Главная » Ваш юрист » Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

За последние несколько лет программа помощи молодым семьям в получении жилья осчастливила многих. Эта программа каждый год видоизменяется, а размер государственной поддержки индексируется.

Сегодня подать документы на получение материальной помощи от государства очень легко, однако нужно понимать, что вы действительно попадаете под данную программу. Если вы решили получить деньги от государства на покупку жилой недвижимости, то эта статья специально для вас.

Здесь вы можете прочитать условия получения помощи, последние изменения в программе «Молодая семья», а также поймете, на что сможете рассчитывать.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа + () . Это быстро и бесплатно!

Оглавление:
  • Понятие «Молодая семья»
  • Какую ипотеку можно оформить?
  • На строительство
  • Жилье в кредит
  • Какие льготы в банке?
  • Как получить?
  • Сбербанк: условия и программы
  • Отдельные нюансы

Понятие «Молодая семья»

Перед тем, как читать статью далее, необходимо понять, что вы удовлетворяете требованиям к молодой семье и можете быть признаны ей. Согласно текущему законодательству, молодая семья – семья, где оба супруга заключали брак впервые, а на момент подачи документов одному из них нет 30 лет.

Также в семье должен быть хотя бы один ребенок. Если вы удовлетворяете данные требования, то можете смело подавать документы на получение материальной помощи со стороны государства.

Что значит молодая семья, рассказано на видеоролике.

Какую ипотеку можно оформить?

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Существует несколько видов кредитования молодых семей. Причем данную программу кредит на покупку жилья молодой семье, сегодня поддерживают более 100 банков.



Однако самыми популярными считаются ВТБ 24 и Сбербанк, так как именно они работают с большой долей государственного капитала и у них лучше всего налажено взаимодействие с государственными структурами.

На данный момент молодые семьи могут получить следующие ипотечные предложения в банках:

  • на покупку собственного дома;
  • на покупку квартиры на вторичном рынке;
  • на покупку жилой недвижимости в строящемся доме;
  • на приобретение земельного участка с целью строительства на нем собственного дома.

При этом есть варианты с первоначальным взносом и без него. Также можно использовать в качестве первоначального взноса материнский капитала или денежные средства, которые будут получены в результате одобрения заявки на получение материальной помощи.

Максимальная сумма займа рассматривается в каждом случае отдельно, в зависимости от размера дохода и региона. Однако есть максимальные ограничения во всех видах кредитных продуктов.

Какие программы предоставляют банки молодым семьям, узнаете из видео.

На строительство

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Кредит на строительство жилья для молодой семьи это целевой кредит, который предполагает приобретение земельного участка с целью строительства на нем собственного дома. Требования по данной программе у банков довольно высокие.



Заемщику необходимо внести примерно 30-35% от суммы участка самостоятельно в качестве первоначального взноса. Процентная ставка довольно высокая.

В большинстве банков требуются подтверждение официального дохода, поручительство третьих лиц и предоставление в залог имеющейся у клиента недвижимости. Последний пункт обязателен не во всех банках, так как некоторые также готовы взять в качестве залога кредитуемый объект. Супруг или супруга являются созаемщиком по умолчанию.

В качестве стандартного пакета документов, куда входят паспорта заемщика, созаемщика и поручителей, закладная, анкета и справки и доходах, потребуются план проведения строительных работ с утвержденной сметой, а также разрешение на строительство индивидуального жилого дома.

В качестве первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала или помощь государства, которая составляет 30-35% от стоимости объекта.

Как взять ипотеку на строительство жилья смотрите на видео.

Жилье в кредит

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Также молодые семьи могут приобрести уже готовое жилье для себя. При этом это может быть индивидуальный дом или квартира.



Приобретая жилье в кредит для молодых семей на вторичном рынке недвижимости, можно рассчитывать на более высокое одобрение кредитной заявки и на привлекательные условия получения займа, так как в этом случае риски банка намного ниже. Условия получения ссуды стандартные, а именно:

  • российское гражданство, паспорт и второй документ, подтверждающий личность;
  • наличие прописки в регионе кредитования;
  • наличие официального дохода;
  • созаемщики и поручители возможны, но везде являются обязательным требованием.

Важно понимать, что изначально процентная ставка будет выше. Однако ее можно снизить после регистрации сделки. Для этого банку нужно будет принести документы, подтверждающие переход права собственности. Тогда стоимость кредита снизиться на 0,5-1%.

Когда жилье приобретает молодая семья, то стоимость кредита снижается не во всех банках. Однако в этом случае в качестве первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала.

Если вам была одобрена программа помощи молодым семьям в приобретении жилья, то 30-35% от стоимости кредитуемого объекта могут также использоваться в виде первоначального взноса. Также эти средства можно использовать для частичного досрочного гашения займа.

Жилье в кредит для молодой семьи реально, как показано на видео.



Какие льготы в банке?

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Финансово-кредитные организации, которые выдают ипотечные займы, готовы снизить процентную ставку в следующих случаях:

  • если клиент попадает под программу помощи «Молодая семья» (ставка снижается не во всех банках);
  • если клиент является сотрудником данной организации или имеет зарплатный счет в ней. В этом случае снижение ставки может составить до 1%;
  • если объект находится на первичном рынке, а строительство его обеспечивается за счет средств того же банка. Стоимость займа может быть снижена на 0,5-2%.

Отдельные льготы есть у военных. Что касается молодой семьи, то она может рассчитывать во многих банках на кредитные каникулы в случае рождения еще одного ребенка. Кредитные каникулы предполагают внесение только процентов по займу, сумма основного долга в течение нескольких месяцев не гасится.

Что касается частичного досрочного гашения, то оно индивидуально в каждом банке, но в большинстве из них мораторий на внесение большей суммы отсутствует с первого месяца получения ипотеки. При этом сумма планового платежа снижается, а срок кредитования остается неизменным.



О льготах, предоставляемые банками по ипотеке молодым семьям смотрите на видеоматериале.

Как получить?

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Перед тем, как идти в банк, следует четко понимать, какая программа вам необходима и какую сумму вы планируете получить.

Сегодня есть отличная возможность самостоятельно оценить свои финансовые возможности благодаря кредитному калькулятору.

Он позволяет вычислить сумму планового платежа, предельно допустимую для вас сумму, учитывая уровень доходов и продолжительность действия кредитного договора.

Исходя из этих трех переменных, можно заранее все рассчитать.

Затем нужно обратиться в ближайшее отделение интересующего вас банка для получения консультации о необходимом пакете документов. Он может варьироваться, но в большинстве случаев требуются паспорта заемщика, созаемщика, поручителя, а также второй документ, подтверждающий личность. Также могут потребовать справку о доходах дополнительно.

Собрав пакет документов, его необходимо сдать кредитному инспектору вместе с анкетой-заявлением, которая заполняется на месте. Когда информация о заемщике и других лицах, которые фигурируют в качестве созаемщика и поручителей, будет проверена, вам позвонят из банка.



В банке вы сможете получить справку об одобрении кредитной заявки, где прописываются сумма, время действия заявки, дата и указание банка. Вместе с этой бумагой можно идти в агентство недвижимости, чтобы подобрать необходимый объект. Обычно на подбор необходимого варианта с открытой кредитной заявкой дается один месяц.

На стадии задатка необходимо будет принести в банк документы на кредитуемый объект. В случае получения одобрения назначается дата сделки.

Если ипотека получается с задействием средств помощи государства в качестве первоначального взноса, то необходимо это прописать в договоре. Аналогично с использованием материнского капитала.

После регистрации сделки в Росреестре желательно принести в банк подтверждающие документы, чтобы снизить процентную ставку. Как получить ипотеку на жилье молодой семье, подскажет юрист на видео.

Сбербанк: условия и программы

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Сбербанк выдает денежные средства на покупку квартиры или дома как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Условия кредита молодой семье на покупку жилья в сбербанке льготные, а именно:

  • российское гражданство;
  • наличие паспорта и второго документа, подтверждающего личность;
  • прописка в регионе получения займа;
  • возраст на момент подачи заявки не менее 21 года;
  • стаж на последнем месте работы 6 месяцев, а общий стаж 1 года;
  • справка о доходах;
  • закладная на кредитуемый или иной объект недвижимости.



Стоит понимать, что это стандартный пакет документов, который может быть расширен в каждом индивидуальном случае. Так, для молодых семей требуется свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка.

При использовании средств материнского капитала потребуется копия сертификата, а также справка из госструктур, если в качестве первоначального взноса используется государственные деньги по программе «Молодая семья».

Клиент может получить ипотеку на следующих условиях:

  • размер первоначального взноса не менее 20%;
  • срок кредитования от 1 до 30 лет;
  • стоимость займа от 10,9%;
  • минимальная сумма 300 тысяч рублей, а максимальная миллиона рублей (8 миллионов рублей для Москвы и Санкт-Петербурга).

Ипотека для молодой семьи в сбербанке на новых условиях, о которых узнаете из видеоматериала.

Отдельные нюансы

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Во время оформления заявки не стоит указывать заведомо ложные данные, так как при обнаружении несовпадений банк откажет в выдаче денег без объяснения причины. Также постарайтесь вести себя на собеседовании уверенно.



Кредитный инспектор заинтересован в предоставлении максимально возможной кредитной ставки, поэтому вам необходимо самостоятельно изучить все действующие программы банка, а также проходящие акции, чтобы сослать на них в период собеседования.

Это может значительно снизить ваши расходы по содержанию займа.

При появлении первых трудностей не избегайте общения с сотрудниками банка. Лучше самому к ним постоянно ходить, требуя рефинансирование или реструктуризацию долга.

Важно понимать, что многие банки кредитуют молодые семьи, которые получили одобрение на выдачу бюджетных средств для приобретения жилой недвижимости.

Однако сначала нужно обратиться в районную администрацию, чтобы понять, какие документы требуются для получения государственной поддержки, а также оценить, насколько вы подходите под эту программу. Получив одобрения госструктур, можно обращаться в любой банк, который поддерживают данную федеральную программу.

Разобраться в нюансах ипотечного кредитования поможет видеоматериал.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Карта рассрочки Хоум Кредит банка: оформить, условия, отзывы

Карта рассрочки Хоум Кредит банка — магазины партнёры и отзывы Несколько месяцев назад на рынке банковских продуктов появился новый продукт — карта беспроцентной рассрочки Home Credit. Она позволяет совершать любые ...

Какая доплата положена пенсионерам с северным стажем

Какой должна быть доплата к пенсии за северный стаж? Главная » Ответы на вопросы читателей » Какой должна быть доплата к пенсии за северный стаж? Вопрос от Ивановой Анны Петровны ...

Можно ли узнать задолженность в ГИБДД по фамилии?

Как узнать задолженность по штрафам ГИБДД по фамилии? Знать о своих штрафах и своевременно их погашать является обязанностью владельцев автомобилей. Иногда отсутствие информации не зависит от нежелания рассчитаться по долгам, ...

Инструкция по восстановлению свидетельства о браке

Главная » Брак » Как восстановить свидетельство о браке? К числу самых распространенных юридических процедур можно отнести восстановление свидетельства о браке. Это обусловлено тем, что такой документ очень просто потерять ...

Оформить карту Хоум Кредит онлайн – заявка на получение кредитной, дебетовой, карты рассрочки

Как оформить карту Хоум Кредит онлайн: где заказать и получить, требования банка Оформить карту Хоум Кредита онлайн – один из быстрых и удобных вариантов получения современного банковского продукта дебетового или ...

Состав грабежа как преступления

Главной отличительной чертой грабежа является прямое завладение чужим имуществом, открытое и преследующее корыстные цели. Состав преступления, его классификация и меры наказания регламентируются в ст. 161 УК РФ. Грабеж отличается от ...

Перейдет ли имущество дочери больной на шизофрению

Если дочь внезапно заболела на шизофрению, сможет ли она распоряжаться имуществом? Главная » Ответы на вопросы читателей » Если дочь внезапно заболела на шизофрению, сможет ли она распоряжаться имуществом? Вопрос ...

Как доказать иждивенчество и получить наследство

Есть ли способы доказать иждивенчество для того чтобы оформить долю наследства? Главная » Ответы на вопросы читателей » Есть ли способы доказать иждивенчество для того чтобы оформить долю наследства? Вопрос ...

Условия и тариф карты рассрочки Хоум Кредит Банка

Популярность кредитных карт рассрочек среди многих россиян, не дает спокойно спать маркетологам и руководству многих российских банков. Каждый банк старается выпустить продукт на рынке кредитных карт, который будет востребован среди ...

Автокредит ВТБ 24

У 50% россиян нет средств на покупку автомобиля. Поэтому популярность автокредитов растет с каждым днем. Банки предлагают разные программы автокредитования. В их числе «ВТБ 24». Это финансовый институт, который входит ...

Карта Рассрочка от Хоум Кредит

Хоум Кредит банк решил не оставаться в стороне от Киви и Совкомбанка и выпустил собственную карту рассрочки, благодаря которой клиенты могут получить беспроцентную рассрочку на оплату любых товаров и услуг ...

Берется ли госпошлина за подачу апелляционной жалобы?

Какой размер госпошлины за подачу апелляционной жалобы? Оплата государственных услуг, связанных с судебным рассмотрением, производится по установленному регламенту и размерам, указанным в ст.333.19 НК РФ. Налоговый кодекс устанавливает размер платежа ...

Как происходит уплата госпошлины за регистрацию ИП?

Процедура оформления индивидуального предпринимателя достаточно прозрачна и отработана. В каждом налоговом органе существует стенд информации, на котором указана пошаговая инструкция для регистрации ИП. В список обязательных документов входит квитанция об ...

Могут ли снять инвалидность

Главная » Ответы на вопросы читателей » В каких случаях может быть снята инвалидность? Вопрос от Левашовой Арины Анатольевны г. Свердловск Свердловская область Помогите мне разобраться в ситуации: с 9.01.2012 ...

Кредитная карта рассрочки Хоум Кредит: от 10 000 до 300 000 руб, отзывы, как открыть, условия

В последнее время банки стали предлагать своим клиентам новый продукт – карту рассрочки. Банк Хоум Кредит выпустил свою кредитную карту рассрочки. Данный продукт имеет выгодные преимущества по сравнению с обычной ...

Дубликат свидетельства о смерти как получить, восстановить утерянный, документы, сроки, кто может получить

Как и где получить дубликат (копию) свидетельства о смерти, как восстановить утерянный документ Свидетельство о смерти является важным документом, получение которого часто становится необходимостью. Это связано с прекращением прав на ...

Онлайн заявка на кредит в ВТБ 24, Онлайн заявка на кредит в ВТБ 24 Отзывы

В мае брал кредит, банк ВТБ 24, прошел по – «онлайн заявка на кредит в ВТБ 24» отослал часть своих реквизитов и получил кредит. Нужно было сделать ремонт в квартире. ...

Хоум Кредит карта рассрочки — условия, партнеры, магазины

Хоум Кредит карта рассрочки — условия, партнеры, магазины Кредитная карта рассрочки от Хоум Кредит банка — это новый продукт в российской банковской сфере, с помощью которого можно без комиссий и ...

Как оформить землю с многоквартирным домом

Можно ли сейчас оформить бесплатно землю возле многоквартирного дома? Главная » Ответы на вопросы читателей » Можно ли сейчас оформить бесплатно землю возле многоквартирного дома? Вопрос от Супруненко Инги Валентиновны ...

Отмена или недействительность договора дарения квартиры и другой недвижимости: интересные случаи из судебной практики

Как правило, даритель передает некое имущество одаряемому лицу, находясь с ним в хороших отношениях. При этом совершенно не важно, являются ли стороны сделки родственниками. Однако спустя время, отношения между указанными ...

Россельхозбанк кредит пенсионерам в 2018 году: условия, калькулятор, процентная ставка, заявка

Россельхозбанк кредит пенсионерам оформляет по отдельной специально предназначенной программе. В ее условиях предписано меньше требований к клиентам и более лояльные процентные ставки. Пенсионная ссудная программа Россельхозбанка рассчитана на граждан, имеющих ...

Яндекс.Метрика