Главная » Ваш юрист » Возврат НДФЛ при покупке квартиры, образец заявления, оформление и стоимость услуги

Возврат НДФЛ при покупке квартиры, образец заявления, оформление и стоимость услуги

Для того чтобы помочь гражданам с покупкой собственного жилья, была предусмотрена возможность возврата НДФЛ. Подобная денежная компенсация позволит ускорить выплату долга или провести быстрее ремонтные работы.

Возврат НДФЛ при покупке квартиры, образец заявления, оформление и стоимость услуги

Для возврата НДФЛ, в определенных случаях есть правовые основания. Для предоставления возможности проведения вычета был составлен закон, на базе которого прописан п.2 ст. 220 НК РФ. Кроме этого, в 2014 году были введены налоговые новации, рассчитанные 212-Ф3.

При этом, стоит отметить, что при приобретении жилья после января 2014 года можно рассчитывать исключительно на 2 млн. рублей. При этом, подобная выплата может проводиться единожды.

Образец заявления

При рассмотрении приведенного образца отметим следующее:

  1. Информация под категорией «1» вводится при наличии.
  2. Информация, которая обозначена «2», соответствует паспортным данным.
  3. Поля под категорией «3» должны содержать данные, которые соответствуют году, за который составляется декларация.
  4. Под категорией «4» указываются данные, которые соответствуют информации из декларации.
  5. Поля под номером «5» обязательны для заполнения.



Учитывая вышеуказанные особенности, следует провести заполнение вышеприведенной формы.

Скачать заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры в формате .doc (Word)

При оформлении нужно указать нижеприведенную информацию:

  1. ФИО заявителя.
  2. Номер ИНН.
  3. Адрес проживания.
  4. Наименование инспекции.
  5. Паспортные данные.
  6. Контактный телефон.

К общим правилам можно отнести то, что вся внесенная информация должна быть легко читаемой. Однако, использовать печатный шрифт в этом случае не рекомендуется. Заполнять документ должен налогоплательщик, который обращается по рассматриваемому вопросу.

Важно отметить то, что вся приведенная информация в заявлении должна соответствовать реальности. Вся информация проходит проверку.

Требования к оформлению декларации

Для того, чтобы получить налоговый вычет, следует правильно заполнить декларацию формы 3-НДФЛ.

Есть определенные требования, которые следует учитывать:

  1. Вносить нужно только достоверную информацию.
  2. Использовать только печатные буквы.
  3. Нельзя проводить изменения информации путем ее зачеркивания.
  4. Следует вносить информацию так, чтобы она была легко читаемая.
  5. Нужно заполнить все поля, которые соответствуют конкретному случаю.
  6. Заполнять формы должен исключительно налогоплательщик.



Скачать форму (бланк) налоговой декларации 3-НДФЛ в формате .pdf

Основные случаи возврата подоходного налога

Получить деньги можно только в определенных случаях.

Право на возврат подоходного налога имеют только налогоплательщики при проведении нижеприведенных операций с недвижимостью:

  1. При приобретении жилья, а именно частного дома, квартиры или комнаты. Наиболее распространенными случаями является ситуация, когда люди проводят приобретение жилой недвижимости, после чего можно рассчитывать на возвращение определенной сумы. Для этого должен быть оформлен договор кули-продажи, недвижимость не должна иметь темного прошлого.
  2. Покупка земли под строительство частного дома также подходит под категорию операций с недвижимостью, при проведении которых можно рассчитывать на НДФЛ.
  3. Погашение процентов по ипотеке, которая была взята на строительство квартиры, частного дома или для покупки жилой недвижимости.
  4. При перекредитовании.

Каждый из вышеприведенных случаев имеет свои особенности, которые нужно учитывать. Несмотря на то что, на первый взгляд, процедура получения налогового вычета довольно сложная, провести ее можно быстро.

Кто имеет право на вычет?

Перед тем, как решить обратиться за получением налогового вычета следует обратить внимание на то, что только резиденты Российской Федерации имеют право на киносенсацию при совершении сделки с жилой недвижимостью. Резидентами принято считать лица, которые проживают на территории страны более 183 дней в году и при получении соответствующего подтверждения.



Однако, определенные нюансы обуславливают отсутствие возможности получить НДФЛ. К подобным нюансам можно отнести:

  1. При приобретении недвижимости у близких родственников рассчитывать на подобную помощь нельзя.
  2. Если налогоплательщик уже получал подобный вычет, повторно он не будет проведен.
  3. Военные, дети-сироты в возрасте до 24 лет, студенты и лица, не являющиеся резидентами РФ, не имеют права на подобный вычет.
  4. Если гражданин не имеет официального трудоустройства, то выплаты НДФЛ не проводятся, а, значит, на возврат средств также не стоит рассчитывать.
  5. Если работодатель приобретает жилье для своих сотрудников.
  6. При отсутствии необходимого пакета документов также вычет не проводится.
  7. При приобретении недвижимости в рамках программы помощи населению по приобретению собственного жилья, при предоставлении субсидии.
  8. Женщины, которые находятся в декрете, могут составить заявление и получить вычет только после выхода на работу.
  9. При покупке недвижимости в строящемся доме для начала следует дождаться окончания строительства. Только после получения бумаг, подтверждающих право собственности, а также ключей можно подать заявление.
Каждый случай индивидуален. Получить точную информацию можно, обратившись по всем интересующим вопросам в территориальный налоговый орган. Некоторые правила могут касаться не всех субъектов РФ.



Пошаговый порядок обращения в налоговый орган

Для получения вычета, следует обратиться в налоговый орган с соответствующей просьбой, оформление которой проходит по установленному порядку.

Для этого налогоплательщику следует:

  1. Проводим заполнение налоговой декларации.
  2. Получаем справку, содержащую информацию об удержанных и вычисленных налогах. Выдается она по месту работы в бухгалтерии.
  3. Проводим подготовку копий документов, являющихся подтверждением права собственности.
  4. Подготавливаем копии платежных квитанций, которые были проведены при уплате кредита и в других случаях. Для этого можно обратиться в банк для того, чтобы он подготовил рассматриваемые документы.
  5. Предоставляем в налоговый орган по месту прописки или жительства весь пакет документов.
  6. Дожидаемся вынесения решения по поданному заявлению и собранному пакету документов.

Если было решено провести получение суммы вычета путем возложения этого обязательства на работодателя, подобная особенность указывается в поданном заявлении. При этом отметим, что работодатель будет возвращать деньги поэтапно путем возврата начисляемых процентов.

Пакет документов для оформления вычета

Возврат НДФЛ при покупке квартиры, образец заявления, оформление и стоимость услуги



Особое внимание следует уделить подготовке необходимых документов. При допущении ошибок сроки рассмотрения поданного заявления существенно увеличиваются.

В том или другом случае нужно представить нижеприведенные справки документы:

  1. В любом из случаев следует провести заполнение декларации, составленной по форме 3-НДФЛ. При этом, следует подавать только оригинал составленного документа. При составлении декларации нужно соблюдать определенные правила. Этот документ является одним из основных, на основании которого проводится вычисление величины выплаты. Для ее заполнения можно и распечатать установленную форму.
  2. Требуется паспорт налогоплательщика, а также другой документ, который может использоваться для удостоверения личности. При этом, копии нужных страниц, а именно основная информация и страницы с пропиской, должны иметь нотариальное заверение.
  3. Справка, отражающая доходы. Она должна быть оформлена в формате 2-НДФЛ. Ее можно получить у работодателя, в налоговый орган подается оригинал. Стоит отметить, что если за рассматриваемый срок было сменено несколько мест официальной работы, понадобятся справки со всех. Работодатель обязан провести выдачу справки по требованию бывшего работника или сотрудника.
  4. Заявление, которое содержит обращение с просьбой возврата налога. Для этого проводится указание реквизитов счета, на который должны поступить деньги.
  5. Договор, подтверждающий заключение соглашения о продаже недвижимости за установленную сумму, участия в долевом строительстве. Подавать следует заверенные копии договора. Подобный договор должен быть уже исполнен, другими словами, он не предусматривает частичную выплату стоимости квартиры или дома. Примером можно назвать предоставление залога по подобному договору, поэтапные выплаты денег. Однако, если договор был создан подобным образом, владелец должен оформить право собственности.
  6. Платежные документы, которые зачастую представлены квитанциями об оплате, платежными поручениями. В ИФНС подаются также заверенные копии подобных документов.
  7. Свидетельство о проведении регистрации, которая заключается в подтверждении права собственности. Как и в предыдущем случае, оригинал не нужен, достаточно копии. Если жилая недвижимость была приобретена при долевом участии, то копию подобного документа представлять необязательно.
  8. Составленный акт передачи жилой недвижимости. Заверенная копия необходима в случае покупки жилой недвижимости при долевом участии. Если площадь в многоэтажном доме или частный дом приобретаются по договору купли-продажи представлять акт не нужно.



Рассматриваемый список документов – основной. Существуют ситуации, при которой есть необходимость представить другие справки и информацию для получения одобрительного решения вычисления НДФЛ.

При приобретении недвижимости в кредит понадобится:

  1. Составленный договор и с банком о кредитовании.
  2. Справка, отображающая величину уплачиваемых процентов по заключенному договору за год. Представляется оригинал подобной справки.

Особые случаи определяют необходимость предоставления документов, которые подтверждают факт уплаты кредита, к примеру, платежных чеков.

Если недвижимость приобреталась супругами на момент законного брака дополнительно нужно представить:

  1. Заявление, которое позволяет провести определение долей. Только оригинал подобного заявления будет рассматриваться в налоговой.
  2. Заверенная копия свидетельства о браке.

Если в семье есть несовершеннолетний ребенок также нужно представить нижеприведенные документы:

  1. Копия, нотариально заверенная, свидетельства о рождении.
  2. Решение об определении долей собственников.

Если проводится самостоятельное строительство дома:

  1. Расходные документы, которые подтверждают покупку строительных материалов зачастую это чеки.
  2. Договор найма людей для проведения ремонтных отделочных работ.


Кроме вышеприведенных нюансов, следует обратить внимание на необходимость указания номера ИНН в составленной декларации, а также реквизиты счета, на который будут проведены перечисления.

Стоимость услуги

Рассматриваемая процедура проводится налоговыми службами абсолютно бесплатно. Однако, для получения некоторых необходимых документов, придется заплатить. К неизбежным затратам можно назвать заверение всех представляемых копий в нотариальной фирме.

Также, многие решают провести оформление всех документов, воспользовавшись услугами юридических компаний. Стоит отметить, что их помощь зачастую необходима только в сложных случаях, в остальных провести процедуру сбора и подачи документов можно самостоятельно.

Стоимость услуг юридических компаний от 5 000 рублей. Все зависит от сложности конкретного случая.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Бесплатная консультация автоюриста по телефону круглосуточно в СПб

Бесплатная консультация автоюриста по телефону в СПб Главная » Консультация юриста » Бесплатная консультация автоюриста по телефону в СПб У каждого автовладельца время от времени возникают проблемы, связанные с касающимися ...

Займ на и: как срочно взять без привязки карты или на карту, можно ли получить заем без паспорта на электронный кошелек Яндекс мгновенно, что необходимо, чтобы оформить быстрый микрозайм без отказа на именной кошелек?

Как 100% получить займ на Яндекс.Деньги и возможно ли взять взаймы без паспорта? Получение микрозайма – это простая процедура, которая проводится в онлайн режиме. Суммы выдаются не слишком большие и ...

Займы на карту без процентов онлайн – взять первый микрозайм бесплатно без процентов быстро

Число микрофинансовых организаций, выдающих займы, постоянно растет. Поэтому среди них увеличивается конкуренция и борьба за клиента. Некоторые компании стремятся привлечь клиента различными акциями и выгодными условиями. Среди них – предоставление ...

Обмен непродовольственного товара надлежащего качества

Каждый гражданин ежедневно удовлетворяет свои потребности совершением различного рода приобретений с выплатой за них определенной суммы денег, следовательно, взаимоотношения между продавцом изделий и гражданином, совершившим приобретение какого либо товара, должны ...

Претензия на возврат товара надлежащего качества

Как написать претензию на возврат товара надлежащего качества Главная » Защита прав потребителей » Возврат и обмен товара » Как написать претензию на возврат товара надлежащего качества Часто бывает так ...

МФО Zaimon: оформить онлайн заявку на займ в личном кабинете

Вход в личный кабинет МФК Займон для срочного оформления микрозайма Обратившись в МФК «Займон», клиенты могут срочно оформить займ на 15 тыс. RUB. Хотя эта компания работает на рынке онлайн ...

Получение микрозайма онлайн в мфо zaimon

Выплата: Сервис Zaimon – это компания, выдающая микрозаймы физическим лицам, на всей территории РФ. Организация дает возможность получить деньги за один день без сбора большого пакета документов, поручителей и залога. ...

Консультация юриста по трудовому законодательству бесплатно

Юридическая консультация по трудовому законодательству бесплатно Главная » Консультация юриста » Юридическая консультация по трудовому законодательству бесплатно Работа по трудовому договору – это основной способ получения доходов большинства населения в ...

Как банки обманывают

Во все времена обычные люди не любили ростовщиков. Но кто же такие ростовщики? Это те, кто давали денежные средства в долг, однако получали обратно сумму с учетом хорошего процента за ...

ЦБ притормозит рост валютных депозитов у банков

ЦБ решил с 1 августа повысить на 1 процентный пункт нормативы обязательных резервов по обязательствам банков в иностранной валюте, то есть по валютным депозитам и расчетным счетам физических и юридических ...

Возврат неподошедшего товара

В статье речь идет о правах потребителя и обязанностях продавца. Также здесь более подробно рассмотрен вопрос о том, каким образом, покупатель сможет вернуть товар, который не подошел, вовремя на торговую ...

КАСКО В десятку в Альфастрахование в 2018 году – условия, правила страхования, отзывы, договор

Сегодня многие страховые компании предлагают своим клиентам приобрести выгодный добровольный договор КАСКО. Отдельного внимания заслуживает продукт от крупной универсальной страховой компании «Альфастрахование». Новый продукт появился в марте 2016 и получил ...

Моментальный микрозайм – оформить онлайн заявку, получить на карту

В жизни часто случаются ситуации, когда неотложные финансовые проблемы требуют немедленного решения. Обращения в банк оборачиваются напрасной тратой времени. Беспокоить родственников просьбами об одолжении не очень хочется. Существует удобный способ ...

МФО «Zaimon» – онлайн займ наличными на карту, официальный сайт, отзывы

Торговая марка Zaimon, как и популярный сервис онлайн-шопинга Pay P.S., принадлежит крупной ООО МФК «Займ онлайн». МФО Zaimon работает на российском рынке, начиная с 2014 года. Компания специализируется на выдаче ...

Бесплатная консультация автоюриста по телефону круглосуточно в Москве

Бесплатная консультация автоюриста по телефону в Москве Главная » Консультация юриста » Бесплатная консультация автоюриста по телефону в Москве Невозможно, предугадать, что ждет водителя на дороге. С каждым годом поток ...

Как и в каких банках взять кредит на развитие малого бизнеса

Часто индивидуальным предпринимателям не хватает финансов для успешного развития бизнеса, поэтому они обращаются в банк за кредитом на развитие малого бизнеса. Однако, банки не всегда дают кредиты для развития бизнеса. ...

Сбербанк ипотека 12 12 12

Ипотека – это самый распрастраненный и доступный способ приобретение жилья в текущей перспективе для россиян. Регулирует все аспекты этого вида кредитования Закон об ипотеке. Многие банки предлагают различные программы, но ...

Сколько дней дается на обмен товара по закону?

Законодательством Российской федерации закреплено право потребителей на возврат и обмен качественного и некачественного товара, а также правовые взаимоотношения между покупателем и продавцом. Регулируется данный тип отношений федеральным законом «О защите ...

Займы в МФО Мани на диване – онлайн заявка на официальном сайте

ООО МКК «Бюро экспресс кредитования» Адрес: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Джанаева, д. 42 Дата основания: 05.02.2016 Компания выдает микрозаймы физическим лицам на территории Северной Осетии и Кавказских Минеральных Вод, а ...

Калькулятор ОСАГО 2018: онлайн расчет стоимости полиса

Вы можете воспользоваться одним из способов для частичного автозаполнения вашего нового полиса Есть или был полис КАСКО или ОСАГО от АльфаСтрахование Введите свои данные для частичного автозаполнения вашего нового полиса. ...

Как написать заявление на возврат товара закон

Как правильно написать заявление на возврат товара Приобретение любой вещи – это всегда риск. Покупатель может стать владельцем изделия, имеющего дефекты, или не отвечающего заявленным требованиям. Нередко, покупая вещь, потребитель ...

Яндекс.Метрика