Главная » Ваш юрист » Льготная ипотека для переселенцев

Льготная ипотека для переселенцев

На территории РФ, начиная с 2006 года действует государственная программа по переселению наших соотечественников из-за рубежа, которая предполагает применение упрощенной процедуры получения гражданства для переселенцев, без прохождения процедуры получения вида на жительство. Данная программа рассчитана, в первую очередь, на тех граждан, кто волею судьбы оказался за пределами России во время политических событий конца прошлого столетия и искренне желает вернуться в РФ. Главным условием для возникновения права на использование программы является знание русского языка и российской культуры.
Для данной категории граждан действующее законодательство предусматривает ряд льгот касаемо обеспечения жильем, однако здесь существуют и некоторые ограничения в списке доступных субъектов для проживания переселенцев нет Москвы и Санкт-Петербурга. Вместе с тем, получив гражданство РФ, переселенцы приобретают права на все доступные россиянам льготы, включая ипотечное кредитование.

Кто может стать участником программы по переселению

Государственная программа по переселению соотечественников из-за рубежа работает в отношении немногих категорий граждан, прежде всего ее участниками могут стать не проживающие в России:

  • граждане бывшего СССР, которые проживают в бывших его республиках либо за их пределами, а также члены их семей;
  • граждане РФ и члены их семей, утратившие гражданство;
  • представители народов бывшего РСФСР и их прямые потомки.


Кроме того, важными условиями для переселения и пользования льготами, а также взятия ипотеки в России бывшими иностранными гражданами являются:

  • полное совершеннолетие переселенца;
  • полная дееспособность;
  • свободное владение русским языком;
  • отсутствие судимостей.

Несмотря на то, что льготная ипотека для переселенцев в России в 2016 году по-прежнему остается нереализованным проектом, получить ипотечный кредит на покупку жилья вернувшиеся в Россию иностранные граждане все-таки могут, но на общих для всех россиян основаниях. То есть, в первую очередь, это обеспечение кредитного займа, в качестве чего выступает залог на приобретаемое имущество (в соответствии с требованиями ФЗ Об ипотеке №102).

Также, к основным условиям выдачи ипотеки для иностранцев относятся сумма кредита, размер первоначального взноса, проценты за пользование кредитными деньгами и срок выдачи займа. Как правило сумма кредита, в первую очередь, зависит от возможностей заемщика, и соответственно, расчет окончательной суммы производится с учетом информации о доходах семьи.

Первоначальный взнос на ипотечные кредиты в 2016 году в среднем составляет от 20% до 40% от стоимости залогового объекта. Размер процентной ставки на ипотеки сегодня составляет от 13% годовых, и в зависимости от финансовой политики кредитной организации, а также, от срока действия кредитного договора и первоначального взноса, может увеличиваться до 25%.

Взять ипотеку в России переселенцы могут и на льготных условиях, при этом они должны отвечать требованиям программы государственной поддержки вернувшихся соотечественников, а именно это могут быть:

  • молодая семья (возраст до 35 лет);
  • многодетная семья, где воспитываются 3 и более несовершеннолетних детей;
  • семьи переселенцев, признанные как нуждающиеся в жилье, то есть проживающие в аварийном ветхом жилом помещении, не подлежащим реконструкции, а также в коммунальных квартирах и общежитиях.



Кроме федеральной программы поддержки семей переселенцев, российское законодательство предусматривает и региональные программы с индивидуальными условиями для получения ипотечного кредита.

Важно! Приобретение жилья на льготных условиях имеет ограничение на уровень (не выше эконом класса) и площадь квартиры (не более положенного социального норматива).

Порядок получения льготной ипотеки для переселенцев

Для того, чтобы взять ипотеку в России переселенным соотечественникам необходимо будет соблюсти стандартные требования, как правило, это:

  • наличие гражданства РФ;
  • трудоспособный возраст заемщика (от 21 до 65 лет);
  • стабильный доход;
  • постоянное место работы (не менее 1 года в одной организации).

Порядок получения ипотеки для переселенцев включает в себя несколько этапов, в частности:

1. Подача заявки на получение кредита в банк. Заявка включает в себя сведения о заемщике и информация об объекте недвижимости, который он собирается приобрести.
2. Сбор и предоставление документов вместе с заявкой: документ, удостоверяющий личность с российским гражданством, водительское удостоверение, действующий заграничный паспорт или СНИЛС, документ о занятости (для ИП – свидетельство госрегистрации, для работника – копия трудовой книжки), справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
3. После принятия положительного решения банком, заемщик выбирает конкретный объект недвижимости и заключает предварительный договор купли-продажи с продавцом.


4. Далее заемщик предоставляет все документы на квартиру или дом в банковскую организацию для дальнейшего составления договора ипотечного кредитования.
5. После подписания кредитного договора выполняется подписание основного договора купли-продажи жилого имущества и оформления права собственности в государственных органах.

Важно! Напомним, что согласно новому закону «О приватизации», вступившему в законную силу с 15 июля 2016 года, свидетельства о государственной регистрации на право собственности на объекты жилой недвижимости не выдаются.

6. После подтверждения права собственности квартира передается в банк в качестве залогового имущества.
7. Далее осуществляется выплата средств покупателю и в последующем – продавцу квартиры или дома.

В случае, если граждане, имеющие статус переселенцев, и оформившие покупку квартиры или дома в ипотеку, не могут осуществлять своевременно платежи, банки вправе предъявлять к ним требования о взыскании суммы кредита и процентов за пользование средствами в полном объеме в судебном порядке на общих для всех россиян основаниях.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Ипотека на вторичное жилье в Сбербанке в 2018 году, проценты

В качестве надежного партнера с хорошей репутацией многие эксперты рынка недвижимости рекомендуют Сбербанк. Это банк с устойчивым финансовым положением, имеет множество филиалов по всей стране, работает со всеми категориями заемщиков, ...

Ипотека на вторичное жилье в Сбербанке в 2018 году, проценты

В качестве надежного партнера с хорошей репутацией многие эксперты рынка недвижимости рекомендуют Сбербанк. Это банк с устойчивым финансовым положением, имеет множество филиалов по всей стране, работает со всеми категориями заемщиков, ...

Бесплатная консультация юриста по защите прав потребителей

Бесплатная юридическая консультация по защите прав потребителей Главная » Консультация юриста » Бесплатная юридическая консультация по защите прав потребителей Права потребителя – одна из наиболее уязвимых областей законодательства, нуждающаяся если ...

Защита прав потребителей юрист

Главная » Консультация юриста » Юрист по защите прав потребителей Если у вас возникли юридические затруднения в сфере защиты ваших прав как потребителя, вы можете, не тратя времени на самостоятельное ...

Налоговый юрист — бесплатная онлайн консультация по налоговым спорам

У физических и юридических лиц существует обязанность соблюдать установки налогового права. Сложность понимания Налогового кодекса РФ и разночтения в его толковании нередко приводит к конфликтным ситуациям с УФНС, что усложняет ...

Налоговый юрист — бесплатная онлайн консультация по налоговым спорам

У физических и юридических лиц существует обязанность соблюдать установки налогового права. Сложность понимания Налогового кодекса РФ и разночтения в его толковании нередко приводит к конфликтным ситуациям с УФНС, что усложняет ...

Где самая дешевая ипотека?

На сегодняшний момент приобрести квартиру без участия банка или кредитной организации очень трудно, особенно, молодым семьям, которые ещё только налаживают свой быт. Многие пробуют брать кредиты, но самым лучшим инструментом ...

Банки и коллекторы – как бороться заемщику с коллекторами, если он задолжал банку?

Коллекторами называют специалистов, профессионально занимающихся сбором долгов. Возникновение данной специальности обусловлено часто встречающимся невозвращением кредитных займов. В Российской Федерации коллекторские фирмы приобрели цивилизованный вид около трех лет назад. На территории ...

Рейтинг НПФ России 2019 года по надежности и доходности

Нищенская старость – кошмар для большинства российских граждан, поэтому о необходимости пенсионных накоплений люди начинают задумываться годам к сорока. Однако специалисты рекомендуют начинать движение в этом направлении гораздо раньше, в ...

Рейтинг НПФ России 2019 года по надежности и доходности

Нищенская старость – кошмар для большинства российских граждан, поэтому о необходимости пенсионных накоплений люди начинают задумываться годам к сорока. Однако специалисты рекомендуют начинать движение в этом направлении гораздо раньше, в ...

Льготы на оплату коммунальных услуг ветеранам, инвалидам и пенсионерам в 2018 и 2019 году

Льготы по оплате коммунальных услуг в 2018 году – какие и кому положены Правительство Российской Федерации старается заботиться об определенных слоях населения, которым трудно самостоятельно оплачивать коммунальные услуги в полном ...

Услуги юриста защита прав потребителя

Главная » Консультация юриста » Услуги юриста по защите прав потребителей Регулярно, если не ежедневно, каждый хоть немного вовлеченный в общественную жизнь человек участвует в заключении сделок купли-продажи — и ...

Как законно не платить кредит? Наличный кредит: как не платить

Как законно не платить кредит? Наличный кредит: как не платить Оформляя очередную мебель, дорогостоящую недвижимость или автомобиль в кредит, многие заемщики живут одним днем. Это означает, что, находясь под действием ...

Калькулятор военной ипотеки: рассчитать накопления онлайн в 2018 году

Обеспечение граждан жильем является первоочередной задачей государства. И для военнослужащих этот вопрос не менее актуален, чем для гражданских лиц. Специально для военных и была разработана государственная программа, которая получила название ...

Медицинская юридическая помощь

Предоставление юридической помощи по вопросам медицины Медицинскими услугами пользуются все без исключения граждане, что нередко приводит к возникновению конфликтных ситуаций. Проблема может быть связана с качеством предоставляемых услуг, несоблюдением норм ...

Медицинская юридическая помощь

Предоставление юридической помощи по вопросам медицины Медицинскими услугами пользуются все без исключения граждане, что нередко приводит к возникновению конфликтных ситуаций. Проблема может быть связана с качеством предоставляемых услуг, несоблюдением норм ...

Кредит в СКБ банке наличными, ипотека: 10 выгодных кредитных программ на 2018 год

Кредит в СКБ-банке: ТОП-10 популярных программ в 2018 году СКБ-Банк – активно развивающийся крупный финансовый институт. Основными направлениями его работы является кредитование среднего, малого бизнеса, выдача розничных кредитов. На данный ...

Судебная практика по разделу имущества: примеры дел о разделении совместно нажитой собственности, определения ее стоимости, принцип деления долгов и несение судебных расходов

В случае отсутствия договоренности межу супругами о разделе имущества, распределение долей производится в судебном порядке по требованию одного из супругов (ст. 38 СК РФ). Вопрос о разделе имущества, нажитого в ...

Кредиты для ООО с нулевым балансом

Для предпринимателей, которые только открыли свое дело или если это дело пока не приносит доход, «камнем преткновения» становится поиск оборотных средств для развития бизнеса. Банки неохотно идут навстречу таким ООО ...

Кредиты для ООО с нулевым балансом

Для предпринимателей, которые только открыли свое дело или если это дело пока не приносит доход, «камнем преткновения» становится поиск оборотных средств для развития бизнеса. Банки неохотно идут навстречу таким ООО ...

Юридические услуги по защите прав потребителей

Главная » Консультация юриста » Услуги юристов по защите прав потребителей Не важно, приобретаете вы какой-либо товар, договариваетесь о платном оказании услуги или заключаете договор на проведение работ; в любом ...

Яндекс.Метрика