Главная » Ваш юрист » Образец брачного договора о раздельной собственности (2018 год)

Образец брачного договора о раздельной собственности (2018 год)

Брачный договор: рассматриваем образец о раздельной собственности супругов

Образец брачного договора о раздельной собственности (2018 год)

Теперь уже многие наши соотечественники задумываются о необходимости заключения брачного договора.

Особый интерес представляет договор о раздельной собственности. На какое имущество составляется, можно ли изменить условия контракта?

Образец брачного договора о раздельной собственности (2018 год)

Основной смысл этого юридически важного документа состоит в том, чтобы владельцу недвижимости, ценных бумаг, депозитов и пр. имущественных ценностей в случае неудачного брака не пришлось отдать половину, а то и больше супругу, не имеющему на момент скрепления брачных уз ни кола, ни двора.

Как оказалось, это только одна сторона многоликого договора. Режим раздельной собственности нужен также в таких случаях:

  • супруг-предприниматель, ради свободы своих действий в области предпринимательства (чтобы исключить беспокойство супруги при сдаче в аренду, продаже, покупке и прочих действиях, требующих нотариально подтвержденного согласия второй половины);
  • брак трещит по всем швам, и есть потребность защитить свое имущество от дележа;
  • защитить имущество от конфискации, в случае неудачной сделки или нарушения буквы закона;
  • в неравном браке тот, кто более успешен, желает оградить свое имущество от посягательств менее удачливого супруга.

Как видно из вышеизложенного, вся суть брачного договора сосредоточенна в закреплении имущественных прав мужа и жены. Наличие такой сделки сохранит нервы, средства на суды в случае развода, так как каждый из четы отлично знает, кому и что достается при расставании.

Инструкцию по заполнению брачного договора можно прочитать здесь.

Можно ли заключить такой договор, будучи уже в браке?

Образец брачного договора о раздельной собственности (2018 год)

Семейный кодекс четко регламентирует порядок заключения брачного договора. Главное, чтобы чета пришла к обоюдному решению, кому что должно принадлежать в семейной недвижимости.

Заключение контракта должно быть осознанным шагом. Часто именно в процессе совместного проживания возникает необходимость защитить имущество семьи, передав право владеть и распоряжаться им одному из супругов.

В соответствии с п.1 ст.41 Семейного кодекса РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Составленный до даты официального бракосочетания, контракт является лишь листком бумаги, и набирает силу только с даты, зафиксированной ЗАГСом.

Имущество, которое приобретено семьей в период совместного проживания, называют совместной собственностью.

К совместной собственности также относятся:

  • все виды заработков обоих супругов,
  • пенсии,
  • стипендии,
  • доходы от интеллектуального труда одного из четы.

Здесь есть нюанс: общими считаются только доходы, а сам результат интеллектуального занятия – личным, так гласит ст. 1228 ГК РФ.

Каким бы крутым предпринимателем не был представитель семьи, все то, что он зарабатывает, будучи женатым, относится к общей семейной собственности.

К совместной собственности относится:

  1. квартиры, дома, земельные участки,
  2. машины, яхты, самолеты,
  3. ценные бумаги,
  4. сбережения в банке,
  5. паи, средства в уставном капитале фирм.

Все, чем обзавелась чета, вне зависимости от того, на чье имя это оформлено, является общим, или совместным, и при необходимости делится по закону. Если супруга в это время находилась в отпуске по уходу за детьми и не работала, она имеет право на свою часть в общем объеме собственности.

Личным имуществом называют предметы, вещи индивидуального пользования – личные вещи, музыкальные инструменты, являющиеся предметом профессиональной деятельности одного из супругов, даже если все это куплено в период брака.

Дорогие вещи, подаренные супругу, будут считаться его личной собственностью. А драгоценности и предметы роскоши, к примеру, картины, раритеты и антиквариат, остаются совместной собственностью и подлежат разделу.

Что касается раздельного владения, то к нему относят:

  1. все то, что было приобретено каждым из четы до заключения союза,
  2. имущество, полученное по договору дарения,
  3. любое имущество, полученное в наследство.

к содержанию ↑

Если договор срочный, то все, что будет приобретаться после конечной даты, будет относиться по законной принадлежности к совместному или к личному имуществу. По закону совместно приобретенное будет делиться пополам, если срок брачного договора закончен.

При бессрочном варианте брачной сделки ее действие будет распространяться на собственность, приобретаемую впоследствии(абз. 2 п. 1 ст. 42 СК РФ), но только в случае, если это оговорено контрактом.

Брачный контракт может быть дополнен, изменен, продлен и даже расторгнут в любой момент семейных отношений по обоюдному согласию супругов либо по суду.

Предметом раздела в брачном контракте могут быть:

  1. деньги;
  2. доходы в виде процентов, ренты;
  3. движимое и недвижимое имущество;
  4. кредиты и иные обязательства.

О кредитах разговор особый. К примеру, если на момент заключения сделки между супругами один из них имеет большие кредитные обязательства, то это стоит оговорить и зафиксировать данный долг именно за тем супругом, который этот долг заимел.

Это верное решение, иначе при разводе кредит могут разделить поровну.

Скачать образец брачного договора о раздельной собственности можно здесь.

Но есть одно условие: о наличии такого договора обязательно нужно поставить в известность банк, а лучше предоставить выписку из контракта.

Вообще такой момент при составлении контракта достаточно щекотлив, и привлечение опытных юристов обязательно, в противном случае контракт может быть признан недействительным.

Образец брачного договора о раздельной собственности (2018 год)

Ставя свою подпись, представитель четы соглашается с содержанием сделки. Это не значит, что можно все свои долги «повесить» на другого партнера по браку, или разделить несправедливо.

При составлении бумаги должен применяться принцип справедливого дележа.

Если же после разрыва отношений одна из сторон не соблюла условия договора и причинила материальный и моральный ущерб, то она может быть привлечена к правовой ответственности, а именно:

  • возмещению ущерба;
  • оплате неустойки;
  • выплата процентов за пользование чужим имуществом и др.

Эти наказания предусмотрены в ст. 393 – 397 ГК РФ. Подписавший контракт обязан выполнить его условия, иначе будут судебные процессы и нелицеприятные разборки с бывшим супругом.

Брачный контракт вступает в силу после нотариального заверения и оплаты госпошлины. Такой договор может быть прекращен, если:

  1. истек срок его действия;
  2. брачные узы разорваны официально;
  3. контракт расторгнут;
  4. один из четы скончался;
  5. сделка признана недействительной или ничтожной.

Брачный контракт может быть расторгнут по взаимному согласию или же в одностороннем порядке, при вмешательстве суда.

В любой момент можно изменить условия договора. Это происходит составлением письменного документа с двусторонними подписями. После подписания дополнения к уже существующему контракту действительны новые условия, начиная с даты внесения изменений к договору.

Изменений может быть несколько, если на это будет согласие обоих представителей четы.

Образец брачного договора о раздельной собственности (2018 год)

Нотариальное заверение документа — условие обязательное в соответствии с Федеральным законом №391-ФЗ от 29.12.2015г. Составляется бумага с учетом предусмотренных законом правил, в 3-х экземплярах.

Один экземпляр хранится у нотариуса, а два других остаются на руках у каждого из участников сделки.

Подобные сделки являются имущественными, а посему подлежат обложению госпошлиной.

В соответствии с п. 5 ст. 333.24 Налогового Кодекса РФ размер госпошлины может составлять 0,5 процента от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

Брачный договор о раздельной собственности – сделка между мужем и женой относительно права пользования и владения их имуществом. В случае расставания — это самый цивилизованный способ разделить свое добро без судов и скандалов.

При этом игра должна быть честной, то есть утаивание доходов, сокрытие прибылей недопустимо, как и неисполнение договорных обязательств.

Советуем посмотреть видео о заключении брачного договора:

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Купить квартиру под залог имеющегося жилья в Райффайзенбанке, взять ипотеку на недвижимость под залог уже имеющегося в собственности жилья

Мечтаете улучшить свои жилищные условия? С ипотекой под залог уже имеющегося в собственности жилья — купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке стало не только проще, но и выгоднее! ...

Кредитная карта «Восточный Экспресс Банк» – виды, условия, требования

Кредитные карты в «Восточном Экспресс Банке» – все виды, условия пользования и требования для получения Банк «Восточный» является одним из самых быстроразвивающихся банков страны, с каждым годом появляются все больше ...

Кредитная карта Тепло банк Восточный: кешбек на всё полезное

Кредитная карта Тепло от банка Восточный: кешбек на всё полезное Хочу рассказать о новой полезной кредитной карте «Тепло» от банка «Восточный. Карта позволяет получать 5% кешбека по следующим категориям: Аптеки, ...

Как делится квартира при разводе в ипотеке — отвечает эксперт

Раздел совместно нажитой недвижимости после развода — сложный процесс. Ситуацию может усугубить наличие непогашенного займа по ипотеке. Раздел ипотечной квартиры характеризуется некоторыми особенностями. Оформление развода при наличии ипотечных обязательств характеризуется ...

Является ли наследство совместно нажитым имуществом

Считается ли наследство совместно нажитым имуществом Является ли наследство совместно нажитым имуществом — такой вопрос может встать между разводящимися супругами. Раздел собственности при разводе – это вообще наиболее утомительная и ...

Материнский капитал в 2017 году

Материнский капитал в 2017 году. Размер материнского капитала, как получить, кому положен, использование. В России материнский капитал будет выплачиваться весь 2017 год, но сумма материнского капитала заморожена на 2017й год, ...

Кредитные карты Восточный Экспресс Банк: условия и проценты

Кредитные карты Восточный Экспресс Банк: условия и проценты Сегодня редко встретишь человека, у которого бы в портмоне или кошельке не лежала бы кредитная карта. Эти тонкие и легкие пластиковые прямоугольники ...

Кредитные карты Восточный Экспресс Банк: условия и проценты

Кредитные карты Восточный Экспресс Банк: условия и проценты Сегодня редко встретишь человека, у которого бы в портмоне или кошельке не лежала бы кредитная карта. Эти тонкие и легкие пластиковые прямоугольники ...

Выплата алиментов, если отец не работает, инвалидом, индивидуальным предпринимателем (ИП) и с осужденного

Алименты на ребенка по социальному положению сторон Независимо от способа взыскания алиментов (в долях от дохода плательщика, в твердой денежной сумме) размер выплат будет напрямую зависеть от социального положения всех ...

Как правильно поступить и что выбрать — договор ренты или завещание

Главная » Ответы на вопросы читателей » Как правильно завещать квартиру соседям? Вопрос от Власовой Маргариты Петровны г. Москва Московская область Мне 76 лет, я живу с неже­натым сыном в ...

Как правильно поступить и что выбрать — договор ренты или завещание

Главная » Ответы на вопросы читателей » Как правильно завещать квартиру соседям? Вопрос от Власовой Маргариты Петровны г. Москва Московская область Мне 76 лет, я живу с неже­натым сыном в ...

Наследование имущества недееспособного по закону

Как происходит наследование имущества недееспособного? Наследственные дела являются одними из самых сложных в юридической практике. В том числе наследование собственности недееспособного гражданина потребует тщательного рассмотрения вопроса, часто медицинских заключений и ...

Кредитная карта Восточного Экспресс банка — онлайн заявка

Кредитная карта Восточного Экспресс банка — онлайн заявка Опубликовал: admin в Карты 02.10.2018 Комментарии к записи Кредитная карта Восточного Экспресс банка — онлайн заявка отключены 4 Просмотров Кредитная карта банка ...

Кредитная карта Восточного Экспресс банка — онлайн заявка

Кредитная карта Восточного Экспресс банка — онлайн заявка Опубликовал: admin в Карты 02.10.2018 Комментарии к записи Кредитная карта Восточного Экспресс банка — онлайн заявка отключены 4 Просмотров Кредитная карта банка ...

Восточный Экспресс Банк кредитная карта: условия, проценты и программы банка

Восточный Экспресс Банк кредитная карта: условия, проценты и программы банка Кредитные карты все сильнее входят в жизнь простых россиян. Многие уже успели оценить всю прелесть владения небольшим кусочком пластика с ...

Восточный Экспресс Банк кредитная карта: условия, проценты и программы банка

Восточный Экспресс Банк кредитная карта: условия, проценты и программы банка Кредитные карты все сильнее входят в жизнь простых россиян. Многие уже успели оценить всю прелесть владения небольшим кусочком пластика с ...

Лишают прав за управление ТС в состоянии алкогольного опьянения?

Вначале 2014 года автолюбители праздновали маленькую победу над бюрократической системой. Ведь проблема, как вернуть права до суда за алкоголь исчезла. У ДПС забрали право отнимать водительское удостоверение у нетрезвых водителей. ...

Что делать и где взять деньги если банки не дают кредит и негде занять а деньги нужны

Где взять деньги если банки не дают кредит и негде занять? Что делать , если пришел отказ по заявке? Когда финансовые организации по какой-либо причине не дают вам в долг ...

Что делать и где взять деньги если банки не дают кредит и негде занять а деньги нужны

Где взять деньги если банки не дают кредит и негде занять? Что делать , если пришел отказ по заявке? Когда финансовые организации по какой-либо причине не дают вам в долг ...

Можно ли оспорить кадастровую стоимость квартиры

Если не согласен с кадастровой стоимостью квартиры, можно ли ее оспорить? Главная » Ответы на вопросы читателей » Если не согласен с кадастровой стоимостью квартиры, можно ли ее оспорить? Вопрос ...

Можно ли оспорить кадастровую стоимость квартиры

Если не согласен с кадастровой стоимостью квартиры, можно ли ее оспорить? Главная » Ответы на вопросы читателей » Если не согласен с кадастровой стоимостью квартиры, можно ли ее оспорить? Вопрос ...

Яндекс.Метрика