Главная » Ваш юрист » Процентные ставки и условия рефинансирования ипотеки в «Запсибкомбанке»

Процентные ставки и условия рефинансирования ипотеки в «Запсибкомбанке»

На каких условиях можно рефинансировать ипотеку в «Запсибкомбанке»

В 2018 году банк предоставляет единый продукт для рефинансирования всех видов ипотечных кредитов. Главная особенность условий выдачи средств – возможность получить их без обеспечения еще до оформления права собственности.

Процентные ставки и условия рефинансирования ипотеки в «Запсибкомбанке»

Предложение банковского учреждения распространяется на ипотечные кредиты других коммерческих организаций, выданных для покупки или строительства жилья не менее полугода назад. На залог должна быть оформлена закладная на недвижимость в пользу кредитора.

Важным пунктом является отсутствие задолженностей за предыдущие 12 месяцев по выплате основного долга и начисленных процентов по рефинансируемому займу. Если срок кредита меньше – оценивается вся история погашения.

В качестве залога «Запсибкомбанк» принимает жилье, расположенное в следующих городах:

  • Челябинск, Тюмень, Надым, Сургут, Ноябрьск;
  • Казань, Уфа, Тобольск, Кемерово;
  • Москва, Санкт-Петербург, Ханты-Мансийск, Екатеринбург;
  • Нягань, Нефтеюганск, Салехард, Новый Уренгой;
  • Самара Нижний Новгород, Нижневартовск, Омск, Новосибирск.

Условия перекредитования: суммы и процентные ставки

Сумма финансирования может достигать 80% от стоимости залога по данным из отчета оценки, но не более фактического остатка задолженности по ипотеке. Максимальный период возврата средств составляет 360 месяцев.

Кредиты до 1 500 000 рублей выдаются до оформления залога без обеспечения, а свыше указанной суммы – под поручительство от 1 до 3 частных лиц.

Критерии определения числа поручителей по ипотеке зависят от ее суммы:

После получения ипотеки клиенту дается 65 дней на регистрацию закладной в пользу банка. В противном случае учреждение может потребовать возвращения заемных средств досрочно. До этого момента применяются повышенные процентные ставки: 15,9% для кредитов до 1 500 000 рублей и 13,5% – свыше указанной суммы.

Базовые процентные ставки после оформления залога будут следующими:

  • 9,5% – для лиц, получающих зарплату на карту «Запсибкомбанка»;
  • 9,7% – для персонала аккредитованных компаний и лиц, имеющих положительную историю сотрудничества с банком;
  • 10,0% – для других клиентов учреждения.

до 80% цены
залога

* — ставка плавающая и зависит от ряда условий

Объект залога подлежит обязательному страхованию. В «Запсибкомбанке» клиенту будет предложено комплексное, куда входит защита самого объекта, жизни и здоровья заемщика, а также титула, либо выборочное, оно распространяется только на недвижимость. Первый вариант обязателен для заемщиков пенсионного возраста, второй – увеличит ставку еще на 1%.

Страхование необходимо продлевать каждый год в пользу банка, сумма полиса должна покрывать только фактический долг по кредиту.

Требования к заемщикам и перечень необходимых документов

«Запсибкомбанк» сотрудничает с физическими лицами, которые проживают или работают на территории обслуживания его отделений. Для получения одобрения потребуется не менее полугода стажа на последнем месте трудоустройства (для зарплатных клиентов банка – 3 месяца). Возраст заемщиков варьируется от 20 до 65 лет, с учетом срока действия ипотечного соглашения. Если заявитель находится в зарегистрированном браке, то супруг обязательно становится созаемщиком по ипотечному кредиту.

В пакет документации входят копии основных бумаг и справок от заявителя, но принимаются они к рассмотрению только при наличии подлинников. В перечень входят следующие документы:

Также требуется предоставить справку от банка, выдавшего рефинансируемый кредит, которая будет содержать следующую информацию:

  1. фактический остаток по основному долгу и начисленным процентам;
  2. номер ипотечного договора, срок его действия (срок выплаты);
  3. на каких условиях производится досрочное погашение;
  4. валюта кредита, его общая сумма, размер ежемесячного платежа;
  5. реквизиты для перечисления средств в адрес погашения;
  6. факты просрочек за последний год.

Для заключения соглашения об ипотечном кредитовании заявителю необходимо пройти три этапа. Первым шагом является изучение условий рефинансирования и оценка своих возможностей по возврату средств. Предварительный расчет можно сделать с помощью онлайн-калькулятора, имеющегося на сайте «Запсибкомбанка».

Процентные ставки и условия рефинансирования ипотеки в «Запсибкомбанке»

На втором этапе происходит формирование заявки в офисах либо через веб-ресурс банковского учреждения. К анкете необходимо приложить описанные выше документы. Третий шаг – рассмотрение кредитным комитетом ЗСКБ заявки на получение заемных средств. На изучение предоставленных сведений банку потребуется от 1 часа до 4 рабочих дней.

После одобрения и подачи всех документов деньги переводятся на счет клиента в адрес погашения рефинансируемой ипотеки. После перерегистрации залога в пользу «Запсибкомбанка» поручители могут быть освобождены от своих обязательств.

Преимущества и недостатки рефинансирования в «Запсибкомбанке»

Для оценки описанного выше продукта можно рассмотреть плюсы и минусы сотрудничества с «Запсибкомбанком». К преимуществам относится:

  1. При небольших суммах доступно оформление без залога и поручителей в краткосрочном периоде.
  2. Досрочное погашение возможно без комиссий.
  3. Для клиентов, имеющих карточные счета, допустимо перечисление и снятие средств напрямую с картсчета. В том числе и постоянное поручение на перевод задолженности.
  4. Возможность использования материнского капитала, но только спустя 3 года с даты рождения ребенка.
  5. Напоминание о сумме и дате очередного платежа.
  6. Снижение суммы ежемесячного взноса.

Как небольшой недостаток, следует отметить:

  • высокие процентные ставки до оформления права на жилье в пользу банка;
  • возможность требования выделенных средств к возврату при отсутствии документального подтверждения закрытия рефинансируемой ипотеки;
  • ограниченная география обслуживания.

Воспользовавшись продуктом «Запсибкомбанка», заемщик сможет изменить некоторые условия действующего ипотечного договора: сократить ежемесячный платеж, увеличить или уменьшить срок выплаты, получить более выгодную процентную ставку.

Другие предложения по рефинансированию: от «РосЕвроБанка» и ТКБ.

Информация могла устареть. Проверяйте информацию на официальном сайте.

О admin

x

Check Also

Часто возникающие вопросы по алиментным платежам

Алименты, то есть материальное обеспечение родственников, устанавливаются Семейным кодексом РФ. Закон прописывает все допустимые варианты алиментов, регламентирует сроки, формы и размеры отчислений. За отступление от определенных правилами норм предусмотрено наказание, ...

Перевод земель сельскохозяйственного назначения в ИЖС

Главная » Земля » Перевод земель сельхозназначения в ИЖС В настоящее время власти предпринимают множество действий, направленных на улучшение условий проживания населения Российской Федерации: принят законопроект о выплате материнского капитала, ...

Перевод земель сельскохозяйственного назначения в ИЖС

Главная » Земля » Перевод земель сельхозназначения в ИЖС В настоящее время власти предпринимают множество действий, направленных на улучшение условий проживания населения Российской Федерации: принят законопроект о выплате материнского капитала, ...

Займ Стандартный в Сальске — онлайн заявка Домашние Деньги

Переплата*: от 32880 руб. * расчет может содержать погрешности и служит для ознакомления, уточнить условия можно на сайте компании! Не один из указанных номеров не отвечает! Полный ДУРДОМ! скажите пожалуйста ...

Займ Стандартный в Сальске — онлайн заявка Домашние Деньги

Переплата*: от 32880 руб. * расчет может содержать погрешности и служит для ознакомления, уточнить условия можно на сайте компании! Не один из указанных номеров не отвечает! Полный ДУРДОМ! скажите пожалуйста ...

Займ Стандартный в Сальске — онлайн заявка Домашние Деньги

Переплата*: от 32880 руб. * расчет может содержать погрешности и служит для ознакомления, уточнить условия можно на сайте компании! Не один из указанных номеров не отвечает! Полный ДУРДОМ! скажите пожалуйста ...

Займ Стандартный в Сальске — онлайн заявка Домашние Деньги

Переплата*: от 32880 руб. * расчет может содержать погрешности и служит для ознакомления, уточнить условия можно на сайте компании! Не один из указанных номеров не отвечает! Полный ДУРДОМ! скажите пожалуйста ...

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 других банков в 2018 году

Вместе со снижением процентных ставок российские банки разрабатывают специальные программы перекредитования, позволяющие изменить текущие условия по кредитам на более выгодные. В их число вошел и ВТБ 24, где рефинансирование ипотеки ...

Кредит на покупку жилья — в Россельхозбанке, Сбербанке, рассчитать, льготный, целевой

Молодая семья с 2010 года откладывала ежемесячно n-ную сумму денег на покупку собственного жилья, так как проживала в квартире родителей одного из супругов. Деньги перечислялись на депозит одного из российских ...

Кредит на покупку жилья — в Россельхозбанке, Сбербанке, рассчитать, льготный, целевой

Молодая семья с 2010 года откладывала ежемесячно n-ную сумму денег на покупку собственного жилья, так как проживала в квартире родителей одного из супругов. Деньги перечислялись на депозит одного из российских ...

Кредит на покупку жилья — в Россельхозбанке, Сбербанке, рассчитать, льготный, целевой

Молодая семья с 2010 года откладывала ежемесячно n-ную сумму денег на покупку собственного жилья, так как проживала в квартире родителей одного из супругов. Деньги перечислялись на депозит одного из российских ...

Кредит на покупку жилья — в Россельхозбанке, Сбербанке, рассчитать, льготный, целевой

Молодая семья с 2010 года откладывала ежемесячно n-ную сумму денег на покупку собственного жилья, так как проживала в квартире родителей одного из супругов. Деньги перечислялись на депозит одного из российских ...

Кредит на покупку жилья — в Россельхозбанке, Сбербанке, рассчитать, льготный, целевой

Молодая семья с 2010 года откладывала ежемесячно n-ную сумму денег на покупку собственного жилья, так как проживала в квартире родителей одного из супругов. Деньги перечислялись на депозит одного из российских ...

Что делать, если гарантийный ремонт превысил 45 дней?

Бытовая техника – товар, который обычно стоит не так уж дешево. Поэтому приобретая технику, каждый покупатель интересуется, установлен ли на нее гарантийный срок и какова его продолжительность. Гарантийный срок – ...

Что делать, если гарантийный ремонт превысил 45 дней?

Бытовая техника – товар, который обычно стоит не так уж дешево. Поэтому приобретая технику, каждый покупатель интересуется, установлен ли на нее гарантийный срок и какова его продолжительность. Гарантийный срок – ...

Подменный телефон на время ремонта по гарантии в РФ

Говоря о гарантийном ремонте, многие покупатели переживают о том, что пока товар будет находиться на сервисном обслуживании, они не смогут им пользоваться. Но он им просто необходим. На этот случай ...

Подменный телефон на время ремонта по гарантии в РФ

Говоря о гарантийном ремонте, многие покупатели переживают о том, что пока товар будет находиться на сервисном обслуживании, они не смогут им пользоваться. Но он им просто необходим. На этот случай ...

Как заставить мужа платить алименты

Отношения бывших супругов редко бывают радужными, часто споры возникают по содержанию общих детей. Материальное обеспечение, то есть алименты, являются обязанностью родителей, невзирая на их социальный статус. Будучи в разводе, живя ...

Как заставить мужа платить алименты

Отношения бывших супругов редко бывают радужными, часто споры возникают по содержанию общих детей. Материальное обеспечение, то есть алименты, являются обязанностью родителей, невзирая на их социальный статус. Будучи в разводе, живя ...

Образец гарантийного талона на ремонт приобретенной техники

Гарантия обычно дается производителем на все товары. Но какой именно срок выбирает та или иная компания, зависит только от нее. Кто-то дает всего лишь две недели, а много изготовителей продлевают ...

Образец гарантийного талона на ремонт приобретенной техники

Гарантия обычно дается производителем на все товары. Но какой именно срок выбирает та или иная компания, зависит только от нее. Кто-то дает всего лишь две недели, а много изготовителей продлевают ...

Яндекс.Метрика