Главная » Ваш юрист » Получаем выписку из ЕГРП для объекта недвижимости

Получаем выписку из ЕГРП для объекта недвижимости

Благодаря существованию «Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» граждане нашего государства могут довольно легко и при любой необходимости получить выписку с информацией о жилых и нежилых объектах недвижимого имущества (в том числе – о земельных наделах).

Такие данные во многих случаях позволяют покупателям помещений или участков в наиболее полной мере оценить безопасность выбранного варианта. Без использования подобной возможности вероятность обмана, скорее всего, была бы намного выше.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:
  • Немного общей информации
  • Каково ее назначение?
  • Какие сведения содержит?
  • Разновидности справок, выдаваемые на основе сведений из ЕГРП
  • Необходимые документы
  • Срок годности
  • Алгоритм действий
  • О том, что даёт выписка

Немного общей информации

Выписка представляет собой справку с набором данных о конкретном объекте недвижимости. Выдаётся она Регистрационной палате, точнее, в Росреестре (новое названия данного учреждения). До 1998 года соответствующего реестра не было, а вся информация выдавалась в БТИ или органах местного самоуправления.

Получаем выписку из ЕГРП для объекта недвижимости

Как и где можно получить технический паспорт на квартиру , вы узнаете из нашей статьи.

Как получить выписку из домовой книги? Ответ здесь.

Каково ее назначение?



Получаем выписку из ЕГРП для объекта недвижимости

Как уже говорилось, при проведении операций с недвижимостью может быть необходимой информация о праве собственности на помещение и основании для признания такого права.

Важно также знать о реальности полномочий человека, который пытается продать или обменять объект, ведь они могут быть неполными из-за залога в банке, наличия судебного решения, присутствия среди частичных владельцев детей. И именно выписка может ответить на все эти вопросы.

Также следует помнить, что в некоторых случаях без такой справки сделку провести становится невозможно.

Без данного документа невозможно обойтись в ряде ситуаций. Примеры:

  • приобретение недвижимости в кредит (в т.ч. и ипотечный);
  • получение денег с залогом в виде жилья или иного помещения;
  • покупка «залоговых» объектов;
  • получение наследства;
  • раздел имущества при расторжении брака через суд;
  • запись в очередь на получение нового жилья с улучшенными условиями.

Какие сведения содержит?

Данный документ может очень много сказать о доме, квартире, складе или ином объекте. Список сведений, которые можно найти в подобной справке, выглядит следующим образом:

  • кадастровый номер объекта;
  • его название и классификация (тип);
  • занимаемая им площадь;
  • место физического размещения (адресное);
  • данные о собственнике (или нескольких, если имущество совместное);
  • наличие деления на конкретные доли;
  • ограничительные условия, касаемые объекта;
  • история судебных разбирательств по данной недвижимости;
  • информация о долевом участии во владении объектом.



Получаем выписку из ЕГРП для объекта недвижимости

Каковы условия получения ипотечного кредита ? Ответ здесь.

Узнайте, как рассчитать имущественный вычет по ипотеке, из нашей статьи.

Разновидности справок, выдаваемые на основе сведений из ЕГРП

Получаем выписку из ЕГРП для объекта недвижимости

Имеется два основных вида выписок из ЕГРП.

Первый содержит общий набор данных по объекту, также сюда входят информация об наложенных ограничениях.

Второй же предоставляется далеко не всем, такой документ может получить лишь сам собственник, его доверенное лицо или ряд официальных инстанций (после соответствующего запроса).

В таком документе говорится о правах собственников и бумагах, на которых они основаны. В «закрытой» выписке расписываются права каждого отдельного владельца части прав, история перехода прав и данные о недееспособности правообладателя (если таковая имеет место быть).



Необходимые документы

Для того, чтобы получить документ из ЕГРП, следует предварительно подготовиться и принести при написании заявления: паспорт, доверенность (для представителя собственника), бумагу о наследовании имущества, долговом обязательстве (для залогодержателя).

Юридических лиц попросят предъявить не только паспорт, но и свидетельство о государственной регистрации организации, а также учредительную документацию.

Срок годности

Данный вид справок имеет законодательно ограниченный период действия – месяц со дня передачи в руки просителю.
Получаем выписку из ЕГРП для объекта недвижимости

Кому гарантировано получение налогового вычета при ипотеке ? Узнайте об этом прямо сейчас.

Купить в ипотеку вторичное жилье: выгодно или нет? Ответ в нашей статье.

Алгоритм действий

Получаем выписку из ЕГРП для объекта недвижимости

Наиболее популярный способ заполучить заветную справку – обращение в одно из представительств Росреестра.



Здесь нет ничего принципиально сложного.

Необходимо обратиться к сотруднику учреждения для получения бланка заявления.

После заполнения отдаётся само заявление, пакет ранее приготовленных документов и чек об оплате пошлины.

Взамен этому выдают расписку, одним из пунктов которой является строка с датой, на которую требуется прийти и получить готовую выписку.

Размер государственной пошлины для физических и юридических лиц неодинаков, составляет до двухсот и шестисот рублей соответственно. Чаще всего она оплачивается прямо на месте – в структурах Росреестра имеются кассы.

Ещё одним вариантом является посылка по почте нотариально заверенного запроса. В последнее время популярность набирает заказ документа по Сети (запрос в таком случае будет выглядеть в виде электронного файла с цифровой подписью). А тот, кто не хочет тратить своё время и имеет лишние деньги, может обратиться в одну из особых коммерческих организаций, которые самостоятельно запросят выписку и доставят её своему клиенту. Этот метод дороже остальных, но и намного удобнее.

Каждый гражданин, обращающийся за получение данного вида справки, должен знать, что максимальный срок обработки запроса и выдачи результата по нему – пять дней (к этому числу следует отдельно прибавлять период доставки, если она проводится). Иногда можно столкнуться с нарушением данной нормы, что является абсолютно незаконным и должно вылиться в направление письменных жалоб в соответствующие инстанции.



Некоторые люди сталкиваются и с отказами в предоставлении выписок. Правомерны они тогда, когда отсутствуют все необходимые документы или их содержание говорит о невозможности выдачи.

В иных ситуациях решение органа можно считать незаконным, отстаивать свои права придётся в суде (что иногда может быть единственным возможным вариантом действия).

О том, что даёт выписка

Получаем выписку из ЕГРП для объекта недвижимости

Данный документ, хоть и является официальным, для простого человека носит исключительно информативный характер и не является основанием для получения каких-либо дополнительных прав.

Однако, в случае судебных разбирательств такая бумага может помочь, предоставив необходимые сведения по делу.

Выписка из государственного реестра способна утолить информационный «голод», касаемый сведений об объектах недвижимого имущества.

Гарантировать себе надёжность продавца квартиры или земельного участка можно лишь благодаря этой небольшой бумажке. Именно поэтому о способах и нюансах её получения необходимо знать, а в нужных ситуациях – пользоваться этими знаниями.



Получаем выписку из ЕГРП для объекта недвижимости

Какие документы для военной ипотеки потребуются? Список здесь.

Узнайте, выгодна ли покупка квартиры с ипотечным обременением, прямо сейчас.

Выписка из ЕГРП образец:

Получаем выписку из ЕГРП для объекта недвижимости

Получаем выписку из ЕГРП для объекта недвижимости

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Как погасить ипотеку материнским капиталом в 2018 году: погашение жилищного кредита в банке и необходимые документы

Средства материнского капитала с учетом многочисленных изменений, внесенных в программу Правительством и Госдумой по состоянию на 2017 год, можно использовать, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет, по следующим направлениям: на ...

Дорогостоящее лечение

Граждане Российской Федерации, которые выплачивают государству подоходный налог из своей заработной платы, могут получить определенные налоговые льготы. Они распространяются на покупку жилья, обучение, лечение и ряд других областей жизни. Возврат ...

Совместная собственность супругов в 3-НДФЛ

Как супругам разделить налоговый вычет при наличии совместной собственности в декларации 3-НДФЛ? Главная » Налоги » Налогообложение физических лиц » Как супругам разделить налоговый вычет при наличии совместной собственности в ...

Возврат товара ненадлежащего качества без упаковки

Как сделать возврат товара ненадлежащего качества без упаковки? Приобретая продукцию, покупатели всегда рассчитывают на то, что она будет отвечать их запросам. Но, как это видно на практике, случается, что возникают ...

Наследство после смерти матери без завещания

Как вступить в наследство после смерти матери без завещания? Главная » Наследство » оформление наследства » Как вступить в наследство после смерти матери без завещания? Чтобы получить собственность, которой владела ...

Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры?

Сколько раз возможно получить налоговый вычет при покупке квартиры? Главная » Налоги » Налогообложение физических лиц » Сколько раз возможно получить налоговый вычет при покупке квартиры? Более десяти лет в ...

Кредитная карта кукуруза от Евросети – оформить заявку онлайн на кредитный лимит

Как получить кредитную карту кукуруза? Условия оформления кредита Достаточно давно банки начали убеждать клиентов, что взять кредит на любые нужды – это выгодная операция. Для этого каждое финучреждение разрабатывало свою ...

Кредитная карта кукуруза от Евросети – оформить заявку онлайн на кредитный лимит

Как получить кредитную карту кукуруза? Условия оформления кредита Достаточно давно банки начали убеждать клиентов, что взять кредит на любые нужды – это выгодная операция. Для этого каждое финучреждение разрабатывало свою ...

Договор подряда с физическим лицом образца 2019 года

Заключение договора между подрядчиком и заказчиком — документ, подтверждающий заключение гражданско-правовой ответственности между сторонами. В отличие от иных форм трудовых договоров, под документом на подряд следует подразумевать соблюдение порядка норм ...

Потребительский закон возврат товара

Право на возврат товара по закону о защите прав потребителей Несмотря на то, что закон «О защите прав потребителей» был принят более 20 лет назад, немногие покупатели осведомлены о том, ...

Как оформить и пополнить кредитную карту «Кукуруза»

Кредитная карта Кукуруза от Евросети: оформление и условия В привлечении к себе неиссякаемого количества клиентов заинтересована любая организация, которая осуществляет продажи, или оказывает какие-либо услуги потребителям. Эти компании постоянно стимулируют ...

Как оформить и пополнить кредитную карту «Кукуруза»

Кредитная карта Кукуруза от Евросети: оформление и условия В привлечении к себе неиссякаемого количества клиентов заинтересована любая организация, которая осуществляет продажи, или оказывает какие-либо услуги потребителям. Эти компании постоянно стимулируют ...

Дебетовая карта Тинькофф Блэк: условия и как оформить, отзывы

Существует множество видов дебетовых карт, но «Тинькофф Блэк» особенно выделяется среди массы других предложений. Пользователи активно рекомендуют эту дебетовую карту, которая имеет к тому же еще и неплохой кешбек. Вы ...

Дебетовая карта Тинькофф Блэк: условия и как оформить, отзывы

Существует множество видов дебетовых карт, но «Тинькофф Блэк» особенно выделяется среди массы других предложений. Пользователи активно рекомендуют эту дебетовую карту, которая имеет к тому же еще и неплохой кешбек. Вы ...

Дебетовая карта Тинькофф Блэк: условия и как оформить, отзывы

Существует множество видов дебетовых карт, но «Тинькофф Блэк» особенно выделяется среди массы других предложений. Пользователи активно рекомендуют эту дебетовую карту, которая имеет к тому же еще и неплохой кешбек. Вы ...

Дебетовая карта Тинькофф Блэк: условия и как оформить, отзывы

Существует множество видов дебетовых карт, но «Тинькофф Блэк» особенно выделяется среди массы других предложений. Пользователи активно рекомендуют эту дебетовую карту, которая имеет к тому же еще и неплохой кешбек. Вы ...

Допустимая норма алкоголя за рулем в промилле в 2019 году

Какая допустимая норма алкоголя за рулем в промилле Пьянство – бич современного общества. Одна из важных проблем, решение которой не терпит отлагательства. Большинство преступлений происходит по причине нахождения злоумышленника в ...

Евросеть, карта Кукуруза: как получить

“Евросеть”, карта “Кукуруза”: как получить. Кредитная карта “Кукуруза”: условия получения, тарифы и отзывы Постоянно растущая конкуренция на финансовом рынке заставляет организации создавать все более новые программы, наиболее точно отвечающие на ...

Евросеть, карта Кукуруза: как получить

“Евросеть”, карта “Кукуруза”: как получить. Кредитная карта “Кукуруза”: условия получения, тарифы и отзывы Постоянно растущая конкуренция на финансовом рынке заставляет организации создавать все более новые программы, наиболее точно отвечающие на ...

НДФЛ при продаже недвижимости

Начнем с того, что налоговые вычеты возможны не только при покупки новой квартиры, но также они доступны и при продаже. Наша жизнь не стоит на месте, и налоговики постоянно изобретают ...

Возврат товара в случае брака

Как сделать возврат товара в случае обнаружения брака? Когда покупатель приобретает товар в магазине, он желает получить качественную продукцию, которую будет использовать по назначению. Если товар оказывается с изъянами, то ...

Яндекс.Метрика