавать судебные иски на неплательщиков – это полгода. Это приводит к изъятию ценного имущества по решению суда судебными приставами в счет неуплаты долга по квартплате. Чтобы этого избежать, узнать о накопленных долгах можно при личном посещении службы судебных приставов или же посредством сайта Федеральной Службы судебных приставов.
  5. В любом городе можно найти банк, который предоставляет услуги по оплате коммунальных платежей. Для выяснения размера долга, получения всей дополнительной информации, нужно пройти процедуру регистрации и получить доступ в личный кабинет. Занимает этот процесс порядка десяти минут, зато освобождает от посещения ЖЭКа. Узнав в личном кабинете коммунальную задолженность физлица по фамилии, можно сразу же ее оплатить.
  6. Привычный нам банкомат также позволяет узнать размер долга. Войдя в раздел оплаты коммунальных услуг, нужно выбрать необходимые услуги. Для оплаты долга можно воспользоваться опять-таки банкоматом. Следует учесть, что некоторыми банками взимается комиссия при оплате данной услуги, потому заранее это уточнить не помешает.
  7. Узнать задолженность можно и в любом отделении «Почты России». Для этого понадобится иметь при себе номер лицевого счета.

Проверка задолженности по ЕПД

Еще один способ расчета суммы долга — с помощью Единого платежного документа (ЕПД). В этом документе содержится информация о сроках и типах платежей, размерах тарифов и прочие сведения, необходимые, чтобы произвести расчет. Данные вводятся в специальный калькулятор для расчета размера задолженности. Обработав всю необходимую информацию, калькулятор сообщает сумму задолженности.

Чем грозит задолженность по квартплате

Задолженность по квартплате является нарушением законодательства Российской Федерации.

Подобный проступок может привести к следующим последствиям для виновника:

  1. Будет увеличена сумма, начисленная к оплате. Причина – начисление неустоек, штрафов и пени.
  2. Задолженность гражданина станет публичным достоянием. Происходит это путем внесения его данных в список неплательщиков. Он находится в общем доступе.
  3. Произойдет ограничение объемов предоставляемых коммунальных услуг. Есть вариант временного или постоянного прекращения их предоставления.
  4. За взыскание долгов берутся коллекторские агентства.
  5. Самое неприятное, с чем приходится сталкиваться – это с выселением из жилья.

Если человек оплачивает коммунальные счета до 10-го числа следующего месяца, никаких претензий к нему не возникает. Первые весточки об имеющемся долге начинают приходить собственникам после трех месяцев стабильных невыплат. Если и по прошествии полугода владелец не нашел возможности хотя бы частично вносить оплату, у коммунальщиков появляется вполне законная возможность обратиться в суд.

Наша страна может похвастаться достаточно гуманными мерами, применяемыми к тем, кто своевременно не погашает коммунальные услуги. До того момента, как иск будет передан в судебные инстанции, накопление долга по квитанциям происходит на протяжении не одного месяца.

После, представителями коммунальных служб проводятся беседы разъяснительного характера с должниками. Они предлагают такие варианты, как частичное погашение долга. Причем, делать это можно длительное время. И только в том случае, если эти условия не соблюдаются, к работе приступают судебные приставы. Их задача — в принудительном порядке изъять долг.

Итак, ситуация с невыплаченным долгом по квартплате может обернуться для заядлого неплательщика уймой потраченных нервов. Чтобы избежать подобных неприятных моментов, должнику лучше затратить собственные усилия и частично рассчитаться с долгами. Так профильные организации смогут понять, что неплательщик стремится решить свою проблему.

Как правило, при демонстрации доброй воли держатели долга поостынут в своем стремлении принять крайние меры. Как бы то ни было, при наличии возможности частичной или полной оплаты долга, либо при ее отсутствии, любому человеку будет важно получить своевременную и точную информацию о начисленных долгах.

Главное, не попадать в такие ситуации, когда в квитанции по оплате коммунальных платежей будет значиться внушительная сумма.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Как вернуть деньги за лекарства?

Лечение тяжелой болезни в нашем мире – занятие не только сложное, но и дорогостоящее. И если сам прием у врача в государственной поликлинике или больнице выйдет бесплатным, то на лекарства ...

Осваиваем интернет или как подать на развод через госуслуги?

Темп жизни современного человека стремительный, и ездить по ЗАГСам, выстаивая очереди, нет никакого желания. Именно поэтому современные компьютерные технологии значительно облегчают решение многих вопросов. Например, можно ли оформить развод через ...

Как можно получить свидетельство о расторжении брака после решения суда

Содержание Обязательно ли идти в загс? Куда идти? Многие заблуждаются, считая, что если разводятся они в судебном порядке, то судебное решение и является документальным подтверждением факта, что пара более не является ...

Наследство на квартиру по завещанию — кто может оспорить?

Гражданский Кодекс РФ содержит положения, регулирующие право наследования. У любого человека есть право унаследовать имущество либо после составления завещания, либо на других законных основаниях. Но после составления этого документа возможно ...

Какую ответственность несет работодатель за задержку зарплаты?

Одно из конституционно гарантированных прав гражданина – право на оплату труда – нередко нарушается со стороны работодателя. Законодательно нет ни одного основания, когда сотруднику может не выплачиваться зарплата за выполненный ...

Особенности упрощенного производства по административным делам

Статьи 291-294 нового Кодекса административного судопроизводства РФ предусматривают рассмотрение административных дел в порядке упрощенного (письменного) производства. О том, какие дела могут быть рассмотрены в упрощенном порядке, что заключает в себе ...

Как оформить ДТП без ГИБДД?

Введенное несколько лет назад оформление ДТП по европротоколу в 2016 году стало применяться водителями в 3-х случаях из 10. Достаточно лишь наличие определенных условий и соблюдения обязательных формальностей, в результате ...

Брачный договор: рассматриваем образец о раздельной собственности супругов

Теперь уже многие наши соотечественники задумываются о необходимости заключения брачного договора. Особый интерес представляет договор о раздельной собственности. На какое имущество составляется, можно ли изменить условия контракта? Суть брачного контракта ...

Как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий: обзор всех способов

Материнский капитал – это помощь государства, благодаря которой можно улучшить свои жилищные условия. Данная программа действует на территории России с 2007 года, и многие российские семьи успели воспользоваться субсидией для ...

Чем отличается водительское удостоверение нового образца от старого документа

Когда перед автовладельцами встает вопрос о переоформлении старых прав в органах ГИБДД, они подают заявление на получение водительских прав, оформленных по новому образцу. Если задаться вопросом, чем отличаются права нового ...

Развод в Германии

Содержание Развод без адвоката недопустим Раздельное проживание – обязательное требование Россияне в немецком суде Дети и вопрос опеки Алименты: размер и принцип начисления Практически все страны цивилизованного мира предоставляют супружеским ...

Разбираемся, может ли в России жена получать пенсию мужа после его смерти

Оставшись без мужа, женщина начинает испытывать не только печаль, тоску, одиночество, но и материальные затруднения. Ведь, как известно, жить на одну пенсию несладко. Можно ли перейти на пенсию мужа после ...

Куда перевести накопительную часть пенсии советы по выбору

С появлением многочисленных негосударственных пенсионных фондов (НПФ) и управляющих компаний (УК), которые предлагают более выгодные условия инвестирования пенсионных отчислений, вопрос о том, стоит ли переводить накопительные средства является одним из ...

Правила и порядок постоянной и временной прописки в общежитии

Пожалуй, большинству людей хотя бы раз в жизни приходилось сталкиваться с проживанием в общежитии. Для одних это место связано с годами учебы, для других – с работой на госпредприятиях. Как ...

Льготы учителям

Не так давно стало известно о том, что государственное управление, ввиду экономического кризиса 2015 года, планирует сократить часть льгот для некоторых категорий граждан. Хотя на данный момент это еще решается, ...

Как провести свадьбу в тюрьме и какие для этого потребуются документы?

В жизни происходит всякое, и бывают такие случаи, когда женщины находят себе избранника, а в последующем и мужа в местах не столь отдаленных, обнесенных колючей проволокой. А ведь сердцу не ...

Что входит в общую жилую площадь квартиры спорные моменты

Два законодательных кита на которых лежат регулятивные функции по жилью — это: Жилищный кодекс от 2005 года. СниП от 2003 года, известный под названием «Здания жилые многоквартирные». Важно! Некоторые положения ...

Возможно ли усыновление ребенка-инвалида в России?

Люди, имеющие проблемы со здоровьем, далеко не всегда способны иметь детей, но очень хотят полноценную семью. Выходом из такой ситуации становится усыновление, но и тут возникают трудности. Да и детям, ...

Как оплачивается больничный по уходу за ребенком маме или отцу и как его рассчитать?

Хорошо, когда в семье есть представители старшего поколения или другие родственники, готовые при случае посидеть с заболевшим ребенком, пока мама с папой трудятся на его благо. А что делать, когда ...

Возмещение материального ущерба причиненного преступлением в судебном порядке

Сегодня в России совершается гораздо меньше преступлений, в сравнении с показателями десять лет назад. Это говори о том, что ведется правильная политика относительно предупреждения таких деяний. Значительно улучшилось материальное положение ...

Куда жаловаться на застройщика?

История долевого строительства в России еще не знает застройщиков, которые смогли бы возвести объект без каких-то нарушений и проблем. Кому-то из дольщиков повезло больше, и все трудности застройщик решает в ...

Яндекс.Метрика