Главная » Ваш юрист » Оформление гаража в собственность

Оформление гаража в собственность

Оформление гаража в собственность

Многие автовладельцы считают процедуру оформления гаража в собственность очень долгой и требующей большого количества документов.

Однако, если составить четкий план действий, то переоформление займет не так много времени.

Потребуется собрать установленный законодательством пакет документов и подать в соответствующую инстанцию.

При постройке нового гаража следует получить документы, разрешающее строительство на конкретном месте, построить гараж и после этого зарегистрировать право собственности на данный объект.

Оформление гаража в собственность позволяет своевременно защитить свое имущество. Кроме того, продать или обменять гараж можно только имея на него право собственности.

 Правила регистрации или приватизации

Еще с советских времен для многих слова «регистрация права собственности» и «приватизация» воспринимаются как синонимы. Однако под приватизацией понимается переоформление муниципального имущества, которым гараж являться не может.

Перед самостоятельным оформлением права собственности на гараж следует внимательно изучить законодательство, в частности федеральные законы № 93-ФЗ, № 214-ФЗ и № 122-ФЗ.

Возможно, именно в этих документах найдутся ответы на непонятные или спорные вопросы.



Перечень необходимых документов

Для того, чтобы на законных основаниях зарегистрировать право собственности на личный гараж в кооперативе, следует корректно собрать пакет документов и предоставить его в соответствующие регистрирующие органы. В том случае, если еще ни один гараж из кооператива не был оформлен в собственность, потребуется следующий перечень документов:

Оформление гаража в собственность

  • устав. Также понадобятся другие учредительные документы гаражного кооператива;
  • свидетельство о госрегистрации и постановке на учет;
  • свидетельство ЕГРЮЛ кооператива, выписка из ЕГРЮЛ за последний период.

Стандартный пакет документов включает:

  • заявление по установленному образцу;
  • паспорт. В случае, если процессом занимается представитель, потребуется удостоверяющий его личность документ и нотариально заверенная доверенность;
  • справка, подтверждающая полную выплату паевых взносов;
  • кадастровый паспорт на объект недвижимости.

Кроме того, необходимо представить полный список участников кооператива и документ, подтверждающий полномочия председателя.

Обязательно предоставление постановления о разрешении ввода в эксплуатацию кооператива. Также понадобятся документы на строительство гаража на конкретном земельном участке.



Владельцы гаражей индивидуальных построек могут предоставить только документ, устанавливающий право на пользование земельным участком под гаражом и декларацию на него. Процедура сбора документов в таком случае гораздо проще.

 Регистрация гаража в собственность

Перед подачей документов следует проверить их на наличие технических ошибок и опечаток.

Оформление гаража в собственность

Неправильно заполненный документ может стать основанием для отказа в рассмотрении заявления на оформление гаража в собственность.

Тогда придется собирать все документы заново и начинать процедуру подачи с самого начала.

Также следует предоставить копию свидетельства о выделении земельного участка гаражному кооперативу. Его можно получить у председателя.

Кроме того, потребуется копия паспорта владельца гаража. Наиболее распространенные ошибки в документах:

  • отсутствие подписей всех соседей на справке, подтверждающей членство в указанном гаражном кооперативе;
  • отсутствие двух печатей на этой справке;
  • указание площади гаража и земельного участка в документах до получения соответствующей справки из БТИ. Данные в этих документах должны совпадать.

В БТИ необходимо получить технический план гаража. Сделать это можно после оплаты государственной пошлины (при обращении понадобится квитанция об оплате). Специалист производит точные замеры и предоставляет справку.



В среднем обработка документов в каждой инстанции занимает не менее тридцати дней. Эти сроки следует учитывать, собирая документы и планируя деятельность.

Полный комплект документов подается в регистрационную палату после тщательной проверки. Проверить документы на правильность заполнения перед подачей можно у консультанта. Такая услуга стоит в среднем от двухсот рублей.

Специалист, производящий проверку правильности заполненных документов, поможет убедиться, что все документы составлены корректно. После написания заявления и оплаты госпошлины можно смело подавать документы на регистрацию.

Оформление гаража в собственность

Когда свидетельство будет получено на руки, можно будет заняться вопросом оформления земли.

В том случае, если земля не будет оформлена в собственность надлежащим образом, по окончанию договора аренды участка государственные власти могут потребовать освободить его на законных основаниях.

Свидетельство о регистрации права собственности на гараж выдается в течение одного месяца после подачи документов. Заявление рассматривается в течение месяца.

По законодательству цена за квадратный метр земельного участка не может превышать кадастровой стоимости, однако в разных регионах она может отличаться.



 Оформление земельного участка

Если гараж построен в кооперативе, то оформить земельный участок можно будет после регистрации всех гаражей. Оформлять землю можно только после проведения собрания всех участников кооператива, где следует принять единогласное решение о приватизации.

В тот же день следует выбрать председателя кооператива, который сможет представлять интересы участников.

Собранный пакет документов следует представить на регистрацию. В течение одного месяца после подачи документов будет оформлен договор купли-продажи земельного участка с администрацией или муниципальными органами.

Заключительный шаг – получение свидетельства о собственности.

Как оформить гараж в собственность рассказано на видео

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Исковое заявление о взыскании неустойки

Образец искового заявления о взыскании неустойки, с учетом последних изменений законодательства. Неустойка является одним из способов обеспечения выполнения обязательств, определяется во многих законодательных актах и в основном служит денежной компенсацией ...

Заявление расчет задолженности по алиментам

Заявление о расчете задолженности по алиментам подается судебному приставу-исполнителю, в чьем производстве находится исполнительное производство по взысканию алиментов. Расчет задолженности необходим в случаях, если алименты не выплачивались длительное время, а ...

Исковое заявление о задолженности по алиментам

Исковое заявление о задолженности по алиментам подается в суд, когда определенный судебным приставом-исполнителем размер задолженности по алиментам нарушает интересы одной из сторон исполнительного производства. Для того, чтобы взыскать алименты, необходимо ...

Статья 67 ГПК РФ

(официальная действующая редакция, полный текст статьи 67 ГПК РФ) 1. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 2. ...

Возражения на исковое заявление

Возражение по иску является одним из способов защиты, который может быть применен ответчиком. Выбор такого способа защиты ответчиками очень распространен, поскольку он универсален, позволяет ответчику строить защиту в несколько этапов, ...

Заявление о приостановлении производства по делу

Образец заявления о приостановлении производства по гражданскому делу, с учетом последних изменений законодательства. Приостановление производства по делу означает, что никаких процессуальных действий по нему судом не проводится. Суд не назначает ...

Статья 376 ГПК РФ

Статья 376 ГПК РФ. Право на обращение в суд кассационной инстанции (официальная действующая редакция, полный текст статьи) 1. Вступившие в законную силу судебные постановления, за исключением судебных постановлений Верховного Суда ...

Статья 191 ГПК РФ

Статья 191 ГПК РФ. Возобновление рассмотрения дела по существу (Официальная редакция статьи 191 ГПК РФ) 1. Лица, участвующие в деле, их представители в своих выступлениях после окончания рассмотрения дела по ...

Сколько пенсия у Олимпийского чемпиона в России?

В России есть большое количество выдающихся людей, которые имеют значительные заслуги перед отечеством, например, олимпийские чемпионы. Для граждан этой категории существует ФЗ, в котором дано определение о дополнительном материальном обеспечении ...

Сколько пенсия у Олимпийского чемпиона в России?

В России есть большое количество выдающихся людей, которые имеют значительные заслуги перед отечеством, например, олимпийские чемпионы. Для граждан этой категории существует ФЗ, в котором дано определение о дополнительном материальном обеспечении ...

Калькулятор госпошлины 2017 года, точный расчет госпошлины в суд

Используйте наш калькулятор госпошлины в суд. Вы легко можете самостоятельно рассчитать размер государственной пошлины. Для этого выберите категорию пошлины, укажите (при необходимости) цену иска и получите размер госпошлины, которую нужно ...

Заявление о выдаче дубликата судебного приказа

Образец заявления о выдаче дубликата судебного приказа, с учетом действующего последних изменений законодательства. Судебный приказ выдается судом в случае рассмотрения гражданского дела в приказном производстве. Судебный приказ сам является исполнительным ...

Заявление о сроке по жалобе на судебного пристава

Заявление о восстановлении срока по жалобе на судебного пристава-исполнителя Образец заявления (ходатайства) о восстановлении срока по жалобе на судебного пристава-исполнителя с учетом последних изменений законодательства. В __________________________ (наименование суда) Заявитель: ...

Статья 128 ГПК РФ

Статья 128 ГПК РФ. Извещение должника о вынесении судебного приказа Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно ...

Статья 165 ГПК РФ

Статья 165 ГПК РФ. Разъяснение лицам, участвующим в деле, их процессуальных прав и обязанностей Председательствующий разъясняет лицам, участвующим в деле, их процессуальные права и обязанности, а сторонам также их права, ...

Отзыв ходатайства

Образец заявления об отзыве своего ходатайства до его разрешения судом в гражданском деле, с учетом последних изменений законодательства. Заявление перед судом ходатайств является правом любого лица, участвующего в рассмотрении гражданского ...

Исковое заявление о признании недостойным наследником

Исковое заявление о признании недостойным наследником Образец искового заявления в суд о признании недостойным наследником и отстранении от наследования недостойного наследника В ___________________________ (наименование суда) Истец: _______________________ (ФИО полностью, адрес) ...

Признание не приобретшим права на жилое помещение

К основным способам защиты жилищных прав относятся: признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права; признание судом недействующим нормативного правового акта; прекращение или изменение жилищного правоотношения. Учитывая, что перечень способов ...

Заявление об установлении факта

Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение В __________________________________ (наименование суда) Заявитель: ___________________________ (ФИО полностью, адрес) Заинтересованное лицо: __________________ (ФИО или наименование органа полностью, адрес) об установлении факта, имеющего юридическое ...

Исковое заявление о выселении временных жильцов

Образец искового заявления о выселении временных жильцов из жилого помещения, предоставленного по договору найма, с учетом последних изменений законодательства. Временными жильцами являются граждане, которым наниматель жилого помещения разрешил бесплатно, на ...

Исковое заявление о признании недействительным повторного брака

Исковое заявление о признании недействительным брака, поскольку супруг уже состоит в другом браке Брак признается недействительным в случае, если хотя бы один из супругов при его заключении уже состоял в ...

Яндекс.Метрика