Главная » Ваш юрист » Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

За последние несколько лет программа помощи молодым семьям в получении жилья осчастливила многих. Эта программа каждый год видоизменяется, а размер государственной поддержки индексируется.

Сегодня подать документы на получение материальной помощи от государства очень легко, однако нужно понимать, что вы действительно попадаете под данную программу. Если вы решили получить деньги от государства на покупку жилой недвижимости, то эта статья специально для вас.

Здесь вы можете прочитать условия получения помощи, последние изменения в программе «Молодая семья», а также поймете, на что сможете рассчитывать.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа + () . Это быстро и бесплатно!

Оглавление:
  • Понятие «Молодая семья»
  • Какую ипотеку можно оформить?
  • На строительство
  • Жилье в кредит
  • Какие льготы в банке?
  • Как получить?
  • Сбербанк: условия и программы
  • Отдельные нюансы

Понятие «Молодая семья»

Перед тем, как читать статью далее, необходимо понять, что вы удовлетворяете требованиям к молодой семье и можете быть признаны ей. Согласно текущему законодательству, молодая семья – семья, где оба супруга заключали брак впервые, а на момент подачи документов одному из них нет 30 лет.

Также в семье должен быть хотя бы один ребенок. Если вы удовлетворяете данные требования, то можете смело подавать документы на получение материальной помощи со стороны государства.

Что значит молодая семья, рассказано на видеоролике.

Какую ипотеку можно оформить?

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Существует несколько видов кредитования молодых семей. Причем данную программу кредит на покупку жилья молодой семье, сегодня поддерживают более 100 банков.



Однако самыми популярными считаются ВТБ 24 и Сбербанк, так как именно они работают с большой долей государственного капитала и у них лучше всего налажено взаимодействие с государственными структурами.

На данный момент молодые семьи могут получить следующие ипотечные предложения в банках:

  • на покупку собственного дома;
  • на покупку квартиры на вторичном рынке;
  • на покупку жилой недвижимости в строящемся доме;
  • на приобретение земельного участка с целью строительства на нем собственного дома.

При этом есть варианты с первоначальным взносом и без него. Также можно использовать в качестве первоначального взноса материнский капитала или денежные средства, которые будут получены в результате одобрения заявки на получение материальной помощи.

Максимальная сумма займа рассматривается в каждом случае отдельно, в зависимости от размера дохода и региона. Однако есть максимальные ограничения во всех видах кредитных продуктов.

Какие программы предоставляют банки молодым семьям, узнаете из видео.

На строительство

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Кредит на строительство жилья для молодой семьи это целевой кредит, который предполагает приобретение земельного участка с целью строительства на нем собственного дома. Требования по данной программе у банков довольно высокие.



Заемщику необходимо внести примерно 30-35% от суммы участка самостоятельно в качестве первоначального взноса. Процентная ставка довольно высокая.

В большинстве банков требуются подтверждение официального дохода, поручительство третьих лиц и предоставление в залог имеющейся у клиента недвижимости. Последний пункт обязателен не во всех банках, так как некоторые также готовы взять в качестве залога кредитуемый объект. Супруг или супруга являются созаемщиком по умолчанию.

В качестве стандартного пакета документов, куда входят паспорта заемщика, созаемщика и поручителей, закладная, анкета и справки и доходах, потребуются план проведения строительных работ с утвержденной сметой, а также разрешение на строительство индивидуального жилого дома.

В качестве первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала или помощь государства, которая составляет 30-35% от стоимости объекта.

Как взять ипотеку на строительство жилья смотрите на видео.

Жилье в кредит

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Также молодые семьи могут приобрести уже готовое жилье для себя. При этом это может быть индивидуальный дом или квартира.



Приобретая жилье в кредит для молодых семей на вторичном рынке недвижимости, можно рассчитывать на более высокое одобрение кредитной заявки и на привлекательные условия получения займа, так как в этом случае риски банка намного ниже. Условия получения ссуды стандартные, а именно:

  • российское гражданство, паспорт и второй документ, подтверждающий личность;
  • наличие прописки в регионе кредитования;
  • наличие официального дохода;
  • созаемщики и поручители возможны, но везде являются обязательным требованием.

Важно понимать, что изначально процентная ставка будет выше. Однако ее можно снизить после регистрации сделки. Для этого банку нужно будет принести документы, подтверждающие переход права собственности. Тогда стоимость кредита снизиться на 0,5-1%.

Когда жилье приобретает молодая семья, то стоимость кредита снижается не во всех банках. Однако в этом случае в качестве первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала.

Если вам была одобрена программа помощи молодым семьям в приобретении жилья, то 30-35% от стоимости кредитуемого объекта могут также использоваться в виде первоначального взноса. Также эти средства можно использовать для частичного досрочного гашения займа.

Жилье в кредит для молодой семьи реально, как показано на видео.



Какие льготы в банке?

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Финансово-кредитные организации, которые выдают ипотечные займы, готовы снизить процентную ставку в следующих случаях:

  • если клиент попадает под программу помощи «Молодая семья» (ставка снижается не во всех банках);
  • если клиент является сотрудником данной организации или имеет зарплатный счет в ней. В этом случае снижение ставки может составить до 1%;
  • если объект находится на первичном рынке, а строительство его обеспечивается за счет средств того же банка. Стоимость займа может быть снижена на 0,5-2%.

Отдельные льготы есть у военных. Что касается молодой семьи, то она может рассчитывать во многих банках на кредитные каникулы в случае рождения еще одного ребенка. Кредитные каникулы предполагают внесение только процентов по займу, сумма основного долга в течение нескольких месяцев не гасится.

Что касается частичного досрочного гашения, то оно индивидуально в каждом банке, но в большинстве из них мораторий на внесение большей суммы отсутствует с первого месяца получения ипотеки. При этом сумма планового платежа снижается, а срок кредитования остается неизменным.



О льготах, предоставляемые банками по ипотеке молодым семьям смотрите на видеоматериале.

Как получить?

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Перед тем, как идти в банк, следует четко понимать, какая программа вам необходима и какую сумму вы планируете получить.

Сегодня есть отличная возможность самостоятельно оценить свои финансовые возможности благодаря кредитному калькулятору.

Он позволяет вычислить сумму планового платежа, предельно допустимую для вас сумму, учитывая уровень доходов и продолжительность действия кредитного договора.

Исходя из этих трех переменных, можно заранее все рассчитать.

Затем нужно обратиться в ближайшее отделение интересующего вас банка для получения консультации о необходимом пакете документов. Он может варьироваться, но в большинстве случаев требуются паспорта заемщика, созаемщика, поручителя, а также второй документ, подтверждающий личность. Также могут потребовать справку о доходах дополнительно.

Собрав пакет документов, его необходимо сдать кредитному инспектору вместе с анкетой-заявлением, которая заполняется на месте. Когда информация о заемщике и других лицах, которые фигурируют в качестве созаемщика и поручителей, будет проверена, вам позвонят из банка.



В банке вы сможете получить справку об одобрении кредитной заявки, где прописываются сумма, время действия заявки, дата и указание банка. Вместе с этой бумагой можно идти в агентство недвижимости, чтобы подобрать необходимый объект. Обычно на подбор необходимого варианта с открытой кредитной заявкой дается один месяц.

На стадии задатка необходимо будет принести в банк документы на кредитуемый объект. В случае получения одобрения назначается дата сделки.

Если ипотека получается с задействием средств помощи государства в качестве первоначального взноса, то необходимо это прописать в договоре. Аналогично с использованием материнского капитала.

После регистрации сделки в Росреестре желательно принести в банк подтверждающие документы, чтобы снизить процентную ставку. Как получить ипотеку на жилье молодой семье, подскажет юрист на видео.

Сбербанк: условия и программы

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Сбербанк выдает денежные средства на покупку квартиры или дома как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Условия кредита молодой семье на покупку жилья в сбербанке льготные, а именно:

  • российское гражданство;
  • наличие паспорта и второго документа, подтверждающего личность;
  • прописка в регионе получения займа;
  • возраст на момент подачи заявки не менее 21 года;
  • стаж на последнем месте работы 6 месяцев, а общий стаж 1 года;
  • справка о доходах;
  • закладная на кредитуемый или иной объект недвижимости.



Стоит понимать, что это стандартный пакет документов, который может быть расширен в каждом индивидуальном случае. Так, для молодых семей требуется свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка.

При использовании средств материнского капитала потребуется копия сертификата, а также справка из госструктур, если в качестве первоначального взноса используется государственные деньги по программе «Молодая семья».

Клиент может получить ипотеку на следующих условиях:

  • размер первоначального взноса не менее 20%;
  • срок кредитования от 1 до 30 лет;
  • стоимость займа от 10,9%;
  • минимальная сумма 300 тысяч рублей, а максимальная миллиона рублей (8 миллионов рублей для Москвы и Санкт-Петербурга).

Ипотека для молодой семьи в сбербанке на новых условиях, о которых узнаете из видеоматериала.

Отдельные нюансы

Существенная помощь государства ячейке общества: кредит на покупку жилья молодой семье

Во время оформления заявки не стоит указывать заведомо ложные данные, так как при обнаружении несовпадений банк откажет в выдаче денег без объяснения причины. Также постарайтесь вести себя на собеседовании уверенно.



Кредитный инспектор заинтересован в предоставлении максимально возможной кредитной ставки, поэтому вам необходимо самостоятельно изучить все действующие программы банка, а также проходящие акции, чтобы сослать на них в период собеседования.

Это может значительно снизить ваши расходы по содержанию займа.

При появлении первых трудностей не избегайте общения с сотрудниками банка. Лучше самому к ним постоянно ходить, требуя рефинансирование или реструктуризацию долга.

Важно понимать, что многие банки кредитуют молодые семьи, которые получили одобрение на выдачу бюджетных средств для приобретения жилой недвижимости.

Однако сначала нужно обратиться в районную администрацию, чтобы понять, какие документы требуются для получения государственной поддержки, а также оценить, насколько вы подходите под эту программу. Получив одобрения госструктур, можно обращаться в любой банк, который поддерживают данную федеральную программу.

Разобраться в нюансах ипотечного кредитования поможет видеоматериал.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Как происходит раздел автомобиля при разводе?

Приобретая имущество в браке, мало кто из супругов рассчитывает, что придется делить его при разводе. Но когда дело доходит до расторжения брака, оказывается, что все придется делить поровну. Даже если ...

Права и обязанности фрилансера

Удаленная работа в интернете, на сегодняшний день, является отличным решением получения стабильного заработка для тех, кто по ряду причин не может полноценно исполнять свои трудовые обязанности в реалии. Какими статьями ...

Как проверить запрет на выезд за границу способы погашения задолженности

Основные причины запрета выезда за границу Однако, задолженность – это не единственный повод для возможного возникновения трудностей на границе. Согласно закону «О порядке въезда и выезда из РФ» и иным ...

Прописка в квартире законодательная база

Нужна ли прописка в квартире Возникает вопрос: «Зачем прописка, если есть документы на право собственности жилья?». Ответов несколько и все они достаточно убедительные: Жить без места регистрации незаконно. Нет страны, ...

Размер пенсии по инвалидности для 1, 2, 3 группы

Пенсия по инвалидности представляет собой государственные выплаты, начисляемые ежемесячно лицам, которые в установленном Законом порядке признаны инвалидами. Размер пособия, возможность его начисления и другие нюансы зависят от того, какая степень ...

Где взять кредит на строительство дома под материнским капиталом

Законодательная база Право на материнский сертификат возникает один раз при рождении или усыновлении ребёнка, если в семье уже воспитываются дети. Распорядиться полученными финансами можно не ранее, чем через три года ...

Со скольки лет начинается брачный возраст?

Для вступления в брак молодоженам необходимо достичь определенного возраста. Далее будет рассказано более подробно о таком условии. Брачный возраст в РФ Минимальный возможный возраст для вступления в брак для молодых ...

Как сделать временную прописку

Термин «временная прописка» принято  применять гражданами в повседневной жизни взамен официальному понятию – регистрация по месту пребывания. Рассмотрим, для каких целей и при каких обстоятельствах она оформляется, перечислим перечень необходимых ...

Подаем иск на раздел имущества супругов: рассматриваем основные положения

Развод – достаточно длительный и сложный процесс который неизменно влечет за собой и другие процессы, которые возникают между супругами ввиду каких-либо недопониманий. Также происходит с разделом имущества. Люди, которые совсем ...

Как проходит аренда квартир с последующим выкупом?

Положение законов по этому вопросу Довольно часто случается так, что у организаций и частных лиц нет необходимых средств для выкупа арендуемого объекта или участка. И тогда заключается договор аренды с ...

Работа с судебными приставами по взысканию алиментов: от А до Я

В ходе судебного процесса или при добровольном соглашении лицу, не проживающему с опекаемым, назначаются алименты. Суть алиментов определенные денежные выплаты, положенные на содержание несовершеннолетних или нетрудоспособных членов семьи. При невыплате ...

Как получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома, частного дома, дачного дома, коттежда

Приступать к возведению дома по ИЖС в 2016 году можно только с разрешения властей. Статья 51 в Градостроительном кодексе в мельчайших деталях описывает все тонкости оформления, начала строительства и многое другое. ...

4 способа выписки из квартиры как выбрать свой?

Процедура выписки из квартиры, или же частного дома, как правило, состоит только в уведомлении надлежащих органов законодательства, а в нашем случае это Федеральная миграционная Служба, о смене места жительства. Стоит ...

Эвакуация автомобиля: законность, действия автовладельца

Что делать автовладельцу в первую очередь, если эвакуировали машину? Имеют ли право эвакуировать автомобиль и отправить его на штрафстоянку? В каких случаях эвакуация является незаконной? Ответы на эти и другие ...

Увольнение в связи с выходом на пенсию

Увольнение в связи с выходом на пенсию не является обязательной процедурой. В нашей стране, огромное количество людей пенсионного возраста продолжают работать на своей должности, так как являются специалистами высокого класса ...

Как рассчитать стоимость квартиры пошаговая инструкция

Принятие решения о продаже квартиры – серьезный и ответственный шаг, требующий дополнительных специфичных знаний рынка недвижимости. Часто жилье является единственным по-настоящему ценным имуществом продавца, поэтому его адекватная оценка имеет важное ...

Приватизация квартиры с оформленным договором социального найма: нюансы

Многие из тех, кто получили в пользование жилье по договору социального найма, уже оформили его в собственность, т.е. приватизировали. Те, кто еще этого не сделал, хотели бы узнать все о ...

Перечень документов для алиментов: соглашение, расписка и справки

Причин для расставания семейной пары – масса. Но ни одна из них не может быть веским основанием для ухудшения материального положения детей, рожденных вследствие отношений мужчины и женщины, какое-то время ...

Отсрочка от армии в школе очень полезная поправка в законе

Теперь парни, которым исполнилось 18 лет, могут не беспокоиться, что они заканчивают школу в разгар весеннего призыва. Депутаты госдумы в 2011 году разработали поправку закона «О воинской обязанности и службе». ...

Как выбрать агентство недвижимости в Москве и стоит ли доверять рейтингам

Агентства недвижимости начали осуществлять свою деятельность еще с 90-х годов. С тех пор мало что изменилось и существует вероятность попасть на недобросовестные фирмы. Однако достаточно убедиться в их законности и ...

Что говорит семейный кодекс про алименты на содержание супруги до 3 лет?

Когда малышу нет еще и трех лет, то мать, расставшаяся с отцом, не имеет возможности работать, так как должна ухаживать за ребенком. Про то, что на ребенка положены алименты, знают ...

Яндекс.Метрика