Главная » Ваш юрист » Порядок получения справки из БТИ об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости

Порядок получения справки из БТИ об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости

Часто граждане сталкиваются с необходимостью расчета инвентаризационной стоимости объекта недвижимого имущества. Под таким расчетом понимается оценочная стоимость жилплощади, которая определяется оценщиком из организации государственной службы Росреестра (БТИ).

Как происходит расчет

Сотрудник Кадастровой палаты делает расчеты исходя из следующих показателей:

  • метраж жилплощади (является основным критерием);
  • наличие инженерных коммуникаций;
  • год возведения постройки, в которой расположена жилплощадь.

Для получения информации об инвентаризационной стоимости объекта необходимо обратиться с заявлением в БТИ о предоставлении таких сведений в виде справки, которая выдается владельцам и содержит данные об остаточной балансовой стоимости (во внимание принимается амортизация объекта недвижимости).

Однако, начиная с начала 2014 года БТИ не осуществляют подготовку подобных справок, поскольку показатель пересчета восстановительной стоимости, который используется при расчете инвентаризационной оценке, нормативно-правовыми актами в 2014 году не был установлен. Выдача соответствующих справок возможна по состоянию стоимостных коэффициентов до конца 2013 года.



Для чего нужна справка из БТИ об инвентаризационной стоимости?

Справка из БТИ об инвентаризационной стоимости квартиры или любой другой недвижимости с такой информацией необходима для:

  • совершения действий по отчуждению недвижимости;
  • вступления в наследство;
  • представления в налоговый орган при расчетах налоговых отчислений на объект недвижимого имущества и других государственных структур.

Налог на недвижимость, а точнее расчет его объема напрямую зависит от инвентаризационной стоимости, справку о которой вы и получаете в БТИ. О том, как все происходит, поведает следующее видео:

И в продолжение темы налога на недвижимость советуем посмотреть следующий видеосюжет о способах оспаривания инвентаризационной стоимости объекта недвижимости:

Теперь поговорим о том, где и как можно получить справку об инвентаризационной стоимости квартиры.

Где и как ее можно получить

За получением такой справки могут обращаться:

  • граждане (собственники и ответственные наниматели, если жилье находится в муниципальной собственности);
  • юридические лица и ИП.



Для получения справки с соответствующей информацией об объекте недвижимости необходимо обратиться с определенным перечнем бумаг по месту регистрации имущества. Для этого заявитель должен предоставить:

  • заявление, заполненное по установленной форме;
  • паспорт в оригинале (с определенных страниц снимаются ксерокопии);
  • правоустанавливающий документ собственника или нанимателя (соглашение соцнайма);
  • доверенность, заверенную у нотариуса – для представителей (в подлиннике для снятия копии);
  • свидетельство о рождении/усыновлении – для представления интересов несовершеннолетних.

Существует несколько вариантов оформления заявки:

  1. при личном обращении или через представителя;
  2. через интернет-портал Росреестра;
  3. с помощью МФЦ.

Процедура обращения за справкой осуществляется по принципу «одного окна». Основаниями для отказа в выдаче справки могут быть следующие:

  • предоставление заявителем неполного перечня документов, установленных регламентом;
  • предоставление заявителем документов, которые утратили свою силу, неправильно оформлены или не являются подлинными;
  • представление доверенности, оформленной с нарушением установленного порядка;
  • в случае отказа в уплате услуг заявителем или предоставления квитанции;
  • если заявитель не уполномочен в получении справки;
  • невозможность выдачи документа по обстоятельствам, которые были неизвестны в момент обращения;
  • если невозможно выдать справку по требованию заявителя в меньший срок, установленный для данной разновидности документа.



После получения заявления и указанного перечня документов работник организации назначает дату получения справки. Забрать готовый документ может сам заявитель либо доверенное лицо в назначенный день.

Стоимость документа

Выдача документа производится только на возмездной основе. Стоимость услуги составляет 540 рублей за один экземпляр документа.

Оплата услуг осуществляется по квитанции – для граждан, и по счету на оплату – для юрлиц. Произвести оплату можно непосредственно в кассе организации либо в банковском отделении.

Содержание бумаги

Справка оформляется на утвержденном бланке, который должен содержать следующую информацию:

  • номер и дача выдачи документа;
  • наименование заявителя и цели выдачи;
  • инвентаризационная стоимость жилплощади по состоянию на дату обращения (с указанием адреса объекта, его общей площади); стоимость прописывается цифрами и буквами;
  • примечание (содержит сведения о наличии обременений объекта).

Справка должна быть подписана исполнителем, а также руководителем организации, скреплена печатью. И напоследок мы расскажем про срок годности (действия) справки из БТИ о стоимости квартиры.

Образец справки из БТИ об инвентаризационной стоимости

Порядок получения справки из БТИ об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости



Срок действия и изготовления

  • Если до выдачи справки не требуется проведение процедуры инвентаризации, то выдача справки на один объект осуществляется в 10-дневный срок.
  • Если же требуется справка в отношении нескольких объектов с проведением инвентаризационных работ, то срок ее оформления будет зависеть от длительности проводимых работ по выезду и от загруженности конкретной территориальной структуры. Срок изготовления в данном случае определяется соглашением, подписанным заявителем.

Что касается срока действия справки, то необходимо говорить о ее актуальности на дату запроса для конкретных целей.

  • Так, например, справка для оформления наследства для представления ее нотариусу должна содержать актуальные данные на момент смерти наследодателя и на дату открытия наследства.
  • Если справка нужна для представления в банк, то, как правило, она должна быть актуальной на текущий год.
  • Для заключения договора приватизации также требуется справка о стоимости жилплощади на текущий год.

В заключении отметим, что выдача документа ограничена сроком, который установлен по состоянию стоимостных показателей до конца 2013 года включительно.

И напоследок посмотрите видеосюжет о разнице между кадастровой и инвентаризационной стоимостью:

Порядок получения справки из БТИ об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Сроки обмена бракованного товара по законодательству

В соответствии с законодательством России потребителю предоставляется право на возврат товара обратно в магазин в случае обнаружения дефектов, в появлении которых вины покупателя нет. Большинство граждан понимают, что у них ...

Деньга»: срочный займ наличными или на карту до 100 000 рублей

Компания «Деньга» выдает деньги гражданам России. Получите до 100 000 рублей уже в день обращения. Быстрое решение Минимум отказов Офисы по всей России Процентная ставка от 0,001% в день! Один ...

Деньга»: срочный займ наличными или на карту до 100 000 рублей

Компания «Деньга» выдает деньги гражданам России. Получите до 100 000 рублей уже в день обращения. Быстрое решение Минимум отказов Офисы по всей России Процентная ставка от 0,001% в день! Один ...

Бинбанк кредитная карта: условия, проценты и программы банка

Бинбанк кредитная карта: условия, проценты и программы банка Удобным и доступный финансовый инструмент являются кредитные карты, они помогает человеку не только приобретать нужные товары и оплачивать услуги в любой момент ...

Бинбанк кредитная карта: условия, проценты и программы банка

Бинбанк кредитная карта: условия, проценты и программы банка Удобным и доступный финансовый инструмент являются кредитные карты, они помогает человеку не только приобретать нужные товары и оплачивать услуги в любой момент ...

Бинбанк кредитная карта: условия, проценты и программы банка

Бинбанк кредитная карта: условия, проценты и программы банка Удобным и доступный финансовый инструмент являются кредитные карты, они помогает человеку не только приобретать нужные товары и оплачивать услуги в любой момент ...

Деньга займ – онлайн заявка

Срочно необходима определенная денежная сумма, а оформить кредит в банке нет времени? Конечно, деньги можно снова занять у знакомых или одолжить у родственников. Но намного проще и быстрее воспользоваться сервисом ...

Деньга займ – онлайн заявка

Срочно необходима определенная денежная сумма, а оформить кредит в банке нет времени? Конечно, деньги можно снова занять у знакомых или одолжить у родственников. Но намного проще и быстрее воспользоваться сервисом ...

Заявка на кредит-онлайн в «УБРиР» банк за 15 минут!

Если Вы нуждаетесь в материальной поддержке, за помощью лучше обратиться в учреждения, которые занимаются кредитованием населения. В Уральском банке реконструкции и развития Вам на выгодных условиях и в короткие сроки ...

Заявка на кредит-онлайн в «УБРиР» банк за 15 минут!

Если Вы нуждаетесь в материальной поддержке, за помощью лучше обратиться в учреждения, которые занимаются кредитованием населения. В Уральском банке реконструкции и развития Вам на выгодных условиях и в короткие сроки ...

Зарплатная карта Сбербанка, Виды, условия и отзывы о картах

Времена, когда люди толпились в очереди в бухгалтерию, чтобы получить заработную плату ушли. Сегодня большей части сотрудников крупных организаций деньги поступают на банковскую карту, среди которых часто встречается зарплатная карта ...

Обмен товара по гарантии согласно закону о ЗПП

Опираясь на Федеральный закон «О защите прав потребителя», каждый гражданин имеет полное право связаться с магазином, где он приобретал продукцию, на протяжении всего срока гарантии, который предоставлен на изделие. Обязанность ...

Розыск людей по фамилии

Розыск людей. Как узнать, находится в розыске человек или нет? Каждый год в региональный и федеральный розыск в России объявляются более 100 тысяч граждан. В зависимости от основания, по которому ...

Возможен ли обмен товара без чека по законодательству?

Может возникнуть ситуация, что, вернувшись домой с покупкой, покупатель может понять, что приобрел изделие, которое ему не подходит или не устраивает по определенным параметрам и характеристикам, например, по размеру, форме, ...

Как оформить наследство, если нет завещания по законам РФ?

Среди граждан, которым предстоит получать наследство, очень распространено мнение о том, что этот процесс неизбежно связан с волокитой, сбором многочисленных документов и требует больших денежных затрат. На самом деле все ...

Банк Тинькофф: кредит наличными, отзывы

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Если вы желаете взять в банке Тинькофф кредит наличными, а также ищете отзывы по этой теме, эта статья для ...

Банк Тинькофф: кредит наличными, отзывы

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Если вы желаете взять в банке Тинькофф кредит наличными, а также ищете отзывы по этой теме, эта статья для ...

Мошенничество с займами

Мошенничество с онлайн-займами. Как воруют ваши деньги? Простота оформления онлайн-займов привлекает не только честных соискателей микрокредитов, но и мошенников. Случаев и ситуаций, когда злоумышленники оформляют займ на имя другого человека ...

Мошенничество с займами

Мошенничество с онлайн-займами. Как воруют ваши деньги? Простота оформления онлайн-займов привлекает не только честных соискателей микрокредитов, но и мошенников. Случаев и ситуаций, когда злоумышленники оформляют займ на имя другого человека ...

Туры в рассрочку – туроператор TEZ TOUR

Отпуск на носу, а вы еще не решили, куда поехать? Это не проблема! С помощью TEZ TOUR вы сможете приобрести любые туры в рассрочку и уехать отдыхать прямо сейчас, не ...

Оформить микрозайм просто в мфо «ваши деньги»

Как выгодно взять микрозайм в МФО Ваши Деньги в 2018 году Микрофинансовая компания Ваши Деньги предлагает клиентам взять микрокредит с незначительной процентной ставкой и без большого пакета документов. В МФО ...

Яндекс.Метрика