Главная » Ваш юрист » Порядок прописки в квартире собственника нет ничего сложного

Порядок прописки в квартире собственника нет ничего сложного

Институт «прописки» предполагает две разновидности регистрационного учета граждан, осуществляемый специально уполномоченными государственными структурами. Несмотря на конституционный принцип о свободе передвижения, гражданам России, необходимо правильно сделать выбор в пользу той или иной разновидности приписки в России: на время или постоянно. Разница между ними заключается в том, что при необходимости смены места жительства на срок более трех месяцев (переезд в другое место в связи с командированием или длительным лечением) – оформляется временная прописка. В случае с переменой адреса проживания на постоянной основе – потребуется оформить постоянную прописку.

Разновидности регистраций

Обе эти разновидности прописки регламентированы в законодательных актах РФ. Различия между временной и постоянной пропиской определяется по следующим критериям.

По причинам оформления

Порядок прописки в квартире собственника нет ничего сложного

При нахождении вне места своего постоянного проживания сроком более 90 дней гражданину (в т.ч иностранцу) необходимо пройти регистрацию в отделении ФМС и получить временную прописку. Под временными местами проживания понимаются:

  • гостиница или отель;
  • медицинское учреждение;
  • санатории и профилактории;
  • арендуемое жилище (по соглашениям соцнайма или коммерческой аренды);
  • дом для престарелых.



Под данную категорию подпадает ситуация с арендой временного жилья в другом населенном пункте при наличии постоянного места жительства. Во избежание проблемных ситуаций с органами правопорядка, необходимо оформить временную прописку по адресу съемного жилья.

По особенностям процедуры

Так, временная прописка предполагает получение свидетельства, а постоянная предусматривает фиксацию в виде штампа в паспорте. Выбывая с постоянного места проживания на время в другое место, у гражданина сохраняется прежний штамп в паспорте и имеется на руках свидетельство о временной прописке (только в случае, когда гражданин не снимается с регучета).

По возможным последствиям для владельца жилья

Если собственник жилья дает согласие на временную прописку на его жилплощади родственнику, то никаких рисков с последующими сделками не возникает, поскольку «временный жилец» не приобретает никаких прав в отношении недвижимости. В случае с дальнейшей реализацией жилплощади согласие временно зарегистрированного жильца не потребуется. А в ситуации с постоянно зарегистрированным гражданином в будущем могут возникнуть некоторые сложности.

Иные негативные нюансы

При отсутствии постоянной прописки граждане в реальной жизни могут столкнуться с определенными сложностями.

  • Так, могут возникнуть проблемы с получением заемных средств в банке, поскольку не все банковские учреждения предоставляют кредит (ипотеку) лицам, не имеющим постоянной прописки. Данный критерий для большинства банков является гарантией надежности, однако некоторые банки все же выдают кредит, но только на период временной прописки. Данное условие противоречит нормам закона, однако на практике в отдельных банках действуют такие негласные правила.
  • Могут также возникнуть проблемы с трудоустройством, поскольку не все фирмы принимают на работу без постоянной прописки. Кроме этого, без регистрации нельзя оформить ребенка в детское дошкольное учреждение или другое учреждение образования. Проблемы могут возникать с оформлением социальных выплат по новому адресу проживания, с оформлением заграничного паспорта.



По своему предназначению обе разновидности прописки не только дополняют, но и способны заменить друг друга. Если отсутствует возможность получить постоянную прописку, ее можно заменить временной (особенно это касается больших городов).

Далее мы расскажем о том, какие права и на что дает прописка в приватизированной квартире.

Но прежде советуем вам посмотреть следующее видео, содержащее советы и подсказки по вопросам регистрации по месту жительства:

Какие права возникают при оформлении

Прописку на постоянной основе можно получить только с согласия владельца жилья. С получением постоянной регистрации кроме права пользования и проживания в конкретном жилище других дополнительных прав не возникает. Наряду с этими правами возникают и обязанности: своевременное внесение денежных средств за коммунальные услуги, поддержание жилища в должном порядке. Злостное несоблюдение этих обязанностей грозит выселению.

  • Постоянная регистрация взрослого гражданина на определенной жилплощади дает право без согласия владельца прописать своего ребенка до 18 лет, у которого также не возникает прав собственности на данное жилье.
  • Однако в ситуации с муниципальной недвижимостью граждане, имеющие постоянную прописку, приобретают право на заключение договора приватизации, в том числе и несовершеннолетние (на долю в жилом помещении). Также несовершеннолетние лица находятся под государственной защитой в случае, когда владелец решил распорядиться со своей квартирой. Данная категория лиц имеет право притязать на предоставление квадратных метров при выселении из занимаемой жилплощади.
  • Кроме права проживания и пользования квартирой, обладатель постоянной прописки не столкнется с трудностями при трудоустройстве, с получением кредита, с оформлением ребенка в сад или другое учреждение образования, с получением медицинского обслуживания.



Необходимо знать, что прав собственности у владельцев постоянной регистрации не возникает даже в случае проведения капитального ремонта квартиры или другой жилплощади. В данном случае гражданин может претендовать на получение компенсационных выплат, затраченных на ремонт (и то, если ремонтные работы осуществлялись с согласия владельца жилья).

Юрист в следующем видео расскажет о прописке и выписке при продаже квартиры:

Далее мы поговорим о том, как оформить прописку в новой квартире.

Что нужно для прописки в квартиру собственника

Итак, мы уже рассказывали вам ранее об особенностях прописки на даче и в частном доме, теперь поговорим о регистрации в квартире.

  • Для получения постоянной прописки по адресу проживания необходимо обратиться с пакетом бумаг в регистрационную службу. Данную процедуру нужно пройти в течение 7 суток с момента смены места проживания. Поданное заявление подлежит рассмотрению в течение 3 суток.
  • Для получения свидетельства о временной прописке по месту пребывания необходимо в течение трех месяцев обратиться с соответствующими документами в регистрационную службу. При временной прописке гражданин не снимается с регучета по месту постоянного проживания, и новый штамп не проставляется. Заявление также подлежит рассмотрению в течение 3 дней. Получение временной регистрации возможно на пятилетний период. Получить временную прописку можно как самостоятельно, так и через собственника жилплощади.


За процедуру регистрации госпошлина в обоих случаях не взыскивается.

Самое время поговорить о процедуре прописки в квартире без права собственности.

Регистрация на жилплощади без возникновения права собственности

Порядок прописки в квартире собственника нет ничего сложного

Граждане, не владеющие собственной жилплощадью, могут быть прописаны постоянно в чужом жилом помещении без приобретения прав собственника на жилье. Однако в данной ситуации получить постоянную регистрацию весьма сложно и проблематично, поскольку не все владельцы жилья готовы пойти на такой поступок. Ведь, прописав в своей квартире чужих людей, в последующем могут возникнуть серьезные проблемы с заключением сделок отчуждения.

  • Владелец вправе прописать на своей жилплощади любого человека на постоянной основе, но без приобретения прав на нее.
  • У прописанного гражданина не возникает прав на долю в жилье, однако выселить его из занимаемого жилого помещения возможно только по судебному постановлению.
  • У такого лица возникает право прописать без согласия владельца своих несовершеннолетних детей, у которых также не возникает прав на жилплощадь. Выселение данной категории лиц еще более сложная процедура.


Аналогичная ситуация характерна и для временной прописки. У временно зарегистрированных граждан также не возникает прав собственности ни на всю жилплощадь, ни на ее долю.

В следующем видео детально расписана схема получения прописки в квартире для несобственников:

И напоследок мы расскажем об особенностях прописки мужа к жене в приватизированную квартиру.

Прописка мужа к жене и наоборот

Ситуация с пропиской на жилплощадь супругов друг к другу аналогична с общими правилами регистрации граждан.

  • После принятия решения регистрационной службы о прописке мужа на жилплощадь, которая находится в собственности жены, он наделяется правом проживания и пользования, но прав по распоряжению у него не возникает.
  • Во внимание принимается тот факт, что выселение супруга возможно только в судебном порядке и за грубое нарушение правил общежития.
  • Также следует помнить о том, что с пропиской супруга на жилплощади повышается плата за услуги ЖКХ.
  • По правилам регистрации прописать мужа к жене и наоборот невозможно без согласия второго супруга, а также других сособственников при наличии таковых.
  • В случае приобретения жилья в период брака обоими супругами, и если оно оформлено на одного из них, прописаться можно по судебному постановлению. Такой случай может возникнуть, если один из супругов не согласен.



Порядок прописки в квартире собственника нет ничего сложного

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Установленные сроки оплаты штрафа ГИБДД

Несоблюдение правил дорожного движения влечет за собой наложение штрафа, который рассчитывается согласно действующим нормам. Как и у любого другого правонарушения, у данного также присутствует определенный срок исковой давности взыскания штрафов, ...

Наследники имущества первой, второй, третьей и последующих очередей по закону и по завещанию

По идее, нажитое должно оставаться детям. Это логично. На деле же процесс передачи наследства оказывается куда сложнее. Оба родителя редко умирают одновременно, а значит, доля нажитого должна перейти жене или ...

Анализ, оценка, расчет и эффективность инвестиционных проектов

В данной статье речь пойдет об общих вопросах инвестирования для начинающих. К сожалению, эта наука пока еще не получила должного распространения. Тем не менее, как людям необходимо уметь читать, писать, ...

Расчёт размера страховой пенсии по инвалидности в 2017 году

Страховая пенсия по инвалидности представляет собой ежемесячные материальные выплаты, производимые из госбюджета и назначаемые людям, которые признаны полностью/частично нетрудоспособными или имеющими ограниченные возможности. Её расчёт и размер определяется по специальной ...

Сложности развода через ЗАГС без согласия одного из супругов

Расторжение союза через ЗАГС считается облегченной процедурой бракоразводного процесса. Все-таки здесь для оформления процедуры требуется минимум документов, да и срок самой процедуры недолгий (порядка 30 дней). В суде же, на ...

Как оформить отказ от наследства в России: право и способы

Бывает, что наследники любой ценой стараются заполучить свою долю, прибегая к не самым лучшим средствам. Но иногда случается и обратная ситуация – имущество наследнику не нужно и он, не важно ...

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?

Образец грамотно составленного завещания Несомненно, каждый человек вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Но обычное составление завещания не дает гарантии, что собственность окажется в руках именно того наследника, который указан в ...

Образец заполнения табеля учета рабочего времени нюансы заполнения

В каждом предприятии независимо от его рода деятельности и количества трудящихся должен вестись табель учета рабочего времени, в этом внутреннем документе должны в полной мере отражаться как явки и отработки ...

Льготный режим для граждан Украины в РФ отменен с 1 ноября

Федеральная миграционная служба Российской Федерации сообщает, что с 1 ноября 2015 года истек режим льготного пребывания украинских граждан в РФ, введенный на фоне гражданской войны на Украине, вспыхнувшей в 2014 ...

Образец справки об алиментах для соцзащиты и где ее получить

Когда требуют предоставить справку об алиментных выплатах, не всегда понятно, зачем это нужно. Если есть такая бумага, не пригодившаяся ранее, то можно предъявить ее по месту требования или нельзя – ...

Как происходит взыскание алиментов с военнослужащего?

Содержание Где алименты начисляются и на основании чего? В каких размерах удерживаются алименты? С каких видов дохода происходит удержание денег? Как происходит взыскание алиментов с военнослужащего? Взыскание алиментов с военнослужащего, ...

Гарантийный срок на товар: как его исчислять

Любая покупка в магазине, как известно, должна сопровождаться предоставлением гарантийного срока на товар. О том, как защитить права потребителя, что такое гарантия товара и как можно вернуть деньги за некачественный ...

Замена паспорта после замужества документы при смене фамилии при регистрации брака

Когда женщина вступает в законный брак на территории РФ, то по закону она может поменять свою фамилию, взяв фамилию мужа, в таком случае ей предстоит пройти процедуру смены паспорта после ...

Как бороться с незаконно проживающими лицами в вашей квартире

Иногда складываются обстоятельства таким образом, что приходится узнавать, как же избавиться от людей, вселившихся на чужую жилплощадь и отказывающихся добровольно ее освобождать от своего присутствия. Посторонние лица, занявшие чужое жилье, ...

Актуальный вопрос несет ли ответственность жена за кредиты мужа?

В процессе жизни каждая семья периодически решает свои финансовые проблемы с помощью кредитных организаций. Выплата кредитов серьезное испытание для супругов. Ведь случается, что муж не может выплачивать взятые кредиты. И ...

Составление договора аренды с последующим выкупом и его образец

Проблема приобретения своего жилья, рано или поздно начинает касаться каждого человека. Не у каждого есть возможность насобирать деньги на свое жилье, поэтому некоторые граждане прибегают к помощи ипотечного кредитования, покупки ...

Платная парковка в Москве: правила, стоимость, способы оплаты

Введение зон платных парковок в Москве повлекло за собой ряд вопросов со стороны водителей, в частности какова стоимость и порядок платной парковки, на каких центральных улицах столицы есть платная парковка, ...

Как жить после развода в одной квартире

Содержание Как организовать проживание Что делать, если такая жизнь невозможна Иногда психологи называют развод смертью для отношений, но в нашей стране реальность такова, что достаточно часто бывшие супруги вынуждены проживать ...

Как написать заявление на замену водительских прав в органах ГИБДД?

Если водитель по какой-либо причине утратил свое водительское удостоверение (хищение, потеря), то ему следует обратиться в органы ГИБДД с целью получения дубликата нового образца. Ему необходимо написать заявление за замену ...

Как вступить в наследство после смерти матери

Нередко встречаются в нашей жизни ситуации, когда требуется вступить в права наследства. Но проблема в том, что многие не знают о том, как это можно сделать. Чаще всего люди обращаются ...

Альтернативная гражданская служба в армии виды, сроки и последствия уклонения

В истории современной России право на прохождение альтернативной службы было впервые закреплено в Конституции 1993 года. Помимо нее, в настоящее время эта сфера регулируется несколькими международными правовыми нормами и рядом ...

Яндекс.Метрика